ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

モデルルームに行けば本当のところが分かる気がします。ただそれだけ。掲示板に惑わされてた自分に少し恥ずかしい。

「第一街区は入居前に完売した普通のマンション。
第二街区は今の時点ではやや苦戦中のマンション。」

こう書き込めばよいのですよね？

かなり売れてるマンションみたいですね。三菱地所ブランドマンションも一因かな。
普通のマンションって書いてる人いるけど、表現が抽象的で少し分からないです。普通って何を基準に普通なのか？どの程度が普通なのか？人によって、まちまちなので、あまり参考にならないです。

第一期で全体の半分以上売りに出して即日完売するのが人気物件。
３～４割程度売りに出して即日完売するのが普通の物件。
第一期の売り出しが３割以下でかつ即日完売できないのが苦戦の物件。

ここは第二街区の第一期で約３割程度を売りに出したが即日完売は出来なかった。

三菱地所ブランドが後押しして人気マンションですね。
923さん、3～4割程度売りに出して即日完売するのが、何故苦戦ではなく普通の物件なんですか?個人的な基準ですか？業界では常識な基準なのかなあ？

スーパーの本日特価！の大根やニンジンじゃないですよ。
まして首都圏の外れの追浜
そんなに簡単には売れませんよ。

パークハウスもそうだけど、実際は高台の他には無い眺めが売れてる要因の様だが…

高台の他には無い眺めは最初のうちは物珍しくていいのだけれど、そのうち高台のデメリットの方が気になりだすんだよね。

そもそも、その高台にあがるＥＶにデメリットが。
薮蛇って知ってますか？

確かに海が見えるのも良いんですが、建物の印象が正直他のマンションとは違う感じ。正直期待以上という人が多いんじゃないでしょうか。

私も三菱地所ブランドやデザインアワード受賞にプラスして外観や展望 が気に入りました。
第一街区300引渡し前に完売納得です。

外観はお隣など追浜としては良い方ですが、一般的には平均以下、中の下というところですね。

でた一般的、平均以下。

何を基準にしてるか教えて〜

私も一般的な基準を知りたい。
デザインアワード受賞した三菱地所ブランドマンション楽しみです。
やはり無名の会社よりは安心感ありますね。売れ行き好調さすが三菱地所ブランド。

野村の一人勝ち。
野村以外は三菱も三井もかなりの完成在庫を抱えているのが事実だけどね。

>>922
それを言うならかなり売れてるの基準も曖昧じゃないの？

ここの売れてるの基準はどう見ても追浜基準という感じですね。
すなわち、比較対象がお隣や磯子の物件。

　こんな掲示板を荒らして喜んでる連中は、やはりゴールデンウィークに行く場所も
遊ぶ相手もいなかったらしい・・・お蔭でスレが流れたこと・・・

地所ブランドだけど藤和仕様。ブランド詐欺とも言われている。第一工区は青田売りだったからバレなかったけど、第二工区の販売では第一工区で出来の悪いのが明るみにでちゃったわけだから営業は大変。ここで、火消しするなんてことをする必要がないように施工管理をちゃんとするべきだったよね。

三菱の営業は正直他の名も無いデベより遥かに楽だと思うが。こんなに明らかなセールスポイントがあって、ブランドもあれば、どう考えても楽な気がするが。