住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-01 16:27:07
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 4591 匿名さん

    ご報告

    マンションからの買い替えですが
    車ローンもあり一旦売りを先行して
    買い手が決まり急いで新築戸建て本審査しました。

    3/29 りそなフラット本審査提出
    翌週から段信記入しなおしたり住民票提出し直したりで機構提出は4/12
    4/13在籍確認の後音沙汰なし。

    車1台ローン残して1台は完済条件
    返済比率33%で挑み、旦那48歳で
    会社ではないので先読めずハラハラ…
    2年前に住宅ローン1日遅れ3回あり
    否決。一年前今の自宅を売りに出す前に車2台抱えたまま中古戸建て審査も否決

    今回は間を開けて、自宅も売り
    賃貸に一時行く事も覚悟で売れた利益で1台完済条件で挑みました。
    事前審査は主人名前記載が懸念ありで留保
    (外国籍で通称名があるだけと説明)

    本日やっと満額承認いただきました。  
    銀行が長かったですが機構は1週間ちょっとでした。
    こちら夜な夜な見ていました。
    ジンクス本物ですね。

    ちなみに年収850
    希望額 5600万。すごい額ですが
    都内なのでこれでも大した広さはありません。
    副業も多少あり頑張って払います。
    マンションに駐車場、バイク、管理費込み込みより2万強あがりますが、全額ローンにいき
    土地があるので頑張ります。

    夜な夜な皆さんの投稿ポチッとしてました。
    皆さんにも良い結果が来ますように祈っています。

    留保からの承認の希望になればと投稿させて頂きました。

  2. 4592

    昨夜投稿した☆です。
    4月10日土曜日に事前審査と買付証明書を出して、12日月曜日に在籍確認?の連絡が来ました。
    質問です。
    事前審査と本審査の両方で在籍確認はあるのですか?
    事前審査で在籍確認があった場合は本審査ではされず、事前審査で在籍確認がなかった場合は本審査でされるのでしょうか?
    自営業なので、在籍確認とは言わないのかな?
    起業して何年目ですか?などの質問をされました。

    ちなみに、審査結果はまだ来ず。

  3. 4593 匿名さん

    事前審査減額承認。
    今週末HMさんに本審査用紙提出します。
    ジンクスにあやかりたいです。
    なんとかよろしくお願いします。

  4. 4594 匿名さん

    【住居の種類】:中古戸建
    【融資の種類】:フラット35 本審査
    【窓口銀行名】:ファミリーライフサービス
    【申込年月日】: 4月12日
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】 : 4月19日
    単身、成人子供同居
    年収360万円
    申込額2280万円
    事前審査が留保だった為、希望物件へ申込前に本審査を行いましたので、これから売主へ申込、物件のホームインスペクション、契約、引渡しまで。
    値段交渉からの申込になるのでどこまで進むかわかりませんが、せっかくとれた承認結果を無駄にしないよう、慎重に参りたいと思います。

  5. 4595 匿名さん

    4594です。
    追加で
    在籍確認の電話が会社に4/16にありました。

  6. 4596 夢のマイホーム

    フラット35親子ローンで本審査17日に提出
    自分がcicブラックで否決でお義父さんと嫁での親子ローン提出
    合算年収530万で借入3800万フルローン
    自身の年収800万ほど
    事前審査、承認で返済率も問題ないから大丈夫と言われたが、結果がでるもう少しのあいだ胃薬のお世話になりそうです…笑

  7. 4597 匿名さん

    私もジンクスにあやかりたいです。
    51歳女です。
    先週フラット事前審査通りましたので、本審査に出します。

  8. 4598 匿名さん

    >>4585 よっかさん
    4565です。月曜日に書類の確認で電話がありました。
    育児休暇中の賃金台帳を会社から提出してもらったのですが、賞与の記載がなかったため所得証明書と金額に差異があったとのことでした。
    焦りましたが、担当者が補記してくださるそうで承認が降りてからで構わないので訂正印もらって下さいとのこと。
    連絡が来るまでは毎日不安で胃が痛い日々ですがお互い承認が無事降りますように祈ってます!

