BELISTA尼崎

線路よりもＪＲ徒歩圏内か阪神徒歩圏内って感じじゃない？
雰囲気の違いって。
ここはそんなに悪くないのかな。
五合橋線の交通量をどう感じるかかな。あと駅までの信号待ちってどうなの？

確かに、ここのマンションは阪神尼崎に徒歩十分で、北に上がるから、歓楽街の尼崎とは多少環境が違うかもしれません。サキタワーだと、駅横だけど、ちょっと歓楽街に接してますね。
道路の方は２号線沿いよりはましかな？
一応周りは住宅街らしく見えるのですが？

これからのトレンドは、ファミリーじゃなくてシルバーでしょう。
年とったら、家から出るのめんどくさいでしょう。
手の届くところに、何でもあれば便利なわけよ。
子供がいれば学校だの、環境だのめんどくさいけど
そう考えたら、ＪＲ尼崎北口周辺しかないわけさ。

JR尼崎の北はシルバーにいいところですね。でも、高いから、シルバーには阪神尼崎はなかなか魅力的やけどな。人と人のつながりもありそうやし。商店街が近いのも安心です。

ちいっとばかし、阪神方面は治安が？？？って事でしょう。
競艇場やら、風俗やら・・・が目に付くし、やっぱシルバーさんには
グレーな場所は似合わないって事かな。

シルバーさんは元気ですよ。子供も手が離れとるから、やりたい放題。。。すみません、物件の話からそれてしまいました。
競艇場は離れてるけど、風俗とかホテルとか目立ちますよね。。。阪神尼崎駅周辺は。まあ、この物件は、駅から徒歩１０分なので、その分環境はましなのかもしれないけれど。ということは、駅からちょっと離れているということだけど！

シルバーは、わがままだからどこにでもすぐ行けないと文句言うわけよ。
クルマも乗れなくなったら、電車使いしかないでしょう。
駅に１０分も歩くわけ無いよ。

マンションの前にバス停があり、本数も多く、シルバーは料金が安いので、バスを使うかもしれませんね。そうすると、シルバーさんが買うのかな？

バス停が目の前なので、バス移動は楽だと思われます。バスに乗る気なら、阪神もJRも阪急もそれほど遠くないですね。でも、バスは嫌いです、私は。

マンション買って、バスに乗るわけ・・・

悲しすぎるよ

マンション買ってバスに乗ると悲しくなんてありませんよ。エコですよ。山手に家買ってバス停まで歩いて出掛ける事だってありますからね。

ここは山手じゃない。
都市部に近い環境で微妙な立地でバス便は悲しいよ。
バスだって排気ガスがでるからエコとはいえないんじゃ？笑

割引券が当たった・・・
2/14までの期限って短すぎ　どうしようかな〜

バスに乗って駅に行くなら悲しいけど、行き先がバス停の降り場ならいいのでは？尼崎周辺はいろいろあるので、電車を使わずにバス移動圏内で事足りる場合が多いかもしれません。車に乗らなくなったシルバーさんにはいいですね。

バスに乗るぐらいなら、クルマのほうがマシ。

はっきり言って、徒歩５分で何でも揃うとこが一番

年をとってから長くすむならいいかも。車を運転できるのは若いうちだけだし。老人マークをつけて乗り回すのは危険だから。車が乗れるなら、車がいいのは当然だし。

物件比較は荒しダネ。家買わないか買えないブラックだ！

いずれにせよ、中途半端な物件。
強烈な印象、ポイントに欠けるね。

何を求めるかだけど、中途半端ということは大きな問題がなくてまとまっているってことですか？それはそれでいいところかもしれませんね、価格にみあうなら。

検討外ってことかな

>>63さん
あなたのお薦めは、何処ですか？是非お教えください。

尼なら、北口周辺しかないでしょう。
ローレルは残り少ないし、値段もそこそこ高し、駅近の中古狙うけど。
南で徒歩１０分以上なら、検討外じゃないの。

すみません。ここはJR尼崎の南というより阪神尼崎の北なんですが？もちろんJRにも無理すれば出れますが。JRしか使えないところに行くなら、不便ですよ。歩くのはきついから、転車を使うかバス利用になるから。通勤通学にJRしか使えない人にはおすすめできないと思いますよ。逆に阪神をメインにできる人にはいいところだと思いますけど。

