住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 20:42:00
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 841 匿名さん

    >>839
    大手ハウスメーカーの間違い。

  2. 842 匿名

    年齢 50 女
    借り入れ 4200万 20年
    年収1300 1昨年 1100
    12/28 に出して
    1か月後に住友生命から団信ガン診断 通過 ハガキ到着
    2/1 に大手デベから審査通過 連絡

  3. 843 購入検討中さん [男性 30代]

    ハウスメーカーで新築予定です。

    7年ほど前に破産経験あり。

    消費者金融から200万つまんでました。
    フラット35s本審査申請直後に一括返済。

    CIC開示したところ、異動は無し。
    破産した当時の自動車ローンの履歴が消えておらず、連続したPの後に$マークがありました。

    携帯代が口座残金不足でコンビニで支払い。
    これが直近の月でして、Aがありました。

    個信に不安があり、消費者金融ありでしたので
    ダメもとでしたが承認されました!
    現在、他のローンは無しで年収400万
    融資希望額は2800万、田舎に延べ床30坪位の家です。

  4. 844 購入検討中さん [男性 30代]

    >>843
    ちなみに、本審査申請から承認まで1カ月ちょうどでした。

  5. 845 匿名さん [ 20代]

    >>650
    うちもJモーゲージでセンチュリー21の仲介です。

    営業さんは、月曜日に書類提出して金曜日頃分かると思います。と言ってたけどネットで調べたらフラットは2週間~1ヶ月かかるって書いてあって、
    返済比率25%で高くはないと思っているけど勤続年数が一年未満なので、どうせ落ちると思いつつ進めてるのでは?と怪しんでおりましたがJモーゲージは早いのですね。

    安心はできませんが少し期待して待っています。

  6. 846 賃貸住まいさん [女性 30代]

    魅力的な中古戸建てのチラシを見つけ、不動産に内覧の予約をしました。
    とは言え主人は転職わすが1ヶ月なので、ローンは組めないと思っていましたが、ネットで色々調べると、アルヒで1ヶ月からでも実績ありと知りました。
    私も会社勤めで4年の正社員ですが、10月に育休から復帰したばかりで、時短です。
    でも、内覧前に相談がてら主人の給与明細1枚と、私の過去2年分の賃金台帳と、物件のチラシ持ってアルヒに行きました。親身に相談に乗っていただき、やはり対面の窓口は良いなと感じました。
    夫婦合算の予定年収620万
    物件価格2000万
    諸費用200万だけ現金で用意
    フラット35s 25年
    アルヒの仮審査1日
    機構の審査3日で承認いただけました。
    担当者さんのアドバイスで予想される書類は全て揃えて先に提出しました。
    転職間もない方の参考になればと思います!

  7. 847 匿名さん

    >>846
    あー25年にするのね。
    奥さんがどれだけ働けるかとか考えると、
    35年にして、余裕が出来たら繰り上げする…も
    考えたんでしょうが、25年はちょっとぎりぎりっぽい^^;

  8. 848 賃貸住まいさん [女性 30代]

    >>847
    主人が34歳なので、60歳までに完済できたらなと思いました。固定金利が低いので、繰り上げ返済はあまり無理してしないつもりです( ´ ▽ ` )
    今の賃貸の家賃より月々2万安くなるので、固定資産税とか今後出てくる家のメンテナンスも想定して25年にしましたが…
    指摘されると不安になってきました(>人<;) 甘いかなぁ…
    1年後にフルタイムに戻るので、収入を増やして、とにかく頑張るしかないですね!
    築15年の中古住宅です。どうぞ設備が一気に壊れませんように… 不安

  9. 849 匿名さん

    いや、物件が堅実だから、大丈夫ですね。
    連投失礼しました^^;

  10. 850 フラット35

    フラット35の本審査提出前に所得課税証明書2年分・住民票を追加書類として求められ、提出し本審査にだしました。(ちなみに事前は即日回答の留保です)

    その翌日夕方、在籍確認の電話(申込金融機関から)、2度目の追加書類(会社が極小の為、社長の名刺+会社印の入った封筒)を求められました。

    これは良い結果に向かっていると考えていいのでしょうか?

