住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-16 22:51:18
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 6001 本審査中~! 2022/10/09 14:07:50

    5991さん

    私も10/3日に本審査の書類提出しました。
    お互い承認結果が出ると良いですね♪

  2. 6002 通りがかりさん 2022/10/10 11:50:16

    私も不安でいたらここにたどり着きました。
    私はオリックスクレジットの事前審査承認てした。給料明細を今日ハウスメーカーに提出したのですが、今週にも本審査かけると言っていました。皆さんの投稿を見て気付いたのですが、本審査をかけた日ってどうやって知るのでしょうか?
    ハウスメーカーに丸投げなので、いつ給料明細を出して本審査かけるのか、まったく分からないんですけど。

  3. 6003 名無し 2022/10/10 13:03:17

    >>5993

    こちらで報告するのをすっかり忘れておりました。
    10/4に無事、本審査通過の連絡をいただきました。

    が、購入予定の土地が業者と競合になってしまいどうなることやら…

    ともあれ、皆様も無事通過できますように。

  4. 6004 検討板ユーザーさん 2022/10/11 04:43:46

    アルヒは事前審査は翌日に承認と連絡きたけど、本審査結果は時間かかるのですね。
    1ヶ月とか待ってる人も居ますよね?
    うちはまだ1週間位だけど会社に在籍確認もきてないです。

  5. 6005 匿名さん 2022/10/13 06:56:16

    今日本審査を出すと不動産屋さんが言ってました。1週間くらいで結果が出るとの事でしたが、書類を揃えるのもあり事前審査から1ヶ月くらい経ってしまいました。何か心配で心配で生きた心地しないのですが、皆さんはどうやって待ち時間を過ごしてますか?
    嫌でも考えちゃうんですけど…

  6. 6006 管理担当 2022/10/13 19:42:09

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 6007 5991 2022/10/13 19:53:53

    10月3日に本審査開始
    7日に在籍確認
    13日に無事内定しました!!!

    神頼みでこちらに書き込みしてよかった…!
    皆様も本審査通りますように!!!

  8. 6008 マンコミュファンさん 2022/10/14 07:20:24

    以前ここに書き込みをさせてもらいました。
    9月に行った事前審査は留保。
    以前ここに書き込みをさせてもらいました。
    9月4日に行った事前審査は留保。
    10月9日に本審査書類を提出しました。

    事前が留保だったので心配ですが、どうか承認いただけますように。

  9. 6009 評判気になるさん 2022/10/14 07:24:42

    >>6008 マンコミュファンさん
    すいません、誤字脱字しまくったので再投稿させてもらいます。

    以前ここに書き込みをさせてもらいました。
    9月4日に行った事前審査は留保。
    10月9日に本審査書類を提出しました。

    事前が留保だったので心配ですが、どうか承認いただけますように!

  10. 6010 匿名さん 2022/10/15 10:22:30

    >>6005

    うちは事前審査は翌日承認で、今は本審査に出してます。
    始めの数日はソワソワしてましたが、結局は通るか通らないかの2つだから余り考えないようにしてます。

  11. 6011 マンコミュマン 2022/10/16 15:08:38

    フラット35は
    本審査承認頂くまでドキドキしますが
    本審査承認頂いてからが「ある意味」本番かと思われます。
    油断して他のローン組んだり、会社辞めたり。
    せっかく承認頂いたんだから
    最後の融資実行まで我慢しましょう!

  12. 6012 匿名さん 2022/10/17 01:30:40

    フラット35、団信結果が分からないと本審査の結果も出ないの?

  13. 6013 本審査結果待ち 2022/10/17 11:28:59

    事前留保 
    9/22 本申し込み
    承認出ますように!

  14. 6015 通りがかりさん 2022/10/18 01:13:21

    事前審査は4、5日で通りましたが、本審査9月25日に申し込んでから3週間ほど経過してます。
    承認おりるか不安ですが考えても仕方ないので寝て待ちます。

  15. 6016 通りがかりさん 2022/10/18 01:23:58

    >>5997です。
    昨日、10/17日に本審査が内定しました!
    在籍確認等あると聞いてたのですが、結局どこからもなかったですよ。

  16. 6017 匿名さん 2022/10/18 02:01:07

    >>5978
    無事に本審査承認を頂けました。
    こちらの皆様の状況を見ながら毎日過ごしており、承認されて非常に嬉しく思います。

    皆様も承認されますように!!

  17. 6018 マンコミュファンさん 2022/10/18 16:32:48

    >>6010 匿名さん

    同じ状況ですね。
    お互い承認されたらいいですね(*^^*)

  18. 6019 匿名さん 2022/10/20 01:37:29

    住信SBIフラット35(ネット申込)本審査で10/6に追加不備書類を郵送。
    速達にしたものの10/7に届いたかどうか、
    いずれにしても3連休挟んだので10/11頃から本審査開始かな。
    目安が7~14営業日で土日を除くと本日あたりが7営業日目、
    早く連絡来てほしいです。

  19. 6020 名無しさん 2022/10/20 11:44:11

    事前審査承認でただいま本審査待ちです。
    追加書類を提出したので、まだ時間がかかるかな。本審査、無事承認しますように!!

  20. 6021 匿名さん 2022/10/20 14:17:51


    >>6019
    本審査通過したらしく、速達で融資用の契約書類一式届いてました。
    在籍確認・電話・メールによる連絡はまだなしですが
    ようやく安心して寝られそうです。


    【住居の種類】:中古テラスハウス(再建築不可物件)
    【融資の種類】:フラット35買取
    【窓口銀行名】: 住信SBI
    【申込年月日】: 本審査申込日9/27、書類再提出日10/6
    【承認連絡日】: 10/21

    再建築不可物件+属性で不安要素多数あり、案の定他の銀行すべて否決でした。
    ・妻のみの単独名義(理由聞かれました、夫自営業で不安定と返答)
    ・正社員、転職により勤続年数2ヶ月(年収は330→440)、他複数転職歴あり
    ・借入総額1170万+パッケージローン80万総額1250万
    ・頭金50万
    ・返済中カードローン80万あり
    ・CICのみ5年程前のAマークPマーク数個残ったまま

  21. 6022 名無しさん 2022/10/21 05:25:39

    >>6010 さん

    同じ状況ですね。
    お互い承認されたらいいですね(*^^*)

    1. いまだに連絡が来ません( ´・・)
      100%
    2. ダメかなぁ?
      0%
    3票 
  22. 6024 通りがかりさん 2022/10/21 06:11:48

    【属性】40代後半、中小企業正社員、転職後1年半。
    過去に小規模個人再生あり。
    (現在KSC官報情報なし、CIC異動・延滞なし)
    住宅ローン600万円残債あり。
    (築45年:旧耐震基準建築)
    その他、残価設定カーローンあり。
    今回、フラット35での借り入れ希望額
    (物件価格+諸費用+リノベ代)
    総額 1380万円
    頭金なし。
    今ある住宅ローン、カーローン、今回申し込むフラット35含む
    全ての借入返済比率、33.58%

    【住居の種類】:中古一戸建て(築30年)
    【融資の種類】:フラット35リノベ
    【窓口銀行名】: クレディセゾン
    【申込年月日】: 9月26日
    【機構送付日】: 9月30日
    【承認連絡日】: 10月20日現在、審査中

