フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

>>4188 匿名さん
そうなんですね。うちも私単独での申し込みです。
やはり時間がかかってるのは厳しく審査されてるんですかね(＞人＜;)
私もこちらのスレを見ては落ち込んだり、自分と同じ状況の人が承認されたのを見ると希望を持ったりの繰り返しです。お互い承認されるといいですね！
返信ありがとうございました。

>>4190 匿名さん
はやいですね！
ちなみにどこのフラット35ですか？
自分は日本モーゲージサービスのです

フラット35の事前審査は個人信用情報みるとかみないとか色々な意見を見ますが実際どーなんでしょう？
事前審査は承認だったのですが

アルヒについて聞きたいです。
本審査に、戸籍謄本は提出しますか？
住民票だけで良いのでしょうか？
分かる方よろしくお願い致します。

私も…ジンクスにあやかりたいです。２日にアルヒさんでフラットの本審査申し込みをしました。2650万のフルローンです。車のローンが90万残ってます。年収は700万です。皆さんと一緒に、春が来ますようにo(^o^)o

4195さん
アルヒの本審査なは戸籍謄本は提出されましたか？
住民票のみでしたか？
すみませんが教えて頂きたいです。

>>4194 匿名さん

私は、住民票だけ提出して、今の所は謄本の提出は言われてませんよ(*^^*)

4197さん
すみません。
ありがとうございました。
もうすぐ本審査です。
ジンクス叶いますように。

4159です。
一昨日本審査通りました！
コロナで転職して半年、また物件も旧耐震でしたが満額でした。
うれしいです！
この掲示板に元気付けられました。ありがとうございました！

>>4193 アルヒは事前の時点で個信みてました。
>>4194 自分もアルヒですが、住民票のみです。

戸籍謄本はスーパーホワイトとかだと提出言われる可能性がある

>>4192

僕はFBモーゲージさんです^_^

2月25日に本審査提出して二回質問来てます。
まだ結果でません…
早くしてくれないと熱でそう??笑

本審査入りました。
ここまで来たら満額で通りたい。
よろしくお願いします。

本審査において、追加書類や質問などの電話もなく否決になることはありますか？

3/6に申し込み
3/8に在籍確認

現在審査中だとはおもいますがきがきじゃなくて

>>4205 名無しさん

私は追加追加で２回きて
2/4機構審査開始
2/25承認でした(;^_^

>>4206

HMの担当もフラットの担当も事前審査の段階で収入も個信も問題なく即承認なので心配しないでくださいと言われ　ショールームや色々進んでます。妻は心配しすぎだといいますが、心配で仕方ありません。

43歳　勤続14年
年収450万
教育ローン340万
車のローン残250万
ショッピングリボ残16万
妻、専業主婦
子供5人
頭金なし
借入希望額1950万
3月2日に在籍確認があり、昨日満額審査通りました。
借入が多かったから心配でしたが、条件もなく審査が通り良かったです。
皆様にも、いい結果が出る事を願っています。

4195です。ジンクス、ずご～い(*^^*)　夜中にあやかり希望して…先程、承認連絡がありましたo(^o^)o　　皆さんも連絡がきますように♪

本審査の結果って大体どのくらいで出るのでしょう？
1週間から2週間の間だと思っておけばいいですか？
経験談とか教えていただ方ら助かります！

>>4209 名無しさん
おめでとうございます！

ジンクスあやかりたいです！
2900万、宜しくお願い致します！

みなさん、事前審査って留保のかたが多いのでしょうか？
留保ってやっぱりほとんどの人が否決になるんですかね？

>>4213
6.7割　留保だとききましたがどうなんでしょうか？

この掲示板をみていると自分よりも年収もよく返済比率もよくても留保の方もいますし

自分は、返済比率28%でしたが承認でした。

>>4214さん
留保からの承認だったのですか？

本日本審査書類提出し、本日審査に出しますとの事ですが、結果が出るまで落ち付かず色々調べてしまう自分がいます。。
ジンクスにあやかりたく投稿させてもらいましたー。日本モーゲージで審査された方おりますか?

留保とか条件付きとか付く人はなんでだろ？って思うよね。自分も借入多かったけど、なんの条件もつかないで審査通った。よく分からない。仕組みが。

留保は少しでも懸念材料があればつくようです。6割が留保。3割が否決。1割が承認みたいです。その1割は余程属性が良い人（公務員とか）
留保→否決になるのはどのくらいの確率なのかが知りたいです。むしろ否決になる確率の方が高いのか。どうなのか？

