ザ・六甲レジデンス

確かに駐車場に1,000万クラスの高級車は、ほとんど無いですね。
ベンツ、ＢＭＷ、ポルシェなどが並ぶと思い心配していたのですが、ローンがきつくて
高級車までは手が回らない方が多いのでしょうね。
うちもローンで首が回らず国産車なので一安心です(^^)
みなが外車なのに、うちだけ国産だったら無理してでもＢＭＷに変えないとなんて入居前は
話してたのですが・・・
そうなってたら、まさに日本版サブプライムローンになるとこでした(苦笑)

1000万円クラスの高級車を所有されている人は、この物件を購入しないでしょう。電車で通う人も少ないだろうし、それぐらいの所得の方は、平均価額が1億以上の高級マンションを買われるでしょうから。屋根なしの機械式駐車場では、高級外車が気の毒ですし。この物件は、○急電車を通勤に利用するサラリーマン世帯か、山の手から利便性を求もて南下されてくる老夫婦が購入されるべきものでしょう。

一番安い部屋でも2LDKの4580万ですし少なくとも平均的サラリーマン以上の年収はある方々ばかりと思いますが？外見や車だけでは判断できるものではないと思います。お金持ちほど案外見た目つつましやかなものです。

ここは客観的にみてめちゃくちゃ高級物件。

ここは客観的にみてめちゃくちゃ高級物件ですよ。

確かにお金持ち程ケチといいますが、やはりここは買えるけど買わないという
訳では無いと思うな。
阪神間の高級マンションと言われるとこの駐車場は、やはり外車ばかりですし、
阪神間の邸宅街の戸建の方々も外車率７０％くらい行っている。
残りの３０％も外車じゃなくてもレクサスＬＳクラスだったりだし。

そう考えると、本当はお金持ちだけど、ここの方々は車にお金を掛けないだけと
いうのは？？？と思う。

リーマンの我が家には、変な対抗心燃やさなくて助かってますけど。
5,000万台の部屋買って、尚且つ例えばベンツのＥクラスを７００万で買うなんて
自殺行為ですから。

ゴミ出しを玄関前でなく、自分達で出すなどして
管理費、安くならないかしら？

そらーほんとにお金持ちだったら、阪神間なら庭付き戸建に住みますよ。
高齢者だと山の上の豪邸からマンションに引っ越すってことは多いようですが、
そうでないならお金あればマンションに住みませんよ。

お金持ちで、どうしてもマンションという方は、こんなとこじゃなくて、芦屋山手町に
兼北が売り出している平均３億っていう物件へどうぞって感じ。
ちなみに管理費などだけで月に２０万円らしいです。

まあ、これでもバブル期に相次いで建った丘の上のマンションに比べれば、管理費は安い方なんですけどね。なお、赤松町の崖の辺りを歩くと、最近のマンションの駐車場に高級車を見かけます。どこかの板に、赤松と篠原北町の下の方と書き込まれていたように、道の向かい側の高級車密度は高いのです。曽和町もなかなかいいです。

ここは、高級物件ではなくて、高額物件です。頭金を1000〜2000万円程工面して、3,4000万のローンを組んでいる人が大半ではないですか？

人生の中で不動産買いたい時期に、買えるならそれで良い買い物なのです、買った人にとっては。高額と思う感覚も尊重される、それで良いのです。無理に価値観を論じる必要はないのです。私、ここの照明好きです、周囲の雰囲気を随分と変えてくれました。時々、白バイが実況見分する場所ではありますが。

平均5,000万超の物件を購入できるわけですから
年収はそこそこおありの方々だと思います。
どなたか書き込みされてましたけど、中級〜高級の間
外観、内装は”ワコーレ物件”というところでしょうか。

本当のお金持ちの方は、外見が（車含む）慎ましやかか、派手かは
その方の趣味にもよるでしょうが、基本心に余裕があるかただと私は思います。

そのような余裕のある方々が、同じマンションに住む入居者を見て
本人や親族の職業、金銭有無等に対し、ウザい！と思うだろうとか
他の方の家族構成が気になるなど、発言しないと思います。
自分自身に余裕があるから、他人の目は然程気にならないでしょうし
他人のチェックなどイチイチされない（書き込まない）でしょう。


