ワコーレ六甲篠原北町ってどうですか？

瀬戸さんが、この辺りに建てる物件はそんなに悪くないです。雑貨屋さん、不動産屋さん、歯科医院、賃貸、ライオンズとその隣など、色々と設計してますけど、どれも落ち着いた佇まいですよ。最近では、あまりタイルに凝らないみたいですが。

県外から検討中です。学校区も良いみたいですし、前向き検討中ですが、戸数が少ないともめ事も少なくすみそうですが、マンション内で知り合い友人になるのも、また少ないですよね？県外からですので、神戸に知り合いが居ません。そもそもマンション内で友人をつくるのは難しいものですか？戸数が少ないと公園などはないのですよね？

戸数が少ないマンションは、どうしても管理費が割高になるようです。
それに、毎月の修繕積立金病年の固定資産税も…

一番のネックは、やっぱり
事業主が和田興産であることです。

最近の中小不動産会社が、バッタバッタと倒産する様を見るにつけ
ここもヤバいという話を知人から聞きました。

将来のアフターサービスや万が一の欠陥に対する補償に対して、
不安が募り、我家は見送ることにしました。

和田興産がコケるとしたら単なる資金ショートでしょう、すぐに更生しますよ。自転車操業的な多売ですから。まあ、万が一にも倒れたら、それまでの約束はチャラになりますけどね。

瑕疵担保責任保険が適用されるので、さほど気にする必要はないかと。

No.22 by 匿名はんへ
＞戸数が少ないともめ事も少なくすみそうですが、マンション内で知り合い友人になるのも、また少ないですよね？県外からですので、神戸に知り合いが居ません。そもそもマンション内で友人をつくるのは難しいものですか？戸数が少ないと公園などはないのですよね？


マンション内で友達を作りたいタイプですか？
知り合いから徐々に友達になるのは「あり」かもしれないですが、
直ぐにでも友達を作りたいのであれば、ここは向かないのでは？と思います。

経験上、友達は、「マンション外」で作るのが一番ですよ。

どうしてもマンション内で作りたいのであれば・・・
匿名はんが望むような物件は「リビオ高羽」のような気がします。

ま、戸数の少ないマンションはｘ。
管理費（何かあったときの実質負担）が高い。
管理人一人雇う場合の負担が２０戸のマンションと１００戸のマンションでは明らかに違うでしょ。
敷地が狭く来客用駐車場や子供の遊ぶスペースがとりにくい。
つまりパブリックスペースに大きな差がある。
他にもきりがないほどたくさんある。デベなら誰でも知っていること。
大型物件の１期を買うのが正しい不動産購入法らしいですよ。

らしいですよって。。。

高級マンションと低級マンションを一緒に比較しても意味ないと思いますが。住民の層も質も違うだろうし。

あ、ここが高級マンションだなどというつもりはさらさらありません。デベが高級とは全く思えないので。

だいたい大型物件の1期なんぞ一番割高で、そのデベの知人なりが喜ぶだけだろ。

後で値下げ連発売れ残りだらけで泣き見るだけ。イニシア塚口見てみなよ。泥沼。

百歩譲って気に入ってもこの時期慌てて買う意味がどこにあるのさ。逆に聞いてみたいよ。

大規模マンション、特にタワーって、自宅に戻って来たという感覚あるのかな？なんか、ホテルに帰って来るみたいで、ピンと来ないんです。

部屋に入ればどこも一緒。
ホテルみたいな感じはしないし、落ち着きますよ。
世帯数が多くても、管理費は高いけどね。

この場所だと、敷地に帰って来た時すでに、ああ自宅だ、と思うわけです。

>>28
イニシア塚口スレ見ました、ほんと泥沼。

マンション真横に《反対》の垂れ幕ありますが、反対されてるんですよね？ワコーレさんのでの話では『近隣住民側と話はついたのですが、これ以上マンションが増えない様にという事で垂れ幕を出したままです』と、おっしゃったのですが。
本当のところどうなんだ？

山麓線の夜の交通量はいかがなものですか？

夜はほんとに静か。たまに暴走してる人居ますが、交番もあるし覆面パトもウロウロしてるので自殺行為です。

静かで安心しました。近くに組があるみたいですがいかがなものですか？

運転手が乗ったまま停車してる自動車や、徐行している自動車を見かけたら、それは見張りです。至って平和です。

篠原は危険ではありません、組の総本部ありますが２４時間体制でパトロールしていますし集まりがあるときは警察が出動しています。
３７さんのおっしゃるように四六時中、見張りの車が巡回していますので安心。

確かに、24時間365日警察の監視下にあるので、皇居周辺と同じぐらい安全性は高いといえますね。

まぁこれは好き好きですが・・・

皇居周辺と同じくらい安全なら、夜の女性の一人歩きや小学生の登下校も安心ですね。泥棒、変質者、誘拐犯、のぞき、痴漢、など居ないわけですね。