属性が良くてフラットを選ぶのは何故なのですか？

まずは事前審査通りますように！！
ジンクスにあやかりたい！

>>4219 マンション検討中さん

うちは団信には入れないためフラット35です

我が家は3/9に本審査だしました。
通りますように！

>>4218

自分は、正社員収入350万+副業130マンでも承認でした。

>>4216 通りがかりさん
はい！私も日本モーゲージです

>>4224 通りがかりさん
ご返答ありがとうございます。本審査はどのくらいで結果が出ましたか？

>>4225 通りがかりさん
６日に本申し込みしてまだ結果出ていません
日本モーゲージは結構時間かかるみたいです

こちらの皆様のジンクスにあやかりたく書き込みいたします！
年齢39歳（妻・子供2人）
年収950万（会社役員・零細企業です）
勤続年数21年（フラットではあまり関係ないみたいですが・・・）
既存借入≒300万程度
新築分譲戸建　2790万
事前審査にて、フラット35・地銀・労金の3つをHMさん通しお願いし、3つ共に事前審査の承認を貰い（既存借入の分も話してます）、その中で金利等条件の良いフラット35にて来週半ばに書類提出します！
事前審査→本審査に余程の事をしない限り大丈夫です！とは言われるものの、不安で不安で胃薬常備しています涙
こちらの皆様の、良報告をあやかり、審査に挑みたいと思います！

>>4213 匿名さん
私も留保でしたが本日審査通りました！
否決というよりは、事前審査だけでは判断できない場合になるそうです。

本日審査が通りました！
皆さんにもいい結果が出ますように。
ジンクスすごい

>>4228さん

おめでとうございます！
私もジンクスを信じてあやかりたいです。

ジンクスあるみたいなので、、
女性単独(離婚予定のため)
年収420万　ただし育休明けのため年収が400見てもらえるのか微妙です(フルタイム勤務)
借入希望2500万　頭金なし
勤続年数5年
車のローン、リフォームローンの残があり
返済比率33%くらいで事前審査とりあえず出しています。

銀行変動はコンプラの関係で否決でした(離婚成立してたら承認)
フラットは減額承認がないとのこと、
3/11に事前審査出し待ちです。
どうか?！！

来週中には結果の連絡来ますよーに

>>4135 です

ファミリーライフサービスの本審査通りました！！

一応書いておきます。

7年前に破産
自営業

2/27 事前審査→留保
3/6 本審査
3/8 在籍確認
3/12 不動産屋より本審査通ったと連絡あり。

他に地銀とアルヒも事前審査しました。
地銀→まだ結果こず。 アルヒ→留保

この掲示板（？）に巡り合わなければ事前審査にチャレンジすることもなかったかもしれません。
本当に感謝です。

>>4233 匿名さん
承認おめでとうございます。
自分も仮審査留保で、ファミリーライフサービスに５日本審査提出、８日在籍確認でした。同じタイミングですが、こちらはまだ何の音沙汰もありません。
心待ちにしております。ジンクスにあやかれますように。

私も現在本審査結果待ちです。
アルヒのフラット35に最後の望みを託しました。地銀は仮審査落ちや、減額での承認の為話は進めませんでした。3/11に書類提出しました。3/13在籍確認。1週間以内に結果出すと担当者さんから言われています。アルヒのフラット35は他銀はダメでも望みはあるのかな...？ジンクスにあやかりたいです。

>>4233 匿名さん
承認おめでとうございます！
もし宜しければ、年齢、年収なども教えていただけませんでしょうか？
我が家も自営業で本審査結果待ちです。

日本モーゲージさんにて事前審査承認頂きました。必要書類が足りなくて明日本審査入る予定です。同じ日本モーゲージさんで審査を通した方おりますか？事前審査承認になって本審査で否決って確率的にどのぐらいなんでしょうか？よほどの事が無い限り可決になりますか？また日本モーゲージでは事前で個信見てるんですかね？
ジンクスにあやかりたいです。お願いします。

3/8よりカシワバラアシストさんで本審査中です。
どうかジンクスにあやかれますように。
私にも春が訪れますように！
待っている間、不安でたまりません…

>>4237
失礼ですが、公務員さんとかでしょうか？
フラットで事前審査で1発承認の出るかたは大体、公務員のかたが多いみたいなのですが、その他の属性の人は大体留保のように聞いたことがありまして。

>>4225 通りがかりさん

自分は3週間程かかりました。

>>4231 女性単独さん
フラットで減額承認あります。
私がそうでした（；ー；）

>>4239 名無しさん

いえ、普通の会社員です。事前は留保ではなく、承認でした。

>>4239 名無しさん

横入り失礼します！
私の旦那は会社作って5年目です。
事前審査は祝日1日挟んで3日目に承認でした。
属性？は良くないと思います。完済済ですが、過去に立て続けに延滞あります。個人の取り寄せした時ブラックではないものの綺麗ではないのは確か…