    属性はとても悪いと思います。
    借入有で完済条件で審査にだしています。

    不動産屋さんは細かく審査されているので待つしかない、と言っています。

  11. 851 契約済みさん [男性 30代]

    年収360万
    借入2600万
    自己資金500万

    楽天フラット35とつなぎ融資に申し込みました。
    3月3日(木)昼頃 書類受領連絡
    3月8日(火)夕方 不足書類FAX(平面図、配置図)
    3月9日(水)午前 書類が揃ったのでこれから最終審査に入るとの連絡
    3月10日(木)夕方 機構の審査中に更新
    3月11日(金)朝一で機構の買取承認(仮承認)の連絡

    書類到着から丁度7営業日で仮承認だったのでやきもきした日が短くて助かりました。
    忙しいと思われる時期でも短期間で承認おりるのはいいですね。
    事故等は一切なく心配なのは年収だったのでほっとしました。

    皆さんのご清栄を祈念します。

  12. 852 匿名さん [女性 40代]

    楽天銀行は本審査の通るのが早い見たいですね。
    だいたい3日ぐらいで通る人が多い?!

  13. 853 [女性 40代]

    【住居の種類】:中古築16年マンション
    【融資の種類】:フラット35 S
    【窓口銀行名】: 住信SBIネット銀行
    【申込年月日】: 3月6日に郵便で発送
    【機構送付日】: 不明

    審査承認待ち

  14. 854 契約済みさん

    書類提出が4日、追加書類を9日に出しました。

    現在フラットの審査は保険会社による審議中と言われました。これって団信の審査でしょうか?

    他には建物と信用情報と年収と返済比率などいくつか項目があると思うのですが、団信に加入できるかどうかの審査って最終段階なのでしょうか??

    ここまできて突っぱねられていないと言うことは、団信に加入できれば承認得られるのかな・・・。

  15. 855 匿名さん [女性 20代]

    アルヒで本審査中です。
    月曜日に書類を出してきました。
    主人が勤続半年で、ここ2年ほど職を結構変えていたのですごく不安です。
    頭金の少なさも気になります。
    1500万融資で、諸費用のみ頭金で払います。年収は350万程です。
    毎日眠れない日々が続き、不安で仕方ありません。

  16. 856 匿名さん

    >>855
    クレジットヒストリーに余計な記載が無ければアルヒなら今週中には審査通過出来ると思うよ。
    フラットは属性悪くても通るから、逆にアルヒのフラットでダメだと、暫く厳しい。

  17. 857 匿名さん [女性 20代]

    >>856
    そう言ってもらえて、すごく安心です。

    個人信用情報は、携帯の分割が載っていましたが、延滞等は無いです。
    JICC.CIC.全銀、問題無いです。

    物件も築20年の中古で、本当に毎日生きてる心地もしないくらいヒヤヒヤです。

  18. 858 物件見学した [女性 30代]

    >>855
    アルヒの本審査に提出した書類を教えていただねますか?
    事前審査承認で今週末、本審査に備える予定であります

    よろしくお願いいたします

  19. 859 [女性 40代]シングル母

    落ち着かない日々でございます。

    【住居の種類】:新築戸建て
    【融資の種類】:フラット35 S
    【窓口銀行名】:アルヒ
    【申込年月日】:本申し込み 3/7

    【機構送付日】:3/11だと思われる。
     
     審査承認待ちです。

    本申し込み時に、二年分の課税証明、住民票(世帯全体)を不動産やさんに言われ提出。

    3/10にアルヒさんからリボ払いがあるか問い合わせがあったと不動産やさんから電話。
    前日に一括返済した旨を伝えた。

    直近の年収:370
    諸経費込み:2100フルローン

    個信は問題ないと言われています。
    教育ローン:200万×2人分あり、現在利息支払いのみ。
    他、ローン無し。

    本当に落ち着きません。ずっとどきどきしていて心臓に悪いです(>_<)

  20. 860 [女性 40代]シングル母

    859 でございます。

    本日17:00前に不動産屋さんから電話。


    地銀、フラット共に、メインバンクの200のローン枠(完済済み枠だけ)を消せば満額OKとの回答でした。

    そのようにしますとお答えしました。
    正式には地銀より電話があってからになるそうですが、
    これは安心しても良いのでしょうか。。。
    覆されたらどうしよう。。。

