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物件比較中さん [更新日時] 2020-04-20 03:49:23

阪神尼崎から徒歩10分の東難波町に建設されるそうです。
便利な場所とは思うのですが、このあたりの環境はどうなんでしょうか。

所在地:兵庫県尼崎市東難波町4丁目410番1(地番)
交通:阪神本線 「尼崎」駅 徒歩10分

[スレ作成日時]2008-04-17 16:27:00

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BELISTA(ベリスタ)尼崎口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名はん 2009/02/15 23:19:00

    年明けの契約ですが、選択の余地はありませんでした。かなり前だと思いますけど。

  2. 102 契約済みさん 2009/02/16 00:51:00

    ではMRカラーですね。一番高級感ありますよね。建具に合わせて家具そろえるんですか?

  3. 103 匿名はん 2009/02/17 06:04:00

    家具買いたいけど、あまり余裕が無いし。結局ほとんど何も買わないのでは?
    家具の分までローン借りてませんでした。失敗です!

  4. 104 ビギナーさん 2009/02/17 08:20:00

    突然話のコシを折るようですみません。

    今尼崎でマンションを探していますが、ここは今現在どのくらい売れているのでしょうか。
    結構早い段階で行きましたがどのくらい売れていたのか記憶が定かではありません。
    最近モデルルームにいかれた方いらっしゃったら教えてください。

  5. 105 契約済みさん 2009/02/17 08:26:00

    我が家もほとんど現状のままの予定。この時代できるだけ大切に物を使いたいです。ただ食器棚は買い替えます。これだけでも気分かわるかな・・あとは住んでから考えてゆく楽しみに
    するつもりです。

  6. 106 契約済みさん 2009/02/17 10:01:00

    私もどれくらい売れたのか知りたいです。竣工までに完売して欲しいです。今のところはまだ広告出しているので、残がある筈ですよ。

  7. 107 契約済みさん 2009/02/17 11:01:00

    このご時世ですから完売難しいかなとも思いますが、、、もし私が入居始まったMを見学行ったら、マナーいいとこ選びます。外からわかる範囲だけですが。ごみ置き場とか皆さんの挨拶とか??完売めざしてお互いの共同生活を気持ちよいものにしときましょう。完売ってやはり私たちにも
    かかわりありますからね。どのくらい売れてるかこの間聞けばよかったです。。。

  8. 108 入居予定さん 2009/02/17 11:04:00

    いや〜盛んですね〜なんだか売れてるって感じになりましたね。

  9. 109 契約済みさん 2009/02/17 13:00:00

    確かに、入居してからのマナーは大事ですね。きちんと自主的に管理していけば、長く住めますし。入居予定の皆さん、仲良くやっていきましょうね!どうぞよろしくお願いします。

  10. 110 契約済みさん 2009/02/17 13:28:00

    よろしくお願いします。もし、うっかりマナー違反してたら、優しく注意してください。
    昔、賃貸のとき、知らずに布団たたいたとき、隣の方が、あのねここはね〜と教えてくださいました。他県のときは、まだなかったマナーでしたから驚きましたが、教えていただいてよかったとおもいます。

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  12. 111 申込予定さん 2009/02/18 00:27:00

    このマンションを購入する事に決めました。
    入居開始が4月末というのが少し惜しいところですね。
    私的にはですが。
    3月の末に入居が望ましかったのですが、このマンションを気に入っていたのでこれでよかったと思います。

  13. 112 入居予定さん 2009/02/18 01:53:00

    私も3月末をあてにしてました。でも、よいものを作ろうとしてくれてると信じて楽しみに待ちます。

  14. 113 契約済みさん 2009/02/18 03:12:00

    竣工前に完売しそうな(?)勢いですね。最近の情勢の中、竣工前に完売すればすごいことだと思いますよ。

  15. 114 契約済みさん 2009/02/18 04:09:00

    藤和も安心な様相をていしてきましたからでしょうか?それとも
    キャンペーン効果かな?

  16. 115 契約済みさん 2009/02/18 05:11:00

    やはり、藤和の、いや藤和の親の安定性ではないでしょうか?
    このご時世ですから、何があっても不思議はないですが、そんな中ではかなり安心度合いが増したような気がします。
    それに、やはりなんといっても、マンションがかなり出来上がってきたことが大きいのでは?
    やはり、実際の建物をみると、購買意欲も増しますね。

  17. 116 入居予定さん 2009/02/18 05:50:00

    三ヶ月くらい前のさみしいレスがうそみたいに盛んになってきてますね。
    入居してからが正念場!?気持ちのよい生活したいですからね。
    完売すれば組合も早く立ち上げできますね。
    みなさんはペット飼いますか?

