物件比較中さん
[更新日時] 2013-01-13 15:27:10
ワコーレ六甲篠原北町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.wr20.jp/
物件データ:
所在地:兵庫県神戸市灘区篠原北町4-3-5他2筆
交通:阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:2LDK-4LDK+S
面積:55.05平米-103.38平米
【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。(管理人)2009.6.29】
【住人板に移動しました。管理人 2010.05.12】
[スレ作成日時]2009-06-14 18:56:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3番5、3番6、4番1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
20戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月13日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社日昌
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ六甲篠原北町ってどうですか?
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381
匿名
うだうだ文句言っても場所がいいから完売和田興産
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382
名無し
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383
名無し
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384
匿名さん
和田興産がまだ完売と言っていないのに、
完売とは?
この掲示板で、
マンション住民に嘘をつき、
近隣住民に被害を与えて逃げようとする
ことを知られたくないから、
完売したことにして、
早くこの掲示板を閉めたいのでしょうね。
>>377さん、どこからの情報ですか?
登記簿チェックしましたか?
ガセネタなら直ちに削除した方がいいですよ。
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385
匿名
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386
377
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387
匿名さん
何か醜い争いしてますねw
ワコーレ関係者とその他マンションディべの争い・・・・
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388
匿名
してみたら
でも完売したみたいに私も聞きましたよ
早く垂れ幕撤去してね
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389
匿名
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390
匿名さん
登記事項要約書というのがあるのですね。
今日見ましたら、まだ和田興産が所有者のが
7戸ありましたよ。
皆さんが空いているのではという部屋は全部
和田興産名義でした。あたりです。
結局20戸のうち2月9戸、3月4戸、
4月0戸、合計13戸の売上です。
閲覧できないものはなかったから、
今移転登記申請中のものはありません。
今日登記申請すると、登記完了が
5月13日です。
5月の終わりには幾ら売れているでしょうか。
和田興産さん期待していますよ。
これだけ売れていないので、
一括でのこり全部を売るには、
①業者売り、
②近所の税金を納めない団体に売る、
しかないようですね。
大幅値引きでも全部は無理でしょう。
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391
匿名さん
390さんが言われるように本当に売れてなかったら、完売したって書き込みは関係者ってバレバレじゃん 笑
そんな暇あったら横断幕とってもらうように話しにいけよ
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392
物件比較中さん
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393
匿名
デマばかり流して 完売したみたいなのに。七つも残ってないよ。電話して聞いてみな。
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394
匿名
390さん 電話して聞いてみてください…。そんなわざわざ調べなくても本当の事言ってくれますから。もしかして怖くてできないんですか?
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395
購入済
チラシには四月初めには残り一つ 一階が残ってるだけみたいでしたよ。だから完売してもおかしくないと思う。
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396
匿名さん
売れていないのに
「売れたみたい」と言うのは、
新手の営業妨害ですね。
和田興産さん、
訴えたほうがいいですよ。
それともあと7戸、
和田興産は売るのを
やめたと言うことですか。
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397
匿名
396さん あなたが訴えられますよ。デタラメばかり。
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398
匿名さん
阪急六甲でタクシーに「 横断幕のマンションまでお願いします 」って言ったら分かるかな。
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399
匿名さん
和田興産の物件概況での売り出しは2戸。
Y!不動産の販売状況では101号と104号の2戸の売り出し。
ほんとに売れてれば、「完売御礼」だすよ。
実際売れてないのは、
1階 4戸
2階 2戸
4階 1戸の合計7戸
これだけ和田興産は売らなければならないのだ。
完売の噂を立てられると、誰も見に来てくれない。
それでなくても売れないのに。
迷惑な噂流すな。
和田興産ガンバレ!
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400
匿名はん
まぁ、登記簿だけでは契約終わっててまだ引渡し終わってないだけの部屋は分からないからなぁ
でもこんな横断幕貼られてたり、トラブルがあるって思いっきり分かってるマンションどういう考えで買うんだろ?
値引きしてもらっても考えられないなぁ・・・
よっぽどいい場所だったら少しは迷うかもしれないけど、そんな場所も飛びぬけて言い訳でもないし、間取りヘンだし、高級感ないし、ワコーレだし・・・
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401
購入検討中さん
先着順受付中
限定2邸 新価格発表
(1)〔建物内モデルルーム使用住戸〕Dgタイプ-104号室
3LDK、66.20m2
3,400万円→3,100万円(300万円プライスダウン)
(2)〔建物内モデルルーム使用住戸〕Aタイプ-101号室
2LDK+F、80.16m2
4,570万円→3,970万円(600万円プライスダウン)
※旧価格公示日:2009年7月7日
新価格公示日:2010年3月12日、2010年4月5日
ようは、4月以降で契約出来たのが、1邸ってことでしょ?
次、売れる可能性あるのは、夏休み前かな??