    【そ の 他】:
    10月4日 クレディセゾンより在籍確認の電話が職場にあり。
    ↓↓↓
    10月11日 不足書類提出(納税証明書、年金記録回答書)
    ↓↓↓
    10月18日 職歴書再提出依頼あり、現在の会社への転職理由の詳細の聞き取り。←今ここ。

    前回、新築戸建を娘(20代後半)との親子ローンで申し込みましたが在籍確認すらなくて
    おそらく投資目的と疑われ、撃沈しましたが、
    今回はかなり頑張っていただいているみたいで、ラストスパートがんばるしかないなと話しています。

    ここまでして、ダメなら今の家が高く売れるまで大人しくしてます。

  23. 6025 通りがかりさん 2022/10/21 08:35:17

    >>6024 通りがかりさん

    追加情報
    夫年収490万円、妻自営業のため、夫単独審査。

  24. 6026 匿名 2022/10/22 01:12:32

    本日、アルヒのフラット35本審査の追加書類提出してきます。
    主人が外国籍(永住権あり)で、1番心配なのは日本語がほぼ話せないことです。
    在籍確認や本人確認の電話があるらしく、ある程度受け答えできないと難しいかもと担当者に言われました、、
    頑張って練習してもらうしかないですね。
    どうか通りますように、、> <

  25. 6027 匿名さん 2022/10/22 01:57:21

    先日フラット35で事前審査承認されました!!
    来週本審査する予定ですが不安です!!

    夫 勤続5ヶ月 割戻し計算だと年収240万
    私 勤続4ヶ月 年収130万
    転職して間もないため収入合算です

    諸費用込で2850万円の新築分譲地を購入予定
    です!!

  26. 6028 評判気になるさん 2022/10/23 06:38:09

    >>6027 匿名さん

    厳しそうですね

  27. 6029 通りがかり 2022/10/24 10:30:48

    うちも夫が外国人で日本語の読み書き会話がぼぼできません。アルヒではないのですが、今年フラット35でローン通りました。

    夫の在籍確認は奇跡的に無かったのですが、私の方にありました。参考になるか分かりませんが、在籍確認で聞かれたのは名前と生年月日です。頑張って真面目に働いて正直に生きていれば大丈夫だと信じています。

    日本語ができない外国人の配偶者、サポートが大変ですがお互い頑張りましょう。影ながら応援しています。

  28. 6030 名無しさん 2022/10/24 11:09:03

    9月20日に事前審査→承認
    本審査→不動産屋さんに確認したら、10月14日にはすでに本審査に提出してあるとの事でした。

    「本審査は銀行にはわたってますが、銀行の方で書類を精査され本格的には週明けかと思います!!早ければ1週間遅くても2週間くらいで出るかと思います!!」

    と、10月22日に言ってました。
    現在10月24日ですが、通るでしょうか?

  29. 6031 匿名さん 2022/10/24 14:11:38

    奨学金などって事前審査で申告してないと
    どうなるんですかね??
    担当の人に奨学金は対象外と言われたのですが?

  30. 6032 匿名 2022/10/24 22:01:26

    >>6029 通りがかりさん

    ありがとうございます!!
    在籍確認なかったのですね。とりあえず名前と生年月日は練習してもらいます。
    本当に日本語できないの大変ですが、、日本も外国籍の方増えているし、住宅ローンに限らずもっと彼らが生きやすい環境になってくれたら嬉しいです^ ^;
    コメントありがとうございました!

  31. 6033 名無しさん 2022/10/26 03:44:09

    優良住宅ローンのフラット35って
    審査厳しいんですかね?
    1週間前に事前審査承認で昨日本審査
    申込みしました!

  32. 6034 匿名さん 2022/10/26 04:01:54

    うちももうすぐ2週間経ちますが まだ結果出ません。
    ここまで、もうかなりの時間が経ったような感覚に陥ってます。
    不動産屋さんからは、今週中には結果が出るとの事で聞いてますが、もう辞めようかと思うくらい心臓に悪いです。

  33. 6035 匿名さん 2022/10/26 13:38:23

    フラットの住宅ローン本審査を申し込んだの
    ですが口座振替依頼書って一緒に提出しないと
    いけなかったんですか?

  34. 6036 通りすがり 2022/10/27 22:56:22


    >>6015 です
    本日27日に本審査承認おりました。
    免許証の再発行回数が3回ありまして、その理由を聞かれました。




  35. 6037 匿名さん 2022/10/28 03:48:57

    主人が自営業のため、妻単独でフラット申し込み

    妻:45歳
    勤続:4年・会社員
    年収:500万
    借入・ローンなど無し
    物件:新築分譲マンション

    アルヒさんのフラットで申し込み
    借入希望金額:2800万円
    自己資金頭金:1000万円

    事前審査は翌日に承認、本審査も2週間以内で承認いただけました。

    在籍確認TELあり、追加で納税証明書、通帳コピーなど提出しました。

    年齢的に厳しいかなと思ってましたが無事に通過できて良かった・・・
    みなさんも無事承認されますように!

  36. 6038 口コミ知りたいさん 2022/10/29 08:25:36

    3日前にフラットの本審査申し込みしました。
    事前審査は2日程度で承認されたのですが
    本審査は否決だった場合、結果は早く来る
    のでしょうか?
    それと本申し込み書類提出後すぐに機構に
    出してるのでしょうか?

    毎日不安です。
    どなたかわかる方教えて下さると嬉しいです。

  37. 6039 本審査結果待ち 2022/10/29 08:31:03

    >>6013 です。
    10/27審査承認の連絡ありました。
    皆さんの通過もお祈りしております!

  38. 6040 評判気になるさん 2022/10/30 12:38:06

    >>6038
    アルヒで提出したけどアルヒから2日後に不備連絡あった
    先に金融機関で処理してから機構におくってるのでは?

  39. 6041 周辺住民さん 2022/11/01 01:34:23

    金利がどんどんあがっていく・・・

  40. 6042 口コミ知りたいさん 2022/11/01 10:08:25

    フラット35の事前で機構もみているのでしょうか?

  41. 6043 通りがかりさん 2022/11/01 10:34:47

    >>6024 通りがかりさん

    昨日、フラット35無事承認おりました!!

    皆さんにも良い便りが届きますように(。>人<)






  42. 6044 通りがかりさん 2022/11/01 11:27:24

    >>6042
    真偽は不明ながらアルヒは見てる
    住友SBIは見てないとか

  43. 6045 口コミ知りたいさん 2022/11/01 13:11:04

    6044さん

    優良住宅ローンさんも見てますでしょうか?

