ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

>>149
床暖房オプション、トイレはタンクが露出、ディスポーザー無し、ベランダの境がボード、ベランダの壁が吹き付けタイル、スロップシンク無しとクオリティ（仕様）はどちらかというと低いですよ。
売れたのは価格が安いことにつきますね。
逆に今の仕様で価格が+1000万円だったら検討しないでしょ。

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＞151
＞売れたのは価格が安いことにつきますね。

価格がここより安いのに売れないところはなぜ何だや？

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床暖房:あってもよかったが無くても十分暖かい。光熱費が掛かるのであっても使わない人が多いとも聞く。

ディスポーザー:これはあって欲しかったが、今までもないところに住んでいたので大丈夫。

トイレ:タンクは露出していない。

ペラボー:洗濯物干す時位しかベランダには出ないので別にどうでもいい。お隣さんの物音が聞こえてきたことはない。

吹き付けタイル:気にならない。

スロップシンク:靴とかは風呂場で洗うからいらない。ベランダでガーデニングとかする人は必要かもね。


上を見たらキリがない。前に住んでいた賃貸に比べたら十分快適。今、このご時世で若い人を中心にできるだけお金を使わない生き方が広まってると聞くけど、そういう人にはいいんじゃない？

こんな低仕様じゃ我慢できない、という人はそっとこのページを閉じて他のマンションを検討すべき。

しつこく同じような内容でネガってる人は何か他の目的があるように思えてならない。

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153さん
それはやっぱりデベの評価やブランドイメージが低いからだと思いますよ。

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154さん
仕様の低さについては納得して買えば問題ないと思います。
しかし、出来栄えとしてのクオリティの低さ（問題の多さ）についてはそれを望む人はいないですよね。

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158さん
どこが低仕様でないのかを具体的に説明してください。
また、住民版で指摘されている問題点についてはどのように説明されますか？

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ほんとにここの仕様が気に入らないなら買わなけりゃいいだけ。
他を探せばいいんじゃない
わざわざ安かろう悪かろうとか悪口ばかり書いて、人間小さい

クオリティー高いマンション買えるならそちらへどうぞ。

うちにはここの仕様で十分です♪

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160さん
ここは検討版なので根拠のない他人の中傷ではなくて、物件に対する客観的かつ具体的な評価（良い点・悪い点）の書き込みをお願いいたします。

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仕様に関しては149がクオリティが高いと書いたことに対してのものでしょう。
自分は気にしないとかも仕様自体には関係のないことですね。

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実際の建物はそんなここで言われてるほど安っぽくなかった

平日昼間に見に行ってみたら、あまり住民は歩いていなくて
エレベーターでも誰とも一緒にならず

朝と夕方はわからないがエレベーターも今のところあまり混雑した様子なさげ

サークル活動なんかはどんな感じなのか知りたいですね

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昨日の抽選は倍率はどんなだったんですかね？
検討者板なのにそういった内容な皆無なので…

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165さん
下記の表現と書かれている内容から判断してどういうお立場の方が書かれたかが容易に察しがつきますね！

「カルチャールームが2室ご用意されてます。」

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フリマとかいいですね！着れなくなったベビー、子供服。
着なくなった自分の洋服や使わないバッグなどなど。

あとはキッズルームにおもちゃが少ないみたいなので、おもちゃはキッズルームに譲ったりできたら、部屋がスッキリしそうです！

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フリマはトラブルの元になるので止めたほうがいいですね。同じ住民間での金銭の受け渡しは、何かあったとき恐いですよ。

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フリマで集まったお金は、他のイベントに使ってもらったりとかはどうでしょ。
住民は不要になったものを出すだけで。

捨ててしまうにはもったいないなぁとゆうものが結構あったり。

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週末に参加。
100戸中6割が登録。
要望も埋まって7割かな。
これから販売される部屋は眺望が悪くなっていくし、
最後の棟は南向きでも低層は崖ビューですね。

海向きが出るまで待ってた人を考えると販売苦戦しそうな感じ。
安い部屋は眺望を期待しないで下さい。

街、坂、設備、鉄塔、やんちゃな車、長期修繕計画などなど、
色々考えると自分は見送ります。

3000万円と考えると妥当かもしれません。

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さんざん販売を伸ばした挙句に、100戸売り切れなかったみたいですね。
売れ残り、先着順受付中です。

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嫌です
ありがた迷惑
キッズスペースは不要物の置き場じゃない
不要物で溢れるだけ
あなたの都合で放置したもので他の子供が怪我したらどう責任とるの？
自分勝手すぎる

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追浜ちゃん結果見てから判断するべや

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ふりまやっちゃえ、子供服や新品シャツとか

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>>172
そういう話題は住民スレでやってください。

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キッズルームに譲ると意見したのはまだまだ捨てるにはもったいないなぁと思うおもちゃのことですよ

玩具以外の不要品を放置するなんて言ってない

プラレールやアンパンマンとか、ヒーロー系など子供が大きくなったから遊ばないけどまだまだ綺麗な状態です。

怪我は、、、しないかな。

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179
住民じゃないから、書き込みできん

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173さん
第一期でＭＲの付け花ベースで第二区画の全体の販売数の約２割しか行かなかったとは予想以上の苦戦ですね。
元々、残り２００戸くらいはかなり苦戦すると考えていましたが・・・

ここも規模からいっても茅ヶ崎のライオンズの物件と同じような状況になりそうですね。
最初は比較的順調だったが途中から大失速、販売開始から３年たっているが大量の売れ残りを抱えている。

でもお隣はもっとやばいかな！？

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184さん
供給数＝販売数ではないですよね！
もっとも300戸以上の販売戸数に対して第一期一次で全部売れて100戸だったとしても少ないですけどね。

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結局、第二街区はどれくらい残っているのでしょうか？
3LDKを前向き検討中なのですが…

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189さん
先週末に参加されたと言われている173さんの書き込みが正だったとすると、ＭＲの付け花ベースで約260戸（C,D棟）残っているという事になりますね。
全体ではこれに加えてE棟の96戸になりますね。

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191さん
鬼門とは具体的にどういう事ですか？

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＞１９２さん、
　鬼門は北東、裏鬼門は南西を意味し、Ｃ棟は北東端にあるから鬼門だと言いたいのでしょうが、そうするとここの敷地はメインエントランスが裏鬼門にあることに・・・・

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ここが低仕様と言う人がいるが、価格のわりにはいい方なんじゃないか？
二重床・天井、壁の厚さも平均。
床暖房がないのは痛いがオプションでつけられるし、ディスポーザーはまだまだないマンションも多い。

お向かいのマンションなんて同じ価格で靴いれる棚さえないんだぞ。

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引渡しまでに完売すればいいんじゃないの。三菱地所だからって、今月や来月で売り切らなければならないというものでも無いだろう。苦戦するのはここじゃないだろ。

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物件までの道のりが好きになれるかどうか

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