    どちらにしても連休です、結果は来週でしょうね。

    ほんと、貧しさを実感した二週間でした。
    購入の予定も準備もなく、いきなりなりゆきの行動だったけど、
    家族の笑顔を見るために最後まで頑張ります。


    ドキドキしていらっしゃる皆さまも一緒に頑張りましょう。



  21. 861 ビギナーさん [女性 40代]

    本審査を申し込んで2週間経過です。
    まだ連絡来ません。
    結果は来月になるそうです…。
    買う気が失せてきて、イライラが募ります。
    もう通らなくて良いから、早く結果よこせよと思います。
    そして、今より良い条件の会社に受かってしまい、急に転職が決まりました。
    もうこれは通りませんね。

  22. 862 匿名さん

    ローン申込み増えてるみたいですね。
    審査が長く掛かってるようです。

  23. 863 ななし

    現在フラットにて事前審査していますが、18日にFAXで書類を送り今現在連絡がありません。
    不動産会社の方には連休明けには返答があると思いますと言っていたのですが…。否決の場合はすぐに連絡が来るんでしょうか?

  24. 864 購入検討中さん [ 30代]

    追加書類を何度か要求されてて、今は提示した借り入れ先以外からも借り入れがあるはず…と言われています。

    身に覚えがなくて、わかりません!!
    クレジット一括は、借り入れに入らないとのことで、家賃、月々の保険、光熱費、携帯代、ネット代、NHK受信料、申し伝えた借り入れ一箇所分しか払ってない!
    車も持ってないし、ローン組むものなんかないよ!
    で、金融機関から、「クレジット会社に完済証明書を貰って」と言われてカード会社に電話したら、「過去に借り入れされてないに出るわけない」と言われ…「ですよねー」としか言えなかった。

    誰かが勝手に名義使って借り入れて、勝手に返済してるのかな?
    それしか考えられないんだが。

    そんなこんなで3週間です。

  25. 865 買い換え検討中 [男性 40代]

    【住居の種類】:中古築13年マンション
    【融資の種類】:フラット35 9割超融資
    【窓口銀行名】:ハウスデポ・パートナーズ
    【申込年月日】:3月23日に郵便で発送
    【機構送付日】:不明

    年収:460万/会社員 勤続3年
    審査承認待ち(´・ω・`)なんかそわそわしますね

  26. 866 現在賃貸住まい [女性 30代]

    年収350万 自営
    物件2200万(中古マンション)
    アルヒフラット35 35年
    諸費用込みフルローン

    申し込みして3日で不動産会社からローン審査通ったとの電話が。
    仮かと思いきや本審査。
    驚きすぎてまだ信じられませんが売買契約してきました。

    あらかじめ必要になるであろう書類を先に揃え
    返済率30%以内であることを確認しての提出。

    アルヒの担当者も不動産の担当者も凄く詳しく丁寧に説明してくれたのと
    動くのが早かったのが要因かと思います。

  27. 867 購入検討中さん [男性 40代]

    【住居の種類】:中古戸建 築17年
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:楽天銀行
    【申込年月日】: 3月14日に郵便で発送
    【機構送付日】: 3月16日
     借入金 1700万円
     頭金  350万円
     審査承認待ち

  28. 868 [女性 40代]シングル母

    859でございます。

    結局、地銀で満額OK出ました。

    アルヒは諸費用分がアウトだとの回答。
    こんなこともあるんですね。

    4月1日契約です。

    今回感じたことは、仲介の不動産屋さんと地銀の担当者の仲良し度が決め手だったと思いました。

    やっと安心して眠れます。
    皆様も最後まであきらめないでくださいね。

  29. 869 本審査中 [女性 30代]

    >>868
    おめでとうございます

    アルヒでアウトですか?
    アルヒの事前審査はどうだったんですか?