  44. 6046 周辺住民さん 2022/11/02 04:06:38

    めちゃくちゃ11月に金利あがってるな・・・

  45. 6047 匿名さん 2022/11/02 04:10:47

    アルヒ結構上げたね。団信付けたらSBIより高い
    まぁ機構債は0.16上昇だもんな。激変緩和してるから12月はもっと上がるだろう。

  46. 6048 職人さん 2022/11/02 05:36:45

    アルヒはSBIにTOBされるから同じグループで住信SBIとどう住み分けるんだろうね

  47. 6049 匿名さん 2022/11/02 07:34:41

    アルヒももうTOBゴールしたから無理に頑張る必要もないのかもね。
    独禁法に引っかからない範囲でともに上げていく方向でしょう。

  48. 6050 デベにお勤めさん 2022/11/02 07:37:23

    住信SBIだけでなく新生銀行も同じグループだし、ライバルがいないな。

  49. 6051 評判気になるさん 2022/11/02 09:42:57

    今本審査出してるけど12月にはまた金利
    あがるかな。

  50. 6052 匿名さん 2022/11/02 10:43:11

    9月20日にオリックスクレジットの事前審査承認されて10月14日には本審査スタートのはずが、今日現在も本審査の結果待ちです。
    オリックスクレジット→事前審査承認。フラット35→本審査を10月11日に提出。 10月23日現在→本審査結果待ち。 息子が18になったので、私1人では52なのでフラット35が年齢的に足りなくて息子との親子リレーです。 障害年金とか色んな手当も収入計算になるものは全て合算して本審査に挑みました。不動産屋さんは「収入計算が複雑なので時間がかかってるのかもしれません。何か問題があれば、もうこの時点で連絡来てるはずなので大丈夫だと思います。」と言ってましたが、本審査結果まで時間が長く感じて生きた心地しないのですが、通る確率はどれくらいでしょうか? 詳しい方がいたら教えてください。

  51. 6053 匿名さん 2022/11/02 10:55:46

    金利が上がりそうな雰囲気でフラット35混んでるのかもね

  52. 6054 管理担当 2022/11/02 19:28:50

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  53. 6055 口コミ知りたいさん 2022/11/02 22:45:31

    >>6054 匿名さん
    銀行ローン完済条件がつきそうかもですが、傷まみれな理由によってはそもそも返していくのが…。
    月々の負担もかなりですし、固定資産税もいれるとその年収では親の援助とかないと厳しい気もしますが。

  54. 6056 検討板ユーザーさん 2022/11/03 02:18:08

    >>6051 評判気になるさん

    むしろ下がる要素がない。
    10月→11月で大元の機構債が0.16上げててるけど激変緩和で0.06の上昇に留めてる状況だし。

  55. 6057 口コミ知りたいさん 2022/11/03 03:56:52

    1週間前にフラットの本審査申し込みしました。

    奨学金は対象外と銀行の人に言われたので申告
    しなかったのですが、ネットで調べると借入と
    みなされるようで…。
    2週間前に事前審査は2日程度で承認されたのですが
    その時に個人情報開示で奨学金などの借入もわかるので
    しょうか???

    不安でしかたありません。

  56. 6058 デベにお勤めさん 2022/11/03 04:38:02

    >>6057
    借り入れはすべてバレるよ。虚偽と思われると厄介なので先に言ったほうがよい

  57. 6059 口コミ知りたいさん 2022/11/03 06:04:41

    >>6057
    事前審査の時点では提出された書類だけでみるとこと、ちゃんとチェックするところがある。前者だと本審査でひっかかるね

  58. 6060 マンション比較中さん 2022/11/03 06:21:01

    固定電話に何度も着信あり。セールスしかかかってこないから留守電にずっとしてたのに。
    携帯電話にかけてくれよ・・・

  59. 6061 口コミ知りたいさん 2022/11/03 09:02:47

    6057です。

    やっぱりそうなんですね!!
    てことは本審査否決でしょうか?
    ちなみに優良住宅ローンです。

  60. 6062 買い替え検討中さん 2022/11/04 07:02:52

    アルヒの店舗で申請すると最短3日って言われたけどホントなの?

  61. 6063 口コミ知りたいさん 2022/11/04 11:49:37

    本当だよ

  62. 6064 匿名さん 2022/11/04 15:09:12

    夫がフラット35本審査申し込み
    申し込みした金融機関からは本人の個信は
    問題なくクリア出来てるみたいだが、
    勤務先の状況で引っかかる可能性があり
    承認を貰えるかは五分五分みたい。
    フラットがダメなら住宅は諦めるしかないので
    ジンクスを信じて書き込みします。

  63. 6065 通りがかりさん 2022/11/04 23:14:27

    勤務先の状況とかなんてありやんだな

  64. 6066 評判気になるさん 2022/11/05 05:03:40

    勤務先が潰れそうとかそんなの?

  65. 6067 匿名さん 2022/11/05 10:54:19

    ジンクスにあやかれますように

  66. 6068 名無しさん 2022/11/05 16:29:14

    先日本審査申し込みしました。

    フラットの事前審査では機構も見ているのでしょうか?
    事前審査で銀行の担当者はCICは見ております
    ので大丈夫ですと言っていたのですがJICC KSC
    の個信は見てないのでしょうか?
    不安で夜も眠れません。

    ジンクスにあやかれたいです。

  67. 6069 買い替え検討中さん 2022/11/06 00:17:32

    >>6068
    どこで申し込んだの?
    アルヒとかだと事前審査で機構が見てるからそれが通れば
    とくに間違いや変更点がなければほとんど通るらしい。

  68. 6070 マンコミュマン 2022/11/06 02:36:12

    そもそも疑問なのですが
    機構はcicに加盟してないみたいなのですが
    「直接」情報を見るのでしょうか?

    自分の場合は窓口受付機関のみ
    閲覧履歴があります。

    ちなみに自分は9月に本審査承認頂き
    現在建築中です。
    先日cicを開示したら
    そんな感じでした。

  69. 6071 口コミ知りたいさん 2022/11/06 04:15:03

    某銀行経由で申し込んだけど問い合わせ等もすべてその銀行だったよ。
    金融機関がすべて判断しているのかも

    仮審査1日
    本審査2週間
    くらいだった

  70. 6072 名無しさん 2022/11/06 07:11:14

    6069さん

    優良住宅ローンのフラットで申し込みしました。

    ちなみにJICC KSCはどのような情報を確認
    できるのでしょうか?

    先月の27日に銀行に提出しその日にHMさん
    経由で通帳の振込履歴の確認がありました。
    それから何も連絡なしです……

  71. 6073 名無しさん 2022/11/06 07:16:23

    6072です。??追記です。

    携帯分割払い残り2ヶ月ほど残っているのですが
    事前審査を申し込む時にHMさんにフラットから
    完済条件がでれば完済しましょうと言われたので
    そのまま申告せず事前しました。
    CICは見ているとのことなのですが何も言われ
    なかったので大丈夫だったということでしょうか?

  72. 6074 マンコミュファンさん 2022/11/06 10:55:34

    申告した方が良かったと思う
    虚偽申告がイメージ一番悪い

  73. 6075 名無しさん 2022/11/06 11:16:35

    6074さん

    やはりそうですよね……
    本審査では機構も確認するので否決に
    なりますかね…

  74. 6076 名無しさん 2022/11/06 11:37:52

    aruhiに9/24に本審査を申し込み、複数回書類を提出、10/28に再度問い合わせあり。
    ここのジンクスに期待して投稿

  75. 6077 匿名さん 2022/11/06 11:39:34

    アルヒ金利爆上げしたしsbiでよくない?
    団信+高額医療保険も付いてるからコスパ良いよ。

  76. 6078 名無しさん 2022/11/06 12:19:17

    優良住宅ローンフラット35

    新築一戸建て
    10月11日 事前審査
    13日 承認
    10月27日 本審査申し込み
    10月27日 銀行担当者さんより確認事項2点

    夫 勤続 5ヶ月 (割戻し年収233万) 31歳
    私 勤続 4ヶ月 (割戻し年収133万 )22歳

    児童手当 18万円
    転職してまもないため収入合算です。

    手付金10万円は払ってます。
    借入額2800万 諸費用込み。

    車のローン8月に一括返済済み。

    やはり厳しいでしょうか?

