デュオヒルズ京都烏丸について

多少、日当たりが望めなくても角部屋、窓の多さで
カバーできるかなと思ってます。
やはり角部屋はいいですよね。

>>41さん、お返事ありがとうございます。
西側は道路に面しているようですが、それ以外は同じくらいの高さの建物があるのですね。
とすると、確かに最上階でも日当たりは期待できないかも知れないですね。
窓やバルコニーの数メートル先に隣の建物がある、という感じでは
日当たりもさることながら、落ち着いて生活できない気がします。
中京区では仕方ないのかな。
既存の中古で、ある程度条件のいいところを探す方がいいのかな…。

住居を購入する時って日当たりが気になる所ですが、マンションで日当たりの悪いって
どれぐらいの明るさを想定していたら良いのでしょうか？
高いたてものが回りにあっても、さほど接近して建っていない限りそれなりに
明るさの確保はできるのでは？と考えています。
マンションで日が当たりすぎるのも暑いと思うのですが、日当たり具合ってイメージしずらいですね。

また小規模なマンションですね。

ご近所などが少ないのは楽かなとも思いますが
全19戸とは…将来の修繕費が気になります。

最近小規模のマンション多くないですか？

立地は申し分ないけれど、
この規模では躊躇いますね。

立地申し分ないですか？？

もっと良い立地のマンションがいっぱい売られてますけど…

希望する立地は、それぞれ違うものなのでは？

我が家でも、ここは視野に入れています。

もう少し比較して決めようかと思っています。

バランスはいいよね。烏丸から一応
歩ける範囲で間取りは良いし
静かで暮らしやすい。
人それぞれあると思いますかが
私達も前向きに考えています。

同じ四条烏丸近辺なら四条より北か南で価値が大きく変わりますよ。
四条より南は結構微妙です。

戸数が少ないことも含め、あえて買う必要のない物件でしょう。

>50
>同じ四条烏丸近辺なら四条より北か南で価値が大きく変わりますよ。
>四条より南は結構微妙です。
>戸数が少ないことも含め、あえて買う必要のない物件でしょう。

私も同じ意見ですね。
四条付近でも四条通りを境に雰囲気が違いますものね。
慌てて決めずじっくり考えないと思っています。

四条よりも南のほうになると
下京区になってしまいますからね。
ちょっと印象的には違うかなって思います。
便利さはそんなに変わらないとは思うんですけどね。

四条より南でも、烏丸より東なら、高辻まではいい雰囲気を残していますね。

確かに、高辻くらいまでは・・・そうかもですね。
でも、昔からのビルなども残っていたりして
やっぱり、雰囲気は四条より上のほうがいいかなと思います。

烏丸あたりって
ビルが多くて土地もなさそうだと思っているのに
急に新しいマンションとか建ちはじめますよね～。
まだまだ街並みが変わっていきそう。

ここも元は自社ビルみたいでしたよ
もう高島屋裏でさえテナントビルでは収益上げられませんからマンションにするしかないんでしょうね

見学に行ってきました。
外観デザインがこだわっていて良いです。
間取りも良かったので検討してます。

気になります。関東メインの会社が、京都で販売されるってとっても不安だったんじゃ…。
いい意味で、設備なんかは厳選されてるのでは？場所も以外と静か。（昔近くに住んでました。）

駅からは遠いですが、価格は安かったです。
堀川通りを渡ればもっと安い物件もあるのですが、
迷います。

安いんですか？
値下げしたってことですかね？