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匿名さん
[更新日時] 2013-04-02 09:25:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART41】
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1001
匿名さん
>>999
いや、まともな感覚の人間なら997ほど過激じゃなくとも、似たような感覚があるんじゃないかな。
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1002
匿名さん
>>1000
マンションを買えない人って、安い賃料の公営住宅に住んでる人のこと?
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1003
匿名さん
仕事の関係で転居の可能性があるのなら賃貸一択でしょ
取得時や毎年かかる税金、毎月掛かる修繕積立金を払うのは愚かとしか言わざるを得ない
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1004
匿名さん
都営アパートや市営アパート等の公団住宅
木造アパートに団地に長屋
賃貸マンションに分譲マンション
これまた同じ集合住宅なのです
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1005
匿名さん
まあ、これほど執着するとなると、恨み、妬みくらいですよね。
もしくは、単に病んでるだけ。
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1006
匿名さん
>>1005
彼は、恨みや妬みではなく、確実に病んでいます。
そして、借金してまで下駄箱に収納される人も、ある意味病んでいるといえます。
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1007
匿名さん
当方戸建てですが人様の選択を下駄箱と平気で言ってしまう神経は危ないと思います。子供の教育に影響を及ぼします。
おそらくこのスレで戸建てが馬鹿にされているのを読んで、我を忘れてしまってるんでしょうが。冷静になりましょう。
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1008
ビギナーさん
災害にしろ寿命にしろ、将来いつか必ず建物は崩壊する
戸建は土地は残るがマンションは何も残らないわけだからある意味ブルジョアの買い物なんじゃん?
ある一定の期間の空間にお金だしてるわけだから・・・
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1009
匿名さん
確かに壊れて住めなくなったら自分一人大丈夫と頑張ってもどうにもならんからな
資産価値を気にせずいつでも引っ越せる金持ちはマンション
それ以外の庶民は戸建ってことか
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1010
匿名さん
下駄箱の一角にも夢はあるし、蜂の巣の穴一つにだって一生懸命なんだよ・・・
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1011
住まいに詳しすぎる人
マンションが心の底から嫌いという人はたくさんいます。
ということは、マンションに住むこと自体がデメリットということがわかるでしょう。
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1012
匿名さん
マンションも一戸建ても住みやすさは同じでしょう。でもマンションの方がイニシャルコストを計算しても数千万円お金が多くかかります。そこのところ計算してマイホームを選んだほうが良い。マンションの方が安上がりだと思って買ったら悲惨です。
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1013
匿名さん
>1010
一生懸命馬鹿にしてるけど煽り方が下手。やめとけセンスない。
>1011
とりあえず名前を変える事から始めようか。
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1014
匿名さん
>1012
同じ立地なら、マンションの方が
・イニシャルコスト → 安
・ランニングコスト → 高
では?
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1015
匿名
安いからマンションを買うわけではなく、欲しい立地条件だとマンションしかないからマンションを買う
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1016
匿名さん
>1015
欲しい立地って駅遠ですか?首都圏ではレアケースを除いてほとんどの分譲マンションは駅遠かバス便です。あっ田舎の人ですね・・・失礼しました。
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1017
匿名
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1018
匿名さん
>1016
本人を除く全員が
「田舎者はお前だろ!」
って思ってますよ。
戸建て派にすら賛同されず孤立無援のひとりぼっち。
恥ずかしくないの?
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1019
匿名さん
↑田舎の人の東京感(笑)ちなみにディズニーランドは千葉県ですよ。
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1020
匿名さん
>>1018
羞恥心があったら乞食なんてできないでしょ。
乞食レスに反応してもらうことだけが、生き甲斐なんだよ。
キモ過ぎるけどさ。
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1021
匿名さん
>1020
マンションは戸建てより駅遠、とかいう時点でドン引きだよね。
狂っているとしか思えない。
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1022
匿名さん
どっかの国のように屁理屈しかないマンションちゃん
当スレも戸建て圧勝でしたね・・・・当たり前か(大笑)
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1023
匿名さん
今日も屁理屈(笑)に負けて、お話畑な妄想の世界に逃避する戸建ちゃん。
哀れだな。
無能って!