  77. 6079 評判気になるさん 2022/11/06 13:29:53

    アルヒとSBIは同じ会社グループになったから今後どうなるのか

  78. 6080 名無しさん 2022/11/07 08:23:01

    6078です。

    不安になり銀行担当者さんに連絡して聞いて
    みたところ私の方には在籍確認が必要らしく
    旦那の方には確認事項が2、3点あるらしく
    それは本社の方が直接かけてくるとの事でした。

    確認事項次第では否決の場合もあるでしょうか?

  79. 6081 マンコミュマン 2022/11/07 15:12:45

    >>6080
    否決があるか無いかで言ったら無いワケではないと思うよ。
    でも事前が本当に「承認」だったなら
    内容が変わったり虚偽だったり
    建物が基準を満たしてなかったりしない限り大丈夫だと思うけど。

  80. 6082 名無しさん 2022/11/07 23:04:42

    6081さん

    事前の時に携帯分割払い2ヶ月申告漏れが
    あります。
    心配になり先日KSCを開示したところ
    住宅金融支援機構が仮審査の時とその一週間後
    にも見てました。
    これは事前の時に機構が見てるということで
    しょうか??

    申告漏れがあった場合やはり厳しいでしょうか?

  81. 6083 マンコミュマン 2022/11/08 02:05:21

    >>6082
    詳しくはわかりませんが
    jicc サラ金
    cic クレジットカード系
    KSC 銀行系
    と聞いた事があります。
    携帯の分割はcicだと思いますので
    機構は見てないかもしれませんが
    受付窓口機関は見てると思います。

    そうなると本審査で内容変更になるんですかね・・・

    非常に微妙ですね。

  82. 6084 マンション検討中さん 2022/11/08 02:41:13

    心配なら今からでも言うの忘れてたと連絡すれば良いよ。
    後からバレるより心象は良い

  83. 6085 名無しさん 2022/11/08 03:26:41

    先程優良住宅の方から在籍確認があったの
    ですがもう機構に審査まわってるのですかね?

    携帯分割払いが残り少なく月々少ない額であれば
    大丈夫な場合ありと聞いたことがあるのですが
    どんなですか?

    機構はcicみてないのですか?

  84. 6086 匿名さん 2022/11/08 08:27:17

    なんで事前審査の時に2回もCICみてるん
    でしょうか。

  85. 6087 職人さん 2022/11/08 09:10:57

    本日フラット35本審査が無事に承認されました。
    フラット35に申し込んでからこちらの掲示板を知って、みなさんの情報で勉強させていただいたので、私の情報も追加しておきます。

    事前審査なしで結果が出るまでの日数は12日でした。金融機関はARUHIにお願いしました。
    10年以上個人事業主、年収700万で、新築戸建て6000万円+諸経費350万円ぐらの物件で5000万円の借入でした。
    他にカーローンなどはありません。

    皆様も通りますように!

  86. 6088 匿名 2022/11/08 12:00:56

    ジンクスにあやかれますよう
    先日本審査申込しました。
    無事に承認されるようお願いします!

  87. 6089 e戸建てファンさん 2022/11/08 21:17:06

    フラットの金利がドンドン上がっていく・・・。

  88. 6090 名無しさん 2022/11/09 00:52:56

    アルヒ本審査11月6日追加書類提出

    通りますよに!

  89. 6091 本審査不安 2022/11/09 03:37:19

    昨日窓口銀行の方から在籍確認の電話があった
    のですがまだ審査は始めの方でしょうか??
    10月27日に本審査を申し込みしています。

    事前審査は承認だったのですが個信を開示すると
    住宅金融支援機構がみていました。
    これは事前審査で機構がみているということ
    でしょうか??

  90. 6092 販売関係者さん 2022/11/09 23:54:56

    >>6087
    うちもアルヒで13日くらいでした。
    仮審査より金額増やしたのと、途中で追加書類があったので少し掛かったようです。

  91. 6093 匿名さん 2022/11/10 00:41:36

    ここに辿り着いて初コメしたのが10月4日でした。
    いまだに本審査の結果待ちです。
    良くも悪くも、間に何の追加も無くこんなに待ちます?
    状況はこんな感じです。
    9月20日にオリックスクレジットの事前審査承認されて10月14日には本審査スタートのはずが、今日現在も本審査の結果待ちです。 オリックスクレジット→事前審査承認。フラット35→本審査を10月11日に提出。 11月5日現在→本審査結果待ち。 かれこれ4週目に突入します。息子が18になったので、私1人では52なのでフラット35が年齢的に足りなくて息子との親子リレーです。 障害年金とか色んな手当も収入計算になるものは全て合算して本審査に挑みました。不動産屋さんは「収入計算が複雑なので時間がかかってるのかもしれません。何か問題があれば、もうこの時点で連絡来てるはずなので大丈夫だと思います。」と言ってましたが、本審査結果まで時間が長く感じて生きた心地しないのですが、通る確率はどれくらいでしょうか? 詳しい方がいたら教えてください。

  92. 6094 匿名さん 2022/11/10 09:38:16

    2日前に在籍確認あったのにまだ結果こない。
    いつくるのかな?

  93. 6095 名無しさん 2022/11/10 11:00:15

    10月31日に事前審査し、11月2日に承認しそのまま本審査して
    先週末に追加書類が来て本日全て提出し、結果待ちです!
    ジンクスを信じ投稿させていただきました!
    金融機関はアルヒです!

  94. 6096 匿名さん 2022/11/10 13:36:37

    優良住宅ローンのフラットに出して今日で
    2週間たつけどまだ結果こない。
    火曜日に優良住宅から在籍確認があったけどまだ
    機構にまわってないのかな?

  95. 6097 匿名さん 2022/11/11 12:59:23

    6078です。

    今日やっと本審査承認来ました。
    2週間長かったな~。
    次は金消契約だけど融資実行日の何日前
    までにしないといけないの?

    本審査承認なのにやっぱり融資できないとか
    あるのかな。

  96. 6098 口コミ知りたいさん 2022/11/11 14:29:04

    フラット35は通ったけど実行されるまで金利確定しないの怖すぎるな。最近どんどん上がってるし。
    とりあえず変動も本審査通して選べるようにしとこうかな?
    契約完了してないから問題ないよな?