以前、この板で、賃貸として出てるなら住みたいのですが・・・と
ご質問された大学の講師の方が、本当に気の毒でした。
ご自身の労働対価について、何気に書かれたものが
皆の反感とも思える個人攻撃を受けられ、読んでいて嫌な気分になったものです。

あの講師の方は、全く自分の職業、金銭的余裕をひけらかすような感じではなく
心から、良い物件なのでぜひ賃貸で住みたいとご希望されていたと思われました。
ただ、質問されるところを間違えていただけで。

ここの入居者の大部分は金銭的に無理をして背伸びをして購入し
心にも、お金にも余裕がないのでしょうか？
あんな個人攻撃をされる方もいたとは、とても残念でなりません。
理髪店云々以前に！このような一連の発言を読んで購入をやめた方もいるかもしれません。

このように、今までの書き込みを拝見して、真のお金持ちが住む高額物件ではない。
そのように思った次第です。
駅近く便利で良物件と思い期待していただけに、少し残念ですね。


よくない発言は、ガセ・・・他営業の荒らしと思いたいところですが・・・

471さんのコメント、同意です。

473の方に事態を収拾していただいたようです。もう少し、客観的な情報を基に議論する場であって欲しいですね。感情を挟まずに。

そうか？何かいてるかさっぱりわからんが。逆に自意識過剰なんちゃう？

まあ、高級物件ではないことだけ同意。そもそもの生まれ素性がそう。

高額になったのは、和田興産が一枚噛んでるのが味噌。
何でも、元は和田興産がやる物件だったのを、
美味しそうだから野村が一枚乗ってきたそう。
なんで、和田興産の利益＆野村の利益の相乗効果？で高額になったらしい。

それは和田側には都合よすぎる解釈。

もとの土地の登記を、どうやってまとめたのか、その過程をよく聞いてみることから始めると良いのかな。販売してる人は知らないことかもしれませんが。

あーあー、うれしそうに、いらんこと書く、標準語で改行しないＳ一匹。客に関係ないやん。

ホンマどっかいけって。せめて自分の巣にもどれ。ハウス

既契約者の方々は、当然、周辺をリサーチして購入してるんですよね。
だとすると、斜め前の『空き土地』も了承しての購入に？
何が建つのだろうか？とか、高層の建物だったらイヤだなとか、
そんな事は納得した上で購入したんでしょうか？
そんなものを打ち消すぐらい、何かイイ魅力を感じたんでしょうか？

＞480
Ｓ一匹って、ナニを指してるの？
どこかのデベの隠語？

地元民さんは入居の方ですか？
私は駅から少し遠い所に住んでいます。駅近が羨ましいです

>481
斜め前の空き地って、高い建物が建つ可能性もあるんですか？
そう言うことはなさそうな話を聞いたのですが。

ついにここも２チャンネル的発言をする輩が出てきましたね。

２チャンネル的に言えば、クソスレ　終了！
という所でしょうか。

真剣に検討されている方もいますし
どうでもいい書き込みはスルーしましょう。

この二日間、どうでもいいような書き込みばかりですね・・
一人が荒らし出したら、面白がって他もやりだす・・まるで学校のイジメのようで滑稽です。
本当に真夜中まで書き込み、ご苦労様です。

外車がどうとか、高級物件じゃないとか、低レベルな事おっしゃっますが、ここに魅力を感じて入居してるのですから、入居出来ない方、するつもりもない方に、心配してもらう必要はありません！

はっきり言いますが、入居済みの住人の方々は、皆さん常識人で、感じの良い方ばかりです。ガツガツした方はおりません。

醜い妬みやひがみはやめましょうよ。みっともないです。

>486

いやいや大事な情報だと思うぞ。
高級云々はさておき、高額なのは間違いんだから、
ちゃんと地域の情報、及び住民＆地権者の様子やなどは知っておかないと。
高値掴みを覚悟で購入を検討している者だって居るんだから。

部外者ですが486さんの言う通りだと思います。私は予算オーバーで手が出ませんでしたが予算合えば候補でしたよ(^_^)

４８７
貴方のような方が一番クセ者。
荒らしの帝王と呼ばしてもらうわ。
ひがみ根性ねたみ根性丸出し。
住む気もないくせに、というか買えないくせに黙ってた方がいいよ。
ネットオタク！

