ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

改行してない投稿が多くて見にくいです。

購入後の感想やすんでいる数が月の体験を書いて、ご購入の際に　ご参考になれば　幸いと思います。

「結論」
やや満足、85点だと思います。

「満足点」
１）静かな住まいです、夜はぐっすり寝ることができます。
２）設備はやや満足。
３）品質とアフタサービスはよい。内覧会での指摘箇所、確認会でしっかり対応してくれます。3ヶ月アフタサービスでも　対応していました。
４）共有施設が多い。

「不足点」
１）駅までのルートの坂がすこし気になります。自分が今の生活スタイル(たとえばベビーカーにこともを乗せて）)にあわせて、実際に数回歩いてみて体験したほうがよいと思います。

自転車が持ってますが、ほとんど使っていないです。駅前のスパーで2本牛乳、大根1本など5キロくらい買い物して、両手がレジ袋を持って、家に着いたら、今の季節に汗が掻いちゃいました。運動不足のせいか？

購入前に小学校→敷地は閉鎖されているため、駅から小学校まで歩けますが、2回空手で歩いて見ましたが、時間はカタログに載せる時間と同じく、ちょっと疲れる感じでした。

２）室内設備、共有施設の具体の仕様を明確に確認したほうがよいです。
自分の場合は、当時営業担当から聞いている規格が実際のものが何点異なるという記憶があります。
2.1 エコキュートの容量は聞いたときは300Ｌ以上の容量(350Lかな？具体の数字が忘れた)が覚えていましたが、現状は300Ｌ、容量やや小さいと思います。
2.2 棟内で使用戸数が多いエレベータは２基と配置されいる記憶ですが、現状１基です。でも、そんなに混んでないので支障がないです。
2.3 エレベータタウワの仕様が確認していなかったです。現状はやや狭いです、自転車１台が乗ると、ほか２名載ると、キツイです。
3)周辺施設について、買い物はちょっと不便、スパーが１個しかない、仕事が終わって帰宅時にいくと、売り切れもの多くて、から棚の状態です。クリニックも大変混んでいる。

こんなことを聞くと失礼かもしれませんが外国の方ですか？

空手もそうだけど所々日本人なら書かないような誤った文章になっているのですよね。

スパーは、日本人ではなさそう。
まぁ結構外国人家族もいそうですよね

ここまで漢字を交えて書けるのは素晴らしい！
私はこれまで中国の方とオーストラリアの方と子供を遊ばせている時にお会いして少し話しましたよ．

363さんへ

ありがとうございます。
購入検討していたので、

長所のマンションの環境、
短所のスーパーの夜間時の品不足の情報

上記の内容が大変参考になりました。

まぁ、他の方がおっしゃる通り、
誤字脱字が多くて、外国の方が翻訳ソフ
トでも使った文章かと思いましたが（笑）。

363さんが、ここで空手と言っているのは手に荷物も持たないことの意味ですよ。

>>370
そんなことは読めば分かりますよ。

363さんは運良く大きな不具合が無かったのですね。

１期と比較して販売戸数が少ないと騒いでいる人もいるようですが、Ａ・Ｂ棟同時完成の１期と違い、２期ではＣ棟３月、Ｄ棟８月、Ｅ棟１２月という風に１棟ずつ時期をずらして完成させる予定で、これにより建設コストダウン（１組の機材と人員で順繰り工事可能）と過剰供給の回避を両立させているようです。

いずれは完売すると思いますけどね。
ただ、まだ先着順受け付けているようではかなり厳しいかと、、、
時間はかなりかかると思います。

小出しだろうが、小出しじゃなかろうが
売れてるからいいんじゃね。

売出し予定の３割程度の戸数の第一期が即日完売しなかった時点でこの先ははかなりの苦戦が予測されますね。

即日で７割も売れたんですか。順調ですね。

今時点で売れているのはＣ、Ｄ棟の売出し予定戸数の２割くらいでは？

３６３さん
色々参考になります。ありがとうございました。駅からの距離が気になっていましたが
駅からの距離があるからこそ静かな環境なのですね。坂が気になりはしますが、家はもう子供も
大きいのでベビーカーや子供を自転車に乗せてなどの手段はないので、いい運動になるかなと
プラスに考えております。共用施設なども多くマンションライフが楽しそうです。

改行が中途半端なのって何なの？
投稿前に確認しないのかな？

au、電波とくに問題なしでございます。
アフターサービスもきちんと修理してもらい、今のところ快適です

384さん
立地も安かろう悪かろうということですか？

相応の価格、立地、眺望も最高で第一工区は完売です。

相応の立地ね。駅アクセスよくないね。

エレベータ棟から遠い部屋だと電車に乗るまでは最低でも２０分は見た方が良さそうですね。
ちょっと遠すぎるかな。

D棟に近い側のA棟に住んでます。改札から家のドアまで大体13分程度ですね。

個人差はあると思いますがさすがに20分はかからないのでは。

391さん、詳細な情報ありがとうございます。
特に帰りは２０分くらい見ておいた方が良さそうですね。
登りだし中年になったら毎日だとちょっと辛そうですね。

３９１さんは、ひょっとして東町商店街経由ですか？
平六トンネル経由だと、リウマチ患者でもない限りどうやっても１５分はかかりませんが・・・

改札からエレベータータワーまで15分はいくらなんでも掛かり過ぎでしょう。

ネガるのもいいけどあまり適当な事言われると萎えるわ。

そこは個人差ですよね。
途中の信号にもよりますし。

私は測ってみたら10分ジャストで、あの表記はわりと正確なんだとちょっと感心しました。
駅に戻るときは9分かからなかったので、やはり多少坂は関係あるかと。

自分で歩いてみて許容できるかどうかですね。

駅までの距離については、私は何とも思いませんが、
気になるのは「夏場、トンネル内にどの程度虫が
寄りつくか」ですね。
周囲は山なので、夜は明るいトンネル内に色々な
虫が入りこんでくるのではないかと不安です。
蝉が壁に貼り付いていたら横切るのにかなりの
度胸を要します…。

今でも中型の蛾が貼りついてます。
エレベーターロビーは夏になればハアリや蚊や蛾、それを狙うクモとかでいっぱいになりそうですね。

虫や動物はしょうがないでしょ。
もともと山だったんだから。

環境がいいところなんですね！

久しぶりに出てきたね。よっぽど地元の山が削られたことを恨みに思ってるんだろうね。

406さん
リスクが高くなっている首都圏直下型地震や東海沖地震などが起きた時にどうなっているかでしょうね。

時代は異なれど、住宅って少なからず
自然破壊して建てられてるわけでしょ？
カラスがどうとか、竹林がどうとか
今さらその話題をすることにどんな意味が？

この先人口が減って物件余りになるのが見えているのに、あえて自然破壊してまでマンションを作る必要がありますかね？

第一期が完売してる時点で意味はあったということじゃないの？

年寄りの街ってイメージがマンション増えて若い家族が増えたから活気出てきていい感じになってるんじゃない？
道路も新しくできて明るくなって良かったわとゆうふうに感じてる周辺住民も多いんじゃ？
エレベーターも使えるし。