  97. 6099 匿名さん 2022/11/12 01:10:23

    うちもauじぶん銀行も通してあるよ。どっちにするかはギリギリまで悩む

  98. 6100 匿名さん 2022/11/12 01:10:57

    auじぶん銀行はうちと契約してくれたらポイント○○万円分くれるとか言ってきてるし笑

  99. 6101 マンション掲示板さん 2022/11/12 23:45:16

    11月7日事前なし本審査申込みました 
    ジンクスにあやかれますよう書きこみました
    どうか承認されますように

  100. 6102 eマンションさん 2022/11/12 23:47:25

    11月7日事前なし本審査申込みました 
    ジンクスにあやかれますよう書きこみました
    どうか承認されますように

  101. 6103 名無しさん 2022/11/12 23:48:29

    11月7日事前なし本審査申込みました 
    ジンクスにあやかれますよう書きこみました
    どうか承認されますように

  102. 6104 名無しさん 2022/11/14 09:11:25

    クレディセゾンのフラット35に申込みました。
    仮審査は3日程で通過の連絡をいただき、今は本審査結果待ちです。
    11/7に申請して、担当の人からは1週間ぐらいで結果が出ると聞き、日々ドキドキしながら結果を待っています。会社に在籍確認の電話がいつ来るのかも気になっています。
    良い返事が来ますように。。

  103. 6105 匿名さん 2022/11/16 08:52:17

    住宅ローンに詳しい方にお伺いしたいのですが、本審査にかけてから1ヶ月以上経つので、昨日不動産屋さんに確認してほしいと連絡したところ、オリックスクレジットなのですが事前が承認だったのに、 なぜ今になって特別児童手当の一部が収入にならないなどと言い出したのか、納得いかないので抗議したところです。でも、上の人を連れて謝りに行くと言ってるくらいなので、粘ってもオリックスでは金額を下げての方向しか望めないとの事でした。 以前、別の建売の検討の時も不動産屋さんは収入になると言っていたのですが、今回の不動産屋さんもそれは収入になるので本来オリックスの言い分はおかしいと言っていました。 フラットじゃないと無理なので、銀行系のローンは使えないため、このまま金額を下げてオリックスにお願いするしか無いのでしょうか? 住信SBIもカシワバラもだめなようで、他にないかと不動産屋さんも頑張ってくれてます。 今回お尋ねしたいのは、特児の手当が 事前では承認だったのに、本審査では一部しか収入にならないという事です。一部というのは、令和2年度と3年度を申告したのですが、令和3年度分のみと言う事だそうです。 2年度より、3年度のほうが、低いらしいですが、低い方しか収入にならないと言ってきたそうです。

  104. 6106 匿名さん 2022/11/16 11:52:16

    アルヒとか聞いてみた?

  105. 6107 匿名さん 2022/11/16 23:09:07

    不動産屋が他のアルヒとかカシワバラとか聞いてくれてんですけど、厳しいそうなんです(>_<)

  106. 6108 匿名さん 2022/11/17 07:55:22

    はじめまして。今週の14日に本審査通しました。
    借り入れは6件あります。そのうち融資実行までに2件払い終わるとの約束で仮審査は承認できました。
    ただ本審査の書類で仮審査の時に書いた年収が違っており、仮審査の申込書時は今の年収だと
    だいたいこれくらいだろうと思いこんで書いてしまいました。本審査ではきっと落ちますよね。
    ちなみに支払いのおくれはありません

  107. 6109 マンコミュマン 2022/11/17 08:31:11

    >>6108さん
    仮審査時より増えるなら大丈夫でしょうけど
    減るならアウトかと・・・

  108. 6110 名無しさん 2022/11/17 09:22:39

    6104にコメントした者です。

    本日、クレディセゾンのフラット35本審査通過の連絡がありました。
    本審査期間約2週間、在籍確認ありませんでした。

    【申込内容】
    夫婦ペアローン
    借入申請金額3500万円
    夫の年収400万円、妻の年収290万円
    カードローン残債170万円あり

    カードローンの存在が不安要素でしたが、審査が通ってホッとしました。
    皆様も良い結果が出ますように。

  109. 6111 匿名さん 2022/11/18 06:57:01

    本審査通ったけど団信ってどうやってもうしこむんだ???

  110. 6112 通りがかりさん 2022/11/20 10:24:31

    >>6105さん

    アルヒフラットなら全部入れてもらえますよ!

  111. 6113 匿名さん 2022/11/21 06:00:40

    支払いの送れはないのですが、事前審査と本審査の時の年収が違っています。事前審査では今もらってる給料でだいたいこれくらいになるだろうと思って書いてしまいました。本審査の書類に書いた年収は低くなってしまっており、それでも本審査を申し込みました。きっと落ちますよね。ちなみに
    アルヒで申し込みました。

  112. 6114 マンコミュファンさん 2022/11/22 03:53:57

    >>6020 名無しさん

    最初の書類提出から1ヶ月以上かかりましたが、無事本審査通過しました。長かったので大丈夫かと思ったことを不動産屋に話したところ、ダメだったらすぐに連絡きます。長いということは何とか融資をしようとしてるからだとおっしゃってました。皆さんも無事承認されますように。

  113. 6117 管理担当 2022/11/22 03:57:55

    [NO.6115~本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  114. 6118 評判気になるさん 2022/11/22 04:21:03

    >>5203 名無しさん

    我が家も妻、育休中で単独と同じ条件です。
    続きたいですー!!!

  115. 6119 匿名 2022/11/22 10:48:19

    先日フラット35で本審査満額通りましたが、事情がありその物件はお断りしてしまいました。
    結果は1週間経たずでいただき、追加書類等もありませんでした。

    今また別の物件でフラット本審査申込み中、申込み3日後に在籍確認の電話がありましたが、1週間後の本日追加書類の提出を求められました。
    職歴書と課税証明書が必要とのことです。

    明後日提出予定ですが、通るのか不安です、、
    今回も無事通りますように、、

  116. 6120 やさ 2022/11/23 14:39:11

    ジンクス
    通りますように。

  117. 6121 名無しさん 2022/11/25 10:55:33

    本審査→4週間して追加書類(住民税納税証明書R4R3年分、確定申告書令和元年分)令和元年分だと...フラット35って2期分じゃなかった?
    もう半分諦めだけど、通ってー

  118. 6122 周辺住民さん 2022/11/25 23:39:01

    フラット35だと引き渡しの日に住宅ローン降りないから追加料金ほしいとハウスメーカーから言われたわ

  119. 6123 名無しさん 2022/11/29 22:43:43

    どなたか教えてください。
    住民税と国保を滞納しています。
    個信はcic jiccとも問題ありません。

    ・滞納してる税金を全て納付してからフラット35申し込んでも滞納がバレるのでしょうか?

    ・その場合、審査にかなり影響あるのでしょうか?

    ・個信の傷は5年で消えるといいますが、税金滞納の記録はどれほどの期間できれいになるのでしょうか?

    どなたかよろしくお願いします。

  120. 6124 職人さん 2022/11/30 06:08:44

    >6123
    所得税の未納は税務署での納税証明書に記載されるのでばれますね。住民税、国保はフラット35だと調べてないんじゃないですかね。私はとくにそういう資料を求められませんでした。

  121. 6125 マンコミュマン 2022/11/30 08:58:15

    自営業なら納税証明必須なのでアウトですね。

  122. 6126 マンション検討中さん 2022/11/30 09:35:42

    また上がったね。まぁ先月機構債爆上げしたからわかってたけど。

  123. 6127 職人さん 2022/12/02 08:19:01

    自分が借りるときにナンパーになってるのかわからないからギャンブルだよね

  124. 6128 名無しさん 2022/12/04 02:27:56

    先々週に戸建て新築4480万アルヒで本審査の申請しました。
    今週で2週間!気長に待っています。
    ジンクスにあやかれたら良いなーと思い書き込みさせて頂きました。

  125. 6129 名無し 2022/12/04 02:58:01

    住信SBIのフラット35(買取型)本審査提出(11/29着)後、電話の1本もなし。放置されているのだろうか?パワービルダーの新築契約してローンの承認期限が短いので心配。