>>481

入居済の契約者です。
購入に際し、いろいろリサーチしました。例えば、店舗の件も「洗い」組の事も。
もちろん、いろいろな他物件とも比較・検討し、このサイトの情報も多少は加味した上で
この物件に決めました。

私の譲れない要件は、阪急六甲近辺で歩ける距離ということでしたが、ここは駅に近く
見通しが良い明るい立地であり、デベも一流で営業の担当者の方も信頼できる方と思いましたので
決心しました。
確かに価格的に割高というデメリットはありましたが、他の物件にもデメリットはいくつもありました。

私は住まいとの出会いも人との出会いも同じで何か「縁」というものがあるのではないかと
思っております。およそ世の中に100%完璧なモノ(者)というのはないでしょうし。
私はこのマンションに何か「縁」を感じたのです。ご理解頂けないと思いますが…

充分検討し納得して入居した今、新しい暮らしは快適そのものであり大変満足しています。
傍からどのような事を書かれても、実際に購入して住んでみれなければ良さは分かりません。
他の契約者・居住者の皆さんもきっと同様に思われていると思います。

客観的で相対的な意見は参考にしつつも、それが全てではありません。
実際に自分が、家族が満足できればその住まいは最高なのです。

長文そして乱筆乱文ご容赦ください。

490さんのような方が住人だと素敵ですね。
489さんのような人が住人だと考え物ですが。

管理人さんへ

不適切だと思われる書き込みは、削除されたら如何でしょうか？
入居されてる方や、真面目に検討されてる方に対して失礼です。
あまりにも荒らし方が酷いように感じます。

削除してくれ、と他人まかせにするのではなく
自分できちんと削除申請しましょう。
管理人さんだって、全部の掲示板の内容を
逐一をチェックしてるんじゃないんですから。

外車を買えないとか、中の上レベルの物件とか、ひがみと思える書き込みが
多いですね。
確かに高級車はわずかですが、今は頭金捻出やローンで苦しい家庭も多いだけ。
数年もすれば高級車がずらりと並びますよ。
我が家も３年後にはベンツＥクラスに買い替え予定。

ねたみやひがみを書き込むのは買えない低所得の方々だと思うので、逆にそういう
方々にはここには住んで欲しくないです。
住民のレベルを維持するため、デべの営業の方には年収１５００万以下の方は
申し込み禁止として欲しいです。

↑最低だな

熱くなっている入居済み住民さんへ。
気持ちはわからないでもないですが、年収云々までヒートアップし始めると少々滑稽ですよ。
余計なお世話ですが３年後にメルセデスEクラスは買われないほうがよろしいかと。
あぁこの人だ、と特定されてしまうかもw

↑住民のレベルを維持するために〜申し込みを禁止にしてほしい…本当のお金持ちならそんな事言わないでしょうけど、成金的と言うか、何だか品のない書き込みですね…

>494

敢えて貴殿の申し上げますが、このような事をわざわざ書き込む必要があるのでしょうか？
本当にこのマンションにお住まいの方なのか疑ってしまいます。
同じマンションにお住まいの方の中にこのような「煽り」以外の何ものでもない内容を
書く方がおられるのは悲しい限りです。

それにどんなマンションでも数年も経てば賃貸に出したり売ったりして住民のレベルは
下がっていくものです。購入時に所得制限してもムダだと思います。

ご理解頂ければ幸いです。

妬みやひがみばかりでホントうんざりです。
入居した側からすると、それだけけなすのは、妬んでるとしか思えません。
本当は住みたいのに住めない、さぞかし羨ましいのでしょうね！
ベンツや外車乗るのがお金持ちとは思いません。生活は質素なのに、ただ見えっ張りな方もおられますし・・・

我が家は特別お金持ちでもありません。年収も1500万には全然届きません。売り物件があったから、ここを購入出来たんです。
１千万程予算オーバーでしたが、それより何よりこの立地と物件に魅力を感じました。ちなみに、岡本近辺も探しましたが、もっと予算オーバーでした。
正直申しまして、岡本の方が特急は停まるし、そんな所を買える予算のある方はいいなと思います。でも人は人、自分は自分と思っていますので、ここに住めるだけで十分贅沢だと思っております。
もし仮に数年後、駐車場が外車だらけになっても、我が家は国産でいいです。