  9. 4599 S

    4月18日 フラット35S事前審査申し込み
    4月22日 今現在連絡待ち
    以前消費者金融に借入が4件程あったが今年の1月に全て完済済み
    車、バイクのローンも合計4件4月の頭に完済済み
    (支払いはこれまで全て滞納、遅れなし)

    世帯収入 妻と合わせて約700万円
    4600万円希望

    来週の月曜日頃に合否がわかるとの事でしたが毎日不安で仕方ないです。
    なんとか承認頂きたいです。

  10. 4600 通りがかりさん

    >>4589 通りがかりさん
    ありがとうございます!

  11. 4601 通りがかりさん

    >>4590 戸建て検討中さん

    ありがとうございます!!
    承認祈願しております!!!


    わたしは事前に3週間、
    本審査で2週間でした(^^)

  12. 4602 eマンションさん

    >>4582 通りがかりさん
    オリックス銀行 フラット35s 本審査中

    留保からの本審査
    本審査3/26
    追加書類4/12

    ジンクスにあやかりたく投稿しました。
    どうか承認されますように!!

  13. 4603 購入経験者さん

    >>4583 審査通ってぇさん
    今さっき、物件の売買契約を済ませ、帰宅途中に担当者から本審査通りったの連絡がありました!
    山ほど書類にサインをして印鑑を押しまくってきましたが、内心は審査落ちたらこれも無駄か・・・と思ってた矢先で、かなりほっとしました。

    3月中旬仮審査、2~3日で承認。
    本審査、16日(金)本審査申込み、週末またいで22日(木)承認。
    在籍確認や追加書類も一切なしでした。
    ちなみに自営業で、昨年から小さいですが法人代表。
    昨年 年収800万
    一昨年までは200~300万位しかなかったんで、本当に昨年の年収しか見ないんだなと思いました。

    ご参考までに。

  14. 4604 匿名さん

    本審査4/8追加書類2回
    まだ返事が来なく不安です…
    事前審査もこちらに記入させていただき
    ジンクスにあやかれましたので
    本審査もあやかれますように。

  15. 4605 名無しさん

    4/8に本審査に申し込みました。
    今日、現在まだ連絡ありません…不安な毎日です。
    ジンクスを信じて投稿させて頂きました。
    皆さまと同じように良い知らせが届きますように!

  16. 4606 匿名さん

    フラット35、今事前審査中です。不安いっぱいであやかります。

  17. 4607 名無しさん

    只今本審査中です。
    もう3週間経ちます。
    皆さんと同じく辛いですね、この時間。
    ジンクス信じて書き込みしました。

  18. 4608 匿名さん

    現在、本審査中です。
    案外緊張するもんですね笑
    皆様とともに良い結果が訪れますように。

  19. 4609 匿名さん

    只今本審査の結果待ちです。
    妻を連帯保証人にしているのですが、連帯保証人の場合でも職場への在籍確認は行われるのでしょうか?
    ご経験のある方、よろしければ教えて頂きたいです。
    よろしくお願いします。

  20. 4610 匿名さん

    本審査中で2週間経とうとしてます。ジンクスにあやかりたく書き込みしました。皆様と共に良い連絡がありますように!

  21. 4611 匿名さん

    4565です。
    本日午後に本審査承認の連絡がありました。
    胃のキリキリが治りました。

    【住居の種類】:新築戸建て
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:ARUHI
    【申込年月日】:事前4/9→承認4/12、本4/18
    【機構送付日】:4/20
    【承認連絡日】:4/23
    【そ の 他】:4/19、会社に記入してもらった書類に不備があった為確認の連絡が入りました。

    夫→自営3年目(1期目は半年分なので2?3期目のみで審査)、所得350万
    妻→会社員(正社員9年目、2020年2月より産休・育休取得中、5月末復職予定)、2020年の所得が30万弱、2019年250万(悪阻などで入院や休暇取得した為普段より50万程収入減)