>>4237 ジンクスあやかり隊です。さん
私も日本モーゲージ6日に本審査申し込んで結果はまだです！
個信は事前審査でみてますよ！

>>4239 名無しさん
まず、クレジットローン、消費者金融からの借入がある場合は留保になります。

>>4234 ジンクスにあやかりたいさん
ありがとうございます！
結果が出るまで胃が痛いですよね、、
はやく良い報告がきますように！

>>4236 名無しさん
ありがとうございます！
年齢44 年収720です。

初めに破産したことがあることを不動産屋の担当さんに伝えた時は地銀もフラットも厳しいだろうと言われていました。
はやく良い結果が出るといいですね！

>>4244 通りがかりさん

６日に本審査申し込んだらもうそろ結局でそうですね。私は書類揃って今日本審査申し込みました。
事前で個信見てるなら、本審査は物件に対してを見るんですかね？

>>4241 匿名さん

こんばんは！そうなんですか！
フラットは0か100かしかないと担当から聞いていたので、、
どれくらい減額されましたか？？
中古マンション購入&リノベ予定なので減額の度合いによってはリノベ予算下げて借り入れ検討するので、
とにかく結果が待ち遠しいです(?´ω`? )

>>4247 ジンクスあやかり隊です。さん
結果が待ち遠しいですね！
そおみたいです！
本審査は物件重視の審査と事前審査の内容の確認みたいです

>>4239
自営業ですが事前審査は申し込みから翌日に承認、本審査も10日程で承認出ましたよー。

初めまして。皆さんとは全然レベル違いですが、12日に本審査お願いしてきました。年収低い独身なので、なかなか厳しいかもしれませんが。昨年9月末にモーゲージさんで事前審査は通っていますが、事前審査より300万程お安い物件で本審査です。個信は特に問題なし、職場は行政機関ですが非常勤職員、現在借り入れ無しです。

>>4249 通りがかりさん
結果が待ち遠しいです。。本審査は事前審査内容の確認ならよほどの事が無い限り大丈夫そうですかね？
今日出しましたが待ち遠しくて待ち遠しくて。
ジンクスにあやかりたいです！！

>>4252 ジンクスあやかり隊です。さん

はい
余程なことがない限り大丈夫ですね
だいたい1.2週間で結果でるみたいですね
お互い通りますように?(???'?'???)???*

>>4248 女性単独さん

そうなんです( ﾉД`)
200万円の減額でした・・・

もう気持ち的に引っ越す！ってなってたので
手持ちから出してしまいました(´；ω；`)

アルヒ承認頂きました

年収870万　勤続27年
借入3400万
返済比率34%
個信はまっさら

2/28事前申込　3/1承認
3/11本申込　3/15承認　在確無し

既存借入が多いので半ば諦めてたけどあっさり承認となりました

皆さんにも承認出ますように！

はじめまして。

事前審査の承認で通ったので、
本審査を優良住宅ローンさん
【フラット35SA】に申込みしました。
所得合算で760万
二人共に会社員
新築一戸建て

私に
車ローン
教育ローン　今月完済予定
があります。
本審査でひっくり返されることがあると見たので、不安でしかないです。

夜も眠れないです。
早く安心して眠りたいです。

皆さんの朗報にあやかりにきました。

所得400万円だといくらぐらい借りれるでしょうか？
希望は4000万円なのですが、どうでしょう？
いま仮審査中です(°▽°)

>>4257 個人事業主さん
大丈夫ですか？　年収の7倍で黄色信号、8倍で赤信号、9倍以上で無謀です。

>>4257 個人事業主さん

4000万ですと年収600は欲しい所です。。。

みなさま回答ありがとうございます！
やはり厳しいのですね。。
頭金を増やして頑張ります!!

>>4255 通りがかりさん
返済比率ギリギリでも通ったのですね。
うちも返済比率ギリギリのアルヒ本審査結果待ちなのでドキドキしています。
ジンクスあやかれますように。

母親と娘の親子ローンにて承認
事前は留保から承認に変更
本審査は4日で承認、先日引き渡し終了しました。

4261です。
本日本審査の満額承認。
年収480万円
借入3200万円
地方銀行は否決又は減額承認の為希望額達せず。
フラット35は最後の望みでした。
ここのジンクス本当にあると思います。
みなさんにも幸あれ。

在籍確認があって落ちることもあるのでしょうか？

>>4264 名無しさん
全然ありますよ。別に最終確認で電話しているわけではありません。

>>4265
なるほどです。
本審査を申し込んだ当日？翌日？かに在籍確認があったようです。月曜日。
在籍確認とはどの段階なのでしょうか？

先程本審査承認のご連絡を頂きました。
年収360万（見込み）
勤続2ヶ月（2つ前の会社と同業で、同業社は3社目）
去年2度転職しました。（いずれも正社員）
個信は真っ白ですかクレカ15枚くらいあります。
26歳独身女性
築37年中古マンション
希望金額1745万　頭金なし

