購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

名士の子供達が寄宿舎のある学校に多いなんて話もありますから
マンションの集団生活を敢えて慈しむ人だって居るんじゃないですか。

駅近は環境悪いのに、金があれば駅近の戸建？
戸建ちゃんは、相変わらず矛盾してるなあ。

>1086
駅近が環境が悪いのではなくて、マンションが建つような駅近は環境が悪いんだよ。
別にすべての駅近が環境悪いなんて誰も言ってないだろ？
読解力ないな。
日本語が弱いから、マンションに住めるんだね。きっと。
まともな人はよく考えて住居を選ぶから、マンションはだめだってすぐ気づくもの。

なんかマンション派で一人空回りする文盲がいるな

戸建とマンションの違いって土地が自分のモノかどうかだけの違いなんだよ
建物なんて金さえあれば好きなように建てられるんだからさ

同じ空間に他人が一緒に生活しているという点の方が大きく違う

>1090
なかなか鋭い着眼点ですね。

プラウド船橋のマンションとプラウドシティー稲毛の戸建はどちらが良いですか？

＞1089
机上の空論だよ。
Gacktみたいにマンション一棟全部買える位の資力があればともかく。
セキュリティー一つとっても一戸建てはマンションに遠く及ばない。
ワンフロア
宅配ボックス（戸建てに付けられるという屁理屈）
ディスポーザー（これも戸建てに付けられるという屁理屈）
維持管理の楽さ（お手伝いさんを呼ぶ？本当屁理屈大好きだね）
ワンフロアでさえ平屋とかいう始末。
屁理屈ではともかく実際の快適性は一戸建てはマンションに遠く及ばない。
駅近の一戸建てとか、屁理屈以外のなんだろう。

>>1087
駅近なら人通りは多いはずですが？
それで環境がいいってわからないなあ。

どんな駅近をいってるの？
環境の良い何も無いような駅なら、利便性なんてあるわけないし。

まだやってんのな。

宅配BOXやディスポーザーなんて屁理屈でも何でもなく普通につけられてる家沢山あるよ
そんな感覚の時点で程度が知れてるかな

快適とか過ごしやすいとか個人の主観じゃないの？
誰かも言ってたけど同じ立地で同じ間取りで比べた場合どっちが価値が高いかじゃないの？

ここって、どっちが価値が高いかを競うスレじゃないよな？
購入するなら？だぞ。

>>1096
http://www4.ocn.ne.jp/~outin07/142001.html
新築マンションに関しては集合型の宅配ボックスがほぼ１００％普及しておりますが、一戸建てやアパート・公団住宅等には宅配ボックスは殆ど普及しておりません

こんな業者のHP貼って何だって言うの？wwwwwww
だから程度が知れるって言われるんだよ

＞1097
マンションだよね。
その理屈ならマンション優位でＦＡですね。より厳密には、
１位：平屋
２位：マンション
３位：２階建て一戸建て

一戸建てが勝てるのは屁理屈の中だけ。
実際にはマンションの圧勝です。
同じ立地で同じ広さならマンションの方が高いですから。
市場価格によって証明されています。

>>1100
反論するなら、よりマシなソースか理屈で反論したら？
戸建ちゃんはソース無しかデータ読めないかだから、妄想の世界に逃避中とか言われるんじゃないの？

まあ、出せないから妄想頼みなんだろうけど（笑）

マンションにしても戸建にしても手に入れるなら来年４月まで。

戸建の宅配ボックス、いるかなあ。
それほど必要とされていないから普及してないんだと思うけど。
うちもつけようと思えばもちろんつけれるし、あれば便利だろうけど、なくても別に、って感じ。
ディスポーザーも同じく。

ところでマンションでも宅配とか重いものなんかも
部屋まで運んで貰えるんですか？

1人暮しの時代ですが、ワンルームマンションで部屋の前に
通販で買った自転車とか車の冬用タイヤを置いていたら
注意された事がありましたので・・・

自分専用の通路なのに、ワンルームだからか色々煩さかったんですよね。
だから広いマンションには憧れます。

毎日の二階への昇り降り、いるかなあ。
妥協の産物だから受け入れるけどね。

>1107
住居形態によらず、玄関が狭かったら宅配荷物はその場までと思われ。戸建ては部屋まで招きいれるの？

このスレの目的ってなんなの？

結論は、『好きな方買え』

で終了なんじゃないの？
延々と馬鹿みたいに罵り合いしてて、
何か意味あるの？

マンションで、エントランスからエレベーターに乗って共有部を毎回長距離移動するのは疲れませんか？
うちは戸建てなので、玄関や二階との行き来など苦になりません。

塀や門扉の内側は私有地だから、勝手に他人は入れない。
マンションの共有部やエントランスに、住民以外が入ってこれるのは不思議。
セキュリティも住民による犯罪には弱い。