    収入合算で3450万円フルローンです。

    借入は事業用の車2台分ありますが、減価償却しているので返済比率に影響なしとのことでした。
    復職前に引越したかったので早めに審査回答を貰えてホッとしました。
    こちらに書き込んだおかげかなと思ってます。

  22. 4612 戸建て検討中さん

    >>4521
    4521です!
    本日満額承認されました!
    参考までに記します
    4/8事前申込
    4/10事前通過
    4/13本審査申込
    4/14在籍確認
    4/23本審査承認
    一日中スマホ気にして生きた心地がしませんでした。このスレも毎日見てました。同じ想いの方がいることが支えになりました!ありがとうございました!みなさんにも良い結果が出ますように祈っています!

  23. 4613

    ☆です。
    フラット35の事前審査、2週間かかりましたが担当さんを通して承認の連絡が来ました。
    ジンクスありがとうございます。

    良い物件が見つかり次第本審査に挑みたいと思います。

  24. 4614 匿名さん

    >>4610 です。
    書き込みして少し経った後、本審査承認の連絡がありました!本当にジンクスあるかもしれないです!皆様にも良い知らせがありますように。


  25. 4615 名無しさん

    2週間本審査待ちです。
    ジンクスを信じて
    通りますよーに

  26. 4616 匿名さん

    >>4596 夢のマイホームさん

    全く同じで事情で親子ローン組みました!
    私は嫁の立場で
    親(母)子(嫁)で合算590万
    3400万のフルローン、旦那年収600万で
    3月上旬に申し込み
    4月入ってすぐに承認でした!
    親子で離れて住んでいてそれぞれ
    在籍確認があり少し時間がかかりましたが
    そちらにも早く承認連絡来ることを
    お祈りしてます♪

  27. 4617 ドキドキ本審査回答待ち

    はじめまして。

    現在、夫単独で年収540・勤続14年で申込みの本審査回答待ちの者です。
    ご参考までに、世帯年収は770、私・妻40代です。
    下記に詳細を記します。
    【住居の種類】:新築・注文一戸建
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:
    【申込年月日】:(事前)3/28(本審査)4/17
    【機構送付日】:不動産経由のため恐らくですが、(事前)3/29(本審査)4/18
    【承認連絡日】:(事前)4/1(本審査)回答待ち

    上記の経緯で、本審査回答待ちの現状ですが、寝ても覚めても住宅ローンのことで頭がいっぱいです。
    今回、借入3600で、諸費用約330を自己資金の予定ですが、夫の年齢も50歳を過ぎており、これまでも銀行否決などの経緯もあって、ただただ不安でしかありません。
    現在は真っ当に暮らしている所存ですが、お恥ずかしながら過去のブラックな履歴も影響し、それらを解決し時を経て、満を持して今回の審査に挑みましたが、銀行は否決、残る頼みの綱がフラット35です。我が家の自業自得であることは猛省でしかありませんが、これが最後のチャンスと思い、祈る思いでこちらのジンクスにもあやかりたく投稿いたしました。

    こちらを拝見してますと、同じような境遇の方や同時期に申込されて、すでに承認回答を受けられている方もおられ、焦りと望みの混在ですが、承認を得られると信じて待ちたいと思います!

  28. 4618 匿名さん

    現在本審査中です!
    皆様とともにジンクスあやかれますように!

  29. 4619 匿名さん

    本日、本審査申し込みしてきました。
    ここのジンクスにあやかれますように!!

  30. 4620 匿名

    先々週本審査申し込みました。
    追加書類求められ自営業なので大変不安ですが、
    皆様にも良い結果がでますように!