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1024
匿名さん
↑住み心地、立地、経費、ステータス、安全性などなどすべての項目で戸建て圧勝で申し訳ありませんね。
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1025
匿名さん
既に、戸建て派vsマンション派ではなくて、
一人vsその他全員、になってますよね。
戸建て派すら同意しない珍説を唱えて、何がしたいのか意味不明です。
-
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1026
住まいに詳しい人
>マンションは戸建てより駅遠、とかいう時点でドン引きだよね。
>狂っているとしか思えない。
東京の23区、城西や城南の私鉄駅では戸建てとマンションの駅からの徒歩時間は同じ様なもの。
用途地域が違うので、マンションと戸建ては地域的にも重ならない。
田舎や郊外の駅は知らないが、都会ほどマンションのほうが駅に近いとはいえない。
駅周辺に広いマンション用地が取得できず、新しいマンションほど駅から遠くなる傾向。
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1027
匿名さん
いつも4時台にレスするね。連投さんは。
働いている人の起きている時間じゃない。
ニートだから24時間ここを警備できるんだろうね。
親は泣いてると思う。
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1028
匿名さん
マンションちゃんはまじ24時間警備みたいね。「駅遠」が沸騰のキーワードみたい。
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1029
匿名さん
近所の築40年のマンション(見た目は団地)が建て替え。
100戸増やして現住民の費用負担はゼロ。
立地は良いので早期完売すると思う。
別のスレで「住民分を購入者で負担するの嫌」「新住民との経済格差が心配」
後者は分かるけど前者は単なるケチだと思う。
建て替えも大変だね、
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1030
匿名さん
24時間警備は「住まいに詳しすぎる」いつもの人だよ。深夜にまでレスして。
ニートかなんかでしょ。恥ずかしくないのかな。
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1031
匿名さん
海外との仕事は、日本時間は関係ないから。
今マンションしか買えない人も、世界相手に昼夜働いたら、利便性のいい場所に広い注文戸建てが建てられるかも。
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1032
通りすがり
-
1033
住まいに詳しすぎる人
http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023836.html
マンションの駐車場が月々1万ってことはないんじゃない?
普通に考えて2万くらいいくと思うよ。
マンションの場合、専有部分の修繕費が別途かかるから、その分を200万円と想定してみる。
あと、この計算に入ってない部分で言うと、戸建に関しては30年後の土地の売却に関するキャッシュインを計算するべき。
たとえば、30年後に売却した際に土地が5000万円で売れたとすると、戸建のほうが5000万円分キャッシュインが
多くなることとなる。
以上のことを考慮に入れて再度計算してみると
マンションの維持費=1900万円+(2万×12ヶ月×30年)+200万円=2,820万円
戸建の維持費=880万円-土地売却額5000万円=-4120万円
マンションと戸建を比較してみると
マンション維持費2820万円-(-4120万円)=6,940万円
戸建の方が6,940万円お得となる。
なお、マンションの売却によるキャッシュインを計算に入れてないのは、マンションは将来的に価格が付かなくなる
だけでなく、解体費用が莫大になってしまうからである。
参考までに戸建の場合、解体費用は100万円~200万円くらい見ておけばまったく問題ないでしょう。
もし仮に戸建を建てたい場合、古家付き物件を購入することをお勧めする。
インターネットで安く簡単に解体工事を依頼できるので、そのことを知らない消費者よりもコスト的に優位に立つから
である。
世界全体は世の中の常として必ずインフレになるという宿命をもっている。
つまり、土地を保有するということは、インフレに対する資産防衛となる。
インフレ2%ですよということは、預金が毎年2%減っているに等しい。
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
吉祥寺 :世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布:年収1500万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街
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1034
匿名さん
>戸建の方が6,940万円お得となる。
どんどん上がっていきますね。
そのうち1億超えますね
頭大丈夫ですか?
-
1035
匿名さん
土地を買えない人が多いのがマンション。
土地所有願望や金の有る無しは関係ない。
理由は様々だが「買えない」人たちの住まい
-
-
1036
匿名さん
土地を買う(所有する)ってのは人間の本能なのかも
小さいながらも名を残すのだから
時には先祖代々その地に名を残すこともある
マンションなんてのは所詮作り物
100年もすれば跡形も無く消え去るだけ
-
1037
匿名さん
>1036
えらい時代遅れな奴がいたもんだw
土地に固執する奴ってなんかに洗脳されてるんじゃないかと思う。
まぁ好きにすればいいけど。
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1038
匿名さん
-
1039
匿名さん
>>1037
マンションなんかを買う奴こそ洗脳されてると思うよw
いったい自分が借金してまで買ったものが何なのか。どこなのかを
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1040
匿名さん
-
1041
入居済みさん
なぜ都心に近づくに比例して高層マンションが増えるのか?