だから、阪神尼なんて眼中に無い。

＞６７
あなたはなぜここに書き込むんですか？ここは阪神尼崎近郊のマンションの話でしょ？ＪＲ沿線はＪＲ沿線で考えたらいかがです？

先日、契約しました。ローンの審査はまだですが。
ところで、オプションの説明会があるとのことですが、何かお勧めのオプションはありますか？

尼崎に通勤していますがＪＲは本当に毎日人身事故やら車両故障に信号故障とかで朝の通勤手段としては最悪だ。阪神なんば線開通したらそちらを利用します。

しかし、JRの本数は半端ではないですよ。尼崎はずっと電車が走っている感じです。阪神は本数がそれほどではないです。まあ、あまり遅れないので、計算できますけど。

昨日書き込みしたばかりでまた今日もＪＲ遅れています。やっぱりＪＲはダメですよ〜

ＪＲ尼崎はハブ駅で電車の本数も多く、待ち合わせもあるので、遅れは日常茶飯事です。新快速、快速、普通の連絡に加え、京都線に東西線、神戸線に福知山線とごちゃごちゃになっていて。。。でもそれは便利の裏返し。少々遅れてもすぐ次の電車が来るし（普通なら。。。）。まあ、仕方ないのでは。阪神はすいてるみたいですね。。。

遅れてもトコロテンみたいに、次々電車来るから断然便利だけど。

６９さん

インテリアオプション会の案内はきていませんが、もうじきですか？
私も行きたいですね。
私が興味あるのはカーテンとフロアコーティングぐらいですけど・・・。

69です。オプションの案内が来てました。今度の週末あたりから説明会があるようですよ。予算の関係もあるので、なかなか難しいかもしれませんけど、検討はしてみたいです。フロアコーティングはやはりした方がよいのでしょうか？

オプション説明会ですよね？
15日に行くつもりです。

75さんはカーテン見るんですか？経験者の友達からいろいろ聞くと、カーテンはホームセンターで十分という事でした。
私は敢えて見ないようにして、ホームセンターで探してみます。

契約済みの方のコメントが増えてきて、良かったです。
カーテンはホームセンターで事足りるかもしれませんけど、チェックはしてみたいです。入居に向かって少しずつ前進している気がして、なんとなくワクワクしています。楽しみです。

私も契約しました。
派手さはないですが、利便性や普通っぽさがしっくり来て買い！ました。

さてオプションの話題があがっているので便乗して。
ガラスコーティングとフロアマニキュアを検討してますが、それぞれの費用対効果ってどんなもんなんでしょうか？実際の経験談など伺えたら嬉しいです。

79本人です。
すみません、フロアマニキュアとかの話題は別スレッドでいろいろ書かれているようですね。
そっちで調べてみます。失礼しました。

何かいい情報があればこちらでも教えて下さいね。お願いします。

79です。
この前の土曜日にオプション会に行ってきました。

別スレッドを参考にしつつ、ガラスコートとフロアマニキュア（ナノのほう）と玄関のストーンガードをすることにしました。
フロアマニキュアは家族でもいるいらない会議をしましたが、最終的には「お金をかけられるのは今のタイミングしかない！」という、半ばいきおいに任せて決めたのが正直なところです。
（キッチン水回りの汚れが掃除しやすい（らしい）といういちおうの動機はあるのですが）

現地で説明されると確かにあるといいなぁと思うものが多いので、買うモノと予算をきっちり決めておくと、うちのようにエイヤで決めてしまうことはないかも。これってニトリとかコーナンでも売ってるよなーと頭で比較しながら話を聞くと冷静に判断できるかも？です。

※現地は工事のシートが外れてきて、だいぶ外観が見れるようになってますね。日々眺めながらワクワクしてます。

確かにお金かけられるのは今しか無いと思います。車のオプションと同じものですね。

＞７９さん

ガラスコートとフロアマニキュアに加え、ストーンガードも選択されたんですね。いいですね。
うちもそうしたかったんですが、予算があまりなくて。。。
内覧会までに発注すれば間に合うそうなので、それまでに資金繰りがうまく行けば（あと一ヶ月半？）、購入するかも。
オプション以外にも、家具とか新調したくなってしまい、優先順位付けで家族会議中です。
さて、どうなりますことやら。