とにかく、住人層は低くなってほしくないですね。

目立つ物件だということですね、周囲のどこからでも目につく。関心の高さの裏返しです。他にも燃えてるスレッドありますけど、タワーだったり、定借だったり。いずれも、なかなか良い所に良い物件が建ってるんですよ。

このような匿名のスレッドで、信憑性の高い書き込みがどの程度あるのか？
いささか疑問ですよね。本当に入居している人の発言かどうかも分かりません。

せっかく気持ちよく入居している方にとっては
気分の良いものではなく、そればかりか
入居者間でもいやな空気が流れてしまいます。

煽りとは、そんな所につけこんでいるのだと思いますよ。
真半分、嘘半分。今のこの状況下ではそのように適当に受け流すことが肝要かと。

500さんのおっしゃるとおり、良くも悪くも注目の物件と言うところでしょうか。
全くの無関心物件であれば、それはそれでなんだか寂しい気もしますしね（笑）

これだけ盛り上がるのは、やはり買いたくても買えない人も多いんだろうと、逆に優越感さえ
感じちゃいます。

住民になる条件が、年収１５００万以上って面白い案ですね。
芦屋の六麓荘では住むために町内会の了承が必要という話を聞きますが、六甲レジデンスも
入居時に職業・年収などの審査を管理組合で行うってどうでしょう。(もちろん冗談ですが)

そうですね。
住人になりすましてる方もいらっしゃるかも知れませんね。今の世の中、精神を病んでおられる方も多いですし、一人で何役もこなしてらっしゃる方もいる事でしょう。
時には客観的にけなしたり、また時には入居者になったり…
妬まれるという事は、それだけ注目度が高いという事なのでしょうね。

そうです！
イチイチ反応していたら相手の思うツボです。
スルーしましょう。

私も優越感に浸ってる一人です。

502さんの案、面白いかも！
管理組合の規約に入れましょうか…

マンションけなす書き込みが続いてたら、今度は住民のみなさんの優越感ネタ？？？
年収制限には笑った。

ほんま、ぐちゃぐちゃで訳わからんって感じ(笑)

バカだな
やめれ

このマンション、１０００万以上だけど１５００万以下の人、意外と多いと思いますが・・・
きっと住める人が少なくなりますよ（笑）

これだけの戸数があれば、数年先には中古が発生します。その時には、アッと息を飲む価格で売買されることでしょう。それが普通です、新築マンションでは。勝負はその先ですね、そのレベルを維持できるか、ズルズルと下がって行くか。それは、管理とコミュニティーの問題です。

人の年収なんかどうでもいいじゃないですか・・・
年収がいくらであろうが、入居された方は購入出来たという事が事実なのですから。
今のご時世、契約してもローンの審査がおりない方も多いのが実情です。

高額物件なのは間違いない。
但し、高級物件では絶対ない。
入居者もしかり。
「金持ち喧嘩せず」は間違い。
「金持ち喧嘩する」が正しい。

ほんまに、年収1500万以上にしたら、住民の半分以上が退去じゃないか。

朝早くにスーツ着て出て行ってるサラリーマン風の方が多いですが、30代、40代の
サラリーマンで年収1500万以上って関西ではごくわずかでしょ。
電通の大阪支店勤務とかだったら1500万いくでしょうけど。

1500万以上って規約入れようとしても、1500万以下の住民の反対であっさり却下
じゃないですか。
規約に入れるなら穏便に1000万以上でしょ。
それなら反対は2割くらいに減るだろう。

１０００万円以上で１５００万円以下でも、出費が少ない裕福な家庭もあれば
１５００万円以上で出費の多いカツカツの家庭だってあるでしょ〜

・子供の有無
・学校（私立か？公立か？）
・車の有無（維持費・駐車場代）
・付き合いの多い職業（役職）　などなど

収入より出費が問題！
お給料１５００万でも、税金で消えちゃうしね・・・

一括で払える人、ローンが多い人・・・
どっちも購入者ですから（笑）

引渡しも終わってるんだし
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
住民板に移動して、マッタリと会話したらば

ここで盛り上がっておられる方の大部分は
入居者ではないので、住民板への移動は
きっとされないと思いますよ〜

住民版って誰も書き込んでないけど見てる方います？？？
まだ、完売までは気になって、検討版見てるんじゃないでしょうか？？？

年収なんて1000万以下の低い人がいたっていいじゃないですかって感じで、
もっと具体的に聞きたいこともあるんですけど。
住民版チェックされてるかたいます？？？

年収の話などは本当に契約者の書き込みなのですか？
施工に興味があって覗いたら下劣なレスがずらり…。
妬みとかヒガミとか優越感とか真に豊かな方は使わない言葉ですよね。