  31. 4621 通りがかりさん

    本日、事前審査書類提出してきました。あやかりたいので承認祈願で。

  32. 4622 匿名さん

    追加書類が先週あり
    本審査申し込みから2週間ちょいです。
    審査に進んでいたらいいのですが
    どうかいいお返事が来ますように。

  33. 4623 匿名さん

    事前審査10日目です。全然結果が来ず不安な毎日です。ジンクス信じて書き込みます!

  34. 4624 匿名

    あやかり、ジンクスばかり。
    ちゃんと内容を書いて、皆さん共有できるようにしましょう。

  35. 4625 再チャレンジ

    4月8日に事前審査を出していて未だ結果出ず。ゴールデンウイークまでに良い連絡が出て欲しいです。精神面が持ちません。どうか皆さんに続き承認連絡あやかりたいです。

  36. 4626 マンション検討中さん

    あやかりスレじゃないぞ。

  37. 4627 通りがかりさん

    昨日事前審査を出しました。属性があまりなのでかなり不安です。
    でもジンクスにあやかりたく、投稿させて頂きました。
    通りますように!

  38. 4628 eマンションさん

    留保から23日本審査だしました。
    あやかりたいです( ; ; )

  39. 4629 匿名

    >>4525

    今夜、事前審査の手続きに行ってきます。
    担当さんの言葉と過去の自分達を信じ、頑張ってきます。

    どうか上手くいきますように…

  40. 4630 通りがかりさん

    21日に銀行から在籍確認の電話あり、これからは機構に書類提出後、機構で審査に入りますと言われ4日目ですがいつ結果がでるのかとドキドキします。
    審査中の方ははやく承認の連絡が来るといいですね。
    皆さんでジンクスにあやかれますように。

  41. 4631 匿名

    >>4629 匿名さん
    返済率ギリギリですね。
    さすがに減額承認では

  42. 4632 匿名さん

    >>4506 匿名さん
    在籍確認と追加書類3回あり
    不安でしたが本日満額承認いただけました。
    事前審査と本審査こちらに記入させていただき
    ジンクスにあやかれました。
    ありがとうございました!
    皆様もいいお返事が来ますように。

  43. 4633 eマンションさん

    本日本審査申し込みしてきました。
    お願いします。
    ジンクスにあやかりたいです。
    なんとかどうかお願いします。

  44. 4634

    ☆です。
    以前にも書きましたが、中古物件を検討中でフラット35の事前審査の連絡が2週間後に承認でしたが、先に物件を抑えられてしまいました。
    すぐに良い物件が見つかり、ほぼ同じ内容なので同じフラット35の事前審査も物件のみで承認されるとのことなので、すぐに本審査になるようです。
    フラット35の場合、事前審査で承認されても本審査で否決されることがちょいちょいあると聞いているので不安です。

    事前審査で承認されて、本審査でも承認される確率ってどれくらいのものなんでしょうね?
    そもそも、審査する機関が違うからなんとも言えないって言うのわかるのですが、ざっくりとした数字でも有れば参考にしたいですよね。

  45. 4635 匿名さん

    >>4634 ☆さん

    確率って・・・くじ引き抽選じゃないんだから
    属性悪ければ確実にダメだし
    属性良ければ確実にok
    それだけのこと

  46. 4636 マンコミュファンさん

    >>4617 ドキドキ本審査回答待ちさん
    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1359/a...
    アルヒの話題ですが、これを満たしていないときついもです。

  47. 4637 ドキドキ本審査回答待ち

    >>4636 マンコミュファンさん

    こんにちは。コメントくださりありがとうございました。

    そうですね。すでに未読のWEB記事はないのではないかというくらい読み漁っておりまして、貼付いただいた記事のような内容も概ね把握してはおります。それだけに不安が襲ってくる訳でもあるのですが、今回、可能な限りの準備万端で挑んだ結果が否決になった場合、数年後に違う金融機関でチャレンジとも思うところですが、主人の年齢が50歳半ば過ぎになり、さらに厳しい状況になるとも想定しております。
    現時点では、結果を待つのみとなりましたが、気にかけていただきとても有難いです。
    どのような結果が出ましても、こちらで読んでいただいている方もおられると思いますので、またご報告させていただきます。

