地元民ですが、132さんのおっしゃる通り、商業地として立地は良いが
住むにはどうか?と言うことでしょう。
豊かな自然や住環境の閑静さを第一に求めれば山の上、生活至便を求めるなら駅近。
両方を兼ね備えている住居を捜すのは、なかなか難しいことではなので
どちらを優先するかは個人次第でしょう。
市内に比べると同じ駅近でも全然ましですし。
(まぁ市内と比較するのは的外れかもしれませんが)
登山口商業地といえども少し歩けば素晴らしい自然が満載ですので
至便&良環境と考えられる方が多いのかなと思います。
確かに駅前はおっしゃるとおり開放感が無く狭苦しい感はありますね。
30年近くほとんど変わっていません。これが綺麗になると最高なんですが。