購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

まあ普通の会社員が、都会に普通の注文戸建てを建てるのは無理。
マンションの予算じゃ十分な土地すら買えない。
マンションにしときなさい。

金のない人はマンション一択。
迷う必要なし。F.A.

1.5億以下はマンション一択。1.5億以上は、戸建てでも良いかもしれない。

1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。

1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。

マンション一択ですね。

>>1041
都会の注文戸建の良さがわからないなあ。
自己満足と見栄を張れることくらいか？

環境は田舎の戸建以下、立地は駅近マンション以下。

自分で全てをコントロールできないなんて自分の家じゃない

宅配ボックスってマンションの欠点を補うものだろ

1149
留守の時に使うものですよ。
欠点を補うというより、戸建てにない長所じゃないの。

>>1147
注文建築は娯楽です。

宅配ボックスの登録を解除しました。留守にボックスに入れて帰られると、自分で重たいものをはこばないとなので大変。
あれはマンション住まいには不便です。

戸建の近所トラブル・自治会活動に悩まされてる人多いですよね。

1152
ポーターサービス使えば楽だよ。

普通のマンションでポーターサービスなんてないよ。

うちあるよ。

宅配ボックスはマンションの欠点を補うものだろ

宅配ボックスが不要であるのが戸建ての長所なんですね。で、実際にはどの辺がメリットなのですか？セキュリティが甘くなってスリリングなところ？ご近所さんと荷物を預け合うところ？よくわかりません。

上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である。

ユトリシア四番街って広告が下にでてるけど、東習志野？1400世帯？品川まで50分？なんかなー。俺なら戸建てにするわ。

>>1160
>上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である

マンションの予算で買えるのはそんなミニ戸だね。
うちは城南の普通の戸建てだが、狭小マンション2区画分のフラットな空間が上下にある。
間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
もっと高額な戸建ても見たほうがいいよ。

↑
嫌味な野郎

室内の上下移動と敷地内移動を較べちゃいましたか。やっちゃいましたねー。

普通の戸建てさん頑張って！

マンションは安いけど狭いからね。

http://www.fdk.or.jp/mansion/thisyear1h/kakaku_menseki_shutoken.html

二階との移動と比べればフラットな生活空間は楽なものです。なにか勘違いされているのでは？
ちなみに一人当たりの床面積は、普通の戸建てではどの位なのですか？

＞1159
宅配ボックスとかでなくて、
外構が共用でないから自由にできるところがメリット

門柱 門扉で画像検索してみたらイメージしやすいと思います。

東京圏の注文戸建ての床面積は126平米。
同じエリアの分譲マンションよりずっと広い。

http://www.fdk.or.jp/mansion/mansion/kakaku_menseki_shutoken.html

マンションは共有部分こそが特徴で便利なのだから
いっそのことリビングにトイレや風呂も広く豪華なものを共有すればいい。

共同って言うとなんか寂しいから、共有って言えばいいんですよ。

平屋か二階建てくらいのマンションなら、生活も戸建と変らんよね？

平屋や二階建て集合住宅は、単なる長屋ですよ
一戸建てとは全然違います

マンションは、所詮長屋だからフラットをメリットにするしかない。
狭いからフラットなんだよ。

普通のサラリーマンは4000万程度のマンションで十分。

＞1162
＞間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
この間取りを見せて、マンション派にぐうの音もでなくさせてやってください。

共有部の移動と占有部の移動は全然違うでしょ。
ホント戸建てさんは屁理屈ばかりだね。
占有部が２階建てなのと占有部がフラットなのは全然違うよね。
３階建ての一戸建てを同思う？３階建てが不便なのに、２階建てとフラットに差がないと強弁できる戸建てさん。頭の中を見てみたいね。

どっち派でもいいけど、家の階段が大変なんて足に障害でもある方ですか？
普段の生活で疲れるほど階段を行ったり来たりすることはまずないし。まともな導線ならね。
それにマンションでも２，３階ならたいていの人はエレベーター待たずに階段使わない？

狭さがネックのマンションさんの拠り所はフラット。
60㎡ほどの床面積で「フラット」って自慢する感覚が何とか脳なのか。

2階建ての方が、各部屋の風通しや日当たりがいいと思うんだけど。
リビングと隣接した部屋は好きではないし、マンションでいと思える間取りがあまりないんだよね。
こういう自分にはやっぱ角部屋がいいのかな。

＞1179
１部屋は、陽当たりの悪い部屋ができてしまうし、
物件によっては北側2部屋が陽当たり悪いのもありますよね。

あと、規模が大きいマンションは、当然ながら、接道の幅が広く、交通量が多いから
窓開けると車の音がするし、高層階なら、
風切り音が酷かったり、閑静な住宅街からは程遠いのも多いですね。

接道幅は、8mの区道程度がいいですね。

蜂の巣の無数の穴一つ、その穴でさえ経費が高い・・・

そもそも裕福なら戸建は平屋建？土地が狭いから二階や三階建にして容積稼ぐので、階段のデメリットがつきまとう。メゾネットのマンションでなければ、専有部はフラットだから、動線や掃除の面ではマンションに軍配が上がるのでは？

>>1182
窓がほとんどなく、日の当たらない部屋があっても問題ないとおもっている人らしい発想ですね

>>1178
60平米のマンションとくらべないといけない戸建って、哀れだよな。

マンションなら最低100平米は欲しいよね。戸建なら最低延べ床40坪。それならマンションでも戸建でもどっちでも良いなー。

＞1177
大変じゃないってことと、快適、ってことは別だよ。
２階建ての階段も、いってしまえば３階建ての階段でも、別に大変ではないよ。快適じゃないだけ。

３階建ての階段は大変ですか？
大変ではないでしょ？
じゃあ住みたいですか？３階建て。

ワンフロア居住者からみた２階建て、少しは理解できたかな？

たしかに
70m2台なんてありえません
80m2では狭すぎ
100m2は必要ですよね

>>1186
ですよね
快適性が重要ですよね
あと、万一なとき

たとえば、足を怪我したとき

病院にタクシーでいくとしても
タクシーに乗るまでに、永遠と廊下を移動し、エレベーターに乗り、車止めまで・・・

戸建なら最低、敷地100坪。
世界基準ならこれでも狭過ぎるけどな。

>1186
二人暮らしとかならそのフラットとやらが快適なんだろうけど、子供が複数いるような家庭なら2層でプライベートと団欒を分けられるのは至極快適だよ。
動線にしたって、北側の玄関からメインのリビングまで遠いし、廊下ですれ違いがおこりやすいしどこがいいの？

1188の言うとおりで駐車場からすぐに家に入れるのはとにかく便利。特に天候の悪いときや荷物が多い時は言うまでもないでしょ。階段の掃除が面倒なんてデメリットのうちに入らない。収納も兼ねてるしね。