  30. 870 購入検討中さん [ 30代]

    >>868
    できれば、参考までに、

    アルヒでの審査書類提出日〜アウトまでの期間、
    地銀の審査書類提出〜承認までの期間を教えて頂きたいです。

  31. 871 アルヒ申し込み中40代女性

    >>868

    地銀で承認でアルヒでアウトですか…
    よろしければ、詳しく教えて下さい。

    アルヒの事前審査の回答や、地銀の事前審査の回答など
    結果までの日数など
    聞かせて下さい

  32. 872 シングル母 [女性 40代]

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  33. 873 購入検討中さん [男性 40代]

    867です。
    28日の朝に楽天銀行から仮承認完了とのメールを頂きました。これから適合証明書を提出して本承認の予定です。
    ネットバンクからの融資で何度もダメだと思いましたが無事にここまでこれました。
    皆さんもストレスのたまる日々だと思いますが頑張ってください。

  34. 874 [男性 40代]

    865です
    書き込みした後(24日)に在籍確認きて
    30日に無事本審査通りました(`・ω・´)b

  35. 875 匿名さん

    アルヒて何が魅力的?
    楽天とかのが有利に見えるけど

  36. 876 個人事業主33歳

    >>809
    あなたの条件と似てるんで希望が持てました!
    今ハウスデポパートナーで仮審査の最中です。自分も240万の申告で今さら後悔してます。

  37. 877 契約済みさん [男性 20代]

    自営業1年過ぎ、29歳、確定申告250万でアルヒに4月11本審査だして14日に機構からの承認おりました。来週融資です。あまりに早くてビックリしました。

  38. 878 検討中

    今、機構の本審査の日数がかなり要してるみたいです

  39. 879 匿名さん

    その間に諦める人いそうですね

  40. 880 匿名さん

    アルヒから楽天銀行のフラットへの借り換え検討中です。(単に借り換え経費が安いかなという理由…)申込書類は4/11に到着していたようなんですが、5/5にマイページ?のステイタスがやっと、「機構審査中」になった。5月実行は無理??
    今からでもアルヒで借り換えたほうが早い?

  41. 881 検討中

    >>880
    この頃、審査日数がかなりかかるようです。
    2週間程度ででる機構の本審査も3〜4週間以上かかってるようです。

  42. 882 匿名さん

    5月は間に合わんですか〜?

  43. 883 マイナス金利

    6月が、さらに若干金利が下がりそうという事を聞いたので
    結果オーライではないでしょうか?
    どうでしょう?

  44. 884 匿名さん

    6月下がれば結果オーライです。
    可能性高いですか?

  45. 885 買いたいけど買えない人

    どうして今審査に日数がかかっているんですか?
    自分はGW前に書類提出して翌々日に通ったと連絡ありました。
    希望している物件を先に押さえている方がいて、その人のフラットの結果待ちなんですが、自分より先に審査をしているはずなのに遅くて毎日ドキドキしています。

  46. 886 匿名さん

    こっちが聞きたい、、

  47. 887 匿名さん

    4/28に本申し込みしてGW挟んで本日 承認通りましたと連絡ありました。

    GW中ずーとモヤモヤしててなんだか疲れました・・・

  48. 888 匿名さん

    >887

    どこの金融機関ですか?

  49. 889 機構審査中者

    >>887
    案外早いですね?

    私のところは、aruhiにて4月18日に本審査書類全て提出完了してますが
    まだ、連絡はありません。
    事前審査は、次の日には承認でました。

  50. 890 匿名さん

    887です。

    申し込んだ金融機関はファミリーライフサービスです。

    実際3営業日で承認おりたのでかなり早いですがGW挟んでたんでえらい長く感じました^^;

  51. 891 契約済みさん

    三井住友海上 4月28日申込、本日本審査通過連絡ありました。
    フラット35S.20年
    サラリーマン、メーカー経由、自己資金50%、団信なし。
    返済比率20%以下。

    成人病だらけで、団信はいれなさそうなのでなし
    個人で生命保険にはいっぱい入ってますので大丈夫でしょう。

  52. 892 機構審査通過

    4月28日に申込み、翌日からGWに入るので審査は時間がかかると思って
    いましたが、5月10日に銀行さんから「機構から少し質問が来てる」と
    電話があり質問に答え、12日の昼に本審査通過の電話を受けました。