  48. 4638 匿名

    4/23にオリックスのフラット35に申請しました。
    皆さんと同じように通過出来るよう祈っています。

  49. 4639 名無しさん

    4月15日に本審査申請しましたが未だ返事はありません、、、
    担当さんからはまぁ大丈夫でしょうと仰って頂きましたが不安な毎日です;;
    皆さんと一緒に承認されますように

  50. 4640 読ませてもらってました

    少しでも参考になればと思い書き込みます。

    5日に機構審査が始まり
    8日に追加資料提出
    19日に承認連絡ありました。

    中古マンション
    40代半ば
    年収450万(副業と合わせて)
    借入なし
    2300万、35年ローン
    (頭金1割引いた額です)

    年齢と、本業の年収が高くないのが不安でしたが無事承認頂けました。
    事前は留保でした。私が申し込んだ機関は留保の7割ぐらいは本審査通るとおしゃっていました。

  51. 4641 マンション検討中さん

    >>4513 通りがかりさん
    アルヒさんからの追加書類もろもろ提出して、先週の金曜夕方即日提出。
    機構送付は週明け月曜日かなーと思っていたら、まさかの火曜日昼に承認の連絡がありました!
    ゴールデンウィークまたぐかもと思っていたので、驚きの速さでした!こんな事もあるんだとご参考までに!皆様にも良い知らせがあります様に!!!

  52. 4642 名無しさん

    昨日事前審査だしました。通りますように。

  53. 4643 夢のマイホーム

    4596です
    今、本審査通過の連絡が来ました^_^
    カード解約が条件付きでしたがこれで連休は心穏やかに過ごせそうです^^
    皆様にもよい連絡がくるようにお祈りしてます^_^

  54. 4644 通りがかりさん

    >>4643 夢のマイホームさん
    おめでとう

  55. 4645 口コミ知りたいさん

    4月11日 フラット35事前審査出しました。26日毎月の支払いの詳細について何に使われてる支払いか問い合わせあり。28日現在返事なしでゴールデンウィーク突入です。本審査にいけるかどうかも不安です。

  56. 4646 匿名さん

    3月25日に本審査に進んで、30日に在籍確認。
    4月初めに結果が出るとの事だったのに伸びて伸びて
    もう一個本審査出しときましょうとの事で、
    4月14日に別のところで本審査出しました。
    16日に在籍確認がきて、20日に追加書類。
    その書類の郵送待ちで22日の朝届いたので昼に追加書類だしました。
    今週初めには連絡がくるかなぁと思いつつも来なかったので半分諦めていましたが、今日朝無事に本審査承認されました!
    本当長かったので毎日ここを見ていましたがやっと安心しました。

  57. 4647 匿名さん

    26日に事前審査出しました
    28日頃に連絡が来るだろうと言われましたがまだ来ず祝日の為不安で胃がキリキリしています…
    皆さんと一緒に通りますように…

  58. 4648 評判気になるさん

    私は先週来週本審査の結果が出るとか言われてまだ来ません。胃が痛いです。

  59. 4649 匿名さん

    本審査に出してから約3週間
    追加書類の提出もありかなり長引いて不安です
    皆さんと一緒に承認されますように!!
    願うだけですね

  60. 4650 匿名さん

    本審査提出してから約2週間経っていますが返事はまだありません。GW中は審査もストップですよね、、。モヤモヤした日々が続きます

  61. 4651 通りがかりさん

    連絡は電話でしたか?
    郵送ですか?
    皆さん教えて下さい!