  18. 117 契約済みさん 2009/02/18 07:32:00

    8日に説明会と書いていましたが、7日にされる方はいらっしゃらないのですか?

  19. 118 契約済みさん 2009/02/18 09:27:00

    私のところも8日でした。116さんは7日なんでしょうか?

  20. 119 契約済みさん 2009/02/18 10:32:00

    うちも八日です。

  21. 120 契約済みさん 2009/02/18 11:01:00

    3月8日は金消会もあるので、7日の土曜日は無いんじゃないでしょうか?

  22. 121 契約済みさん 2009/02/18 11:30:00

    いよいよ〜!ですね。

  23. 122 契約済みさん 2009/02/19 00:39:00

    117です。

    すみません、私達の都合で7日に変更できるのなら〜と考えていたので書き込みしました。
    7日にするっていうい人がいたら営業担当さんに話しやすいかなと思いまして。
    なんとか8日に行くようにします。
    みなさんありがとうございました。

  24. 123 入居予定さん 2009/02/19 10:51:00

    金魚つれていきます。犬・猫は憧れです。アレルギーあるし家族が喘息だし。

  25. 124 契約済みさん 2009/02/19 13:49:00

    アレルギーや喘息があったら、大変ですね。
    でも、金魚はおとなしいから、癒されますね。
    今はペットはいませんが、そのうち、ゆっくりしたら、飼ってもいいかなって思います。

  26. 125 入居予定さん 2009/02/20 02:34:00

    116です。8日です。

    やはりアレルギーや喘息の方いらっしゃいますよね・・。

    マナー気をつけなきゃですね。

    尼は喘息多いと聞きました。

    ペットの写真も提出ですよね。金魚や亀はよかったはずですね!めだかが飼いたいな。

    うちは今回ピアノを電子に変えます。ピアニストにする訳ではない!?ので

    音が少しでも迷惑にならないように考えてみました。

    ヘッドホンして下手なのをけしたいな。いまのは、タッチもいいのがありますね〜。

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  28. 126 匿名さん 2009/02/20 09:57:00

    最大の問題は、音ですね。

    お互いに気をつけたいものです。

  29. 127 物件比較中さん 2009/02/20 10:37:00

    JRあたりから阪神尼崎一円でマンション探しています。本題にあるような
    このあたりの環境はいかがなものでしょうか?
    もちろん尼崎!というのは承知済み。
    学校や幼稚園、普段の生活観とか聞けたらいいんですが。
    タワーは、子供いるのでちょっと遠慮したいところにわかりやすくたってましたから
    検討外です。

  30. 128 周辺住民さん 2009/02/20 14:35:00

    近くにパチンコ屋さんがあります。また、徒歩10分圏内には、ラブホテル等があります。さらに、すぐ隣に、コンビニがあります。以上のことは、見ればすぐにわかりますが。
    そのことがどう影響するかですが、便利さを選ぶか、住宅の静粛さを選ぶかはその人の価値基準や、家庭の状況(子供の有無や年齢等)によると思います。
    私の感想としては、大阪のミナミのほうがよっぽど危なそうにみえますが。
    やはり、人の感覚は違うので、なんともいえません。(ミナミの人、ごめんなさい。。。)

  31. 129 入居予定さん 2009/02/26 00:35:00

    ここにきて月日の経つのが早く感じられますね。
    再来週には入居説明会です。
    結構売れてきているのでしょうか。
    完売は難しくとも、8割がたは売れていて欲しいかなと思います。
    ところで説明会は駅から徒歩で10分くらいなので電車にしようと思いますが、終わってからのことを考えたら車のほうが便利なのかな・・・。
    大阪は、特に駅周辺は車ではややこしいところだからどうしようかな。
    主人は電車でいいやんって言ってますが。
    各ご家庭どうされますか?

  32. 130 匿名さん 2009/02/26 00:36:00

    久しぶりにみました。最近は動きないんですね〜。みなさん
    いかがお過ごしですか?