マンションを今日見てきたんですが、確かにかなり建物は出来上がってきたみたいです。後は、駐車場ですね。

楽しみです。。。

久しぶりにのぞいてびつくり！書き込み盛ん？になりましたね〜よそにくらべて皆さん丁寧な印象で嬉しいです！マナ〜良く暮らしたいですね

久しぶりにのぞいてびつくり！書き込み盛ん？になりましたね〜よそにくらべて皆さん丁寧な印象で嬉しいです！マナ〜良く暮らしたいですね〜うちは、ストーンガードと水まわりパネルとエコ壁などしました。

犬飼いますか？鳴き声どうなんでしょうね〜

ベランダタバコ禁止に住みたい１！ここは禁止かな？？

そういえば・・・、駐車場の抽選会って行われるのでしょうか？
先着順？になるのかな。

今週のあたまに、入居までのスケジュールやらその他もろもろの書類が届きました。
そのなかに駐車場と駐輪場の抽選案内も入ってました。
区画を選べる優先順を決めるための抽選、みたいです。
駐車場はいちおう希望しているのですが、ベリスタのようなサンダーバード基地っぽいスタイルは初めてなので慣れるまでが大変なような気がしてます。

駐車場がサンダーバードなんて素晴らしい言い方ですね。

機械式も慣れると案外平面と変わらないらしいですよ。
ただ雨の日は待ち時間が辛いみたい。
引越しは幹事のサカイにしますか？

広い最上階に住みたかった〜！！はやくにうれたんですね。
いろんなベリスタ見学してます。ここの決め手は何でしたか？

90さん、どうもありがとうです。
今週のアタマにスケジュール案内届いたんですね〜。私の所にもそろそろ届いてないといけないのにな…。抽選会はいつごろになってますか？
私、クジ運悪いから、旦那つれていきます(笑)

90です。
3/8（日）に藤和さんの社屋で入居者説明会があって、そのときに抽選もやるみたいです。
2/20前後に詳しい案内が届くそうです。
クジ運はうちは子供がＮｏ１なのですがちょっと荷が重いので、あるじたる私がばしっと上位クジを！ひけないだろうなぁ・・・。
なんかドラフト会議みたいできっとドキドキするんでしょうね。

たびたびすみません、90です。
92さんありがとうございます。
何事も慣れ、ですね。確かに雨の日の待ちはちょっと辛抱と思います。他のひとと車の出入りが重なったときも待ちが長くなりそう。ご近所さんであいさつや世間話するいい機会になれば良いですね。
引越し会社選びはまだまだこれからで、サカイをはじめ何社かで見積りをとろうと思っています。引越しを期に廃棄するもの仕分けや処分方法も段取りしないといけないし、やることいっぱいです。

92です。挨拶するきっかけ！その考えかた素敵です〜。うちも一応アイミツとりますが気持ちはほとんどサカイです。いろいろMS買った友人に尋ねるとトラックとめる場所にしても便利なとこに
一斉にとめて運んだりして早い！？かも？？といわれまして。よほど金額に差がなければ〜サカイさんにしてもいいかななんて。

>93さん

ベリアマは建物のほうは過度な外観装飾や設備（共有施設も含む）もなく、いい意味で普通のマンションだと思います。普段着のマンションというほうがしっくりくるかも、です。
立地は、駅に近いとはいいづらいけれども、そのぶんバスや自転車が活躍する地域です。
何でもそろう？阪神尼崎の商店街も南のほうにあります。年配のひとが懐かしさを感じるような商店街だと思います。
ちょっとづつモノ足りなさはありますが、普段の生活で工夫していけばいいかーとか思えると、検討してみて良いマンションだと思います。
余談ですが、私の場合は奥さんの実家が近くにあってこの土地に親しみがあったことも購入理由のひとつです。

決め手を聞けて嬉しいです。大阪のベリスタもみました。尼崎に少し抵抗感ありますが！？友達は住みやすいのをおしますからね〜永く住むと誰もが年を取ります。そのとき暮らしやすいとこは
いいですよね〜もう一度見に行こうかなー
ありがとうございました。