  126. 6130 匿名さん 2022/12/04 07:48:11

    はじめまして
    ちょっとご意見を伺いたく書き込みします。

    先日、フラット35リノベに申し込みしました。
    不動産屋さんの勧めもあり、2社に申し込みしたのですが、2社ともに事前審査は留保、本審査で否決となりました。
    年収400万円 55歳です。
    自動車ローンの支払いが年間約50万円有ります。
    リボ払い、カードローン等は申し込み前に完済済みで、一部解約済みですが利用枠が残っているクレジットカードも所持しています。
    約1,800万円(物件1,000、リフォーム700、諸費用100)の借入希望でした。
    訳あり物件なのと年齢的に難しいとは思っていたのですが、事前審査も通っていたので両社ともに否決の要因がよく分からないとの事でした。
    個人的には年齢的に返済期間も短く返済比率にしてもちょっと厳しいのではと思っています。
    担保評価が低くなるので余計だと思っています。
    親子リレーで再挑戦も考えましたが、1社では受けかねると断られ、もう1社ではどこに原因が有って否決されたのか判断材料にはなると思うので審査を受けるのは無駄にはならないと思うとの返答でした。
    これまでの経緯も有り、日数も経って無いのですが親子リレー再挑戦頑張ってみるべきかどうか悩んでます。

  127. 6131 マンコミュマン 2022/12/05 06:21:41

    事前審査「留保」を
    「通った」と認識するかどうか・・・

    まずは事前審査が「留保」だった理由を探るべきかと。

  128. 6132 匿名さん 2022/12/06 08:24:09

    フラット35リノベの場合、物件の適合検査やリフォーム工事後の確認等が必要になるとかで、事前審査の判定は留保、若しくは否決の2種類しか無いそうです。
    なので取り扱い店でもどこで否決になっているのかはっきりと判らないそうです。
    因みに、事前審査、本審査の申請時期共に住宅支援機構から信用情報の問い合わせは入っていました。

  129. 6133 マンション検討中さん 2022/12/07 02:57:47

    本審査から40日やっと承認されましたー
    ありがとうございました!

  130. 6134 戸建て検討中さん 2022/12/10 07:49:13

    優良住宅ローンで事前は留保だったけど通りますように。

  131. 6135 eマンションさん 2022/12/10 10:31:54

    ジンクス
    通りますように

  132. 6136 通りがかりさん 2022/12/12 03:08:54

    ジンクスにあやかれます様に!

    日本モーゲージで本審査中!
    なかなか返事はきません。
    同じ日本モーゲージで通した方でどれくらいで
    承認の連絡があったか教えて下さると有り難いです。

  133. 6137 匿名さん 2022/12/12 03:47:02

    いつも拝見しております。
    この度本審査通過いたしましたのでご参考になればなと思い投稿します。
    年齢32 年収430勤務年数1年ギリ経ってない
    母パート100以下2年
    借入額4000万
    クレディセゾンで母が申し込みで私が連帯保証人(支払いはこちらがする)
    既存借入私の方がア○フル150万 車ローン180万
    ジャッ○ス40万 アプ○ス10万 携帯4台分分割あり
    住民税転職したため10万位未納(年末に返済予定)
    車税金3万未納(支払い忘れ)
    母 母カードのリボあり(総額15万程度)
    CIC.JICCは支払い遅れ等なかったので全部ドルマークでした。
    全て借り換えのローンで4000万通りました。
    こんな状態でも通るんだなと思いご参考程度によければどうぞ。

  134. 6138 匿名さん 2022/12/13 05:55:01

    アルヒさん、事前審査は留保。
    本審査申し込み中。
    夫婦で収入合算。
    夫は5年前に免責決定、事前審査だめだと思いましたが、否決ではなく留保。
    アルヒさんと機構は、事前審査で個信をみてる。
    その上での夫△妻○、留保。

  135. 6139 匿名さん 2022/12/13 20:12:15

    6138です。
    皆さんに聞きたいです。
    先程アルヒナビをみて気づいたんですが、希望借入額の欄が1900万から1410万に下がっていたのです、これは否決に向かってるのでしょうか?
    現在、本審査中です。
    資金計画も1900万で出していただいてました。

  136. 6140 eマンションさん 2022/12/14 03:23:43

    >>6136 通りがかりさん
    同じくモーゲージです!
    2ヶ月待ってます。

  137. 6141 マンコミュマン 2022/12/14 15:09:20

    フラットリノベって「留保」か「否決」しかないのですか。
    初めて知りました。
    窓口によると思うのですが。
    もし、そうであれば
    事前審査する意味が無い気もしますが。
    勉強になりました。

  138. 6142 匿名さん 2022/12/16 16:21:29

    9月後半に事前審査、3300で承認。
    10月後半から本審査開始。
    11月半ばに保証会社から、2740なら通せると不動産屋に連絡あり、本審査がストップ。
    ここで問題!
    なぜ、すでに事前OK出てるのに、令和3年度分は収入とみなせないので、令和4年度分の収入を元に計算しなおして、2740までならとの事でした。
    そこで不動産屋さんがかなり頑張って抗議してくれたのですが、保証会社は、申し訳ないの一点張り!
    仕方なく、納得できないまま2740で本審査再開。
    12月頭に4件の未申告の借り入れがわかり、また本審査ストップ。
    調べてみると、2台分の携帯の分割と同時購入したガラスフィルム、ケースなどのアクセサリーと判明。
    未申告が何だかわかったので報告してまた再開。
    そして12月16日の夕方、やっと承認と不動産屋さんからの連絡。
    さすがに不動産屋さんも、いやぁ~、長い戦いでしたねぇ~!と言っていましたが、本当に生きた心地はしませんでした。
    途中、何度辞めようと思った事か・・・
    異例の長さのようで、不動産屋さんも2ヶ月以上かかるのは、本当にここのところでは無いです!と言ってました。
    マジで本当に長かったです。
    金額は下がったけど、家賃で8~9万払うなら、自分の資産に払った方がよっぽどいい。
    マンションで音や声に気を使ってる状態から解放される事が、何よりストレスが解消します。
    今現在、上の階の人が外人なので注意しても逆ギレされて揉めてるので、早く新居に住みたいです。
    ようやく、ようやく願いが叶いました。
    ここはジンクスもあるけど、似たような不安を抱える人の集いの場。
    こういう場所は大切です。
    ここがなかったら、私もとっくに潰れてました。
    厳しい意見ももちろんあるけど、それも意見として受け止め、励ましてくれる人にも感謝する…
    そんなふうに自分が変われた気がします。
    あとは、新居を建てる準備に追われるけど、この場所に感謝!
    皆さんも諦めずに頑張って下さいね。

  139. 6143 名無しさん 2022/12/16 16:30:37

    >>6140 eマンションさん

    2ヶ月も待ってらっしゃるんですね!
    私は3週間経ちました。
    担当の方には今週中には連絡がくるだろうと言われましたが
    きませんでした!
    審査混み合ってるんですかね。。

  140. 6144 口コミ知りたいさん 2022/12/17 07:33:15

    >>6143 名無しさん

    私は現在一ヶ月程待ってましたが、本日連絡がきて
    実は書類に記載してもらう所を忘れてましたと言われました。
    本審査さえまだしてなかったみたいです。
    混み合ってるより、担当者次第かもですね。

  141. 6145 マンション検討中さん 2022/12/17 17:03:08

    >>6144 口コミ知りたいさん

    そんな事があるんですね。
    この調子では、うちも1ヶ月は過ぎそう予感がします。。
    しかし1ヶ月もよく放置していたなとちょっとビックリですね!
    これから審査で直ぐに返事がくると良いですね!