高額なローンを背伸びして組んだ方が多いのですか？

かなりイメージダウンです。

違うと思いますよ。単なる暇な荒らしでしょう。
お時間があるなら、この板を最初からお読みになれば
分かることだと思いますよ。

ひどいですね。。。この掲示板も

はじめから掲示板を読みましたが、明らかに野村の営業と他社の営業の
バトルで、入居者も毒されたことは間違いないでしょう。
昔から２CHをしている人なら誰でもわかりますよ。

ただ、皆さん大人なんだから・・いい年してネットの掲示板で
熱を上げるのはやめましょう。ここは２CHじゃないはずです。

入居されている方もこんな掲示板ではなく、
入居者だけの掲示板を持たれる事をおすすめします。

ほんと、くだらない。

残念だよ。

外車率低いとか、低年収もいるとか、デべ営業の荒らしじゃないかとか、
住民や部外者が入り混じっての激論というのかどうだか・・・

入居者だけの掲示板とか作っても、それはそれで内輪もめとか起きそうな
感じもするし、どうしたもんだかって感じですねぇ。

この検討版については本当残念ですが、住んでいて感じの悪い方はこれまでいらっしゃらず、むしろ安心したというところです。
同じマンションに住まわれる方の車の有無などよりも、お互いきちんとしたお付き合いのできることが一番だと思っています。
私は自分の気に入った土地で、駅にも近いこの物件が非常に気に入りましたので、物件探しを検討し始めた頃でしたが思い切って決めました。
もちろんマイナス要素もあるのでしょうが、それはどのマンションも同じこと。どんなマイナス要素が許容できないか。どんなマイナス要素が自分にはマイナスと感じず暮らせるかで選べばよいと思っています。
マンションにも巡り合わせがあるでしょうし、ここを気に入った方に住んでいただければ嬉しく思います。

しょーもな。住んでる人の年収なんてどうでもいい、人がローンきつかろうと余裕だろうと。
気になるのは実際住んでる人に変な人がいるかいないかだ、どんなに年収高かろうがへんなやつはいるぞ。そういう点で1000万と1500万にどれほど違いがあるのかよくわからない。

確かにしょーもない話ではあるが、
年収1000万と1500万では、やはり違いは大きいぞえ。
年収600万のワークプア状態から始まり、1000万、1500万、2000万ちょいまで
経験しているが、大きな差が有った。
600万から1000万の時ほど、1000万から1500万は変わらなかったが。
買うものが贅沢になって、貯金は逆に1000万くらいの時が一番出来たかも。

車に関しては、年収高くてもマンションと高級車をダブル購入はやはり少ない
じゃろ。
数年後の買い替え時には、お金に余裕のある家はドイツのＭやＢに変えて来る
と予想する。

年収600万はワーキングプアですか。
私、年収600万ちょいないですけど・・・
妻と合算で年収900万で、なんとかローン組めました。
年収600万の人をワーキングプア扱いする人がいるなんて悲しい現実です・・・

住民さんへ
がんばろう！

いーやん600万でも。きちんとした資金計画を持って購入したんなら、なんとかなるでしょ。
1500万ある人でもローンを10年で完済しようという人もいれば、35年で返そうって人もいる。1000万で車が国産でも、その分ローンが少ない人だっているかもしれない。限りある資金の中で何に重きを置くかは自由。外車に興味ない人だっている。そんなことで優越感も劣等感も感じる必要はない。まぁ住んでない人から割高や中級や言われて気分悪いのもわかりますが、それはその人の価値観で気にすることはない。結局自分がどう思ってるかやで。

そもそも買った人がなんでまだここ見るのかが疑問だ、自分にとっていい情報があるわけないのに。

ここにいるのは、きっと入居者じゃない人が過半数かもかもしれませんな。
過去の書き込みを読んでそう思った。
マンション入居日以前はこれほど活発な板ではなかったし。
きっと、しょっちゅう上がってるからどんな板か？と見に来て
面白がって書いているヤカラも多いのではなかろーか。

