「エルグレース・ジオ六甲」について

少数だと思いますが、ここを買う人の中には不便だと指摘されると感情的に反論する人がいますね。
電動自転車使えばへっちゃらとか、駅から数１０分は大した距離じゃないとか。
フツーに考えれば不便な場所ですけど、地元の人じゃないから、分からないのかな？
立地が良い所は買えないから、不便って言われることに過敏になっているのかな？
でも事実は事実。むきになって不便じゃないと言い張っても仕方ないでしょう？
駅から徒歩圏外で暮らしていくのは、しんどいものです。
ずっと住むつもりなら、受け入れておいたほういいと思いますけど。

購入者は買うことに踏み切った時点で受け入れているのでは？
優先順位を何にするかは個人の考えなので、駅徒歩より大事なものがあったのでしょう。
徒歩圏内を最も重視するなら買わなければいい。単純な話です。

私も徒歩圏内ではなく、とても便利とは言えないと思いますが、他の方に押し付けることではないと思います。
価格を優先する人、広さを優先する人、学区を優先する人、人それぞれです。

私は毎日駅を使う生活をしていません。
というか、駅に行く日の方が少ないので、駅からの距離はあまり重要ではありません。

＞駅から徒歩圏外で暮らしていくのは、しんどいものです。
という発言は、あまりにも一方的な考えで、不快な思いをする人がいることを考慮ください。

わし、この辺りやったら目的地に真っすぐに向かわずに、あちこち散歩するのが好きなんや。真っすぐ歩くもよし、散歩するもよし。横殴りの雨の時だけは、さすがにどうしようもない。そういう時には、電動自転車も役に立たないからタクシー使う。

671さん以降のご意見の方が信憑性ありますね。
価値観は人それぞれですもんね。
駅近至上主義の人は、駅近マンション買ったら良いだけ。何事も優先順位のお話ですね。

このあたりの団地が希望なら、近くにある県営住宅の方がまだ場所がいい。
申し込んでみたらどうかな。

>>674

説得力と言いたいのですか？日本語間違ってますよ。

私も670さんと同じこと思ってました～
みなさん、不便ということに過敏になられますよねえ。
そもそも山手で静かで環境もよく駅近で便利、
なんて物件はそう無いと思います。
（あっても、すごーく高いと思います…）
便利の反対は、不便。
山手の生活は、不便といえば不便です。
ただ山手の生活に慣れると居心地良くて、
それを不便と思わなくなるんですよね。
電動自転車とかタクシーとか、
うまく利用したらいいと思いますが、
それに頼りきらないといけないほど、不便な場所じゃないですよ！
病院だって、近くに安藤忠雄建築のおしゃれな総合病院がありますし。

６７０の書き込み自体が自分の価値観だけでしかものごとを判断
できないと言っているようなもんですね。
自動車中心の生活の人もいるワケだし、それぞれみんな色んな要素を比べて
その中から優先順位を決めて、それで買うと決めたわけでしょ？
それでいいじゃないですか。別に６７０にお金を出してくれって頼んでるわけでもないんだし。
何かお世話になるわけでもないんだし。
購入検討者購入済み者のみの建設的な場にしたいですね。

面白いことに、そうやって便利・不便とあれこれ考えるのは買って住むまでの話で、住んでしまうと考えている暇もない毎日となること。思い返してみても、不動産を探し始めてから購入するまでの何年かは、検討すること自体を楽しんでました。じゃあ今は？買ってしまうと、今度は「美しい部屋」という雑誌に目が行ったりします。なお、五毛が不便だと思う人は、いちど大月台の一番上に建ってる中古マンションまで足を運んでみて下さい。昔は高級マンションが、あんな所にも建ったんですね。もう少しお金を積むと、大月大橋の横に建ってる巨大な中古戸建も買えます。

>>678
ほら、やはり過敏になられますね～

ここでも住めるって人、買いたい人が買えばいいんですよ。
優先順位や個々の状況は人それぞれですからね。

だけど一般的に、不動産の広告で駅から20分を便利というのはないでしょう？
変に理屈をつけて、不便な場所ってことをどうして認めたくないのか、過剰に反応するのか、
分からないってだけです。

購入検討者だけの建設的な場って・・・スレ主さんの文章をもう一度よく読んで下さいよ。

駅からやや遠い以外はあまり欠点のない物件だと思いますよ。山手では便利な方でしょ。
駅距離の優先順位が高くない人には合ってると思いますね。
だから完成まで１０か月あるにもかかわらず、半数程度が売れているのでは。

さっさと購入して契約者専用スレでも立ち上げて下さい。

多分この物件は便利・不便の境界線にいるので、人それぞれで意見が食い違っているんだと思います。
駅近優先の人は徒歩16分なんて全く不便だと思うし、それほど駅近を重要視しない人は16分は許容範囲で三宮行きのバスが頻繁に来るなら逆に便利と思ってしまうのでは。
おそらくこの物件を選ぶ人は後者と思いますし、売れ行きを見ると需要がけっこうあるようなので不動産としても価値も維持できるのではないでしょうか。

そもそもこのマンション、名前が紛らわしいです。
六甲てらすというから、どこに建つのかと思っていたら、何だ五毛かってガックリ。
エル・グレース摩耶とかにしてもらわないと。場所を調べてみたら、ガッカリって人も多かったのでは？

そうですね。
五毛と護国神社で結構違いますもんね。
護国神社から東あたりに建てば、まだよかったかも。

駅から近くないのは皆さんよく分かってますから、他の情報はないですか？
やはり客観的に見て場所以外はたいして批判する内容無いということでしょうか。

駅からは遠いが学校は近いので、ファミリー層で購入する方が多いのも納得です。
子育てが終わってから駅前に買い替えなんかもありだと思いますよ。

不動産価値については、北西に建っている浅築のマンションの中古価格をお調べ下さい。まあまあですね。摩耶ケーブル横の塩漬け物件に比べたら、ちゃんと売買されているのですから順調です。

685さんのご希望なら、ワコーレやサンクタスが当てはまります。
それでもこの物件の掲示板が賑わうのは、686さんの言う通り、
場所以外の欠点が少ないということですね。

購入を躊躇する点が、駅からの距離ということなのでしょうが、
こればっかりは価値観の問題なので、他の人がとやかく言う問題では無いですよね。

私は隣にある変電所がイヤで敬遠しました。
変電所から高圧鉄塔が伸びており、将来の健康に不安を覚えました．．．