ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）

ひょっとして、アクセス禁止になった「社長のコラム」からの書き込みですか？

ザ・ドキュメント　市民感覚-大不況と駅前再開発・宝塚2009
大不況と駅前再開発・宝塚2009
不況から世界的金融危機へ・・優良企業さえ大赤字を抱え、雇用不安が高まるなど、日本全体を経済危機が直撃している。その影響は市井レベルでもすぐそばに見てとれる。　兵庫県宝塚市。人口約22万人。歌劇や行楽地として知名度が高く、神戸や大阪のベットタウンとなっているが、地域行政は他の町とたいして変わりはない。　宝塚では駅前再開発が大きな危機を迎えている。阪急・宝塚南口の「サンビオラ」の3セクは、7年前に22億円の負債を抱えて破綻。ようやくタワーマンションに生まれ変わる合意が出来たものの、「リーマンショック」で建設直前に銀行の融資にストップがかかった。　隣の駅・逆瀬川駅前の「アピア1」。国から補助金6億円を受け、18億円かけてリニューアル工事をしたものの、不況の中テナントが埋まらず、負債は膨らむばかり。返済期限が迫っている。こちらも3セクで、税金投入の是非について議論が起こる中、市長が贈収賄事件で逮捕される。その後、宝塚市はあっけなく3セクを見放し、アピア1の管理会社は破綻した。相も変らぬハコモノ行政・3セク破綻に市民はしらけている。　危機の中、地域の人たちとの交流で、商いをする人たちに消費者目線や市民感覚がよみがえるという変化が生まれてきた。「人が街を作る」-大不況の中、宝塚の冬を見つめた

宝塚は、ちゃんと問題を表に出してる所がエラいです。同じように破綻しかかっていても、兵庫県南部の他の市の３セクは塩漬けのままです。知事選の争点にもなっていません。

立て続けに市長が逮捕された宝塚市、問題の表面化は氷山の一角。
深刻な状況を理解できないと、今後は衰退の一途をたどる。
１０年後、ここに何が残っているのか、街として機能しているのか、
ファミリーランド跡地の回転木馬がさみしさを倍増している。

宝塚市ほど私鉄、JR,空港、インターチェンジに近い居住地は京阪神地区で見当たらない。市政はひどいが、環境良し。

行政がしっかりしてないところに将来無し

イーストの81戸販売中は順調なのでしょうか？ 今からだとウエストの方が値段的にお買い得なのかな？ 最近ウエスト契約された方いらっしゃいますか？

ウエストはミストサウナついてないみたいですね。残念

オール電化、う～ん・・どうなんだろう？

宝塚・・・
歌劇ぐらいか・・・
それも、マニアックなファンだけ・・・
宝塚第二のラビスタ・・・
って事になちゃうかも・・・

７１１何のこっちゃわからんけど、７０２のザ・ドキュメント　市民感覚-大不況と駅前再開発・
宝塚2009 って以前ＴＶで放映された内容でしょう。
７０５の地元愛もわかるけど、冷静になれば宝塚の将来は厳しいと思うな。
立地のよさなら宝塚以外でもっと利便性の高い居住地いっぱいあるよ。
ブランドも西宮に抜かれた感は否めないし、震災前ならここも注目されたんじゃない。

戸数が多いので、売れ行きが気になりますが、この時期でまだイーストも残っていて、ウエストもまだこれからというのではかなりしんどいですね。

特典はうれしいですが、まだまだこれという決め手にかける物件です。

完売までたぶん、イーストであと１年はかかるでしょう。
ニーズとミスマッチしたマンションです

ＥＡＳＴについては　かなり販売進んでました。
少し高いけど　なかを見ると欲しくなるいい物件ですね。

賃貸も調子良い様だしいろんな意味でいいなあ、、、。＾＾

中をみると間取り的に残念でした。

タワーだけれど、駅から遠いですね

遠いってほどでもない。まぁ5分以内じゃないから「駅近」ではないけど。

駅周辺もっと華やかになるといいですね

WEST完売のあと、マンションミュウジアムの跡地に阪急さん何か造りませんか？５８０世帯が入居するんでしょ。駐車場に戻すだけでは何かもったいないきがするのですが。