  62. 4652 評判気になるさん

    4638です。
    1週間で追加資料なし満額本審査通過しました。
    ゴールデンウィーク前に良い知らせを頂きました。
    皆様も無事に通過致しますように。

  63. 4653 名無しさん

    年収450万
    借入3200万
    新築戸建
    頭金とりあえず1割で審査

    4/24夜、アルヒ事務所にて事前審査無しの本申し込み
    4/26勤務先へ在籍確認、前々年分の源泉徴収が発見されたため提出
    4/30無事に満額での審査通過
    日曜、祝日がありましたが1週間かからなかったです。

  64. 4654 検討板ユーザーさん

    >>4653 名無しさん
    なんだか作り話っぽいですね

  65. 4655 検討板ユーザーさん

    >>4653 名無しさん

    >>4653 名無しさん
    なんだか作り話っぽいですね
    返答が早すぎるような気が…
    よっぽど属性がいいのか書いてないからわからないですが

  66. 4656 通りがかりさん

    アルヒの事務所に行ったから早いのでは?

  67. 4657 名無しさん

    フラット35S 3900万 
    19日地銀事前審査、27日事前承認 
    本日本審査提出しました。
    皆様みたいにあやかりたいです。
    当面ドキドキします。

  68. 4658 評判気になるさん

    ARUHIにて4/24事前審査申し込み
    4/28事前審査承認
    4/30本審査申し込みしました!

    年収400万円
    フラット35S 1430万円 中古マンション
    自動車ローンと無担保ローン計440万円
    月々49000円支払い中
    (完済条件入れてないけど現在の自宅売却後完済予定)

    あやかりたいので書き込みしました。
    GW中ヤキモキしますが、皆様と一緒にどうか通りますように...

  69. 4659 名無しさん

    >>4655 検討板ユーザーさん
    こんな所でわざわざ嘘なんて書かないですよ
    審査が早かった理由は確定ではないですがあげるとすれば
    ・仲介した不動産屋(某大手)とアルヒが仲が良く優先的に審査、作業してくれるらしい
    ・マイカーローン直前に完済済み
    ・勤務先がローンを組むうえで有利な会社らしい(年収低いけど)
    ・アルヒと言うのがそもそも早い(アルヒRPAソリューションズ)

    ちなみに審査結果は不動産屋からの電話、その後書類を届けてくれました

  70. 4660 マンション掲示板さん

    【住居の種類】:新築戸建て
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】: アルヒ
    【申込年月日】: 2021.5.1 15時頃
    【年収】 : 570万 (合算なし、世帯収入780万ほど)
    【借入】 :4300万
    【返済比率】 :29%
    【その他借入】:あと2万程、自営を始めるにあたって信用金庫で借りたローンがあり、6月に完済予定の為、現在は未完済、それ以外は何もなし

    本審査、本日お願いしにいきます。木材が値上がりし当初より借入が増えてしまいましたが、仮審査は満額で翌日には結果でております。
    ジンクスお願いします。祝日を挟むので結果が出るのが遅いのでしょうか、、不安ですが、あやかれますように。

  71. 4661 匿名さん

    昨日、本審査の書類を提出しました。

    事前審査では留保の結果でしたが一部の望みをかけて進みます。

    年収600万円
    借入3980万円

    懸念材料
    ・CIC情報にA.Pが複数あり
    ・消費者金融に借入あり

    皆様とジンクスを喜びあいたいです。

  72. 4662 匿名

    深刻な材料不足は続きます。
    今後、ますます住宅価格は上がるでしょうね。

  73. 4663 マンション掲示板さん

    >>4515 関東自営業さん

    質問お願いしたいです。
    いくら借り入れで
    いくら頭金を出したか教えて頂けたらうれしいです。
    よろしくお願いします

  74. 4664 sizusss

    フラット35 4月25日に本審査出して、4月27日に融資がとおりましたと連絡が来ました!結果はGW明けだと聞いてたので、2日とゆうあまりのスピードにビックリしました!
    一軒家で3500万借入です。

