住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-21 20:02:57
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 3281 マンション検討中さん 2020/09/09 02:47:24

    >>3279 寝不足さん

    3278です
    アルヒです
    年収460万ほどで借入金額3810万
    ほか借入は携帯分割のみ
    信用に傷なし
    参考になれたらと思います

  2. 3282 匿名さん 2020/09/09 03:06:04

    フラット35と提携銀行の300万までまとめられるフラット35はありますでしょうか?
    私が知っているフラット35はカ○ワ○ラ ア○○トと提携銀行の西○銀行の西○ローンで300万までおまとめはありますがそれ以外あれば教えていただければ助かります。

  3. 3283 口コミ知りたいさん 2020/09/09 08:31:23

    皆さん、クレディセゾンでのフラット35 本審査の結果はどれぐらいで出ました?

  4. 3284 匿名さん 2020/09/09 09:27:32

    みなさんは本審査で、印鑑証明の提出はありましたか?

  5. 3285 マンション掲示板さん 2020/09/09 09:36:06

    >>3284 匿名さん

    うちはありませんでした!まだ本審査中ですが・・・

  6. 3286 名無しさん 2020/09/09 09:41:44

    8/28 本審査申し込み
    9/7 足りなかった分の書類を提出
    9/9 夕方金融機関から在籍確認の電話あり

    個人事業主なので、自宅の電話にかかってきました。
    主人が仕事で不在だったので不在だと伝えると
    「またご連絡いたします。」
    と言われて電話が終わりました。

    これが在籍確認って事でいいですよね。

    毎日ソワソワしてるので早目に結果がわかればいいなぁ。。

  7. 3287 口コミ知りたいさん 2020/09/09 09:55:07

    >>3284 匿名さん

    私の方は本審査申し込み時に提出しました。HMさんから必要だと言われて

  8. 3288 検討板ユーザーさん 2020/09/09 09:57:09

    機構のフラットの審査で必要な提出書類って地域によって少し異なるみたいなのですが基本は何が必要なのですか?みなさんバラバラですね...

  9. 3289 匿名さん 2020/09/09 10:01:00

    >>3171です。>>3248さんありがとうございます。
    お礼が遅くなりすみません。
    3248さんが無事に通ることを祈ってます。
    私は仕切り直して前向きに来年再チャレンジします。

  10. 3290 名無しさん 2020/09/09 10:02:44

    >>3284 匿名さん
    売主との契約の時にありました!
    その後に本審査でしたよ!

  11. 3291 坪単価比較中さん 2020/09/09 10:15:33

    >>3284 匿名さん

    私も提出しました

  12. 3292 通りがかりさん 2020/09/09 12:53:07

    >>3267です。

    2度にわたる追加資料提出、2週間のハラハラドキドキの末、否決でした。
    事前審査時に「機構承認をとっています」と言われていて、期待してしまいましたが。

  13. 3293 匿名さん 2020/09/09 12:54:56

    印鑑証明の事を聞いた者です。
    答えてくださった方々ありがとうございました!
    契約の時に必要とかだったら分かるんですが、本審査の時に印鑑証明って何故必要なんですかね( > <。)

  14. 3294 名無しさん 2020/09/09 13:05:51

    >3292
    今回は否決回答残念でしたが、他でも再度チャレンジされてみては!!
    まだ可能性はあると思います。
    私は今回2度目の審査中でして1度目は否決、2度目は留保からの本審査です。
    同じく結果がでるまでに2週間はかかると言われております。
    追加書類2回はそれぞれどんな物をご用意するように言われましたか?
    今回は残念な結果でしたが、次はいい結果になるようにお祈りしています!!まだまだ次がある!お互い頑張りましょう。

  15. 3295 検討板ユーザーさん 2020/09/09 14:54:21

    >>3292 通りがかりさん
    機構承認もらってて本審査否決って残念過ぎますね。
    私も事前審査承認もらってますがまだ間取りが決まらず本審査には至ってませんが今から不安です。
    やはり、窓口で事前審査承認でも機構の本審査が承認ということにはいかないんですね。銀行の住宅ローンは事前審査承認ならほぼ本審査も大丈夫なんですがね...落ち込みますね。
    諦めずにまた次頑張って下さい。

  16. 3296 口コミ知りたいさん 2020/09/09 15:23:43

    >>3292 通りがかりさん

    仮審査と状況が変わってなければ必ず通るとHMさんは言ってました。意味合いとしては、新たな借入とかクレジットカードの払い遅れが無いかぎりだと。。それか本審査で物件も審査されますので、多分個人情報に問題なければ物件でしょう。私も本審査結果待ちで1ヶ月は経ってます。諦めないで、他のとこに出してみてください!