  142. 6146 名無しさん 2022/12/18 00:55:57

    アルヒフラットで事前審査留保で本審査中です。
    本審査の申し込みをしてから2ヶ月以上経ちましたがまだ連絡ないです。在籍確認の電話は2週間前にかかってきました。無事通りますように。

  143. 6147 匿名さん 2022/12/20 04:46:17

    フラット35も上がりそうだね・・・

  144. 6148 評判気になるさん 2022/12/20 23:47:19

    昨日、担当者より確認の電話がきました。
    まだ、機構にはでてなく本部で確認しているみたいです。
    しかし、年内には審査結果が分かるようです。
    お互い良い結果でありますように。

  145. 6149 デベにお勤めさん 2022/12/23 01:21:50

    フラット35の機構債がバク上がりだな。こりゃあ2%行きそう・・・

  146. 6150 名無しさん 2023/01/15 14:10:42

    今日の11月下旬に日本モーゲージで本審査にかけて漸く先週の水曜日に連絡があり職業や収入に関して自営業なのもあり詳細を聞かれました。
    その日はケータイに連絡があったので明日か明後日に事務所の固定電話に電話します。との事で切りました。これは在籍確認的なものなのでしょうか?!
    しかし、連絡は来ず。。
    明日にでも問い合わせしてみようかと考えています。
    やっと連絡がきたと思ったら、かけると言ってかけて来ず何だろうかと疑問点があります。
    今週中には終われば良いのですが。
    モーゲージ情報があまりないので詳細を残していきたいと思います。

  147. 6151 周辺住民さん 2023/01/17 03:52:20

    なんでそんなかかってるんだろ・・・今一月やぞ

  148. 6152 名無しさん 2023/01/17 14:30:40

    ここの会社は審査に結構時間がかかると他のサイトでも見ました。

  149. 6153 新築戸建て建売 2023/01/20 10:20:47

    昨日事前審査申込み。
    年収650万弱だけど住んでいる所が基本が5700~6500万近くで(千葉よりの東京で都心では無い。)、その中で安い所で良い所を探し5100万の物件にして、
    フラット35で2社、りそなで事前審査申込み。

    ブラックリストだったのだが、(まだ5年経ってないはずなのに…)先日クレジットカードを申込み(三井住友カード)発行できた為住宅ローンも夢では無い…?と思い家探しをしました。

    ちなみに頭金は0。子供4人。

    期待半分、どこかでまだ難しいか…という気持ちももってます。
    通りますように…

  150. 6154 名無しさん 2023/01/20 12:11:57

    >>6153 新築戸建て建売さん

    厳しいと思います。

  151. 6155 匿名さん 2023/01/20 12:15:55

    最近の人たちは金利高いよね、私が2015年に借りた時なんて、
    フラット(固定)で耐震等級3の?0.6%使えて、10年間は0.23%、残りは0.83%だったよ。

  152. 6156 通りがかりさん 2023/01/20 13:26:37

    >>6154 名無しさん
    そうですよね…
    とにかく連絡きたらまたきます(_ _)

  153. 6157 通りがかりさん 2023/01/21 12:26:30

    昨日フラットの本審査否決でした。
    夫年収450万勤続10ヶ月
    妻専業主婦
    住宅ローンの審査に向けて夫の借入や車のローンも全部完済済み。
    アルヒでの事前審査は承認、
    頭金500万新築建売2500万で審査しましたがフラットの本審査は否決でした。
    高望みしたのかな…

  154. 6158 マンコミュファンさん 2023/01/21 15:13:31

    >>6157 通りがかりさん
    えっなんで。どこの部分が原因で落とされたのか

  155. 6159 匿名さん 2023/01/21 16:45:19

    >>6157 通りがかりさん

    勤続の短さと年収5倍てすかね。
    勤続1年経ってからもう一度審査してもらってみては?

  156. 6160 マンコミュマン 2023/01/22 04:11:10

    自分は
    勤続2年
    年収436万
    頭金0で
    3800万円満額承認でしたよ。

    もしかして建物が基準満たして無いとか
    事前審査後に何かローンとかキャッシングしたとか?

  157. 6161 通りがかりさん 2023/01/22 09:21:12

    6157です。
    すみません、物件2500+諸経費多めに見積もり300で、頭金500で2300の借入希望しました。
    アルヒの担当さんは機構側は特に何も言わなかったらしいです。
    仮審査時に返済比率が割とギリギリかもとは言われてました。
    今回審査した物件は諦めてもうちょっと安い物件探して再チャレンジしてみます。

  158. 6162 通りがかりさん 2023/01/25 00:50:31

    ジンクスにあやかりたく投稿します!
    アルヒさんで住宅ローン仮審査通過現在本審査中です!
    どうか通りますように(>_<)

  159. 6163 受かりたいマン 2023/01/25 12:46:40

    こんばんは
    本日、オリックスクレジット、フラット35の
    事前審査が通りホッとしましたが
    事前審査はcic、JICCを確認するのでしょうか?

  160. 6164 マンコミュマン 2023/01/26 02:02:21

    >>6163さん
    受付窓口が確実にするでしょうね。

  161. 6165 マンコミュマン 2023/01/28 05:15:40

    本日、無事にマイホーム引き渡しになりました。このサイトの皆様には本当にお世話になりました。ありがとうございました。
    本審査承認後が1番大変だった気がします。(延滞やクレジットカードを使わない様に気を使いました)
    皆様も早く手に出来る様願っております。
    たまにまた覗きに来ます。
    本当にありがとうございました!

  162. 6166 通りがかりさん 2023/01/30 13:34:23

    ジンクスにあやかりたく投稿させていただきます!
    昨年9月に事前審査承認をもらってから、土地が中々決まらず、1月頭にやっと本審査申し込みしました!
    途中追加書類があり、それに少し時間がかかりましたが、今日追加書類全て提出しました。
    毎日生きた心地がしませんが、どうか承認貰えますように。

  163. 6167 通りがかりさん 2023/01/30 16:46:40

    >>6161です
    物件変更し頭金増やしてアルヒにて1900万のいきなり本審査です。
    藁にもすがる気持ちでこちらのジンクスにあやかりたいです。
    本審査通りますように!

  164. 6168 通りがかりさん 2023/01/30 22:40:00

    ジンクスに乗っ取って投稿いたしました。
    ファミリーライフサービスのフラット35
    どうか通りますように。
    年収600万
    3460万円の戸建てです。

  165. 6169 中古住宅検討中さん 2023/01/31 12:14:50

    申し込み本人 自営 年収450
    連帯債務(配偶者) 自営 年収300
    夫婦ともに30代です

    個信不安あり(過去に不注意のカード支払い延滞で解約、支払い)

    住み替え検討中で、現在の居住物件は3500万円程度で売れると思います(残債は1000万円程度)

    住み替え検討中の物件は4000万円ほどで、借入希望金額は1900万円

    預貯金は3500万ほどあるのですが、将来のことを考えると現金は残しておきたく。
    個信に不安がありますが、こんな属性でも希望あるでしょうか…
    なんとか通ることを願って書き込みます

  166. 6170 名無しさん 2023/02/01 06:07:55

    ファミリーライフサービスの、フラット35で親子リレーローンに申し込みました。
    義母…フルパート勤務、年収300万。借入80万程。こちらは、私の名義で返済予定。
    私…短時間の正社員、年収300万。勤務年数6ヶ月。
    土地からの購入で、3400万で希望出しています。

    色々と追加書類等を提出し、2週間経ちましたがまだ連絡ありません。
    事前審査?は留保でした?
    正直厳しいでしょうか??

