購入検討中さん
[更新日時] 2014-09-18 19:50:38
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、ＮＲＥＧ東芝不動産
施工：株式会社長谷工コーポレーション
販売時期：平成25年5月下旬 (予定)
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台２丁目4番3（地番）
アクセス：根岸線 「磯子」駅 徒歩15分、または、 磯子駅バス約6分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩4分
京浜急行線 「上大岡」駅 徒歩21分、または、 上大岡駅バス約12分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩3分
京浜急行線 「屏風浦」駅 徒歩10分
敷地面積：4,466.28m2
(G敷地のみ。計画総敷地面積は39711.75㎡※計画総戸数は416戸
※７棟416戸のうち、6棟376戸が建築確認未取得のため、変更となる場合があります)
【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2013.05.21 管理担当】
こちらは過去スレです。
ヒルコートテラス横浜汐見台の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-08 13:37:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目5番1（A・B・C・D棟）、二丁目5番3（E・F棟）、二丁目4番3（G棟）（地番） |
| 交通 |
根岸線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
根岸線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉
京浜東北線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「上大岡」駅 徒歩21分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「上大岡」駅 バス12分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩3分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 〈敷地南側出入口まで〉
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩21分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸 （36戸（A棟）、58戸（B棟）、46戸（C棟）、76戸（D棟）、67戸（E棟）、93戸（F棟）、40戸（G棟）※A・B・C・D・F・G棟およびE棟の一部は分譲済） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年05月上旬
入居可能時期：2014年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]NREG東芝不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルコートテラス横浜汐見台口コミ掲示板・評判
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865
入居済み住民さん
私は屏風浦を使っているのですが、行きはトンネル経由の歩きで10分。帰りは13,4分ぐらいですね。でもやはり帰りは汗だくになってしまうので、バスに乗ってしまう日も多々あります。バスは沢山あるので便利です！
磯子駅までは、磯子階段使えば10分ちょいで駅まで行けます！ブリリアさんのエレベーターもありますが、エレベーターまで10分くらい歩くので、遠回りですね。
不便と思うかは人それぞれだと思いますが、二駅が頑張れば歩ける距離にあるというのは個人的には便利かなと(^-^)
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866
物件比較中さん
>>865
そうなんですよね。
徒歩で二駅使えるのは便利ですよね。
駅の近くにはない環境がありますから、そのぐらいは歩くの仕方ないですよね。
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867
住まいに詳しい人
ここ買う人って、
ブリリア、ソラノテの中で迷って、ヒルコートにした人ですよね？
ブリリア、ソラノテが高くてヒルコートにしたんですか？
ビザ焼く窯って必要ないですよね？だったらバーベキューテラスあったほうがいいような・・・
無駄な施設多いですね
駅からバスだし
価格だけが魅力なんですかね？
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868
匿名さん
ここのマンションのカーシェアリングは、三菱の「i（アイ）ミーブ」なんだなぁ。
この電気自動車、好きだなぁ。駆動輪は後ろだから。
４WDだったっけ？
でも、今度欲しいな。でもまだ電気自動車は高いだろうし、周辺の設備も整ってないから、利用は買い物程度かな。
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869
匿名さん
i-MiEVは後輪駆動ですね。走行距離的にもカーシェアリングに合っているかもしれないですね。
電気自動車を自分で買おうとはあまり思ったことがないですが、借りてなら乗ってみたいです。
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870
匿名さん
固定資産税の高さが気になりますが、この辺りはこんなものなのでしょうか？ローン返済後もと考えるとやや気が思いです。
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871
匿名さん
カーシェアリングも微妙だよなあ
特定の人だけが活用して
維持管理費は活用してない住民も含めて割り勘とか嫌だなあ
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872
匿名さん
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873
物件比較中さん
共有施設に固定資産税…どれも所有すると負担になりますよね。
固定資産税はどこの物件も新築ならこんな物ではないでしょうか。
抑えたいなら中古物件ですよね。
共有施設がイヤなら小規模物件ですよね。
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874
契約済みさん
>>870
私は大手商社勤務なので年収1500万程ありますので
固定資産税は気にしてません。
固定資産税はここら辺は高いので、給料が見合わないのであれば購入は控えた方がよろしいかと思います。
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875
匿名さん
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876
匿名さん
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877
匿名
>>874さん
年収1500万円もおありなら、此方のマンションよりもみなとみらいのタワーマンションの高層階が購入出来るんじゃない！？
何も好き好んで、最寄り駅から山越えてトンネル通らないと行けないマンション契約しなくてもと思いました(;ﾟ;ж;ﾟ; )
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878
匿名さん
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879
契約済みさん
>>877
人の価値観です。
あなたの価値観を他人に押付けても意味ないですよ。
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880
匿名さん
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881
物件比較中さん
モールを使ってもらえる分にはむしろウェルカムではないでしょうか？
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882
入居済み住民さん
ブリさんまで思った以上に距離があるので、エレベーターやマルエツ含めて1・2回しか使用してないです。魅力はあるのですが…。
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883
匿名さん
土地を買えば固定資産税は仕方ないですよね。
それが負担なら定借物件がいいのではないでしょうか
地代だけですみますね。
共用施設などのの有り無しは良く吟味した方が良いですね
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884
購入検討者
子育てには凄く良い環境とは思いますが、子供が塾など通う場合やっぱり上大岡まで出なければならないデスよね??
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