| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
適正価格坪単価150万円というのもあながち間違っていないかも。
液状化に津波、土壌汚染に放射能、電磁波……
それらのリスクを踏まえた価格になるのか…
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362
匿名さん
坪150万は本当はその通りなんだけど、それでは東電救済にならないし、デベ単独の他の自分の物件への影響が大きすぎる。
坪250万と予想するが、これだけ問題があるとこれでは売れないだろうな。
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363
匿名さん
原発で作業したことがあるものだけど、原発から持ち出して良い物の放射能の基準を知っていますか。
100ベクレル/kg以下ですよ。
原発によっては濃度にかかわらず一切持ち出し不可のところも多い。
江東区の河口の数千ベクレル/kgはとんでもない濃度だということがわかります。
とにかく3.11の原発事故以来、日本の放射能の基準はそれ以前と較べて めちゃくちゃ。
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364
匿名さん
こんなリスクの高いマンションだと、
売却するときは二束三文になっちゃうよね。
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365
匿名さん
でも江東区の河口の汚染リスクは、ここ以外のマンションにもあるってことですよね。
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366
匿名さん
ご承知だと思いますが、千葉県柏を中心として極めて高線量のホットスポットがあります。
東京ではこの影響が足立、葛飾、江戸川さらに江東、墨田、荒川あたりまで及びます。
事故後これらのところに降った放射性物質は雨で洗い流されています。
その行先が河口です。
内陸では線量が下がっていますが、河口では今でも線量が上がっています。
具体的には隅田川、荒川、中川、江戸川を通じて東京湾に注いでいます。
したがって河口にあたる江東区、江戸川区の河口の線量が高いのです。
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367
住まいに詳しい人
>>363
>原発で作業したことがあるものだけど、原発から持ち出して良い物の放射能の基準を知っていますか。
>100ベクレル/kg以下ですよ。
なんで100Bq/kg以下なのか知っている？
人体は70Bq/kgぐらいの放射能を持っているから
基準を50Bq/kg以下にしちゃうと、誰も外に出られなくなるｗ
冗談はさておき
産業プラント内におけるリスク管理の基準と
事故後の生活空間で実際に受ける線量の問題を混同してはいけない
海底の泥の放射線が怖いなら、海から離れた山に住む方がよいでしょ
関東だと海沿いより却って線量が高いですけどねｗ
ココでは海の底の泥よりも
地表に残っている石炭由来のウランとかトリウムを問題にしなきゃ
これは海底の泥と違って、微量とはいえ体内被曝の可能性もあるよ
もちろんホントに微量なんで自分は何とも思わない
（放射線で存在が確認出来るだけで、質量も確率的にしか推測出来ないほどの微量）
しかし放射脳の方はそーいう数字のことは認識出来ないから、ヒステリックになる
知識があると余計なことに拘って、本筋が見えなくなるのかな？
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369
匿名さん
土地の売主の東電は破綻させないでしょう。
いずれにしても、どうするかは政府の胸先三寸。
東電はまな板の鯉の状態で何もできない。
時々東電は破綻させ精算すべきとの声があがるので心配ですが。
ここを検討している人は売主の東電がどうなるのか注目しておく必要がある。
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372
匿名さん
売主は坪250万で売りたいんだ。じゃあ売ってみれば？誰も買わないけど。
売れ残って叩き売りになったら豊洲周辺の中古相場は総崩れになっておもしろくなるね。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
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376
匿名さん
榊淳司のマンションレポート豊洲エリアは絶対に買ってはいけない
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377
匿名さん
結局誰もこの物件の価格情報を提供できないということか
売主が本腰入れるプロジェクトなら価格ぐらい事前にスレにアップすると思うけど 何もないようだね。
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378
匿名さん
＞376
＞榊淳司のマンションレポート豊洲エリアは絶対に買ってはいけない
ごもっとも。絶対に買ってはいけない！！
しかし、それ以上に豊洲エリアのマンションは絶対にに買ってはいけない！！
高濃度毒物による土壌汚染、地盤沈下、液状化と側方流動と地下空洞化、塩害に風水害、、、、懸念材料が多過ぎる。
テレビ、新聞でもいまだに地震特集が組まれるくらいだから、みんなとっくに熟知してると思うけど。
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379
匿名さん
>373 デベ、いちいちウルサいぞ！
ここは検討版だ、オマエが出てけ
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380
匿名さん
レポートなら数千円の損で済むけど、埋立タワマンを高値掴みすると数千万の損に。
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