それを考えればマンションというのは魅力とは「建物」ではなく「立地」だということが容易にわかる
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1042
入居済みさん
>>それを考えればマンションというのは魅力とは「建物」ではなく「立地」だということが容易にわかる
それを考えればマンションの持つ魅力とは「建物」ではなく「立地」だということが容易にわかる
でした・・・
ちなみに私は駅前のタワマンに住んでいます。
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1043
匿名さん
タワマンは、高層階に行くと埃がないって本当ですか。
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1044
匿名さん
マンション様が誇らしげに語る
駅近の範囲ってどのぐらいなのかな
徒歩5分程度?
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1045
匿名
-
-
1046
匿名さん
-
1047
匿名さん
石田純一・理子夫妻は、子供が出来たので戸建を新築中
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1048
匿名さん
>なぜ都心に近づくに比例して高層マンションが増えるのか?
人口の割に土地が不足してるから。
限られた土地に高層の建造物を建てて、たくさん住ますため。
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1049
匿名さん
駅近の便利なところに住みたい人が多いから。
駅遠に幾らでも環境の良い土地はあるのだから、安く住みたいだけならそこに建てるだろうね。
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1050
匿名さん
マンションくんは、戸建てにとって駅や商店街が、嫌悪施設だということを知らない。
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1051
匿名さん
戸建はセキュリティも弱いし、周囲環境(特に隣家)に影響を受けるのは誰もが知るところ。
利便性を享受したいなら、都会駅近マンションがいい。
環境の良さを享受したいなら、
田舎の広い一軒家が良い。
都会の戸建は中途半端な気がする。
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1052
匿名さん
>>1051
23区内でも利便性と環境のいい、閑静な住宅地区がある。
それなりの価格だが価値はある。
知らないだけだよ。
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1053
匿名さん
>>1052
駅や商店街は嫌悪施設なんだろ?
利便性の重要施設でもあるけどね。
それらが近くにないだけで、既に不便じゃないのか?
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1054
匿名さん
駅に近いからそこに住む
なんてつまらん思考なんだろうね
通勤しやすいのが一番という事か
もっと大切なものがあるんじゃな・・・
いや、ないのかマンションさんはw
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1055
匿名さん
>>1054
で、どういうのが23区内で田舎の一軒家の環境の良さとマンションの利便性を兼ね備えた戸建なのさ。
具体的に。
-
-
1056
入居済みさん
>>1043
ウソです。
130mクラスですが埃どころか虫も舞い上がって飛んできますよ
鳥もカラスなど普通に飛んできますよ
200m以上とかだと変わるんですかね
>>なぜ都心に近づくに比例して高層マンションが増えるのか?
>人口の割に土地が不足してるから。
>限られた土地に高層の建造物を建てて、たくさん住ますため。
>>1048
その通りです。
では、その逆つまり田舎に少ないのはどうしてでしょうか?
建物や構造が戸建と比較してそんなに優れていると言うのに戸建は沢山あるのに不思議な話です。
マンションの価値、魅力が建物や構造じゃなく立地に大きく影響するということが明白に見えてきますよね
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1057
匿名さん
>>1054
機能的で無駄なく便利なこと最重要です。
収納の基本です!
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1058
匿名さん
タワーでも低層でも室内の埃は同じ、
タワーの場合、外部に埃が有ろうが無かろうが、窓を開けることは無いので関係ない。
-
1059
匿名さん
人気の立地→需要が多い→土地不足→マンション建設→デベが儲かる
マンションだから人気があるのではなく、その立地にはマンションしか無いだけ。
マンション自体が決して高額で快適ということではない。
-
1060
匿名さん
>>戸建はセキュリティも弱いし、周囲環境(特に隣家)に影響を受けるのは誰もが知るところ。
戸建と言っても様々です。セキュリティーもしっかりしているところ、そうでないところがあります。
隣の家と壁でくっついている家もあれば100mも200mも離れている家もあります
あまり思い込みで決めつけた発言はしない方が・・・
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1061
匿名さん
そういう希少な土地を無駄なく必要な分だけ買えるっていのはマンションのメリットだな
戸建じゃそうはいかんもんな
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1062
匿名さん
最近のマンションは城塞都市みたいなもので、周囲から隔絶されたとこで生きるのに適してる。
逆に一戸建は周りの環境と共に生きるもの。
部外者が入れないような閉鎖的で環境の良い田舎なら広い一軒家がいいかな。
立地による利便性も変わらないしね。
-
1063
匿名さん
共有部も計算に入れるとマンションは意外とリーズナブルなことに気付く
みんな専有部でしか計算しないからな
-
1064
匿名さん
マンションの何が嫌って
とにかく狭いし天井も低い
これだけで住もうとは思わない
ここのマンション厨は便利とか言うが
実際は使い勝手が悪すぎる
エレベーターなんか酷いもので
13階建て100世帯で1基しかないマンションなんて酷い物件もある
あー遅っ。来ねーなー。なんてレベルじゃないよね
-
1065
匿名さん
>>1064
同じ立地・同じ構造・同じ間取り・同じ景観・同じ価格で
さあ、あなたはマンションと戸建てどちらがいいですか?じゃないとダメじゃね?w
-
1066
匿名さん
-
1067
匿名さん
-
1068
匿名さん
>>1061
必要な分の空間を使用する権利を買ってるだけで、
必要な分の土地を買ってる訳ではないw
-
1069
匿名さん
>>1065
それって土地が、自分のものかそうでないかの違いしかなくねーか?
