値引き物件ってほんとにあるんですね。
今まで新築マンションを数件見てきたんですが、
値引きをしてる物件はなかったです。
値引きってきくと、すごく得した気分になりますけど、
逆に考えると値引きしないと売れない物件だということなんで少し不安ですね…
少し前に反対側の駅前を買いました。
本当は仕様と環境的にこっちがよかったけど、
値引きがなかったのであきらめました。
もしそんな話があるならこっちにすれば良かった!
その時はそんな話なかった!
乗り換えなど考えると通勤する場所によっては、時間がかかりそうですね。
帰り道に便利なスーパーなどありますか?
やっぱり反対側のほうがいろいろあるので、あっち側に行った方がいいのでしょうか。
3・11震災の時は、場所によって液状化や道路に亀裂がはいるなど見かけましたが
この地区は水道・電気・ガスなどインフラ全く被害を受けなったなら
安心して暮らせますね。それに日本の耐震技術はトップクラスなので
震災後に建てられる物件の強度はさらに増していると思います。
今後も大きな地震が起きる可能性があるので地震に強い地域に
耐震性のあるマンションが安心して暮らせる条件だと思います。
磯辺エリアは液状化発生し塀が崩れたり道路が凸凹になり車が通れなくなった箇所が多数ありました。
戸建てエリアなので本格的な地盤改良はコスト的に無理で、表面上の補修に留まっています。
まったく安心できません。
スタッフブログで外観写真を拝見しました。
玄関側の写真ですが、ドアは黄色ですか?色の濃いクリーム色ですかね?
バルコニーへの布団干しはどうでしょうね?
しっかりと規約に記し、事前の説明会でも禁止事項である事を説明していただければ
皆さん注意されるのではないでしょうか。
ここの物件ではありませんが、まだ完成していない玄関ドアって、よく段ボールが貼り付けてあったりしますよね?
工事中に傷をつけたりしないように貼り付けて、完成直前に外します。
これも色からして、段ボールなのではないでしょうか?
バルコニーの布団干しは危ないですからね。
規約をしっかり確認された方が良いですね。
今、セレクトプランのマンション増えていますね。
より住みやすくでしょうか。
もう申し込みは終わってしまっているようですが。
野球場が傍にあるのはいいですね。
主人が草野球をしているので、試合などもできるとマンションの近くなので便利。
こちらの野球場は少年野球のチームが土日は使っているので、
草野球チームは使えないのではないでしょうか?
まだまだ工事が終わって無いようですが、入居までに間に合うのでしょうか?
最初同じ予定だったグリーナは入居が始まり明かりがついてますね。
有機ガラスの浴槽はいいんですか?
掃除が簡単で節水効果があるそうですが。
忙しいので水回りの手入れがラクな工夫があるマンションがいい。
そういう意味では食器洗浄乾燥機もいいな。使用したことはないけど。
便利そう。どれだけきれいになるのか気になるところ。
有機ガラスの浴槽はどうなんでしょうね?
私も気になります。
浴槽には、垢がつきやすいですからね。
毎日毎日必ずついています。
簡単に洗えるのなら、負担も少なくなります。
食器洗浄乾燥機に関しては、便利だと思います。
ただ、予洗いは必要かな?と思います。
特にグラタンをした後とか、お皿に焼きついているので
食器洗浄乾燥機で落ちるとは思えません。
それでも楽な上、光熱費の節約にもなるので
メリットの方が多いのではないでしょうか?
契約者と住民用のスレ作ってみました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432375/
契約したみなさま、そちらでも情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
ここと川向こうのマンション両方見学しました。眺望について向こう10階以上部屋は当然良い、但しベイタウンのマンションは全部借地だから同じ値段で面積はここ+15㎡。ここの周りは静かな住宅地、向こうは大団地ぽい。
もっと駅まで近い感じがします。北磯辺公園沿いを通り、いそべ歯科診療所のほうを歩いて行けば。
ちょっとスーパーなどが遠いですね。歩いて行くには。
時間に余裕のあるときは、問題ない距離ではありますが。
生活の利便性をどこまで求めるかですね。
有機ガラスの浴槽、私も気になります。どこかで実物見ることできないでしょうか。
お風呂の鏡や床なんかも、汚れが付きにくいとか落としやすい素材ってできないですかね。
みんなが干しているような言い方は良くないと思いますよ。
でも現地に行って実際の干している風景を見てしまうとがっかりする方もいるでしょうね。
生活感とルール違反のダブルのショックはあると思います。
これって是正が入るものなんでしょうか。
あまりに干している世帯数が多かったりした際に管理会社から通達があったりとか??
グリーナでも布団干しとベランダの喫煙が問題になっていましたね。
こちらでは今日シーツが干してあるのを見かけました。
もう管理人さんはいるのですか?
住んでる住人の方が、管理人さんを通じて教えてあげたらよいのでは
ないでしょうか。
それが小さいマンションのいいところなのではないでしょうか?
マンションに住む場合、洗濯物を気にしなくてはならないのですね。
しかも、そんなに毎日の様に見られてるとは、下着も干したく無いですね。
戸建ての方がいいですかね。
規約が守られているということは、管理会社がしっかりしているということで、
売却時の査定にも響きますよね。
住人はあんな細かい規約など読まない人がほとんどだと思いますので、
管理会社は管理人の教育をすることではないですか?
ここは後どのくらい残っているのでしょうか?
310さんのようなルールが守れないと言う人は、
マンションに住まないでください。
うちは子供がいるので、こういう考え方をする人が同じマンションに
住んでいたら怖いです。
共用部分で話をしたら悪いのですか?
掲示板を荒らす方のコメントが多くなっていますが、
反論するのはやめませんか?
住民を装って書いていると思うので、落ち着きましょう。
ここのスレのマンションに関係したことでレスを入れていきましょうね。
偶には雑談も良いかも知れませんけど、やっぱりこの物件について知りたいこともあるでしょうから
揉めないようにしましょうね。
私はここのマンションのことは分かりませんが、周辺とかで分かることは書かせていただきますよ。
上の階じゃないとここは検討に値しない。ささえ愛のインパクトありすぎw
場所もなんか微妙やし。
でも上の階はまだ高いわ。もっと下げたら買いだな。
お値段的な問題はありますよね。もう少し抑え目ならばと思っている方多いのでは?
検見川浜の中でも、駅まで負担がない程度の徒歩圏内なので、
立地としては悪くないとは思います。
公園近いので子供の遊び場が確保されている。
小学校は離れている場所なのですよ。
子どもの足だとどれくらいかかりますかねぇ。
市立磯辺第四小学校、、
でいいのかな。
書いてあるとおりだと14分。
これは大人の足での話だと思います。
子供が歩くと20分ぐらい見たほうが良さそうですよね。
私は小学生の時は30分かかっていたことを思い起こすと近いほうなのかなと思いますが。
道中の安全性のチェックが重要ですね。
検見川浜は幕張メッセが近くて、なにかイベントがあると直ぐに行けるから良いんだけど、
ここんとこ、東京モーターショウはビッグサイトに移ってしまって、残念な気分です。
幕張で開催してた時は、会場も広くて回りきれないくらいでしたが、また幕張でやってくれないかな。
モーターショーは参加メーカーが減ってビッグサイトでやるようになったんでしたっけ?
幕張メッセは他にもいろいろイベントがあるので、ここから行きやすいのは良さそうですね。
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