不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2018-11-05 22:22:59
購入検討しています、情報ありましたらお願いします。
所在地:兵庫県西宮市大谷町98-1(地番)
交通:阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩13分
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩17分
[スレ作成日時]2009-07-25 15:43:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市大谷町98-1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月下旬 入居可能時期:2010年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]ジェイアール西日本不動産開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ステイツグラン夙川口コミ掲示板・評判
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キャンセル成功者さん 2009/10/13 21:40:20
頭金を納めるまえにしました。正確に言うと申込直前の辞退です。
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匿名さん 2009/10/15 13:52:25
17日(土)~オーダーメイドモデルルームオープンのようです。3LDK、4LDKが残っているようですね。完売まで道のりは遠いようです。多分値引きになるでしょう。みなさんチャンスですよ。
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145
匿名さん 2009/10/15 17:16:54
やはり、完売情報は違っていたみたいですね。
かなり時間がかかるかも。
立地の割に、高過ぎる価格がネックですね。
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146
購入検討中さん 2009/10/15 21:44:46
最高級の地でもないのに、最寄駅から10分以上の地の利で持って、高額な値を付けること自体、今時やりすぎです。
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匿名さん 2009/10/16 04:18:53
少し前、この板に完売情報を流したのは誰のどんな意図なんだろう?
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148
住まいに詳しい人 2009/10/16 10:58:37
これまでのように高値で不動産を買う人は減っているようですね。
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匿名さん 2009/10/16 13:14:50
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物件比較中さん 2009/10/16 13:51:02
そうですね。
立地で他の物件に対して特にアドバンテージは感じられないですから、この時期に売れ残っていて、値引きなしと言うのは、ちょっと考えられない話ですね。
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151
他物件に乗り換えたさん 2009/10/16 14:05:44
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152
匿名さん 2009/10/16 21:54:04
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いつか買いたいさん 2009/10/17 02:50:55
このマンションは確かに高すぎる気がします。
「夙川」以外にこれといって魅力もないし。
この辺って中古物件もあんまりでないですよね。
買う人はみんな永住するつもりで買ってるし、買ってから不満がでるような地域でもないからでしょうね。
だれか夙川周辺で新規マンションの販売計画知らないですかー?
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匿名さん 2009/10/17 05:32:31
野村は随分と自身をもって、完売の言葉や値引きをしないなどと言っていた。どこまでがんばれるか見ものだ。消費者を甘く見ている。
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155
匿名さん 2009/10/19 04:36:40
確かに上から目線?売ってやる、無理に買わなくて結構、的な態度もないこともない。
今はそんな時代じゃないしね、値引きがあたりまえだから。
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買いたいけど買えない人 2009/10/19 14:02:42
わずか35邸のマンションなのに書き込み数が多いですね。かなり注目を集めていそうですが、結局良い物件なんでしょうか。買った人の書き込みがほとんどなく、買わなかった(買えなかった)人の書き込みばっかりの気がしますが。まあここを買うような人はこんな掲示板見ないんでしょうね。夙川は庶民にはほんとに手の届かない地域になってきましたね。
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157
近所をよく知る人 2009/10/19 15:03:01
ここはほとんど芦屋、建ち上がった姿もまずまず、値引しないでも
売れるでしょう。
芦屋翠ヶ丘は、地区条例でもう新築マンション建てるのは難しく
なっており、芦屋~夙川に住みたい方にとっては、立地の
アドバンテージあり、特に高すぎるとは感じません。
六甲の物件とかの方が、意味無く高いと思います。
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158
いつか買いたいさん 2009/10/20 07:04:46
このエリアであれば適正な価格でしょう。値引きなしですぐに売れると思います。というか私がモデルルームにいたときには気に入った間取りは残っていませんでした。夙川は通勤、買い物など利便性にすぐれ、住環境もすばらしいです。うちは見学に行ったタイミングが遅く、購入できませんでしたが。次に大谷町ででてくる物件は、今物件が売れ行きがよかったようですから、さらに高くなるでしょうね・・・。
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匿名さん 2009/10/20 13:38:20
すごい意見ですね。買う立場の人の意見とは思えないですね。
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160
いつか買いたいさん 2009/10/20 14:38:07
確かに次に近隣のJR社宅後にマンションができれば、今回の価格が参考になるでしょうね。この不景気でこれだけ売れるんだったら、さらに強気の価格設定になるのかな。JR単独で分譲してくれたら、もう少し安くなるかも。
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161
地元不動産業者さん 2009/10/20 14:43:28
いやいや、強気なコメント、ありがとさん。
おかげで、セコが、よー回転しますわ。
まぁ、物件が高いほうが儲かりますけど、こんなご時世、回転してナンボですわ。
あちこちで、強気なコメント、よろしくね。
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162
匿名さん 2009/10/20 14:50:54
この前も、完売とかいう書き込みがありましたが、結構事実無根…
このデベの板では、いつも、営業さんの書き込み?みたいな、「売れ行き好調です」的内容がたくさん書かれますね。
さすが、営業さんお見事なリードって感心します。
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