-
1070
匿名さん
>>1065
そういうあり得ないことで議論しないと結論が出ないってことに気付いた方がいいよw
>>1069
違いってそういうことでしょw
戸建は好きなように建てられるんだからマンションとの違いってそこだけじゃん
もちろん、共用部の比率を戸建の庭に当てるってことでね
-
1071
匿名さん
戸建より高い天井のマンションなんていくらでもある
そこら辺の戸建より広いマンションもいくらでもあるよ
-
1072
匿名さん
>>1065
あり得ないと思うが、その条件で同じ価格と言うのを除いたらどちらが高くなると思うか
マンションか?戸建か?
それが答えじゃないかな
-
1073
匿名さん
その条件の場合マンションは戸建てに比べて割安で買えるってことか
自分の土地になるかどうかは置いておいてそれはそれで大きなメリットだな
-
1074
匿名さん
マンショントラブルの原因で最も多いのが「行為やマナー」
なんと全体の63.4%
中でも騒音問題。最近ではペットが問題になっている。
ルールを守らなければモラルも無い。
つまりこれはそこに住む人間の民度が低いということに他ならない。
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1075
購入経験者さん
そりゃあ、戸建てだってひどい人いますし、マンションだって良い人がいます。
なんで根拠もなく決めつけられるのか、不思議でなりません。
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1076
匿名さん
民度というより、隣との距離が近かったり(壁や床、天井がつながっている)同じ空間を共同で使ったりしてるから戸建よりマンションの方が他人の影響を受けやすいからトラブルが多いだけなんじゃないの?
マンションだから民度が低いということではないだろ
-
1077
匿名さん
ここのマンションさんの民度は特別に低いのでしょうね(笑
-
1078
匿名さん
結局、都会の戸建は利便性では駅近マンションに及ばず、
環境の良さでは田舎の一軒家に及ばないってことですよね。
-
1079
匿名さん
-
1080
入居済み住民さん
駅からバスで15分マンション住みのオレって
もしかしてLoserなんすかね?
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1081
匿名さん
-
1082
匿名さん
マンションは維持費がかかるし、一言で言えばお金持ちの住まいです。
経済的に安定していない人は、一戸建ての方がいいですよ。
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1083
匿名さん
-
1084
匿名さん
単にボランティア精神が豊富なだけだろw
金持ちが好き好んで共同住宅で集団生活をするわけないと思うが。
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1085
匿名さん
名士の子供達が寄宿舎のある学校に多いなんて話もありますから
マンションの集団生活を敢えて慈しむ人だって居るんじゃないですか。
-
1086
匿名さん
駅近は環境悪いのに、金があれば駅近の戸建?
戸建ちゃんは、相変わらず矛盾してるなあ。
-
1087
匿名さん
>1086
駅近が環境が悪いのではなくて、マンションが建つような駅近は環境が悪いんだよ。
別にすべての駅近が環境悪いなんて誰も言ってないだろ?
読解力ないな。
日本語が弱いから、マンションに住めるんだね。きっと。
まともな人はよく考えて住居を選ぶから、マンションはだめだってすぐ気づくもの。
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1088
匿名さん
-
1089
匿名さん
戸建とマンションの違いって土地が自分のモノかどうかだけの違いなんだよ
建物なんて金さえあれば好きなように建てられるんだからさ
-
1090
匿名さん
同じ空間に他人が一緒に生活しているという点の方が大きく違う
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1091
匿名さん
-
1092
匿名さん
プラウド船橋のマンションとプラウドシティー稲毛の戸建はどちらが良いですか?