皆さんいつごろ申し込みしましたか？イメージカラー間に合いましたか？

年明けの契約ですが、選択の余地はありませんでした。かなり前だと思いますけど。

ではMRカラーですね。一番高級感ありますよね。建具に合わせて家具そろえるんですか？

家具買いたいけど、あまり余裕が無いし。結局ほとんど何も買わないのでは？
家具の分までローン借りてませんでした。失敗です！

突然話のコシを折るようですみません。

今尼崎でマンションを探していますが、ここは今現在どのくらい売れているのでしょうか。
結構早い段階で行きましたがどのくらい売れていたのか記憶が定かではありません。
最近モデルルームにいかれた方いらっしゃったら教えてください。

我が家もほとんど現状のままの予定。この時代できるだけ大切に物を使いたいです。ただ食器棚は買い替えます。これだけでも気分かわるかな・・あとは住んでから考えてゆく楽しみに
するつもりです。

私もどれくらい売れたのか知りたいです。竣工までに完売して欲しいです。今のところはまだ広告出しているので、残がある筈ですよ。

このご時世ですから完売難しいかなとも思いますが、、、もし私が入居始まったMを見学行ったら、マナーいいとこ選びます。外からわかる範囲だけですが。ごみ置き場とか皆さんの挨拶とか？？完売めざしてお互いの共同生活を気持ちよいものにしときましょう。完売ってやはり私たちにも
かかわりありますからね。どのくらい売れてるかこの間聞けばよかったです。。。

いや〜盛んですね〜なんだか売れてるって感じになりましたね。

確かに、入居してからのマナーは大事ですね。きちんと自主的に管理していけば、長く住めますし。入居予定の皆さん、仲良くやっていきましょうね！どうぞよろしくお願いします。

よろしくお願いします。もし、うっかりマナー違反してたら、優しく注意してください。
昔、賃貸のとき、知らずに布団たたいたとき、隣の方が、あのねここはね〜と教えてくださいました。他県のときは、まだなかったマナーでしたから驚きましたが、教えていただいてよかったとおもいます。

このマンションを購入する事に決めました。
入居開始が４月末というのが少し惜しいところですね。
私的にはですが。
３月の末に入居が望ましかったのですが、このマンションを気に入っていたのでこれでよかったと思います。

私も3月末をあてにしてました。でも、よいものを作ろうとしてくれてると信じて楽しみに待ちます。

竣工前に完売しそうな（？）勢いですね。最近の情勢の中、竣工前に完売すればすごいことだと思いますよ。

藤和も安心な様相をていしてきましたからでしょうか？それとも
キャンペーン効果かな？

やはり、藤和の、いや藤和の親の安定性ではないでしょうか？
このご時世ですから、何があっても不思議はないですが、そんな中ではかなり安心度合いが増したような気がします。
それに、やはりなんといっても、マンションがかなり出来上がってきたことが大きいのでは？
やはり、実際の建物をみると、購買意欲も増しますね。

三ヶ月くらい前のさみしいレスがうそみたいに盛んになってきてますね。
入居してからが正念場！？気持ちのよい生活したいですからね。
完売すれば組合も早く立ち上げできますね。
みなさんはペット飼いますか？

８日に説明会と書いていましたが、７日にされる方はいらっしゃらないのですか？

私のところも８日でした。１１６さんは７日なんでしょうか？

うちも八日です。

３月８日は金消会もあるので、７日の土曜日は無いんじゃないでしょうか？

いよいよ〜！ですね。

117です。

すみません、私達の都合で７日に変更できるのなら〜と考えていたので書き込みしました。
７日にするっていうい人がいたら営業担当さんに話しやすいかなと思いまして。
なんとか８日に行くようにします。
みなさんありがとうございました。

金魚つれていきます。犬・猫は憧れです。アレルギーあるし家族が喘息だし。

アレルギーや喘息があったら、大変ですね。
でも、金魚はおとなしいから、癒されますね。
今はペットはいませんが、そのうち、ゆっくりしたら、飼ってもいいかなって思います。

