ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラスってどうですか？　その２

学区外れたほうが幸せだったという結果論は有り得るけど、学区は今のままでしょうね。
これから転居してくる世帯の家族構成がよほど偏っていない限り。

うちは谷津小（中身は知りませんが）が近いから、ここの物件を希望しました。
だって事前案内会も、パンフレットにも指定学区になってたから。
昨日の大震災2年目のTVを観ていて、有事の際子供を迎えに行くのにやはり小学校は近いに越したことはない
と改めて感じました。
谷津小外されたら詐欺にあったみたいです。

詐欺呼ばわりするか？
これだけは誰も保証できないのでは？

ホームページに即日完売でましたね。

ここの即日完売は信用してはいけない。
大規模か良い例。
後でキャンセル住戸のDMが数戸出たからね。
それと賃貸にも２月頃これも数戸出てた。
大規模契約者が大騒ぎして掲載引っ込めた。
後が控えてるから売れ残りを隠したい。

キャンセル出ても、一般には知らされない状態で入居までに売りさばいてくれれば、なんの問題もないでしょ。100組以上が抽選に外れて、住みたくても住めないんだから、最初に希望した部屋とは違ってもキャンセル出たと連絡あれば買うとおもうよ。
このスレにも未練がある人が何人か書き込んでるし。

キャンセルって。ローンの事前審査が通っても本審査で通らないことがあるんですか？
大丈夫かなぁ

>26

大規模はそれでも売れないから資料請求しただけの私にもDM来ました。
一度もMR行かないのに。
一番望み薄にDM送る位だから落選者は断ったのでしょう。

28の言うことが本当とすれば、三菱としてはテラスの販売もあり、本気で検討してた人はテラスの客になる可能性もおおいにあるなかで、売れ残りの案内をしたくなかったのでわ。なので28のような一度興味を示した人に送ったのかも、と深読みしてみる。

>29

断ったと言うのは、落選者に一番に声をかけたが、要らないと言われて、次にMRに来たが登録しなかった人→それでも、決まらなかった→資料請求の人の順との意味でした。

普通考えてもキャンセルなんて不人気と知られたくないから外部者にDM送るのは最後にするでしゅうね。

28
ホントにDM来たの？大規模落選組だけど、キャンセルの話はきてないよ？

>27

仮審査はあくまでも仮だし、本審査でしっかりチェックする。仮審査が通っても、本審査が通らないことがあるからローン特約があるってこと。

大手は客を選ぶからね。買えそうも無い人には声もかけなかったということでは。

キャンセル=不人気ではないだろ

キャンセルがでるのは確率的な問題だけど、人気物件ならばキャンセル待ち行列ができていて、キャンセルが出てもすぐはけるはず。MRにもいっていない資料請求者にDM送付したってのは、そうじゃなかったということ。

キャンセルがでた場合、キャンセル待ち、落選者、モデルルーム来場者、資料請求者って順に声をかける。それでもはけなかったら一般公開してキャンセル販売。

大規模抽選ハズレ組ですが、うちにもキャンセル案内来ていませんよ。

抽選に外れたのではなく、外された組みなのでは。

大規模落選者で、キャンセルもテラスの案内も来なかったら、客とみなされてなかったってことでしょ。

>32

28です。
ほんとにDM来てましたよ。
捨ててしまいましたが、A4位の大きさで数戸あり、ひとつは価格が4999万円みたいな数字でしたので覚えています。
大規模の過去スレ見ても他にもDM来た人いたみたいです。