あのゴミ捨て場に、人がたむろしないように気をつけないといけないですね。

ゴミ捨て場にたむろしてるのですか？
あんなとこで住人が立ち話してたら嫌だなぁ。

暫く来ない内に謎の関西弁で書き込む人がいろんなスレに増えましたが、何なんでしょうか？
これからは資産面を気にするなら、駅近物件のみがマンションでは購入検討可能物件になるでしょうから、ここは良い物件だと思いますよ。

ジオは完売しましたね

たかだかこんな価格帯のマンションで年収がどうとかって・・・

植栽にローマンカモミール植えてますよ。ふさふさの芝生になるでしょう。

残戸が５戸ということですが、どの程度値引きしてるんでしょうか？

住民としては早く完売して欲しいです｡久々に見たらあと残り４戸になってますね｡車の契約30台には驚きました。車持たない人多いんですかね？

駅に近い物件では普通の現象です、半分くらいしか入らないんです。

ここは固定資産税どの位かかるでしょうか？

おおよそ 20 から 30 くらいだと思いますが。

先週見てきました。４LDKの大きめの角部屋があと２戸でした。実物を見た感想は景色がすっごく良かったです。六甲山も神戸港もとてもキレイでした。夜景もきっとキレイでしょうね。。　グレードも高いので価格に納得しました。　お金があれば住みたいと思いました。1割安ければ良いのでしょうね。　どちらにしても、うちは予算が届きません。目の保養になりました。　いつかあんな部屋に住めるように仕事がんばるぞ！！笑

１割で首を縦に振るんでしたら、堂々と１割の値引きを提示して、その場を去りましょう。忘れた頃に、電話が入ることもあるんですよ。

またＤＭ来てる。　電突まで来た。　角２戸売れてないらしい。

野村しつこい。１割？　馬鹿じゃ無いの？　３割なら、とりあえず見てやってもいい。

私が一ヶ月前ほどに見に行った時は、「もうご紹介できる部屋はありませんねぇ」と言われたんだけど。
汚い格好して行ったから足元見られたのかな？

景色については、それ程良くは感じませんでしたよ。
確かに、遠目は良いですが、足元が・・・って感じでした。

>>543 汚い格好して行ったから足元見られたのかな？

⇒「汚い格好」だけが原因ではなく、

　「来場アンケート」に記載の勤務先、年収や自己資金等から
　「総合的に、購入入能力なし。したがって、案内するだけ時間の無駄である。」
　 という風に判断されたのだと思います。
　
　「足元を見られた」のは、貴方の方かもしれません（笑）

ホントに商談中ということも良くあるんですよ。最後に銀行の融資でコケたりしますから。銀行も貸しはがしに至る過剰融資は嫌いますからね。

>>542
南西角住戸98.59平米

7630万　6階

8550万　9階

馬鹿といわれても仕方ないな。
3割、、、いいとこだな

>>544

534です。
だから足元を見られたと自分で認めているじゃないですか～。（笑）

私が言いたかったのは、販売員の態度。
私には買って欲しくないような感じで、でも少し上から目線で応対していたのが印象的でした。
確かに商談中とは説明を受けましたが、「もう今月中に決まります」と言っていました。
今まで見たモデルルームの中では滞在時間は最短。
詳細を記せば解ってしまうかもしれないので、これ以上は書きませんが、
きっと、冷やかしで来ている事がバレバレだったんでしょうね。
その後、電話も掛かってきませんし、足元を見られてしまいました。

では、逆に聞きますが、「来場者アンケート」って、初回から本音ベースで書くものなのですか？
私は、年収や自己資金、勤務先の欄は基本的には記入しません。
ある程度、話が進んだら、口頭で回答する事はありますが。

空白で出しても「記入してくれ」と言われたことは今までありませんねぇ。
少しばかり教育を受けた販売員なら、色々な話をしながら上手に聞き出してきますがね。

私の場合、7階の売れ残り部屋ならキャッシュで買うことも出来たのですが、
残念ながら、そこまでの価値があるものだとは思えませんでしたね。

５４６さんに同意です。

>「来場者アンケート」って、初回から本音ベースで書くものなのですか？
>私は、年収や自己資金、勤務先の欄は基本的には記入しません。

買う気見せるのには書いた方がいいと雑誌かどこかに書いてあって
最初の頃は少なめに書いてました
が
ここじゃないですけど
物件によっては高額物件の値段の案内や
高いグレードのＭＲすら見せてくれないことがありました。
それに希望の部屋の分譲期を教えてもらえず買い逃したこともがありました。
あとでアンケートに書いた条件じゃ買えないからと遠回しにいわれてね。