マンションは寝に帰るだけや
出張滞在型ホテルみたいなものや
同じ建物ん中に１００人、２００人、それ以上が住み着いとるなんて
窮屈な世界やわ

マンションでの敷地内移動が気になる方がいるのですね。アクセスがよいので大丈夫ですよ。それよりフラットな生活は本当に快適です。

戸建ては360度、犯罪から無防備ですので不安です。プライバシーがだだ漏れなのも心配です。

>1110
マンションへの異常なまでの敵対心を抱え
1人中悶々としている人の精神を安定させる意味があります。
だた、自分以外のレスがないと禁断症状がでて意味不明な煽りがしつこくなってきたり。
反論できないくらいいいくるめられると症状が悪化することがあります。

うちは、都心ターミナルまで10分あまりの駅徒歩数分の戸建て。
60平方メートル程度のマンションでいうフラットな空間が、一階と二階に二倍あります。
ワンフロアだけの狭い生活なんて考えられません。

1117
おいくらしたの？

都心ターミナル駅から徒歩数分ではないのでお安いでしょうね。
都心の概念もそれぞれ違います。

1116
何か堂々と人のことを異常と言ってるけど、1110番台(1111〜1119)で比べてごらん。
1116だけ、内容、スタンスが異常だよ。

1111
エレベーターあるし、戸建ての階段使う頻度より少ないので、気にならないと思いますよ。

>1110
このスレの目的は一日中粘着している人たちをからかって遊ぶためにあります。
そもそもどちらかで迷うということ自体信じられません。

1122
迷うと思いますよ。

まさかだけど６０平米程度のマンションに住んでる奴なんているの？
それじゃ奥さんと子供さんが可哀想だわ

60平米のマンション持ってます。存在しますよ。家族3人では狭いですね。所有マンションん借りてくださってるのは勤務医単身者です。

>>1119
都心ターミナル駅徒歩圏に住むなんてマンションくんの感覚はずれてる。
住居周辺の環境なんて考えないのが、マンション脳か。

実際マンションではほとんどの家族が、60平方メートル程度の空間に住む。

＞１１２４
首都圏の新築分譲マンションの平均は７０㎡ですよ。
我が家は家族四人でも十分広いですけどね。
一戸建の家なんて階段や壁や柱で結局は狭く感じると思いますけど。

共用のスタディルームやキッズルーム、ラウンジ、ゲストルームがあるので、自室に広さがなくてもなんとかなるんですよね。

うちは夫婦で75㎡ですが二人には広過ぎるくらいです。

1126,1127
マンションは、1127のとおり狭いが、極論してる1126のとおり立地がいいので、建つ・売れる。
戸建さんの理解してるとおりですよ。

そもそも前提がないので議論が発散するのは当然だが、戸建さん・マンションさんともに、ここでは殆どマンションの話ばかりであることが不思議です。

戸建さんでさえ、戸建に触れないのは、
　　・他にすることがないため？
　　・マンションに憧れているため？

キッズルームもゲストルーム使わないでしょ？うちは一度も無いですね
あんなのいらないから管理費とか下げて欲しいぐらい

建坪７０平米なら２１坪だぞ、狭いよ。二階戸建なら一階１０坪

建築面積10坪なら17坪の敷地がないと。都内だと坪単価１５０万以上、不動産取得税、登記税も必要。

うちは客間がないので、ゲストルームは便利に使わせてもらってます。ないと困ります。
スタディルームは子どもたちだけでなく、自分も使います。あると便利ですよ。
要らないのは機械式の駐車場とカラオケルームとシアタールーム。

同額ならどっち？ってことで良いんでよね？？
であれば、都心マンション。理由/田舎は嫌だし、ミニ戸も嫌だから。

＞１１３１
だってここはマンションコミュニティですよぉ。

予算が３，０００万円～４，０００万円程度しかないならマンションじゃ。
サラリーマン風情に注文住宅なぞ永遠に知りえない世界じゃよ。

子どもが小さい時は庭の広い戸建
小中学生になって電車通学するようになってからは
駅近で便利なマンションがベスト

戸建てちーん。

まあ普通の会社員が、都会に普通の注文戸建てを建てるのは無理。
マンションの予算じゃ十分な土地すら買えない。
マンションにしときなさい。

金のない人はマンション一択。
迷う必要なし。F.A.