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1093
匿名さん
>1089
机上の空論だよ。
Gacktみたいにマンション一棟全部買える位の資力があればともかく。
セキュリティー一つとっても一戸建てはマンションに遠く及ばない。
ワンフロア
宅配ボックス(戸建てに付けられるという屁理屈)
ディスポーザー(これも戸建てに付けられるという屁理屈)
維持管理の楽さ(お手伝いさんを呼ぶ?本当屁理屈大好きだね)
ワンフロアでさえ平屋とかいう始末。
屁理屈ではともかく実際の快適性は一戸建てはマンションに遠く及ばない。
駅近の一戸建てとか、屁理屈以外のなんだろう。
-
1094
匿名さん
>>1087
駅近なら人通りは多いはずですが?
それで環境がいいってわからないなあ。
どんな駅近をいってるの?
環境の良い何も無いような駅なら、利便性なんてあるわけないし。
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1095
匿名さん
-
1096
匿名さん
宅配BOXやディスポーザーなんて屁理屈でも何でもなく普通につけられてる家沢山あるよ
そんな感覚の時点で程度が知れてるかな
-
1097
匿名さん
快適とか過ごしやすいとか個人の主観じゃないの?
誰かも言ってたけど同じ立地で同じ間取りで比べた場合どっちが価値が高いかじゃないの?
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1098
匿名さん
ここって、どっちが価値が高いかを競うスレじゃないよな?
購入するなら?だぞ。
-
1099
匿名さん
-
1100
匿名さん
こんな業者のHP貼って何だって言うの?wwwwwww
だから程度が知れるって言われるんだよ
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1101
匿名さん
>1097
マンションだよね。
その理屈ならマンション優位でFAですね。より厳密には、
1位:平屋
2位:マンション
3位:2階建て一戸建て
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1102
匿名さん
一戸建てが勝てるのは屁理屈の中だけ。
実際にはマンションの圧勝です。
同じ立地で同じ広さならマンションの方が高いですから。
市場価格によって証明されています。
-
1103
匿名さん
>>1100
反論するなら、よりマシなソースか理屈で反論したら?
戸建ちゃんはソース無しかデータ読めないかだから、妄想の世界に逃避中とか言われるんじゃないの?
まあ、出せないから妄想頼みなんだろうけど(笑)
-
1104
匿名さん
マンション70㎡、3LDK、
陽の当たらない部屋が1部屋
2階建100㎡、4LDK、
全部屋、陽当たり良好
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1105
匿名さん
マンションにしても戸建にしても手に入れるなら来年4月まで。
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1106
匿名さん
戸建の宅配ボックス、いるかなあ。
それほど必要とされていないから普及してないんだと思うけど。
うちもつけようと思えばもちろんつけれるし、あれば便利だろうけど、なくても別に、って感じ。
ディスポーザーも同じく。
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1107
匿名さん
ところでマンションでも宅配とか重いものなんかも
部屋まで運んで貰えるんですか?
1人暮しの時代ですが、ワンルームマンションで部屋の前に
通販で買った自転車とか車の冬用タイヤを置いていたら
注意された事がありましたので・・・
自分専用の通路なのに、ワンルームだからか色々煩さかったんですよね。
だから広いマンションには憧れます。
-
1108
匿名さん
毎日の二階への昇り降り、いるかなあ。
妥協の産物だから受け入れるけどね。
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1109
匿名さん
>1107
住居形態によらず、玄関が狭かったら宅配荷物はその場までと思われ。戸建ては部屋まで招きいれるの?
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1110
通りすがり
このスレの目的ってなんなの?
結論は、『好きな方買え』
で終了なんじゃないの?
延々と馬鹿みたいに罵り合いしてて、
何か意味あるの?
-
1111
匿名さん
マンションで、エントランスからエレベーターに乗って共有部を毎回長距離移動するのは疲れませんか?