  17. 3297 通りがかりさん 2020/09/09 21:33:10

    >>3292です
    皆さん励ましていただきありがとうございます。
    事前の時に他の借り入れを全て記載して承認、本審査ではそのうち数件の借入分を返済することを念書に記載して提出しました。

    追加資料は直近3ヶ月の給与明細、納税証明書2年分、他の借入返済の為の資金証明(通帳残高)などです。

    事前からの借入増加などもない為、まさかの結果に驚きです。

    皆さまが無事通過されますように。

  18. 3298 評判気になるさん 2020/09/09 23:03:52

    義理母と私でのダブルローン
    6500万、りそなフラット35で審査待ちです。
    Aが4つ残っているのでかなり心配しています。
    追加資料で、通知の残高とか送ることもありますか?
    その際お金はある程度いれておいたほうがいいのでしょうか?

  19. 3299 戸建て検討中さん 2020/09/09 23:57:17

    80歳過ぎた高齢の両親が年金収入があるので、連帯債務者に入れることは可能ですか?

  20. 3300 匿名さん 2020/09/10 00:20:59

    親子リレーならば、年齢制限はありません。いづれかが主債務者、あなたが連帯債務者ということであれば組めます。その場合、年金収入の半分を足すことは可能です。

  21. 3301 チキンマスク 2020/09/10 03:35:48

    >>3230
    5日前に投稿した者です。
    無事に承認おりました。
    オリックスでフラット35 満額です。
    ありがとうございました

  22. 3302 通りがかりさん 2020/09/10 06:56:32

    ジンクスにあやかって。。

    不動産屋を通して7日に仮審査提出。
    まだ4日しか経っていないけど。。
    1日1日が長いです。

    どうか通りますように!

  23. 3303 名無しさん 2020/09/10 06:58:34

    2ヶ月近く待って審査に落とされることってあるでしょうか?何故こんなにかかるのでしょうか...

  24. 3304 名無しさん 2020/09/10 08:07:41

    アルヒフラット35で本審査中です。
    5日書類出し音沙汰無しです。
    通ったら今月末には引き渡しと言われてます。
    売主との契約期限が火曜日までです。
    いつくるのかそわそわしてます。

  25. 3305 口コミ知りたいさん 2020/09/10 08:59:48

    >>3303 名無しさん
    どこに申し込みました?私はクレディセゾンで1ヶ月ぐらい経ってます。

  26. 3306 名無しさん 2020/09/10 09:13:51

    >3305
    オリックスクレジットです。
    もう痺れが切れて、なんかどうでもよくなってきました(笑)

  27. 3307 通りがかりさん 2020/09/10 12:28:19

    >>3301 チキンマスクさん

    同じくオリックスからフラット35の本審査を9月4日に申し込みしたものです。
    同じ日に申し込んでもう結果がでたなんて羨ましいです。おめでとうございます!
    不動産屋からは金曜日(明日)までには結果でますと言われたのですが、もう生きた心地がしません。CICではSのみ、異動なしですが、転職1か月、自己資金なしの申し込みです。
    結果でたら報告します。

  28. 3308 名無しさん 2020/09/11 02:39:24

    カシワバラアシスト
    夫年収 450万
    妻年収 100万
    4050万借入希望
    連帯債務で提出
    ・頭金50万
    ・信用情報問題なし
    ・カーローン2台分残金400万程返済予定
    ・事業ローン200万(国庫金)借入あり

    確定申告3期分
    納税証明書
    等 書類不備・追加なし

    7月中旬 事前審査通過
    7月末 本審査提出
    8月2日 土地契約・手付金100万
    8月6日 在籍確認
    盆明け 本審査否決



    頭金400万
    3700万借入希望
    通帳残高600万円程のコピー添付
    9月初め再審査提出


    1度目否決の理由は
    確定申告3期分の収入が不安定
    (売上は1000万超えてるが節税対策しすぎていました)のためではないかと回答

    銀行さんより頭金増やして
    再審査されては?と申し出あり
    審査待ち中

    いつもこちら見て参考にしています
    ジンクスにあやかり…
    審査通過しますように!

