デュオヒルズ京都烏丸について

元の価格を知らないので値下げしたかは
わかりませんが、安いとは思います。

5月での設定価格より４００万下がって

　いると思います。

　

そんなに物件価格って簡単に下げられるものなの??
最初の価格はいったいなんだろうと思ってしまう。

　　苦戦しているんでしょうね。すごいマンションの数ですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　{来春～初夏に完成予定マンション｝

中心部でもやはり四条より南は苦戦してますね。

>中心部でもやはり四条より南は苦戦してますね。

確かにそうですね。
中京区にこだわる人も多いのと、
場所の割は高いというのが問題かもしれません。

烏丸まで徒歩12分…
近いような遠いような気がするのですが
実際に間取りがもう少しほしいところでもあり
決め手に欠けているように思いますね

19戸だと10年後には　管理費と積立合わせて10万近くになりますかね

修繕計画見せてもらいましたけど、そんな金額にはなりませんでしたよ。
本当に検討している方ならモデルルームでしっかりお話を聞かれたらどうでしょう。

さすがに10年後10万はないでしょうけど、20年後には管理費と合わせて5万〜6万はいくでしょうね。

駅距離は仕方がないですね。まぁ烏丸は便利ですから。
価格的には手頃でした。

相当苦戦してるみたいですね。
田の字に住んでますがビラが頻繁に入ってます。

やはり徒歩10分以内じゃないと厳しいね。
新築はなんとかなっても将来的に中古で売ること考えるとかなり価値は下がりそう。

オール電化で床暖房なしのロジュマンの苦戦ぶりには勝てないでしょう(笑)

＞19戸だと10年後には　管理費と積立合わせて10万近くになりますかね

１０万はいかないかもしれませんが
将来の負担金が増えることは確実だと思います。
もう少し戸数があれば良かったんですがね。

ここのところというのか
戸数の少ない物件がとても増えていますよ。
ここだけではないですよ。
土地の問題もあるんでしょうけどね。

なんだかんだで完売はするのでしょうね。
同じ下京区のジオ烏丸五条やザ・京都レジデンスが高すぎますし。

ジオも感覚的に高いです。
ほぼ同じ場所だったプレミスト（完売）よりも500万円位
高いですし、デュオヒルズよりは800万円位高いです。

駅近か価格か悩ましいです。

プレミストは火事になる前の価格なんですけど。
私達には800万円って大きいんです。

まぁ人それぞれですね。