うちは戸建てなので、玄関や二階との行き来など苦になりません。
-
1112
匿名さん
塀や門扉の内側は私有地だから、勝手に他人は入れない。
マンションの共有部やエントランスに、住民以外が入ってこれるのは不思議。
セキュリティも住民による犯罪には弱い。
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1113
匿名さん
マンションは寝に帰るだけや
出張滞在型ホテルみたいなものや
同じ建物ん中に100人、200人、それ以上が住み着いとるなんて
窮屈な世界やわ
-
1114
匿名さん
マンションでの敷地内移動が気になる方がいるのですね。アクセスがよいので大丈夫ですよ。それよりフラットな生活は本当に快適です。
-
1115
匿名さん
戸建ては360度、犯罪から無防備ですので不安です。プライバシーがだだ漏れなのも心配です。
-
1116
匿名さん
>1110
マンションへの異常なまでの敵対心を抱え
1人中悶々としている人の精神を安定させる意味があります。
だた、自分以外のレスがないと禁断症状がでて意味不明な煽りがしつこくなってきたり。
反論できないくらいいいくるめられると症状が悪化することがあります。
-
1117
匿名さん
うちは、都心ターミナルまで10分あまりの駅徒歩数分の戸建て。
60平方メートル程度のマンションでいうフラットな空間が、一階と二階に二倍あります。
ワンフロアだけの狭い生活なんて考えられません。
-
1118
匿名さん
-
1119
匿名さん
都心ターミナル駅から徒歩数分ではないのでお安いでしょうね。
都心の概念もそれぞれ違います。
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1120
匿名
1116
何か堂々と人のことを異常と言ってるけど、1110番台(1111〜1119)で比べてごらん。
1116だけ、内容、スタンスが異常だよ。
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1121
匿名さん
1111
エレベーターあるし、戸建ての階段使う頻度より少ないので、気にならないと思いますよ。
-
1122
匿名さん
>1110
このスレの目的は一日中粘着している人たちをからかって遊ぶためにあります。
そもそもどちらかで迷うということ自体信じられません。
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1123
匿名さん
-
1124
匿名さん
まさかだけど60平米程度のマンションに住んでる奴なんているの?
それじゃ奥さんと子供さんが可哀想だわ
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1125
匿名
60平米のマンション持ってます。存在しますよ。家族3人では狭いですね。所有マンションん借りてくださってるのは勤務医単身者です。
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1126
匿名さん
>>1119
都心ターミナル駅徒歩圏に住むなんてマンションくんの感覚はずれてる。
住居周辺の環境なんて考えないのが、マンション脳か。
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1127
匿名さん
実際マンションではほとんどの家族が、60平方メートル程度の空間に住む。
-
1128
匿名さん
>1124
首都圏の新築分譲マンションの平均は70㎡ですよ。
我が家は家族四人でも十分広いですけどね。
一戸建の家なんて階段や壁や柱で結局は狭く感じると思いますけど。
-
1129
匿名
共用のスタディルームやキッズルーム、ラウンジ、ゲストルームがあるので、自室に広さがなくてもなんとかなるんですよね。
-
1130
匿名さん
うちは夫婦で75㎡ですが二人には広過ぎるくらいです。
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1131
匿名さん
1126,1127
マンションは、1127のとおり狭いが、極論してる1126のとおり立地がいいので、建つ・売れる。
戸建さんの理解してるとおりですよ。
そもそも前提がないので議論が発散するのは当然だが、戸建さん・マンションさんともに、ここでは殆どマンションの話ばかりであることが不思議です。
戸建さんでさえ、戸建に触れないのは、
・他にすることがないため?
・マンションに憧れているため?
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1132
匿名さん
キッズルームもゲストルーム使わないでしょ?うちは一度も無いですね
あんなのいらないから管理費とか下げて欲しいぐらい
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1133
匿名さん
建坪70平米なら21坪だぞ、狭いよ。二階戸建なら一階10坪
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1134
匿名さん
建築面積10坪なら17坪の敷地がないと。都内だと坪単価150万以上、不動産取得税、登記税も必要。
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1135
匿名さん
うちは客間がないので、ゲストルームは便利に使わせてもらってます。ないと困ります。
スタディルームは子どもたちだけでなく、自分も使います。あると便利ですよ。
要らないのは機械式の駐車場とカラオケルームとシアタールーム。
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1136
匿名さん
同額ならどっち?ってことで良いんでよね??
であれば、都心マンション。理由/田舎は嫌だし、ミニ戸も嫌だから。
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1137
匿名さん
>1131
だってここはマンションコミュニティですよぉ。
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1138
購入経験者さん
予算が3,000万円~4,000万円程度しかないならマンションじゃ。
サラリーマン風情に注文住宅なぞ永遠に知りえない世界じゃよ。
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1139
匿名さん
子どもが小さい時は庭の広い戸建
小中学生になって電車通学するようになってからは
駅近で便利なマンションがベスト
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1140
匿名さん
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1141
匿名さん
まあ普通の会社員が、都会に普通の注文戸建てを建てるのは無理。
マンションの予算じゃ十分な土地すら買えない。
マンションにしときなさい。
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1142
匿名さん
金のない人はマンション一択。
迷う必要なし。F.A.