  33. 131 匿名さん 2009/02/26 00:44:00

    ほぼ同時でしたね!嬉しいです。
    うちも思案中です。やはり子供は連れて行かないほうがいいものでしょうか?
    場所も限られてるでしょうし、退屈でしょうし。預けられる年齢なので
    預けるのがいいかな〜。
    うちは多分車〜だと思います。

  34. 132 入居予定さん 2009/02/26 04:03:00

    131さん

    本当に同時で書き込みでしたね(笑)

    小さいお子さんはあの辺りは退屈でしょうね。預かってくれるところがあるのならそうされたらいいんじゃないかと思います。家は子供はいないのでその辺りはよく分かりませんが。すみません。

    お車で行かれるのですか。
    まだまだ悩んでいます。。
    停めるとしたら。地下の駐車場ですよね。
    どうしようかな。

  35. 133 契約済みさん 2009/02/26 04:10:00

    こんにちは。
    市内のど真ん中なので、近くの駐車場が空いてなかったら困るから電車で行きます。

  36. 134 匿名さん 2009/02/26 10:22:00

    早速今夜、相談相談!!
    電車になるかも〜
    参考になります

  37. 135 匿名はん 2009/02/26 11:57:00

    歩いてもすぐですよ。地下からも行けるし。ややこしいですけど。

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  39. 136 匿名はん 2009/02/26 21:55:00

    梅田は電車で行くところでしょう。子供も喜びますし、エコですから。

  40. 137 匿名さん 2009/02/27 02:29:00

    エコ!!そうですよね。だんなにたずねたら
    当たり前のように電車でGO〜!といわれました。^^;
    電車にのります。

  41. 138 匿名さん 2009/03/04 11:11:00

    あああ~また誰も書いてない・・・。

  42. 139 匿名さん 2009/03/04 11:12:00

    とりあえず、上にあげますね^^;

  43. 140 近所をよく知る人 2009/03/05 03:09:00

    値崩れランキングに入ってましたね。。。
    欲しいという人がいるんだから積極的に投売り
    すべきではないでしょうか?
    1000万~2000万円引けば完売しますよ!!

  44. 141 匿名さん 2009/03/05 10:23:00

    それでも、『いらん!!』

  45. 142 契約済みさん 2009/03/05 13:54:00

    もうすぐ竣工してから一年経ってしまうというなら急いで売るのもわかる気がするけど、親がしっかりと面倒見てくれるようになったんだから、それほどあわてる必要は無いんではないですか?もうすぐ上場廃止になるらしいので、決算前に株価を操作する必要は無いように思いますし。。。ここの物件は新価格(いわゆる、公開値引き)後はかなり割安感があるように思いますし、契約率も上がってきていると思います。私は2000万も引いてくれるんなら、あと二部屋くらい買いたいくらいです。。。

    そういえば、今週末くらいから金消会が始まりますね。いよいよ、入居に向けて、気分が高まってきました。これから4末の引渡しまで色々やらないといけないことがありますが、がんばっていきたいと思います。引越しの片付けは大変ですね。。。


    (追伸)

    >141
    まあ、2000万ひいてもいらないといわれるなら、趣味が合わないんでしょう。2000万も引いたら残りは数百万。あほなこといってないで、もうここへはくだらないことを書き込まず、あなたがもっとお気に召される物件に書き込んでくださいね。

  46. 144 匿名さん 2009/03/06 07:57:00

    結構、ガンバッテますね。
    売れている方ではないでしょうか?

  47. 145 匿名さん 2009/03/06 09:02:00

    それにしても、中途半端なところに建てたもんだね。
    阪神尼が最寄り駅、JR尼25分なんて謳い文句にもならんでしょう。
    値引してるみたいだけど、よっぽどでないと完売しないんじゃない。

  48. 146 入居予定さん 2009/03/06 19:43:00

    日曜日、、。晴れるといいですねえ。

    サカイの見積もり日も決まりやること増えてきますね。
    サカイ終わったら他所にもあたろうかな。反対がいいかな。
    四月は入居無理でしょうし、、。

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  50. 147 契約済みさん 2009/03/10 04:48:00

    先週末の入居説明会が終了し、ちょっとひと段落しました。
    次は、引越し手配(見積り)、その後いよいよ内覧会ですね。
    ところで、内覧会同行屋さんを頼む人はおられますか?
    同行屋さんを頼むと高そうなのでやめたいのですが、素人なので内覧会が多少不安なんですが。

  51. 148 入居予定さん 2009/03/11 09:58:00

    ネットで調べたり、別スレ読んで、業者は頼まない事にしました。
    万が一の!!ひどい箇所は、入居後でも対応してくれそうでしたし。
    引越し日も決まりいよいよですね。実は周辺の植樹が楽しみなんです。

  52. 149 契約済みさん 2009/03/11 14:27:00

    >148さん

    情報ありがとうございました。私のところも、止めようと思います。一ヶ月間は新井組さんが駐在して、フォローしてくれるとのことでした。内覧会で見逃しても、その対応してくれそうですね。

    周辺の植樹は楽しみですね。イメージ図では、緑に囲まれる感じです。とっても待ち遠しいですね。

  53. 150 入居予定さん 2009/03/16 04:21:00

    木がいい感じですね。棟内モデルルームになったので、見に行きたいです。
    いかれた方いますか?

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    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