    フラット35s 29年
    新築建売 長期優良住宅
    妻の単体名義
    3500万

    お付き合いの無い り○な銀行さんで一発満額OKで嬉しかったです。
    私たちは低属性の夫婦ですが、きちんとプランを組んで取り組めば、
    フラットは通るものだと実感しました。

  53. 893 入居予定さん

    >>818
    アルヒの事前審査はアルヒと機構が事前審査の段階で個信を見ています。
    あなたは知らないのに言っているか…まぁ知らないのでしょう。
    私は事前審査が終わってから個信を取り寄せたらアルヒと機構が覗いているのを確認済みです。

  54. 894 申込予定さん

    どなたか詳しい方教えてください。
    夫勤続3年 年収360万
    妻勤続5年 年収90万 パート

    新築物件2600万 頭金500万
    当初借り入れ予定額1800万だったのですが、追加工事で借り入れ額2100万に増額しました。
    普通なら再度仮審査をやらなきゃならないですよね? でもハウスデポにハウスメーカーの担当者が確認したらもともとの借り入れが少ないからそのまま本審査で大丈夫との返事だったみたいです。また地方銀行でも同じく仮審査が通ってます。

    近いうちに本申し込みなんですが、大丈夫でしょうか?またフラットは留保ではなく承認で返事が来てるみたいです。

  55. 895 匿名

    フラットも窓口の銀行により違いがあるようで、りそな、JMB等は審査が少し甘いようです。担保重視とか、、

  56. 896 埼玉りそな本審査待ち

    初書き込みです
    若気の至りでローン滞納があり、5年前の3月?4月に完済。信用情報で他の銀行はダメでした。
    先々週辺りに、埼玉りそなだけが仮審査が通りました。
    仮審査では条件なしの満額承認との事だったのですが…本審査落ちはありえますか??
    現在ローン等一切ありません。
    不動産屋、五分五分位でとの事でしたので心配です。

  57. 899 マンション掲示板さん

    >>893 入居予定さん

    そうみたいですね
    先日、本審査に向けて書類作成中、借り入れ状況があやふやだったので、不動産屋がアルヒに聞いたら
    「借り入れ件数と金額は把握してるので、大幅に違いがなければOK」
    と言われたみたいです

  58. 901 名無しさん

    楽天銀行 固定と変動のフラット35

    中古住宅 1400万円
    借入金額 1400万円

    4月26日 楽天銀行に提出書類到着
    5月25日 在籍確認の電話
    5月27日 借入金額を変更してほしいと電話があり、変更
    6月6日 機構審査。
    6月7日 追加書類をfax

    後どれくらい待てばいいのか…。

  59. 902 名無しさん

    中古一戸建て(フルリフォーム)1400万円
    諸費用ローン(アプラス)150万円
    世帯年収500万弱
    勤務先はそこそこ大手で正社員10年超
    マイカーローン残金200万強
    ショッピングローン残金7万円
    所有カード4枚

    地銀で本審査まで行くも、ワイド団信でひっかかり、フラット35(アルヒ)へ

    5/27仮審査申込
    5/30仮審査通過
    6/2本審査申込
    本日6/9本審査通過連絡きました
    あとは物件の適合検査のみ

  60. 903 名無しさん

    >>902 名無しさん

    本審査から結果出るまで速いですね!
    おめでとぅございます

  61. 904 902

    >>903 名無しさん

    ありがとうございます!
    2ヵ月は覚悟しないとダメか~と思っていたので、ビックリしてしまいました。

    昨日アルヒから面談~融資に至るまでの流れと、必要書類のお知らせが届きました。
    適合検査ではねられた箇所は売主(不動産屋)負担で直すらしいので、ほぼ決定と思って引っ越し準備しといても大丈夫との事でした。

  62. 905 入居予定さん

    北海道でも大手のHMで既に契約数が200を超えていて受付終了しているところもあると聞きました。
    この低金利ですからフラット申し込み数も凄いのでしょう。

    機構審査では属性良くない人は長期化覚悟したほうがいいかもしれませんね。

  63. 906 申込予定さん

    私 35才 地方公務員 勤続17年
    年収580万円

    妻 30才 看護師 勤続9年
    年収510万円(3年前)
    現在2人目の子供育児休暇中
    昨年年収270万円

    私の諸費用等の為の貯蓄650万円
    妻の貯蓄は謎(笑)


