購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

住むにしても資産価値が高い方が良いに決まってる。高い買い物ですから。

マンションの団地的集団居住と区分所有のマイナスを糊塗したいから、
デベ営業が、駅近やセキュリティを声高に叫ぶ。
23区内では都心以外駅近にマンション開発する敷地なんかないのに、バーチャルな駅近をPRする。
少なくとも周辺区では戸建てと同じような立地にマンションはあるから、マンションの狭さは大きな弱点。
「住まいは狭いほうがいい。」というマンション脳まで出てくる。

東京で駅からの距離を競うのは、都下や郊外の利便性の低い駅の話。
周辺区では複数の路線や駅が使えるので、「駅近」論議はほとんど無意味。

同じ最寄り駅で、駅からの時間も同じ、値段や広さも同じなど、条件を一緒にしないで戸建てとマンションの優劣なんて語れないよ。

ジョークでなくまじがおでマンションが駅近を信じてるなんて、ちょっと笑えます。かわいい。

マンションの駅近を激しく否定している人は、一人か？、二人以上いるのか？
一人だとすれば完全な連投。
こんな珍説を唱える人が二人以上いるとは思えない。

マンションが駅遠なのはかなりまえに結論出てる

やっぱり、閑静な住宅街の戸建てで、駅近が
一番いいよ。
実際に住んでいるけど、便利この上なく、
伸び伸び生活出来ているから大満足だよ。

うちも丸の内50分で駅近戸建てです。カブトムシがとれますよ

まとめると

【駅近を連呼するマンションさん】
筑波エキスプレス の沿線（ちばらぎ）や、常磐線、西武、東武等の田舎路線の駅近マンションの70m2の部屋に在住

これだと、誇れるのは駅近だけ
また、このような場所だと駅近にしか、生活関連施設がない。自分の場所を基準に書くから、話が食い違う

またやたら平均年収にこだわり、戸建の予算は現実的じゃないとか、同じ立地で～ とか言い出すことから、年収は500万程度。
マンション部屋を頭金500万、ローン3000万の3500万ぐらいで買い、必至にローンと戦っているのでしょう

駅遠を一人で叫び続ける戸建ちゃんが妄想するのは自由だ。

でも、現実はこれ。
http://article.home-plaza.jp/article/trend/035/

>>390

そんなマンションここの庶民の皆さんには買えないよ。
せいぜい駅近にマンションが建てられるほど未開の田舎のファミマン。
4000から5000万程度の低予算が中心。
億なんてあり得ない。

＞389
馬鹿なの？
チバラギにあるマンションなんて東京の一割以下だよ？
一戸建てはチバラギにも多いけどね。

マンションは駅から遠いとか、チバラギのマンションとか。
マイナー例ばかり並べて、何がしたいんだろ。
馬鹿なんだろうな。要は。

首都圏では分譲マンションは例外なく駅から遠い、賃貸は駅からちかいよ

ここにいる戸建てちゃんは自称金持ちでマンションは駅遠貧乏かwどうでもいいw

>>391
あなたの住んでる田舎だと、駅近のマンションはすべて賃貸で、分譲マンションは駅遠。
駅近のマンションが4000万で買えるチバラギ。

少なくとも、これに出てくるようなところでは無い。
http://article.home-plaza.jp/article/trend/035/

そういうマンションがレアな田舎の話されてもな。

マンションさんが駅近に住んでいるって、まんざら嘘でもないと思うぞ。

単身世帯、DINKS 等の低所得者向けの駅近の極狭物件が人気だってテレビで云ってたよ。

何でも頭金なし、とか普通らしい。

そういう世帯だから、リセールを気にした物件選びになっているそうな。万が一ローンが払えなくなった時に備えるんだとさ。

マンションさんが嘘はついていないでしょう。ただ駅近分譲はレアケース、レアケースを声だかに叫ばれても

> マンションさんが嘘はついていないでしょう。ただ駅近分譲はレアケース、レアケースを声だかに叫ばれても

このスレは、戸建とマンションの比較です。
そのため、同一価格で比較した場合、戸建よりマンションほうが駅近なのは、一般論ですよ。
それすら否定したい戸建さんは、何を議論したいのでしょうね。

> またやたら平均年収にこだわり、戸建の予算は現実的じゃないとか、同じ立地で～ とか言い出すことから、
> 年収は500万程度。
> マンション部屋を頭金500万、ローン3000万の3500万ぐらいで買い、必至にローンと戦っているのでしょう

別に平均年収にこだわりがあるわけではなく、戸建さんのように予算無制限で比較して意味があるの？ってことです。
それに、不動産の価値の多くは立地になる。これを度外視して比較していみがあるの？
まぁ田舎ずまいの戸建さんてきは、立地を無視したいのはわかりますが。
平均予算を無視して妄想の世界にいかないと戸建のよさを表現できないのもわかりますが。

だからマンションは嫌だな。
家を検討する時、マンションははなから
検討外だったよ。
広いマンションもたしかにあるけれど、
マンションは要らない。
賃貸用に購入するのは有りと思うけど。
但し、好立地じゃあないと意味ないしな…

都内では立地を無視したマンションがほとんどだが(笑)