それ以来、多めに書いてましたよ。
扱い違ったし情報進んでくれるしね
あんな自己申告で態度が変わるなんて笑っちゃいましたけど。

中古買った今でも東京の億ションのＤＭ転送されて来ます。。。
管理費すら払えん。連絡して止めてもらいました。

あと見た結果興味ないときは
こちらから連絡するといえば、殆どの場合電話かけてきませんよ

年収は職業でだいたい判ってしまうので、ウソ書いても見抜かれてしまいます。頭金を多めに書くといいです。

しかし、何度読んでも突然投稿された>>540が営業の書き込みに見えて仕方ない…
1割なら買う発言も、どちらかというとそれで買ってほしい発言に見えるし。

しかし、GWでもう売り切ったと思って流石野村の営業力と関心してたのに、まだ売れ残ってるのかw
ただ、>>546見るに高い所が残ってるっぽいから販売は厳しいんだろうなぁ…私が行った当時でも1割程度なら引く気満々っぽかったから、今の時期、540が本当に買う気を見せてる客なら売ってくれたろうにね。

デベ側の書き込みが禁止されてるわけでなく
それに対し３割高いという意見も出てきたから別にいいんじゃない？

結局、確実に買ってくれる人探してるんだろうねえ。
ローンでつまずくとまた販売やり直しですから
キャッシュかそれに準ずる人。
でもそんな人には物足りない物件

>>546
うち、1割じゃ興味ないと明言してるのにまだ電話してくる。それも3人ぐらい、男女取り混ぜ。

もしかしたら、嫌がらせか？　おい、野村、お前らエエカゲンにせいよ

阪急六甲徒歩３分、９階９０平米越えで眺望良し。

それでも、確かに「高い」です。
で、8800万の３割引ってことは約6000万…ならかなり売れ線です。これなら売れるでしょう。

でも、少しでも儲けを出したいと考えて、ムリ目の値付けをするのが
野村さんの戦略なのでしょうか。

完売するのが目的ではなく、買える人に買ってもらう。
売れ残ったら、自社で購入して賃貸にすれば良いって考えなのかしら？

実は住民です。

週末はひっきりなしに案内のお客様が来られています。

老夫婦・お金持ちそうな若夫婦・親御さんと一緒の若夫婦…
営業さんが食いついてるのはそんなお客様です。

地味なファミリーも来られますがどう見ても営業さんのテンションは低めかも？

数年前、知り合いが六甲で、築後３年未入居の物件を購入しましたが、３年経ってて３割引してもらったようですが…

数年前の築後3年未入居と
土地ミニバブル、資材急騰の中の値付けで
施工会社倒産、世界同時不況下の売れ残りでは比較にならないよ。

その話、３割だった？もう少し良い数字も聞こえて来たように記憶してますが。

週末の「ご来場」の件ですが、購入意欲があって資金の目処もついている顧客を集める意味もあります、そういう意味で既築の現地モデルルームを見せて「次の商談」にもつなげて行きたいのでしょう。それはそうと、ここ、マンションの敷地内でスイカ玉が買える物件なんて滅多にないです。

スイカが買えるとうれしいですか？・・・食品販売店が近くにあればあるほどゴキブリ発生率は高まりますよ。

どうぞ足を運んで下さい、うれしくなりますよ。ゴキブリが出るような場所ではないです。

住人です。

検討時には、地権者さんの店舗、それも青果店がある物件なんて眼中に無かったんですが
いろいろ他の物件と比較しているうちに、それも有りかな…って思うようになりました。

確かに、青果店ですからゴキブリの心配もしました、けど、どんなマンションでも一長一短はあります。
他の方にとっては、ゴキブリ発生の危険性がある店舗が１階にあることは大きなデメリットなのでしょうけど
私にとってはそれを差し引いても、購入時点でここを上回る物件はありませんでしたから…

実際に住んでみて、マンションの１階で産直の新鮮な野菜・くだものが買えるのって、私にとっては
かなり嬉しいです！理髪店・クリーニングの取次ぎ店があるのも助かります。

とっても満足していますよ。

野村か。