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1143
匿名さん
1.5億以下はマンション一択。1.5億以上は、戸建てでも良いかもしれない。
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1144
匿名さん
1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。
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1145
匿名さん
1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。
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1146
匿名さん
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1147
匿名さん
>>1041
都会の注文戸建の良さがわからないなあ。
自己満足と見栄を張れることくらいか?
環境は田舎の戸建以下、立地は駅近マンション以下。
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1148
匿名さん
自分で全てをコントロールできないなんて自分の家じゃない
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1149
匿名さん
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1150
匿名さん
1149
留守の時に使うものですよ。
欠点を補うというより、戸建てにない長所じゃないの。
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1151
購入経験者さん
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1152
匿名さん
宅配ボックスの登録を解除しました。留守にボックスに入れて帰られると、自分で重たいものをはこばないとなので大変。
あれはマンション住まいには不便です。
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1153
匿名
戸建の近所トラブル・自治会活動に悩まされてる人多いですよね。
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1154
匿名さん
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1155
匿名さん
ポーターサービスはどのマンションにもあるもの?うちのマンションにはなさそう。
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1156
匿名さん
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1157
匿名さん
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1158
匿名さん
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1159
匿名さん
宅配ボックスが不要であるのが戸建ての長所なんですね。で、実際にはどの辺がメリットなのですか?セキュリティが甘くなってスリリングなところ?ご近所さんと荷物を預け合うところ?よくわかりません。
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1160
匿名さん
上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である。
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1161
匿名さん
ユトリシア四番街って広告が下にでてるけど、東習志野?1400世帯?品川まで50分?なんかなー。俺なら戸建てにするわ。
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1162
匿名さん
>>1160
>上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である
マンションの予算で買えるのはそんなミニ戸だね。
うちは城南の普通の戸建てだが、狭小マンション2区画分のフラットな空間が上下にある。
間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
もっと高額な戸建ても見たほうがいいよ。
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1163
匿名
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1164
匿名さん
室内の上下移動と敷地内移動を較べちゃいましたか。やっちゃいましたねー。
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1165
匿名さん
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1166
匿名さん
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1167
匿名さん
二階との移動と比べればフラットな生活空間は楽なものです。なにか勘違いされているのでは?
ちなみに一人当たりの床面積は、普通の戸建てではどの位なのですか?
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1168
匿名さん
>1159
宅配ボックスとかでなくて、
外構が共用でないから自由にできるところがメリット
門柱 門扉で画像検索してみたらイメージしやすいと思います。
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1169
匿名さん
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1170
匿名さん
マンションは共有部分こそが特徴で便利なのだから
いっそのことリビングにトイレや風呂も広く豪華なものを共有すればいい。
共同って言うとなんか寂しいから、共有って言えばいいんですよ。
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1171
匿名さん
平屋か二階建てくらいのマンションなら、生活も戸建と変らんよね?
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1172
匿名さん
平屋や二階建て集合住宅は、単なる長屋ですよ
一戸建てとは全然違います
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1173
匿名さん
マンションは、所詮長屋だからフラットをメリットにするしかない。
狭いからフラットなんだよ。
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1174
匿名さん
普通のサラリーマンは4000万程度のマンションで十分。
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1175
匿名さん
>1162
>間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
この間取りを見せて、マンション派にぐうの音もでなくさせてやってください。
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1176
匿名さん
共有部の移動と占有部の移動は全然違うでしょ。
ホント戸建てさんは屁理屈ばかりだね。
占有部が2階建てなのと占有部がフラットなのは全然違うよね。
3階建ての一戸建てを同思う?3階建てが不便なのに、2階建てとフラットに差がないと強弁できる戸建てさん。頭の中を見てみたいね。
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1177
匿名さん
どっち派でもいいけど、家の階段が大変なんて足に障害でもある方ですか?
普段の生活で疲れるほど階段を行ったり来たりすることはまずないし。まともな導線ならね。
それにマンションでも2,3階ならたいていの人はエレベーター待たずに階段使わない?