  167. 6171 フラット元従業員 2023/02/04 05:31:51

    >>6157 通りがかりさん

    審査申し込み2ヶ月以内に
    車のローン以外の借り入れ
    カードローンやリボや消費者金融が
    130万以上(年収の30パー以上)なかったですか?

  168. 6172 評判気になるさん 2023/02/07 00:35:48

    フラット35の金利がバク上げしていますがみなさんどうします?

  169. 6173 マンション 2023/02/07 01:24:20

    これ以上金利上がるようならフラットで組む理由がもう全くなくなるよね

  170. 6174 評判気になるさん 2023/02/09 01:57:43

    適合証明書っていつ頃もらえます?
    完成検査から2週間みたいなことが書いてありましたが、それでは引き渡しに間に合わないような

  171. 6175 マンコミュマン 2023/02/11 14:54:01

    余談ですが
    家が完成してからも
    かなりお金がかかります・・・
    火災保険とか登記関係とか税金とか・・・
    しっかり寄せておきましょう。

  172. 6176 マンコミュマン 2023/02/13 21:58:22

    >>6174さん
    ウチは1月28日引き渡しで
    ちょうど昨日届きましたよ。
    確定申告に使うみたいです。
    その類いの書類と一緒に届きました。

  173. 6177 マンション比較中さん 2023/02/15 01:16:21

    適合証明書は、フラット35の契約時に金融機関に提出しないといけないんでは?

  174. 6178 マンコミュマン 2023/02/15 01:32:58

    ウチはHMに任せてたので
    記憶が定かではありませんが
    確か機構に提出する適合証と
    確定申告に使う適合証があったかと。

  175. 6179 購入経験者さん 2023/02/16 02:18:29

    金利が上がりすぎてやばいな・・・実行の時何%になってるんだ

  176. 6180 周辺住民さん 2023/02/17 01:45:44

    フラット35の本審査通ってるけど実行までまだある。
    金利がどんどん上がっていってしまってるし、変動の審査試してみようかな。。。

  177. 6181 チラ見さん 2023/02/23 01:03:49

    全宅住宅ローンにて3800万
    11月22日事前審査通過
    12月20日本審査提出
    1月5日に追加書類の連絡
    2月8日に追加書類提出
    2月22日在籍確認。
    年収680万、カードローン140万(返済予定)
    クレジットカード3枚所持(1回払い)
    承認されるか不安です。

  178. 6182 評判気になるさん 2023/02/25 20:29:19

    みなさん!住宅ローンとの戦いお疲れ様です!
    属性は恥ずかしながら正直かなり悪い自分ですが
    新築戸建の夢にトライしています。
    このスレの恩恵にあやかれます様に…。
    年収660万 41歳 配偶者あり
    カーローン、クレジットカードローンあり

    建物見に行くだけ見に行ったら、前の道路が狭い等の
    多少のクセはありますが、思いの外良い建物で売出時の価格
    より500万近く値下りしていた物件(去年9月完成)
    日本モゲージさんにて、2300万の建売の申込をしました!
    やれるだけやってみます。

  179. 6183 マンション検討中さん 2023/02/25 22:51:12

    >>6182 評判気になるさん

    ローンの金額は?

  180. 6184 マンコミュマン 2023/02/26 04:08:32

    >>6182さん
    jicc.cic.KSCにま問題無ければ
    完済条件付きで通ると思います。
    自分も属性最悪からのイロイロ努力しての承認でした!
    頑張って下さい!

  181. 6185 L・M 2023/02/26 22:20:20

    ジンクスにあやかれればと思い初投稿

    とおってくれー!!!!!!!!!!!!!

    皆さん頑張りましょう
    きっと大丈夫、戦いぬきましょう

  182. 6186 評判気になるさん 2023/02/27 02:05:39

    >>6185 L・Mさん
    フラットで通って嬉しい?

  183. 6187 L・M 2023/02/27 03:29:37

    >>6186 評判気になるさん

    ええ、通ったら嬉しいですよ!
    ここの掲示板は、個信に傷があったり様々な悩みや事情がある人たちが大半だと思います
    フラットでも通りたいと希望をもって戦っている同士の集まりの場です

  184. 6188 素通り 2023/02/27 04:58:52

    ヤダね。
    通らない人のひがみ(笑)

  185. 6189 eマンションさん 2023/02/27 09:10:16

    フラットの事前審査で承認だと本審査も受かる確率は何%くらいなのですか?
    不安でたまりません。
    個信は機構が見てたのはJiccとKSC見てました。
    ARUHIはCIC見てました。

  186. 6190 マンコミュマン 2023/02/27 11:32:02

    事前承認・・・90%
    留保・・・50%
    と聞きました。
    *事前審査時に嘘、偽りが無い事
    本審査時に事前審査時と内容が変わら
    ない事が前提です。

  187. 6191 検討板ユーザーさん 2023/02/28 09:02:09

    またえらい金利あがったな、、、

  188. 6192 匿名さん 2023/03/01 05:39:09

    >>6181 チラ見さん
    3月1日カードローン完済証明書の提出条件で本審査の承認でました。

  189. 6193 通りがかりさん 2023/03/01 08:56:24

    TJD3冠はもちろん固定

    変動組は焦って夜も眠れない

  190. 6194 匿名さん 2023/03/01 09:27:59

    >>6181 さん

    >>6181 チラ見さん
    3月1日カードローン完済証明書の提出条件で本審査の承認

  191. 6195 評判気になるさん 2023/03/01 13:56:04

    ジンクスにあやかりたく投稿させて頂きます!
    アルヒ、フラット35、4500万フルローン
    車ローンが300万程あり少し心配ですが、今週中に完済予定です。
    担当者さんがかなりやり手のようで、本申し込み書類もすぐに提出してくれてます。
    どうか通りますように。

  192. 6196 匿名さん 2023/03/01 14:04:56

    >>6195 さん

    ふぁいとー!!
    通りますように!自分も祈ってます\(^^)/

  193. 6197 マンション検討中さん 2023/03/01 16:41:36

    そんな金利で大丈夫か?

  194. 6198 マンション検討中さん 2023/03/01 20:39:43

    金利上がりすぎててフラットキツすぎないか?

  195. 6199 買い替え検討中さん 2023/03/02 04:28:47

    フラットの金利上がりすぎ・・・

  196. 6200 通りがかりさん 2023/03/02 09:02:31

    >>6196 匿名さん
    ありがとうございます!とても勇気づけられました\(^o^)/

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    • avatar
      匿名2024-04-03 12:22:59
      【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
      【融資の種類】:フラット35S
      【窓口銀行名】:ARUHI
      【申込年月日】:3/25本申込
      【承認連絡日】:4/2

      【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員  前年度源泉額面586万円
      役員7年目
      38歳   妻(専業主婦)と保育園児2人
      自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入

      異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
      元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
      いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。

      20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。

      正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。

      皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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    総戸数 191戸

    サンクレイドル高崎VII

    群馬県高崎市宮元町226

    4398万円~6098万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    66.6m2~81.72m2

    総戸数 85戸

    [PR] 千葉県の物件

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2798万円~4148万円

    2LDK・3LDK

    62.92m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