  29. 3309 通りがかりさん 2020/09/11 03:28:15

    >>3307 通りがかりさん
    よく転職1ヶ月で買おうと思いますね。皮肉ではありませんが、単純にすごいなと。

  30. 3310 検討板ユーザーさん 2020/09/11 04:50:10

    >>3309 通りがかりさん

    ホントですよね。元々賃貸で引っ越し先を探してました(転職先が遠いため)たまたまこの家賃でどのくらいの物件買えるんだろ?って興味本位で覗いていただけで、買う気もなければ、ローン組むのに勤続年数とか重要だとは考えてもなかったド素人でした。良さそうな物件にチェック入れて資料請求したところ不動産屋さんから電話があり、断り文句で「頭金ない」「転職したばかりで」「手術したばかりで」と話していたら「そんな人のためのフラット35があります。ダメ元で申し込みしましょう」と言われてその気になったバカです。
    過去にローン組んだ事なかったのとクレジットカードの延滞もなかったことから直ぐに事前審査が承認されて、トントンと本審査まで来た次第です。そんな無計画なバカが居るんだ!と思われると思いますが…
    転職が同業であり、資格をとりステップアップのためのもので年収も100万以上上がる見込みでしたので、問題ないと言われました。
    なんとなくで申し込みした物件ですがここまで来たら私の方が今では本気になってしまいました。
    ダメ元でしたので、ダメなら賃貸に引っ越しします。

  31. 3311 匿名さん 2020/09/11 04:53:48

    >>3308 名無しさん
    私も一度事前審査は通過で本審査で落ちたと言われ、借入を完済して再度本審査に出してます。同じフラット35に、一度本審査で落ちてまたすぐ出して内容が変わってれば可決になることがあると言われてますが本当にそんなことがあるのでしょうか?

  32. 3312 検討板ユーザーさん 2020/09/11 05:20:14

    >>3310 です

    こんな事例でも本審査通ったらみなさんの参考になるかな?と思い投稿しました。
    通ったら属性など詳しく載せるつもりでしたが、今書いておきます。
    普通なら通らないと思います。

    年齢50
    女 独身
    年収500万
    中古マンション(フルリノベーション)
    1700万(諸経費込み)借り入れ
    2年前に心臓手術

    今日審査通ったか連絡ある予定ですが、
    まだありません。
    手元に現金ありますが、あえてフルローン組みました。
    不動産屋さんは99%大丈夫だと言ってました。
    私と同じような方を過去に何人も担当し1人も落ちた事ないと言ってました。
    契約を済ませ手付金払ってます。


    結果はまた報告します。




  33. 3313 検討板ユーザーさん 2020/09/11 06:07:56

    >>3310です。

    たった今、不動産屋さんから電話ありました。
    本審査通ったとのことです。

    こんな私でも通りました。
    嬉しい!!!
    みなさんの心配が少しでも軽くなりますように!

  34. 3314 通りがかりさん 2020/09/11 06:11:47

    >>3313 検討板ユーザーさん
    おめでとうございます!

  35. 3315 口コミ知りたいさん 2020/09/11 06:27:08

    >>3313 検討板ユーザーさん
    おめでとうございます!少し自信がわきました!

  36. 3316 匿名さん 2020/09/11 06:45:25

    >>3275 名無しさん
    次回!良き物件にめぐり逢えますように!!!

  37. 3317 匿名さん 2020/09/11 07:51:44

    >>3307 通りがかりさん
    頑張ってください

    僕も通りがかりさんと同じ転職1ヶ月、自己資金無しだったので同じですね
    良い結果になるよう心から願っております

  38. 3318 検討板ユーザーさん 2020/09/11 07:59:23

    >>3317 匿名さん

    ありがとう!
    3307です。3310でもあります。
    無事本審査通りました。

    みなさんの審査が通る事を祈ってます。

  39. 3319 マンション掲示板さん 2020/09/11 08:28:01

    3298です。
    たった今、りそなフラットから留保といわれ
    本審査にこのまますすむことになりました。
    不動産屋のかたはここまでくれば
    審査に落ちることは少ないと
    言われましたが、心配でしかたありません

  40. 3320 匿名さん 2020/09/11 08:46:32

    こちらのスレとても参考にさせて頂き無事審査に通過した者です。皆様のお役にたつかなと投稿させて頂きます。

    中古一戸建て 2550万
    頭金 1割
    ファミリーライフ

  41. 3321 匿名さん 2020/09/11 08:51:24

    3320です。なぜか途中で切れてました。

    状況は
    年齢 41歳
    年収 360万円
    開業 3ヶ月
    支払い バイク、携帯 完済済み

    3期分どころか開業3ヶ月での承認です。
    前年度分は個人事業主のものを出したましたが
    前々年度は別の会社を廃業したため無収入での提出です。

    勤続年数が少ない方の希望になれば!
    皆様の承認を心よりお祈りしております。

  42. 3322 名無しさん 2020/09/11 13:07:14

    >>3311 匿名さん

    3308です。
    ネットで色々調べても再審査するなら半年空けて…とか別の銀行窓口で…と書いてますが、本審査否決から2週間程で、しかも同じ銀行窓口から再提出。

    条件変えて再審査はよくあることらしいのですが、短期間で同じ銀行窓口からは不動産側も初めてらしいです(^^;;

    ただ、銀行側からの提案でしたのでダメ元で乗ってる感じです。

    そもそもそれなら機構側も減額承認とか出してくれたんじゃないのか…とも思いますが、信じて待つのみです。

    同じ境遇の方がいて少し安心しました!

