ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2013-03-12 20:33:07
第二期の発売開始が４月下旬に先送りになりましたね。
要望書が思うように集まっていないのでしょうね。
予定通りで順調ですね。引渡し前には第一工区と同様に完売なんでしょうね。
502さん
オーシャンフォートの入居開始時期を販売開始から１年半後にているのが心憎いですね！
通常は販売開始から１年程度の所が多いのにね。
え、入居は一年半後？そんなに先なんですね
今、建設中ですよ。完成しないと入居はできないのでその頃でしょう。
何かここは人気物件を演出するために必死という感じですね！
それより施工をきっちりやってくれた方がいいのにね。
開き直ってるしw
丸投げで施工管理もしていないというかできないんでしょ。
＞隣の住戸がトイレットペーパーの芯を落とした音が本当に聞こえると思いますか？
＞そんなことを書いてしまう住民の方がいるのは問題ですねという意味合いで書いたのですよ。
そもそもそれを書き込んだ人間が住民かどうかも疑問ですしね。
ええー、トイレットペーパーの芯が落ちた音が聞こえるのですか？
話声も筒抜けですね。
わざとらしい奴w
聞こえるわけがない、何の物音なんて確定できる!?
どっかの営業の若造の書き込みっしょ♪
ここでは、ピアノ等の演奏が１回・１時間に制限されているそうです。
聞いた話で実物を見せてもらってはいませんが、管理規約にあるそうです。
初めから、防音性は低いことが言われているようなものなので、いまさら驚きません。
高級マンションのパークハウスなのに、１時間しか弾けないなんて、そっちのほうが驚きです。
この価格で高級マンションなんて思える方が驚きだけどね。
価格なりにいいマンションだとは思うけど。
土地代安いからだべ
トイレットペーパーの芯を落とした音ってどんな音何だや。耳鳴りとか、幻聴とかの勘違いじゃないの。
その人は、ザ・パークハウス＝高級というイメージなんでは？
それより、ピアノが１時間しか弾けないのはマイナスですね。
子供をピアノ教室に通わせたい人は買ってはいけないんですね。
でも将来子供が音大行きたいとか言ったら、引っ越すしかありませんね。
ピアノに限らず、楽器は１０時～２０時の間の２時間のようですね。
連続２時間は禁止されているので、１時間しか弾けないということ。
普通に練習すれば、２時間３時間連続は当たり前ですから、
ピアノを使う人は、パークハウスを選べないということですね。
マンションで楽器はよっぽど防音しっかりしてないとうるさいでしょ。
規約でしっかり制限かけてくれる方が住民としてはいいように思うけど。
電子ピアノで音量下げるかヘッドホンならいいかと
ペダル操作があるからダメとかでなかった？
＞規約でしっかり制限かけてくれる方が住民としてはいいように思うけど。
楽器持ちは来るなと言いたいわけね。
住民板を見る限りでは、パークハウスの遮音性は悪そうだから、
ピアノを弾いていると、白い目で見られそうですね。
住民板で話題になっていないところをみると、今のところピアノを弾いている人はいないようですね。
じゃあ、逆に聞くけど楽器持ちが時間気にせず演奏を楽しめるマンションってこのへんにどこかあるの？
531さん
防音性については営業さんの話はあてにはなりませんよ！
ここで音がもれるなら同じ価格帯はもっとひどいでしょうね
私にとっては、音漏れそのものではなくて、
時刻制限はわかりますよ。
今でも演奏は、１０時～１９時のあいだにしていますから、特に問題はありませんが、
でも、１時間しか弾けないのが問題なわけでして・・・
楽器の演奏に時間制限があるなんて、マンションなのにおかしいでしょう？
管理規約に盛り込んであるなんて、
それだけ、最初から遮音性に自信がなかったということでしょう、デベに。
集合住宅で何時間も演奏しようと思う方がおかしいんじゃない？
どこのマンションだってそんなのトラブルの元になると思うけど。
施工が悪いの？三菱が悪いの？財閥だからって期待しても、音しない
マンションはないのかな。億ションなら平気？
>>540
昔のパークハウスは高級マンションといっても良かったかもしれませんが、ザ・パークハウスになってからは玉石混合です。
ザ・パークハウス追浜は価格や仕様を見ても分かる通り石の方です。
なぜ執拗に高級高級と書くのでしょうか？
あなたにとって高級マンションの定義とは何でしょうか？
あまりに逆のことを書くのは滑稽で見苦しいと思いますが。
ネタで書いてるのに何マジになってるの？
× 玉石混合
○ 玉石混淆（交）
だよ。
高級連呼は褒め殺しでしょ！
ここの防音性能の実態は住民版を見れば一目瞭然。
10時～20時までだけどその中の2時間じゃなかった？
防音に自信があれば時間制限なんて必要ないと思いますが。
545さん
施工の悪い乾式二重床の場合、最悪は音が筒抜けということも有り得ますよ。
施工の問題なので部屋によっても大きく違ってきます。
残念ながら、磯子は二重床。
ありかなしかはまだ不明。
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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5198万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.20平米～71.27平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23 |
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6598万円・7378万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.10平米～71.67平米 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県藤沢市片瀬5丁目 |
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5968万円～6898万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.60平米～75.83平米 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～7,298万円 |
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3LDK |
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73.16m2～93.24m2 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