銀行さんのローン担当者も5月は暇って言ってました。
私なら、
104⇒2,500万円
101⇒3,200万円
まだ値交渉に応じていただけるなら、真剣に買ってもいいと思っています。
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402
匿名
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403
匿名
和田興産さん 頑張ってください。あと一つですね…。
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404
物件比較中さん
完売してますね。
電話したら、別のところにかかって完売と言われました。
どのくらい値引きしたんだろう?
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405
匿名さん
104⇒2,500万円
101⇒3,200万円
やったら、私が買ったのに、それ以上の値段で買ったんだな・・・・
サンクタスとエルグレースを値切ってみるか・・・・
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406
匿名
完売してたのに売れ残ってるとか言ってた人嘘ばっかりですね…
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407
匿名さん
現時点でサンクタスは値切れるが、エルグレースは完成してないから無理。
完成まで半年以上待っていたら値引きをしたサンクタスが無くなる。
安く欲しいならリビオが良いのでは。
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408
匿名
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410
匿名
ワコーレ完売おめでとうございます
七つ残ってるとか嘘ばかりの人、でてこなくなったね。
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412
管理人
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
つきましては本スレッドを検討板から住民板に
移動させて頂きます。
引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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413
匿名
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414
匿名さん
やっぱり住んでるのは10数軒だけか。人気がないはずだ。業者一括卸売りなのかな。
でも「完売」は厄介だろうね。和田興産は自分は逃げて、周辺住民に入居者を訴えさせるつもりとか・・・
評判の悪い物件を買うと、のちのちまで祟られるね。
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415
匿名
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416
匿名さん
和田さん、脅しは止めましょうよ。お宅のやっていることは地元に配信され続けてますよ。
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417
匿名
管理人に報告しましたのであなたに直接連絡きますよ…あなたは地元住民ですね…。
そのビラはあなたが作ってるんですねちなみに私は全く和田興産とは関係ないです。
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418
匿名さん
417は地元住民ですらないらしい。地元のことを全然知らないふりして、和田の関係者が書いているのか?
とにかく被害住民への中傷と脅しは止めたほうが良いですよ。
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419
匿名さん
なんで地元にも和田興産にも関係ない人物がでてきて、このスレッドが終了したと宣言するわけ?
引き続き・・・って書かれているじゃない。
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420
匿名
だって見苦しい争いじゃん。もう建物がたった以上いくら騒いでもどうする事もできないのよ。買った方にも失礼でしょ?
住民も気の毒だがもうマンションは建ってしまってるのに。
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421
名無し
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422
匿名さん
被害者は、何も建物を撤去しろと言っているわけではないよ。
補償と謝罪を求めているだけ。真っ当だと思うけど。
それと和田興産、みえみえのやらせは止めたら?
妙な文章だからすぐバレるよ。
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423
匿名
匿名さんは篠原北町の方
悪いけど私ホントに和田興産とは関係ないの
主婦で今日は警報で小学校も休みだから忙しいし
ただ見苦しい争いにうんざりなのよ。
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424
匿名
一時この物件迷ったから気になってるだけ もう見苦しい争いは終わりにしましょ
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425
匿名
和田興産が責任逃れをしているのが見苦しくてなりません。
ひとり何役も演じているのですか?
それとも珍妙な文章を真似ているだけですか?
わざと小学生並みの頭の悪さを強調する作文で、入居者や周辺住民をバカにしているんですか?
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426
匿名
今日は大雨だけど、割れた地盤は大丈夫かしら・・・
これから梅雨だし、倒れてくると危ないわねえ・・・
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427
匿名さん
マンションコミュニティサポート事務局に問い合わせをしたら、「当サイト掲示板上で、他の利用者様と情報交換を行って」と言われましたので、情報を提供いたします。
1.和田興産は当該マンションの完売通知をを5月10日に行いました。
2.当該マンションのうち、5月21日現在、和田興産の名義が6戸あります。
1階4戸、2階1戸、4階1戸。
3.5月7日の情報では残7戸でしたが、5月7日に2階の1戸が所有権移転していました。それ以降移転登記はありません。登記上あと6戸残っています。
4.これは、完売と考えていいのでしょうか。
完売と考えられる場合
抵当権者がいれば必ず、直ちに登記をしますので、抵当権をつけないお金持ちの人が複数人いたのか、独りのお金持ちが全部を買ったかが考えられます。
そしてその人物は、移転登記をすることにより他人に買ったことを知られたくない人物と言うことが考えられます。
しかしこんな人っているのでしょうか。
ほかにどんな場合が考えられるでしょうか。
いずれにしろ、まともな人に買ってもらいたいですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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428
匿名さん
「守る会」発行紙によると、5月20日の時点での入居は十数戸のみの模様です。
1戸は所有者が今後入居する可能性もありますが、427さんの仰るように、
少なくとも6戸はまだ空いていると考えてよいですね。
ワコーレは一体どうするつもりでしょうか。
地元には、購入したことを知られたくない職業の方々が多々おられます。
なんだか気味が悪くなってきました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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429
匿名さん
横断幕が外れないと分かったからには、まともな人が買うはずないですよね。
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430
匿名
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