ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

はっきりしねえ物件だな。
ダラダラと売り続けてるのか、すっきり順調に売ってるのか、
どっちなんだ！

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順調だな！

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良く売れてるマンションだよ。
財閥マンションは、ほんと好評だね。
その中でも人気の三菱地所だから、そりゃ売れるよ。

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>>780
先着順が22戸残っているからまだ100戸も売れてないでしょ。
というか第一期で売れ残ったの全然さばけてないじゃん。

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売れてるじゃん。パークハウスが売れるのは、プラウドが売れるのより悔しいらしい。

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先着順って発売した期の売れ残りのことだよ。
それだけ売れ残ったということ。

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>>785
何でいきなりプラウドが出てくるの？

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前スレ確認したけど第一期の売り出しが100戸でそのうち22戸が売れ残っているのですか。
780は何で嘘を書くのだろう？
まあ発売開始後に買い煽りが出ている時点で苦戦しているマンションということですからね。

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788さんの言われる通りですね。
第一期で全体の３割程度売出して即日完売すれば普通の物件。
ここはちょうど３割程度売出したけど２ヶ月程度たったいまだに22戸残っている。
もう説明の必要はありませんよね！

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公式を見たらトップページに「入居前に第一街区完売」、「デザインアワード受賞」と出ていて笑いました。
しかも受賞の方はいまだにnewの文字付きで。
ここで繰り返し同じことを書いている人にとってもnewなのでしょうね。

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↑
じゃあ最近の物件で順調なマンションはないといってるのかな？スーモ掲載の物件ほとんどが苦戦になっちゃうね

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第一街区の300戸は引渡し前に完売だよ。 財閥マンションの三菱地所だから、やはり売れてるね。
外観も展望も良いですね。
デザインアワード受賞したみたいだし。

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売れてるじゃん。何を持ってそんなに売れてない事にしたいのやら…

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ここの外観はバルコニー側の壁が吹き付けですごく安っぽいね。

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客観的に見て第二街区は苦戦中でしょ。
あれで好調だと本気で思ってるの？

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入居までの期間が長い事を考えれば好調では？
逆にここを苦戦とするなら悲惨物件だらけになっちゃうでしょ

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苦戦中というのは控えめに言っても、入居開始から一年以上も経ってもいまだに、売れ残りのある売れなくて苦労している物件だよ。ここは第二街区建設中で入居はまだまだ先だよ。第一街区は完売し、今は第二街区を売り出しているところで好調だよ。

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ここを友人が買ったとしたら「三菱の物件だねいいね」としか褒めようが無いよね！
「デザインアワード受賞なんだってねすごいね」ではわざとらしいしね。

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三菱地所ブランドのマンションなだけに良く売れてますね。

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外観は低仕様で安っぽいし（それでも隣よりはマシかな）、駅から遠いエレベータ物件だし、第一街区は施工は余り良くなくて防音性能の実力値も悪そうだし・・・
ポジはしいて言えば、三菱地所ブランド、第一街区は入居までに完売、デザインアワード受賞

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確かに人気ある財閥系マンションの三菱地所でデザインアワード受賞。
第一街区は引渡し前に280戸完売は、前向きにさせてくれる情報ですね。
私も購入予定です。

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それ書くたびに反論とか書かれるからかえってご友人の印象は悪くなるのでは？

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>>796
第一期が売れ残ったまま第二期が見切り発車なのに好調なんて言えないでしょ。
それを好調だと書くのはそう思い込みたい人だけでは？
都合が悪くなると下と比べてまだましみたいに書くのもどうかと思いますが。
下と比べている時点であまり良くないと認めているようなものでしょう。

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今、建設中で建物も完成していないのに４ヶ月や５ヶ月で完売しないからって、どうってことないでしょ。入居開始から一年以上経っても売れ残って苦戦しているところもあるのに。第一工区と同様に引渡しまでに完売すれば十分ですよ。引渡しは来年の３月、８月の下旬ですよ。そう煽らないでくんなまし。

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誰も煽っていないのでは？
取り立てて良くもないのに好調と買い煽りをしたり、何故好調とは言えないのかというまともな意見がでるたびにそれを煽りのように扱うことの方が問題だと思いますが。
売れてるとか好調とか誇張したことが書かれなければそれに対しての反論も出ないでしょうに。
いつも出だしは誇張とか虚偽で発言ですね。（第一期完売したとか）

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どっちもどっち

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でも片側は事実しか書いてないからねえ。
そこが大きく違うんでないの。

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ポジはほんとどうでもいいような内容ばかりだね。
追浜仕様の廉価版物件と言うのが結論だろうね。

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人気ある財閥系マンションの三菱地所ブランドでデザインアワード受賞。しかも第一街区は引渡し前に280戸完売は事実だし、下手なポジでイメージダウンとは私は思わないなあ。
私も前向きに購入を検討してます。

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三菱地所ブランド、第一街区は入居までに完売、デザインアワード受賞以外にポジりようが無い物件だから仕方ないと言えば仕方ないのでは？

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このスレは業者の寄り合いと化してますな。

業者は人気や売れ行きが最大関心事なんだろうけど、
検討者さんたちは、ブランドや受賞歴なんかより、
物件の内容とか特色とかのほうに興味があるのではないかな。

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検討者としては当然売れ行き（人気）も気になりますよ。
人気が無ければなにか問題があるのでは？と思うし、人気があればあったで希望の部屋が抽選になったらどうしようと思いますから。

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いつもの繰り返し宣伝が復活するまでは書きこまれる日が無いのも珍しくないくらい平和だったのに。
あれが出るととたんに荒れますね。

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ブランドって全然無視出来ない存在だと思います。買った後のアフターサービスや資産価値に影響があるのではないでしょうか。少なくともわたくしはそう考えます。

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注目度が高い事は検討者にとっては良い事かと思う。ワザワザ悪い事書くのも、他の会社の営業かもしれないけど、それだけここのマンションの影響力が大きいってことだろうから。

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私もマンションブランドは大事だと思います。
パークハウス追浜が人気ある財閥系の三菱地所ブランドで人気なのは分かる気がします。
財閥系マンションブランドは、やはりそれなりに伝統と実績を積み上げてますからね。

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ブランドブランドって書いてる人は別にこのマンションでなくても良いのでは？
それ以外は価値を見いだすことができないのでしょうか？

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客観的に見て三菱地所ブランド以外に見るべきところが無いよね。

駅から遠いエレベータ物件だしね。
住民版を見る限り施工も良さそうでは無いしね。
追浜仕様のＸかろうＹかろうと言うのが一般的な評価だろうね。

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でもここと同程度の価格、広さで探したらここが一番良さげなんだよなぁ。

他にいいとこあります？

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安さの代償として駅からの距離や高低差があるわけで、他に良い所と言われても何を許容できるかは人それぞれだし。
このマンションを選ぶ人は気にしないと思いますけど、ペラボーが我慢できない人もいたりするのです。

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ペラボーねぇ・・

そんなみんなベランダでくつろぐもんなの？

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>>826
仕様としてはどちらが良いかは明らか。
ただしコストがかさむことなので取捨は人によりけり。
吹き付けタイルとかも同じだね。

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828さんのおっしゃる通りですね。

ウチはペラボーで十分かなσ(^_^;)

金掛けるばかりがいいわけじゃないですからね。

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さすが第一街区の300戸が引渡し前に完売した人気マンションですね。盛り上がってますね。
人気ブランドの三菱地所だから人気なのも当然かな。
パークハウス追浜はデザインアワードも受賞したしね。

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