    3月に妻が気に入った物件を発見
    内覧してさらに気に入ったのか買う気満々
    6月まで売れておらず原因を聞いたら高いから ということ

    物件 新築戸建て
    価格 3800万円

    6/18アルヒのフラット35で事前審査申し込み
    6/19留保という回答
    個信開示済みで問題無しとの回答
    6/24本審査申し込み
    先ほど書類に不備があったと連絡あり
    明日追加記載
    来週中には結果でるとのこと

    申込額は頭金無し
    3800万円フルローン
    諸費用は貯金から120万円
    頭金無しの理由は長男手術予定のため

    私が以前離婚歴あり
    元妻の金銭的トラブルに巻き込まれ離婚
    そのときの保証人にされていて事故扱い
    数社のキャッシングを4年前に債務整理。

    さらにクレジットカードを使い込まれていたので一括返済。

    こんな感じの黒歴史がありますが本審査とおることを祈るばかり!
    毎日胃がいたい。
    結果でたらまた投稿します。

  64. 907 匿名さん

    906さん

    行けるでしょ!

  65. 908 通りがかりさん

    本申込から8日くらいで機構から金融機関へ仮承認の連絡あり不動産担当が通知を印刷して持ってきてくれました。
    来月は忙しくなりそうです。

  66. 909 匿名さん

    今日、契約して明日フラットの本審査に出します。正確にはいつ出るのか良く分からないけど・・・
    HMの人に任せっぱなしなのですが今日は大量の書類書いてきました。ハンコも幾つ押したか。

    今週中には結果が出ると嬉しいなぁー。そしたら、晴れて建て替えだ。今年中には建物できるかなぁ。

  67. 910 匿名さん

    フラット35
    6月21日に本審査書類を提出しました。
    一週間から10日くらいで結果が出るとのことです。当初親子リレーで申し込み仮審査で若夫婦が否決。57歳20年ローンで間取りを小さくして3980万円の借り入れです。
    土地も建物も契約済み、毎日ドキドキです。

  68. 911 口コミ知りたいさん

    楽天のフラットで借り換えで、以下の経過です。
    個人事業主で属性が良くないから審査が長いのでしょうか?

    5/13 事前審査申し込み
    5/24 申込書到着
    5/27 申込書送付
    5/31 申込書の到着のお知らせメール
    6/24 在籍確認

  69. 912 匿名さん

    5月30日 ファミリーライフ仮審査申し込み
    6月2日 仮審査承認連絡
    6月13日 本審査申し込み
    6月26日 本審査承認連絡

    自己破産9年目 官報情報 事故歴あり 確認済み
    JA事前審査通過 本審査 否決
    金信 事前審査 否決
    ファミリーライフ フラット35へ‥等属性などいろいろ問題ありましたが、何だかんだと約一ヶ月かかり承認頂きました。

  70. 913 匿名さん

    結局フラット35ってどこがいんですかね?
    審査の通りやすさNo.1
    総支払額最安No.1
    審査期間最短No.1
    などそれぞれどこですかね?

  71. 914 匿名さん

    912匿名さん
    良かったですね〜♡
    私の所はまだ在籍確認が来ません。
    本審査申し込み9日です。SBIモゲージの担当者から社会保険の取得と入社日の違いの確認が7日めに来ましたが、、、

  72. 915 匿名さん

    在籍確認は、いつされるのでしょうか? 受付窓口の本部審査の
    タイミングでしょうか?

  73. 916 匿名さん

    連帯債務者が育児休業中の場合、フラットはNGですか?

  74. 917 名無しさん

    >>916 匿名さん

    僕も申し込みの時にそうでしたが、前年度、前々年度の課税証明書があれば行けるって言われましたよ!

  75. 918 名無しさん

    >>906 です。

    その後の経過を報告します。
    木曜日にHM担当者から連絡が来てアルヒアルファってローンの団信書類に記入していなかったとのことで記入。
    その日にアルヒに申込書提出。

    月曜日に結果がでるとのことです。

    結果が出たら報告します!