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1178
匿名さん
狭さがネックのマンションさんの拠り所はフラット。
60㎡ほどの床面積で「フラット」って自慢する感覚が何とか脳なのか。
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1179
匿名さん
2階建ての方が、各部屋の風通しや日当たりがいいと思うんだけど。
リビングと隣接した部屋は好きではないし、マンションでいと思える間取りがあまりないんだよね。
こういう自分にはやっぱ角部屋がいいのかな。
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1180
匿名さん
>1179
1部屋は、陽当たりの悪い部屋ができてしまうし、
物件によっては北側2部屋が陽当たり悪いのもありますよね。
あと、規模が大きいマンションは、当然ながら、接道の幅が広く、交通量が多いから
窓開けると車の音がするし、高層階なら、
風切り音が酷かったり、閑静な住宅街からは程遠いのも多いですね。
接道幅は、8mの区道程度がいいですね。
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1181
匿名さん
蜂の巣の無数の穴一つ、その穴でさえ経費が高い・・・
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1182
物件比較中さん
そもそも裕福なら戸建は平屋建?土地が狭いから二階や三階建にして容積稼ぐので、階段のデメリットがつきまとう。メゾネットのマンションでなければ、専有部はフラットだから、動線や掃除の面ではマンションに軍配が上がるのでは?
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1183
匿名さん
>>1182
窓がほとんどなく、日の当たらない部屋があっても問題ないとおもっている人らしい発想ですね
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1184
匿名さん
>>1178
60平米のマンションとくらべないといけない戸建って、哀れだよな。
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1185
匿名
マンションなら最低100平米は欲しいよね。戸建なら最低延べ床40坪。それならマンションでも戸建でもどっちでも良いなー。
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1186
匿名さん
>1177
大変じゃないってことと、快適、ってことは別だよ。
2階建ての階段も、いってしまえば3階建ての階段でも、別に大変ではないよ。快適じゃないだけ。
3階建ての階段は大変ですか?
大変ではないでしょ?
じゃあ住みたいですか?3階建て。
ワンフロア居住者からみた2階建て、少しは理解できたかな?
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1187
匿名さん
たしかに
70m2台なんてありえません
80m2では狭すぎ
100m2は必要ですよね
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1188
匿名さん
>>1186
ですよね
快適性が重要ですよね
あと、万一なとき
たとえば、足を怪我したとき
病院にタクシーでいくとしても
タクシーに乗るまでに、永遠と廊下を移動し、エレベーターに乗り、車止めまで・・・
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1189
匿名さん
戸建なら最低、敷地100坪。
世界基準ならこれでも狭過ぎるけどな。
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1190
匿名さん
>1186
二人暮らしとかならそのフラットとやらが快適なんだろうけど、子供が複数いるような家庭なら2層でプライベートと団欒を分けられるのは至極快適だよ。
動線にしたって、北側の玄関からメインのリビングまで遠いし、廊下ですれ違いがおこりやすいしどこがいいの?
1188の言うとおりで駐車場からすぐに家に入れるのはとにかく便利。特に天候の悪いときや荷物が多い時は言うまでもないでしょ。階段の掃除が面倒なんてデメリットのうちに入らない。収納も兼ねてるしね。
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1191
匿名さん
地震の時にエレベーターが止まるし、駐車場から歩くのも面倒だし、マンションは玄関からフラットってだけだよ。
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1192
匿名さん
車依存の生活をするなら戸建。
都市での徒歩や公共交通機関が基本の生活ならマンション。
自家用車なんて月に数える程しか使わない。
拾って、乗り捨てられるタクシーの方をよく使う現実。
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1193
匿名さん
車か公共交通かと、戸建てかマンションかは関係ないのでは?
駅から近い戸建ても駅から離れたマンションも普通にあるわけだし。
ただ、マンションだと車を使うのに不便なのには同意。
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1194
匿名さん
駅から近い戸建なんて、イイか?
戸建なら不便で環境良いとこじゃないとダメだろ。
逆にマンションは駅近で便利なとこじゃないとダメ。
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1195
匿名さん
一階が飲食店とかだと便利。
一歩外へ出ればそこは繁華街。
こんな事は戸建には真似できないだろう。
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1196
匿名
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1197
匿名
駅近に戸建買えるなら、買いたい。
マンション買うのは、同等の立地で戸建買えないから。それと奥様は防犯。庭手入れやリフォーム面倒な人はマンション買えばいい。
使い勝手や導線うんぬんは買うときの重要性にはならんなぁ。
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1198
匿名さん
>1188さん
足を怪我をして2階までどーすんのよ。苦にならないって、変くない?
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1199
匿名
同感。求めてるものが違うよね。戸建は環境重視。マンションは利便性重視。戸建派は子どもの環境の為に利便性を捨てる家庭も多いしね。
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1200
匿名さん
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