購入検討中さん
[更新日時] 2014-09-18 19:50:38
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、ＮＲＥＧ東芝不動産
施工：株式会社長谷工コーポレーション
販売時期：平成25年5月下旬 (予定)
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台２丁目4番3（地番）
アクセス：根岸線 「磯子」駅 徒歩15分、または、 磯子駅バス約6分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩4分
京浜急行線 「上大岡」駅 徒歩21分、または、 上大岡駅バス約12分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩3分
京浜急行線 「屏風浦」駅 徒歩10分
敷地面積：4,466.28m2
(G敷地のみ。計画総敷地面積は39711.75㎡※計画総戸数は416戸
※７棟416戸のうち、6棟376戸が建築確認未取得のため、変更となる場合があります)
【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2013.05.21 管理担当】
こちらは過去スレです。
ヒルコートテラス横浜汐見台の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-08 13:37:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目5番1（A・B・C・D棟）、二丁目5番3（E・F棟）、二丁目4番3（G棟）（地番） |
| 交通 |
根岸線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
根岸線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉
京浜東北線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「上大岡」駅 徒歩21分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「上大岡」駅 バス12分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩3分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 〈敷地南側出入口まで〉
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩21分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸 （36戸（A棟）、58戸（B棟）、46戸（C棟）、76戸（D棟）、67戸（E棟）、93戸（F棟）、40戸（G棟）※A・B・C・D・F・G棟およびE棟の一部は分譲済） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年05月上旬
入居可能時期：2014年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]NREG東芝不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルコートテラス横浜汐見台口コミ掲示板・評判
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902
匿名さん
>>901
収入が多くないのであれば見送った方が良いと思います。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
20代：７００
30代：９００
40代：１０００
>>900
これってアルバイトの時給みたいだな。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
年収の話はほんとつまらないね。
まじでこの辺で終わりにしてほしいわ。
銀行から融資が受けれたら、払っていけると判断したってことでOKでしょう。
銀行の審査は厳しいですから。
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907
契約済みさん
ここは年収低くても買えるよ！
私たちもブリリアもレーベンも買えなかったけど、ここなら買えました。
普通に考えても価格が高いところの方が年収高いですよ。
でも年収低いからってなんだよーー
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908
匿名さん
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909
匿名さん
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910
匿名さん
磯子までどうやったら１２分でいけるんだ？
３０分以上かかったぞ
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911
匿名さん
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912
匿名さん
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913
匿名さん
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914
匿名さん
完成してる棟もあるけど見た目安っぽいね。
長谷工だし仕方ないのか
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915
匿名さん
ヒルコート、ブリリア、レーベンの検討板を見比べるとわかりやすいけど、
今回の連投はレーベンの営業さんかな。何か焦っているのでしょうか？？？
ちなみに磯子まで30分はありえないですよ。
どんな回り道してるんでしょうか。
階段使えば12分は実現可能ですよ。
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916
匿名さん
やっぱり年収は平均で９５０くらいだと思うね。さすがに６５０は少数ではないかな。
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917
入居済み住民さん
確かに急に変な投稿増えましたね。
まぁヒルコートが順調と捉えて…。
早く全区画完成して、いろいろな行事が増えたらいいな、と思うこの頃です
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918
購入検討中さん
ここは順調に完売するのではないでしょうか…。
駅まではちょっと有りますが、それ以外の住環境は良いと思いますので…。
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919
匿名さん
>>918
完売はするでしょう。
それにしても、汐見台は全体に落ち着いたマンションが建てられていますよね。
土地が下落しなそうだし、住環境が良いですよね。
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920
申込予定さん
>>910様
物件概要通りに地図見て歩けば、行きは10分帰りは12分でつきますよ。
マンションギャラリーでも地図もらえますよ。
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921
匿名さん
ここは部屋による当たりハズレがなさそうですし、完売も近付いてきている印象です。
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922
契約済みさん
自分が契約しておいてこんなこと言うのもどうかしていますが
ココを選んで失敗したなと思います。
営業が最悪。
連絡は遅いし態度も悪い。
今からこれじゃ先が思いやられます。
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923
匿名さん
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924
契約済みさん
営業さん、凄く感じいいですよ〜♡
契約後の今でも相談に乗ってくれますし！
親切、丁寧な対応にいつも感謝です！！
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925
匿名さん
私もいくつか物件を回ってきましたがここの営業さんはさすが野村と思うようなよい印象でしたよ！
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926
契約済みさん
922の方の指摘は全く的外れなものです。ここの営業の方は大変親切で、気になった点が一つもありません。
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927
匿名さん
>>922
物件が気に入って契約したなら、営業なんて関係無いですよ。
契約後関わることもないしね。
どうしても嫌なら担当者変えて貰えば？ってことですよね。
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928
匿名さん
年収は世帯年収にすると変わりますよね。
一馬力では７００ですが、二馬力なので１０００です。
こういう共働き世帯がすごく多いように思いますね。
通勤もさほど不便ではないし。
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929
入居済みさん
>922
あなた、かわいそうな人ですね
私は営業の担当者が一生懸命でした
連絡も頻繁にくれて、おかげさまで無事に購入、入居に至りました
こんなところで、グチグチ言わず他の人がおっしゃる通り、担当者を替えてもらえば良かっただけでしょう。
契約して手続き終わると、本社の担当者になりますので、契約までの付き合いですよ。
物件が気にいって契約したなら、それで良いのでは。
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930
匿名さん
ここってもう賃貸出てんじゃん。
せっかく買ったマンションに賃貸の人が入ってるって嫌だなｗ
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931
匿名さん
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932
入居済みさん
>>930
購入の段階で、自分が住むのかセカンドかでローン審査を受けるし、資産運用するなら賃貸もあり得ますよ。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
思ったより賃料安いですね
新築未入居分譲タイプでこの値段なら借りたい人は
けっこういるだろうな
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935
物件比較中さん
３駅（磯子、屏風ヶ浦、上大岡）利用可、とのことですが、どの駅に出るのにもストレスありそうですね。
特に帰りが…
バス便でも、自転車でも、交通費や駐輪場代が余計にかかりますね。
ここまで大きい物件でしたら、住民用のシャトルバスの運行できなかったのでしょうか？
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
契約済みさん
>>935さん
それを折り込み済みで契約したのですからいいんです。
ちなみに行きは全ての駅に出るのが下りですからストレスないですよ。散歩気分で気持ちいいです。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
なんかココ、少しでもネガティブなこと言おうもんなら
すぐに契約済みの人たちが出しゃばってきてウザい
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942
匿名さん
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943
契約済みさん
>>941
わざとネガティブなことを言わなくても良いです。
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944
匿名さん
ネガティブな意見もけっこうですが、検討に値しないネガはウザいだけです。
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945
匿名さん
年収はレーベン、ヒルコート、ブリリアの順番かなと思う。
ここは共働きが主流でしょうから、世帯年収は決して低くないでしょう。
仮に１馬力で６００だったとしても２馬力なら手取りベースで多いからね。
見くびってはいけませんよ。
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946
匿名さん
>>945
どうぞ、特集板⇒年収に来てください。
お友達がたくさん出来ますよ。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
>>945
逆じゃないの？
新たに年収掲示板を立ち上げて検討してくんなまし。
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949
匿名さん
ヒルコート⇒レーベン⇒ブリリアでしょうね。
それぞれ７００⇒８５０⇒１０００って感じと思います。
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950
匿名さん
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951
匿名さん
かなり大目に言ってせいぜい５００位じゃないのかな。
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