話題を集めて早期完売した「プラウド王子本町」
その近接地に誕生する第２弾「ディアージュ」の検討スレです。
有益な情報が交換できるよう、皆様のご協力をお願い致します。
所在地 東京都北区王子本町２丁目25-1（他）
交通 南北線「王子」駅徒歩6分 京浜東北線「王子」駅徒歩7分
敷地面積 1,254.53m2
用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
総戸数 37戸 (非分譲住戸7戸含)
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 71.20m2 ～ 85.19m2
駐車場 敷地内12台（うち機械式10台）
駐輪場 74台
ﾐﾆﾊﾞｲｸ置場 3台
販売時期 平成25年5月下旬 (予定)
入居時期 平成26年4月下旬 (予定)
管理 野村リビングサポート株式会社
売主 野村不動産株式会社
施工 東洋建設株式会社
[スレ作成日時]2013-03-10 11:58:52
人気ないなここ。
仕様もここはってとこもなく、ただただ高い印象です。立地以外はいいとこなしです。反対運動もすごいですね。のぼりがたって、もめそうです。
販売戸数も少ないし、すぐ売れるでしょ。
6月にはモデルルームも撤退するみたいだし、余り販売に力を入れてない感じだね。
仕様は標準的な感じですよね
癖がないといえば癖がないといえるかと
非分譲住戸がありますが、地権者さんの物件と考えていいのでしょうか？
こちらは住まわれるのでしょうかね
または賃貸に出されるのでしょうか？
駅からそう遠くもないので、便利だから賃貸に出しても良さそうな感じではありますよね
王子は東京駅方面へのアクセスが便利なんだけど、
街自体のネームバリューがイマイチなんだよね・・・。
地権者へ7戸渡すと言ってました。最上階は全部ですよね。
モデルルームはどうだったんでしょう？賑わっていたのでしょうか。
36さん
確かに37戸に対してEV2基は多いですね。しかも7階建て・・・。
あればあったで、使ったりして便利なのでしょうけど、
ランニングコストの事を考えれば、1基で良いような気がします。
Ａタイプは南向きということもあり、人気があるみたいですね。
自分もＡタイプがいい思っているので、抽選になりそうです。
MRはものすごく混んでました。
やはりプラウドブランドは違うな
この価格でも人気なんだから、すごいよね。
このあたりだと大手の物件は希少なのかな？
ここは元はお屋敷だったみたいですよ。
だから周りの住民が「景観を壊すな」みたいな反対運動してるんですかね？
小渕元首相のお家もすぐ近くにありました。
プラウドというだけで高級、いいイメージが根付いていますからね。
ここも第2期くらいで野村お得意の即完戦略で完売するでしょう。
王子駅周辺の再開発の予定はないのかね。
駅前のラブホテルがスーパーになったりすると、いいのだけど。
東側は再開発の兆候はあるみたい。
南口前のテニスコートが100メートル級の高層マンションになるとか。
テニスコートも日本製紙グループの土地だったと思うけど、早くサンスクエアを商業ビル＆マンションに建て替えてほしいわ。
区役所の移転が検討されているらしいから、
その跡地に何かできるかもね。
またマンションができるのかもしれないけど。
マンションでしょうね。
この地域は第一種中高層地域だから商業施設はないでしょ。マンションと併設なら可能性ありますが。
ＭＲに行ったら、９割くらいの部屋に要望が入ってました。即完かしら。
みんな金持ってんな〜
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