  76. 919 916

    >>917さん
    ありがとうございます!
    希望が湧いてきました。
    ちなみに融資時も復帰していない可能性が高いのですが、
    さすがにそれはまずいですよね?
    もしご存じであれば教えて下さい。


  77. 920 名無しさん

    >>919 さん

    たぶん大丈夫だとは思いますが、僕が言われたのは
    『奥様は確実に復帰するのか?』
    『復帰時期はいつか?』
    の2点でした。

    融資実行が5月で嫁さんは育児休暇中でしたが融資可決されました。
    いまだに嫁さんは育児休暇中です。

    属性かいておきますね、参考までに。
    僕 会社員 勤続9年 年収600万
    妻 医療関係 勤続9年 年収500万
    育児休暇前年は妊娠中なのもあり270万円
    その前の年は510万円

    新築建て売り住宅 4000万円
    10割融資 アルヒでフラット35申し込み
    諸費用は現金対応でした。
    これで満額融資実行できました。

    参考になればと思います。

  78. 921 919

    >>920さん
    たびたびありがとうございます。
    本当にありがとうございます。
    大変参考になります。
    私も同じように上手くいくといいな。
    また結果報告させて頂きます。

  79. 922 申込予定さん

    >>906です

    最終報告となります。

    同じような境遇の方に希望を持ってもらいたくて投稿してきました。
    本日お昼頃にHM担当者から連絡があり、付加条件無しの満額にて融資可決されました!
    機構からの連絡なので間違いはないそうです!
    嬉しくて手が震えました!

    過去に延滞履歴がある自分のような者でもフラット通過できました!
    条件は違えど、同じような境遇の方頑張って下さい!
    応援ありがとうございました!

  80. 923 匿名さん

    >>922 申込予定さん

    おめでとうございます!よかったですね〜♪

  81. 924 ひえん

    楽天を利用しているけど
    遅い。

    昨日電話したら3週間はかかるとか。
    未だ楽天の審査中状態。

    違う金融機関を使って
    フラットを利用しようか考え中。

  82. 925 匿名

    6/30に優良住宅ローンのフラット35s、90%で本審査を申し込みました。優良住宅ローンにて申し込んだ方どのくらいで審査結果出ましたか?

  83. 926 匿名さん

    >>924 ひえんさん

    遅いですね。
    4/27に申し込んでまだ楽天の審査中。
    電話したところ楽天の審査は終わっていて、今週中に機構審査が終わるとのこと。
    マイページは銀行審査中のままです。

  84. 927 匿名さん

    6/28に優良住宅に書類送付して、今日承認がでました
    一週間と2日かかりましたけど、早くて良かった!

    返済比率ギリギリでどうかと思ったけど、本承認出て良かった。
    年収合算で515万、車のローン年26万分有りで3800万通りました。

  85. 928 通りがかりさん

    申し込んで2ヶ月経っても何も返事なかったので問い合わせたら、年度が変わってるのもあって最新の源泉お願いしますと言われ、急いで出したら3日後にオッケーが出ましたと連絡が来た。どうやら銀行で書類が止まってて、機構にいってからは結構早かったです。銀行でとまってる場合があるのであまりに遅い場合は連絡してみた方が良いかも

  86. 929 匿名さん

    借換の本審査申し込んだのが5月。一ヶ月半経っても音沙汰なかったので数日前に銀行に電話で進捗確認したところ調べて折り返すとの事。
    今日銀行から電話が来て「今は混み合ってるので審査が通るまでに一ヶ月半程度掛かります。ただ、今回書類に不備不足がありましたので本日付けで書類を郵送しました」
    との事。
    「混み合って時間かかるのはわかるけど、書類の不備不足なんてすぐにわかることだよね?って事は、この前こちらから電話するまで放置してたって事だよね?」って聞いたら「すみません...」だって

  87. 930 周辺住民さん

    私は3月に楽天フラットでしたが
    書類到着から7営業日で機構承認まで行きました。
    楽天の審査は4営業日でした。

    やはり今は申込みが殺到しているようで、書類に不備のないものから優先的に機構にまわすようですね。

  88. 931 匿名さん

    >>930
    それにしたって、不備があった時点で送り返してくれればいいのに...