１１６です。８日です。

やはりアレルギーや喘息の方いらっしゃいますよね・・。

マナー気をつけなきゃですね。

尼は喘息多いと聞きました。

ペットの写真も提出ですよね。金魚や亀はよかったはずですね！めだかが飼いたいな。

うちは今回ピアノを電子に変えます。ピアニストにする訳ではない！？ので

音が少しでも迷惑にならないように考えてみました。

ヘッドホンして下手なのをけしたいな。いまのは、タッチもいいのがありますね〜。

最大の問題は、音ですね。

お互いに気をつけたいものです。

JRあたりから阪神尼崎一円でマンション探しています。本題にあるような
このあたりの環境はいかがなものでしょうか？
もちろん尼崎！というのは承知済み。
学校や幼稚園、普段の生活観とか聞けたらいいんですが。
タワーは、子供いるのでちょっと遠慮したいところにわかりやすくたってましたから
検討外です。

近くにパチンコ屋さんがあります。また、徒歩１０分圏内には、ラブホテル等があります。さらに、すぐ隣に、コンビニがあります。以上のことは、見ればすぐにわかりますが。
そのことがどう影響するかですが、便利さを選ぶか、住宅の静粛さを選ぶかはその人の価値基準や、家庭の状況（子供の有無や年齢等）によると思います。
私の感想としては、大阪のミナミのほうがよっぽど危なそうにみえますが。
やはり、人の感覚は違うので、なんともいえません。（ミナミの人、ごめんなさい。。。）

ここにきて月日の経つのが早く感じられますね。
再来週には入居説明会です。
結構売れてきているのでしょうか。
完売は難しくとも、８割がたは売れていて欲しいかなと思います。
ところで説明会は駅から徒歩で１０分くらいなので電車にしようと思いますが、終わってからのことを考えたら車のほうが便利なのかな・・・。
大阪は、特に駅周辺は車ではややこしいところだからどうしようかな。
主人は電車でいいやんって言ってますが。
各ご家庭どうされますか？

久しぶりにみました。最近は動きないんですね〜。みなさん
いかがお過ごしですか？

ほぼ同時でしたね！嬉しいです。
うちも思案中です。やはり子供は連れて行かないほうがいいものでしょうか？
場所も限られてるでしょうし、退屈でしょうし。預けられる年齢なので
預けるのがいいかな〜。
うちは多分車〜だと思います。

１３１さん

本当に同時で書き込みでしたね(笑)

小さいお子さんはあの辺りは退屈でしょうね。預かってくれるところがあるのならそうされたらいいんじゃないかと思います。家は子供はいないのでその辺りはよく分かりませんが。すみません。

お車で行かれるのですか。
まだまだ悩んでいます。。
停めるとしたら。地下の駐車場ですよね。
どうしようかな。

こんにちは。
市内のど真ん中なので、近くの駐車場が空いてなかったら困るから電車で行きます。

早速今夜、相談相談！！
電車になるかも〜
参考になります

歩いてもすぐですよ。地下からも行けるし。ややこしいですけど。

梅田は電車で行くところでしょう。子供も喜びますし、エコですから。

エコ！！そうですよね。だんなにたずねたら
当たり前のように電車でGO〜！といわれました。＾＾；
電車にのります。

あああ～また誰も書いてない・・・。

とりあえず、上にあげますね＾＾；

値崩れランキングに入ってましたね。。。
欲しいという人がいるんだから積極的に投売り
すべきではないでしょうか？
1000万～2000万円引けば完売しますよ！！

それでも、『いらん！！』

もうすぐ竣工してから一年経ってしまうというなら急いで売るのもわかる気がするけど、親がしっかりと面倒見てくれるようになったんだから、それほどあわてる必要は無いんではないですか？もうすぐ上場廃止になるらしいので、決算前に株価を操作する必要は無いように思いますし。。。ここの物件は新価格（いわゆる、公開値引き）後はかなり割安感があるように思いますし、契約率も上がってきていると思います。私は２０００万も引いてくれるんなら、あと二部屋くらい買いたいくらいです。。。

そういえば、今週末くらいから金消会が始まりますね。いよいよ、入居に向けて、気分が高まってきました。これから４末の引渡しまで色々やらないといけないことがありますが、がんばっていきたいと思います。引越しの片付けは大変ですね。。。


（追伸）

＞１４１
まあ、２０００万ひいてもいらないといわれるなら、趣味が合わないんでしょう。２０００万も引いたら残りは数百万。あほなこといってないで、もうここへはくだらないことを書き込まず、あなたがもっとお気に召される物件に書き込んでくださいね。