事前審査も次の日に承認でした。
担当者様に恵まれました。

ジンクスにあやかりたくて投稿?★*ﾟ
3/13 アルヒフラット35S 提出
自営業＋正社員 夫婦で年収750万
頭金なし 5,900万借入希望
他ローンなし
皆様に良い報告ができますように…

>>4266 名無しさん
別にどのステップということはありません。
確認事項シートをひとつひとつ潰しているだけです。

>>4267 通りがかりさん
15枚も！　財布が大変　

HMから本日か明日中に結果がでると連絡がありました。
地銀は減額承認で希望額に届かず(T . T)

フラットが最後の砦

>>4257

フラットは基本的に年収の9倍強までは借り入れ可能らしいです。

私も年収500万円(世帯収入700万円)で　4200万円本審査中です。

>>4269
不動産関係者ですか？
お詳しいですね。
不安要素たくさんあるので、教えて頂けて助かっております。
例えば、在籍確認のあとに質問があれば落ちたりする確率は上がるのでしょうか。

>>4272 名無しさん
デベロッパーにおり、暇つぶしに返信してました。
フラットの扱いはそれほどしてなかったので話半分くらいに聴いてください。

金融機関各社、確認チェックシートがあり、それを埋めて送信するんですが、担当によって入力する前に先に在籍確認する人もいれば、最終個人情報のシートと物件情報を埋めれた段階でする人もいます。審査の人はあんまり顧客対応に慣れてないので、保険証のコピーだけでチェックし、在籍確認すらしない場合もあります。メールでのやり取りがあればメールアドレスだけでも判断します。

感覚的には、在籍確認があってからの質問は、承認前の最終確認か、よほど担当が抜けているかのいづれかだと思われます。

住宅ローンの審査中って何か今まで生きてきた人生を試されているようで、感情の浮き沈みが激しく動きますが、しっかり耐えてくださいませ。

3/9に本審査出し、1週間が過ぎました。
もうそろそろ結果が出るのでしょうか、、、
毎日ドキドキで、心ここにあらず状態です。
年収600万
自営業
46歳
頭金200万　
物件2700万
2500万のローン申し込みしています。

>>4267 通りがかりさん
承認おめでとうございます！
本審査どのくらいかかりました？
私も独身で、、、

6日に本審査出したから今週中には連絡くるかなぁ？いい結果でありますように
年収300万でローン通った方どのくらい借り入れしましたか？

>>4273

詳しく貴重なお話をありがとうございます。
担当者（機構？）の人によってバラつきが結構あるのですね。
感覚的に担当者が抜けている人ではなく、承認前の最終確認の方だと祈りたいです。

そうですね、待っている間は気が気じゃなく、こんなスリリングな事は初めてです。。。
色々考えてもなるようにしかならないと思いますし、待つことと祈る事くらいしかできないですね。
なんだか凄いかたからのご返信を頂き、光栄です。
気持ち救われました。ありがとうございます。

今本審査結果待ち中です…あやかってここに書き込みさせて頂きます！！どうか通りますように…

只今事前審査申し込み中です。
ここのジンクスにあやかれますように。
審査待ちの皆様にも春が訪れますように！

>>4276

フラットの年収300万円の返済比率は30%以下なので一般的に考えて上下2400万円程度ではないでしょうか？

アルヒで事前審査2日で承認。
3/3に本審査出しましたがまた回答ありません。
もうダメなのかな…

>>4275 匿名さん
ありがとうございます！
わたしは5日に本審査の書類を出して、11日に人物の審査はoKで、あとは物件の適合証明書が出れば承認と不動産屋さんにご連絡いただきました。
本日適合証明書が出たため、正式に承認されました。

>>4267 通りがかりさん
承認おめでとうございます。窓口支店はどちらをご利用になりましたか？

明日、アルヒ仮審査の結果でます！！
怖いです。。。
ここのジンクスにあやかれますように！！！

私も仮審査中です。かなりの比率ギリギリ
ドキドキ。ジンクスあやかりますように。。

>>4254 匿名さん
そうなのですね( ´?` )
多分先週金曜日に事前出してるのですが、今日時点で音沙汰なく、、事前にこんな時間かかるってことは留保どころか否決もありえるのかなと不安です。。
わたしも引っ越す前提で保育園の申込などしているので、、いずれにせよ早く結果がほしいです

今本審査中です！
ジンクスにあやかれますように！
皆様も良い報告が聞けますように！

金利は上がって来ていますが4月も上がるんでしょうかね？

私も今本審査待ちです。勤務年数や返済比率が心配ですがジンクスにあやかり承認されますように…そして皆さんも良い結果が出ることをお祈りしています。

>>4283 再チャレンジさん
ありがとうございます。
窓口はオリックスです。他より少し金利が高めですが、事前審査時に他のフラット窓口さんからはあまりいいお返事をいただけなかったと不動産屋さんから伺いました。