  89. 932 入居予定さん

    >>930
    追記ですが
    7月5日に適合証明受取の連絡が来て7日に機構の本承認がおりたとの連絡が来ました。

    楽天で仮承認うけた後、適合証明送ってからは審査は速いようです。

  90. 933 通りがかりさん

    4月後半に窓口機関の仮審査が4営業日で承認。
    GW明けに本申込みし、2営業日で機構の仮承認もらえました………ミサワフラット利用で、仮審査時に機構も個信等見てるとのこと。
    審査期間は窓口機関の取扱い件数次第な気がしました。返済比率や借入率が低かったのもあるとは思いますが…

  91. 934 匿名さん

    楽天フラットの借換(2200万)です。やっと仮承認の連絡が来たので報告いたします。他の方が言われている通り、遅い場合は電話して確認した方が良いです。私の場合は返済期間に間違いがあり催促の電話をかけた際に口頭で訂正となりました。電話していなかったらもっとかかったかもしれません。
    5/13 事前審査申し込み
    5/24 申込書到着
    5/27 申込書送付
    5/31 申込書の到着のお知らせメール
    6/24 在籍確認
    7/12 仮承認のメール

  92. 935 注文住宅検討中さん

    ARUHIでフラット35本審査申し込んできました。

    年齢:42歳
    勤務先:東証一部上場企業
    勤続年数:4年
    年収:650万円
    頭金:370万円
    借り入れ額:3300万円


    2週間前にARUHIの事前審査をとおして留保との結果がでました...
    購入する土地が保留地ということでの留保といった形になったと担当者さんが言ってました。
    個人情報で留保になったのでは無いともおっしゃてました。

    実はお恥ずかしながら6年前に自己破産しておりまして...
    個信が心配でなりません。

    この属性でいけますかね?

  93. 936 通りがかりさん

    >>935 注文住宅検討中さん
    アルヒくらいなら事前で機構も個信確認してる&担当も信頼できると仮定して、全銀以外はキレイなんでしょうし、返済負担率に問題ないなら可能性はあるでしょ。頭少ない気がするけど、9割未満にはなってますよね?

  94. 937 注文住宅検討中さん

    返済比率20%弱
    総費用3670万
    本審査申込額3300万です。

    個信見てくれていればいいのですが...

  95. 938 通りがかりさん

    アルヒなので件数も多いし、保留地ならなおさら時間はかかりそうですね……土地の価値は分からないけど問題ないとすれば、気掛かりは全銀情報だけですよね。
    毎日吐き気との戦いでしょうが、気休め程度に私の場合……土地は現金決済、建物に対し8割融資で負担率2割弱で本申込み2営業日で仮承認もらえました。ちなみに労金でも1営業日で保証協会の個信確認ありの事前通過。
    破産後8年半です………さすがにご迷惑かけた現在でも給振の銀行は瞬殺でしたが

  96. 939 匿名さん

    よろしくお願いします。
    今本審査中なんですが確定申告が2日ぐらい遅れて申告していて無申告税って言うので審査が止まってます(°_°)仮審査では承認をもらってます(。-_-。)返済率や個人情報は綺麗でした。
    これって大丈夫ですか?または同じ境遇の人いますか?
    よろしくお願いします。

  97. 940 マンション検討中さん

    楽天銀行にて新規フラット35申し込み中(借入希望2200万、自己資金400万)

    6/22 書類到着のメール、マイページ開設お知らせあり
    7/6  在籍確認telあり
    7/11 確認事項のtelあり
    7/13 マイページにて銀行審査終了、機構審査移行表示あり
    7/14 仮承認のメールあり
    7/16 本承認取得のための書類到着
    7/17 書類返送 現在返信待ち

    先週くらいから電話が繋がりやすくなっていると思われます。先月は話し中が多く質問事項があるときに苦労いたしました。書類に不備があると時間がかかるという内容をどこかで見かけましたので、書類に不備がないように注意しました。日曜日や平日の朝9時とかがかかりやすいようです。コールセンターの方に話を聞きましたが混雑のため、書類に不備がなくても在籍確認まで14日くらい、本承認まで30にちくらいはかかるようです。

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