  43. 3323 通りがかりさん 2020/09/11 17:24:47

    【住居の種類】:新築一戸建て
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】: MSJ
    【申込年月日】: 8/14
    【機構送付日】: 8/17
    【承認連絡日】: 9/10
    とてもスレを参考にさせていただいていました。
    夫婦ペアローン 収入合算540万 
    物件価格2980万 頭金1000万 借入額1980万
    追加書類提出後1週間での承認でした。
    妻が育休中で夫婦ともにアルバイトでありながらも承認いただけたのでどなたかの希望になれば‥

  44. 3324 名無しさん 2020/09/12 00:23:00

    個信に不安があって通った方いますか?

  45. 3325 坪単価比較中さん 2020/09/12 00:34:41

    >>3324 名無しさん
    審査出した時点で、2年半前、個信にAやPが数個ありましたが、通りました。それ以降はSのみで。因みに異動などはありませんでした。

  46. 3326 名無しさん 2020/09/12 01:44:26

    >3325
    ご回答ありがとうございます。
    うちも異動はありませんが主人が独身の頃、消費者金融で延滞(10年程放置、、、)歴があり、その情報がまだ残っている状態での今回は本審査です。完済は4年程前にしています。
    因みにクレジットは作ったことがなければ持ったこともないので、CICに関してはスーパーホワイトの状態です。
    もし今回だめだったなら、来年2月に情報は消えるのでそれ以降に再チャレンジしてみようかと思います。

  47. 3327 匿名さん 2020/09/12 10:01:24

    本日、本審査承認の連絡がありました!
    本審査申込み9月5日
    ○ファミリーライフサービス
    ○フラット35s新築一戸建て
    ○年収410万
    ○勤務年数1年
    ○借入金額2100万
    ○車ローン 90万
    個信は異動はないものの遅延などは数回あったので不安でしたがよかったです。
    皆様も無事に承認されますように!

  48. 3328 匿名さん 2020/09/13 00:10:39

    3233で書き込んだ者です。
    フラット35、本審査通りました!
    審査開始日に在籍確認の電話があり、4日後に本審査通った連絡をいただきました。その翌日には、ダメもとで出していた銀行の変動の方も通りまして、結局そちらでいくことにしました。

    フラット、銀行ともに引っかかっていたのが、個信のキャッシング利用履歴でした。
    7月末に出先でキャッシュカードを自宅に忘れてきたことに気付いて、手持ち不足となり、帰りの電車賃を確保するためにやむを得ず1万円借りました。8月末にはショッピング分と合算して支払ったのですが、その確認が取れるまでに時間を要していたようです。
    フラットも銀行も、どちらも融資実行までに完済証明の提出を求められています。
    参考になれば幸です。

    皆様も無事、審査通りますように。

  49. 3329 匿名さん 2020/09/13 16:49:04


    本文 本審査の結果が出るまで14営業日…トータル19日。とても長かった…待ってる間って本当に辛いですよね(>_<)そんな中こちらにたどり着き一喜一憂する日々でした。

    銀行、労金、信金は全落ち。頼みの綱はフラットだけでした。仮審査で通過したのちコロナの影響で無職になり、再審査。属性も個信も悪く(異動はなし)頭金なし、ペアローン、他借入あり、

    それでも条件付きですが承認頂けました!
    どなたかの希望になれば幸いです。

  50. 3330 名無しさん 2020/09/14 00:12:30

    >3329
    個人の詳細はどんな感じだったのでしょうか?
    審査期間どれくらいでした??

      • 匿名さん
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      匿名2024-04-03 12:22:59
      【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
      【融資の種類】:フラット35S
      【窓口銀行名】:ARUHI
      【申込年月日】:3/25本申込
      【承認連絡日】:4/2

      【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員  前年度源泉額面586万円
      役員7年目
      38歳   妻(専業主婦)と保育園児2人
      自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入

      異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
      元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
      いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。

      20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。

      正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。

      皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東1-1-12

    3398万円~9998万円(うちモデルルーム価格3398万円)

    1LDK~3LDK

    45.02m2~137.31m2

    総戸数 43戸