  75. 4665 sizusss

    >>4651 通りがかりさん
    ハウスメーカーから、融資が通りましたと連絡がきました!フラット35です^_^

  76. 4666 名無しさん☆1

    5/2にフラット35事前審査
    皆さんの投稿を見ながらドキドキしてます。

    自営 3年目
    所得 600
    事故歴 明けから一年
    借り入れ無し
    クレヒス一年 遅れ無し
    頭金100

    借り入れ4500万希望

    頭金が少ないので不安です。
    後はゴールデンウィーク中なので
    時間かかりそう…

  77. 4667 匿名さん

    >>4664 sizusssさん

    アルヒは、投資物件を3つ通して不適切融資をしたことが発覚したこともスピード判定に関係してるのではないですか

  78. 4668 匿名

    >>4667 匿名さん
    一軒家のローンにそれはないでしょ?
    月末予算達成のため、早かっただけです。

  79. 4669 匿名さん

    貸す方も見て見ぬふりのグルなんだろう

    フラット35投資悪用消えず 業者が甘い誘惑、返済難も(朝日新聞デジタル)
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9a51304437b519e1c6b321eead75c151091f...

     購入物件は、築20年以上のマンションや戸建てで、融資額は2千万~3千万円台。
    3人は、もともとカードローンなどで数十万~数百万円の借金を抱えていた。いずれも業者が全額返済できる資金を提供し、フラット35のローンを組ませていた。
    今回の3件の融資を審査して機構に取り次いだのは、いずれも住宅ローン専門会社のアルヒ(東京都港区)だった。

  80. 4670 匿名さん

    >>4669 匿名さん
    ここや他の住宅ローンスレにも似たような多重債務者のローン審査に関する質問が多い。
    小口借金を完済しないまま更に多額の住宅ローンを借りようとする人の理由はこれか?

  81. 4671 匿名さん

    本来貸しちゃダメな人達にまで貸してるんだろね

  82. 4672 匿名さん

    類似スレをみるとフラットは属性がいまいちの人の利用が多そうに思える
    金利が安くないのに借り手がいるのはそのあたりの理由?

  83. 4673 匿名さん

    金利低いところで審査通らない人達用だね
    通常の3倍金利高くても借りようとしてるから

  84. 4674 名無しさん

    オリックスフラット35で事前審査留保でした。
    本審査4月26日しましたがまだ連絡ありません。
    眠れずレスを見ていました。
    祈るばかりです。

  85. 4675 もんすたー?星に願いを…

    ジンクスにあやかりたく投稿してみます!
    ほぼムリだと思っていても望みはある…!

    年収504万(正社員32万 自営副業10万)
    地方銀行のフラット35 とアルヒさんのフラット35で申し込み予定
    個人情報3社とも傷あり、ほぼ現在進行形で支払い中
    主なローンは中古車月38000
    奨学金月42000
    任意整理月20000
    借入予定額3800万(フルローン)
    不動産会社が申請を行ってくれる様子
    建物とリフォーム込の融資希望額

    どうか、皆様のローンも通りますように??????????

  86. 4676 名無さん

    >>4675 もんすたー?星に願いを…さん
    いや、絶対無理だろw

  87. 4677 匿名さん

    何でさらに多額の借金をして家を買いたがるんだろう
    フラットを使った投資物件?

  88. 4678 匿名さん

    自営業 前々年度所得260 前年度所得410(節税の為、実際はもう少しありますのでローンの返済には無理はありません)
    借入額 3200万円
    家づくり本舗経由オリクックスフラット申し込み。
    4/26 本申込
    5/6 満額融資回答 家づくり本舗担当者よりSNSで連絡きました。

    車のローンが2台あり、2台とも個人名で購入しておりましたが事業用車として確定申告時には減価償却していたため、返済負担率には車ローンは含まれませんでした。
    自営業の方、どなたかの参考になれば。