1.5億以下はマンション一択。1.5億以上は、戸建てでも良いかもしれない。

1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。

1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。

マンション一択ですね。

>>1041
都会の注文戸建の良さがわからないなあ。
自己満足と見栄を張れることくらいか？

環境は田舎の戸建以下、立地は駅近マンション以下。

自分で全てをコントロールできないなんて自分の家じゃない

宅配ボックスってマンションの欠点を補うものだろ

1149
留守の時に使うものですよ。
欠点を補うというより、戸建てにない長所じゃないの。

>>1147
注文建築は娯楽です。

宅配ボックスの登録を解除しました。留守にボックスに入れて帰られると、自分で重たいものをはこばないとなので大変。
あれはマンション住まいには不便です。

戸建の近所トラブル・自治会活動に悩まされてる人多いですよね。

1152
ポーターサービス使えば楽だよ。

普通のマンションでポーターサービスなんてないよ。

うちあるよ。

宅配ボックスはマンションの欠点を補うものだろ

宅配ボックスが不要であるのが戸建ての長所なんですね。で、実際にはどの辺がメリットなのですか？セキュリティが甘くなってスリリングなところ？ご近所さんと荷物を預け合うところ？よくわかりません。

上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である。

ユトリシア四番街って広告が下にでてるけど、東習志野？1400世帯？品川まで50分？なんかなー。俺なら戸建てにするわ。

>>1160
>上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である

マンションの予算で買えるのはそんなミニ戸だね。
うちは城南の普通の戸建てだが、狭小マンション2区画分のフラットな空間が上下にある。
間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
もっと高額な戸建ても見たほうがいいよ。

↑
嫌味な野郎

室内の上下移動と敷地内移動を較べちゃいましたか。やっちゃいましたねー。

普通の戸建てさん頑張って！

マンションは安いけど狭いからね。

http://www.fdk.or.jp/mansion/thisyear1h/kakaku_menseki_shutoken.html

二階との移動と比べればフラットな生活空間は楽なものです。なにか勘違いされているのでは？
ちなみに一人当たりの床面積は、普通の戸建てではどの位なのですか？

＞1159
宅配ボックスとかでなくて、
外構が共用でないから自由にできるところがメリット

門柱 門扉で画像検索してみたらイメージしやすいと思います。

東京圏の注文戸建ての床面積は126平米。
同じエリアの分譲マンションよりずっと広い。

http://www.fdk.or.jp/mansion/mansion/kakaku_menseki_shutoken.html

マンションは共有部分こそが特徴で便利なのだから
いっそのことリビングにトイレや風呂も広く豪華なものを共有すればいい。

共同って言うとなんか寂しいから、共有って言えばいいんですよ。

平屋か二階建てくらいのマンションなら、生活も戸建と変らんよね？

平屋や二階建て集合住宅は、単なる長屋ですよ
一戸建てとは全然違います

マンションは、所詮長屋だからフラットをメリットにするしかない。
狭いからフラットなんだよ。

普通のサラリーマンは4000万程度のマンションで十分。

＞1162
＞間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
この間取りを見せて、マンション派にぐうの音もでなくさせてやってください。

共有部の移動と占有部の移動は全然違うでしょ。
ホント戸建てさんは屁理屈ばかりだね。
占有部が２階建てなのと占有部がフラットなのは全然違うよね。
３階建ての一戸建てを同思う？３階建てが不便なのに、２階建てとフラットに差がないと強弁できる戸建てさん。頭の中を見てみたいね。

どっち派でもいいけど、家の階段が大変なんて足に障害でもある方ですか？
普段の生活で疲れるほど階段を行ったり来たりすることはまずないし。まともな導線ならね。
それにマンションでも２，３階ならたいていの人はエレベーター待たずに階段使わない？

狭さがネックのマンションさんの拠り所はフラット。
60㎡ほどの床面積で「フラット」って自慢する感覚が何とか脳なのか。

2階建ての方が、各部屋の風通しや日当たりがいいと思うんだけど。
リビングと隣接した部屋は好きではないし、マンションでいと思える間取りがあまりないんだよね。
こういう自分にはやっぱ角部屋がいいのかな。

＞1179
１部屋は、陽当たりの悪い部屋ができてしまうし、
物件によっては北側2部屋が陽当たり悪いのもありますよね。

あと、規模が大きいマンションは、当然ながら、接道の幅が広く、交通量が多いから
窓開けると車の音がするし、高層階なら、
風切り音が酷かったり、閑静な住宅街からは程遠いのも多いですね。

接道幅は、8mの区道程度がいいですね。

蜂の巣の無数の穴一つ、その穴でさえ経費が高い・・・

そもそも裕福なら戸建は平屋建？土地が狭いから二階や三階建にして容積稼ぐので、階段のデメリットがつきまとう。メゾネットのマンションでなければ、専有部はフラットだから、動線や掃除の面ではマンションに軍配が上がるのでは？

>>1182
窓がほとんどなく、日の当たらない部屋があっても問題ないとおもっている人らしい発想ですね

>>1178
60平米のマンションとくらべないといけない戸建って、哀れだよな。