  89. 4679 名無しさん

    5/1に事前審査だしましたが、
    ゴールデンウィーク挟んだためまだ連絡きません。

    みなさんと審査通りますように。

  90. 4680 匿名

    >>4525
    >>4629

    GW直前の申請で生きた心地がしませんでした…

    いよいよ今日以降、本格的に審査が始まっているかと思うとソワソワしてしまいます。

    どうかどうか無事に通りますように…

  91. 4681 匿名さん

    自分は4月22日に本審査申込ました!
    クレカ、消費者金融、オートローン諸々450万円程度あり。

    注文住宅、土地込みで4500万円申込
    ローン諸々はボーナスと親からの支援で全額返済予定です。

    30歳 年収600万円 正社員 転職2年
    前年売上数兆円 東証1部上場企業勤務

    ローンの遅れ等なしですが、
    やはり他借入が多く、地銀では否決でした。

    GW挟んだため、連絡まだですがジンクスに期待です!

  92. 4682 名無さん

    >>4681 匿名さん
    地銀は返済予定だからでは?
    同じような状況でしたけど返済後に審査出したら地銀通りましたよ?

  93. 4683 もんすたー?星に願いを…

    >>4676 名無さん
    無謀なチャレンジですよね笑
    ダメでもモチベーションあげて個人情報をホワイトにするため、戒めの意味もありますが望みを捨てないで待ちます笑

  94. 4684 口コミ知りたいさん

    私もジンクスあやかりたいです(T . T)
    留保から今本審査中です…
    全然年度の収入証明を追加で提出させられました( ; ; )
    怪しいかなぁと思いますが…
    ジンクスにかけて信じて待ってます( ; ; )

  95. 4685 口コミ知りたいさん

    アルヒ店舗からの本審査結果待ち、3営業日目です。
    追加書類を要求されることが有るようですが、具体的にはどんな追加書類が求められるのでしょうか? 申し込み時に営業担当者氏に指示された書類は全て提出したので、これ以上、どんな追加書類が必要になるのかと気になりまして  

  96. 4686 匿名さん

    ご報告が遅くなりました。
    無事満額承認頂けました!
    こちらのジンクス本当にすごい!

    本命はフラットでしたが、ローン担当者にフラットは最後に置いといてダメ元で銀行で事前通してみましょうと提案され、そのまま地銀で通過しました!

    追加で現状いくらキャッシュがあるのかと通帳のコピーを提出しましたがそれがよかったみたいです。(750万円ほどのキャッシュがありました)

    自営業4年目 年収420万円で2期分申告
    ・過去に遅延マークがいくつかあった
    ・消費者金融を全額返済、解約して間もなかった
    ・リボ払いが28万円残っていた

    このようなスペックでしたが4000万円のローンとおりました!
    皆さまもどうかどうか通りますように…!

  97. 4687 名無しさん

    わたしも追加資料提出し、結果待ちです。
    かれこれ3週間...
    今日返事がなければまた土日をはさむのが憂鬱です。。
    どうか通りますように!!

  98. 4688 口コミ知りたいさん

    4685です。
    先程、当方から店舗担当者に電話したら「承認出てます」とのことでした。
    5500万、返比率高め、中小企業社員、年齢も高めなのですが、通りました。借入、キャッシング、リボ等債務ゼロ、金融系支払い遅延ゼロを5年以上続けていたのが良かったのかなと思います。

  99. 4689 通りがかりさん

    4月12日、不動産屋のお勧めでアルヒのフラット事前審査申し込み中ですが、GW終わっても何の動きもありません。どんだけ掛かるのやら…?

  100. 4690 匿名さん

    会社員(転職して1年目), 自営業1年未満(4ヵ月)、世帯年収1000万円。奨学金月1.3万あり。

    フラット35 s
    収入合算で借入金額4200万円

    4月26日にアルヒで本申し込みして、本日7日にフラット35から速報で満額承認の連絡をもらいました。

    かなりイレギュラーですが、返済比率が15%くらいで低かったのと、他のカードローンや滞納等なかったのが通った理由かと思います。
    特に自営業の勤務歴がかなり浅いですが、そのかわり安定した収入を示せるような大量の書類を準備して提出しました。
    かなり大変でしたが、やった甲斐があったかと思います。

    どなたかの参考になれば幸いです。

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