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匿名さん
[更新日時] 2024-11-22 20:42:00
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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1251
通りがかりさん
【住居の種類】:中古一戸建て
【融資の種類】:フラット35(頭金無しフルローン+仲介手数料など込み)
【承認連絡日】: 事前審査は申込してから2日で返事が来たので、先週の火曜日。
昨日本審査の書類提出して、持ち合わせている追加書類は提出。
ただ、夫が結婚前に相当悪かったそうでクレジット・ローン・携帯・税金・国保 色々踏み倒して来たようで いわゆる濃いブラック。
もう15年以上前の事なのでクリアにはなっていますが住民税と国保は滞納が残っているので結婚してから7年弱ずっと分割で支払って来ました。
延滞金含めて両方とも20万ずつ。
本審査には収税証明が必要なので来週 住民税を全額支払い出してもらいその日のうちに不動産屋に提出する予定です。
不動産屋曰く全て書類を出して3日4日で審査結果が出ると思いますとの事。
うちの場合は2年前に社会保険に変わっていて年収入600万(去年の分は) です。
フラット35しか事前審査OKの返事が来ていないのと、他にも別の不動産屋から同じ本審査を申し込みしようとしている段階の人がいるようで・・・毎日胃が痛いです・・・w
結果はまたお知らせします。
同じような方がご覧になって安心出来る結果になりますように・・・。
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1252
マーシー
こちらを見て色々参考になったので私も情報共有させていただきます。
1.9月26日事前審査承認
2.1月24日本審査申込
3.1月28日不足書類をメールで送付
4.1月29日時点で回答なし
年収1200万 前年1200万
会社代表 6期目
中小企業
土地建物約8900万 (坪単価20万の土地130坪、建物延べ床75坪)
借入希望8000万
頭金900万
個人での借入れは銀行カードローン400万のみ、担当に必要であれば即日返済すると伝えたがとりあえずそのままでいいと言われました。
家族夫婦子供3人
夫36歳 妻30歳
法人売上3億。借入れ5億。前期に大きな設備投資をした関係で借入れ希望額以上の赤字(今期は大幅に黒字となる見込み)となっていますので決算書を求められたらほぼ通らないと思いますが、今のところ決算書の提出は言われてません。
進展あったら報告します。
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1253
購入さん
>>1252 マーシーさん
そんなに稼いでてフラットなのは何故?
銀行はダメだったんですか?
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1254
通りがかり
>>1253 購入さん
提出出来た決算書が単純に債務超過だからじゃないですか。
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1255
マンション検討中さん
>>1253 購入さん
通りがかりさんのおっしゃる通り直近の決算書に問題があるからですね。債務超過では大赤字ですが、、、
会社のメインバンクに相談したところ今期の決算が終われば貸せるとの事でしたが、子供も大きくなってきたのと、土地だけ4年前に買ってずっと空き地なので早く立てたくてフラットにしました。
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1256
マーシー
>>1255
この投稿は私です。
投稿初めてなので使い方が、、、、
あと誤字ありますね。債務超過ではなく大赤字。建てたくて。です。
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1257
通りがかりさん
>>1251 の者です。
結局 必要書類が提出出来たのが、29日の昼間でした。
その日には不動産屋が手続きしてくれたようなので、早ければ今日か、月曜日辺りには結果が出るそうなので そわそわしております...。
ちなみに私は クレディセゾン経由のフラット35なので、私が調べた限りはセゾンは事前審査でも個人情報を調べられている(事前審査の時に同意書記入させられました)ので、事前審査がOkな人は ほぼ本審査もOkだそうです。
クレジット会社経由なので比較的スピーディーに審査をして頂けるとも情報がありました。
あとは信じて結果を待つだけです。
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1258
匿名さん
アルヒの本審査から2週間以上経過。在籍確認もありません。
どうなってるのでしょう?
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1259
本審査待ち
1月27日にアルヒの担当者に本申し込みに必要な書類を提出して28日に審査に出しますと言われまだ結果きていません。
事前審査は当日の夕方に承認されました。
毎日ドキドキです。
事前審査が早かっただけに不安でいっぱにいです。
ネットでは色々な事が書かれていてもしかしてダメなの??とか考えてしまいます。笑
2月1日時点で夫が在籍確認ないよーと社長から言われたみたいで必ずかかってくるものなんでしょうか??
在籍確認~本審査結果まで何日だったのか経験談を聞かせて下さい。
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1260
通りがかりさん
>>1251 の者です。
今朝、審査に通ったという連絡を頂きました。審査にかかった日数は、土日を省いて8日かかりました。
(全ての書類が揃った状態で審査に出しています)
過去にブラックだった場合や、保険など滞納して分割払い中だったとしても審査には通ります。
私が調べた限りでは、ブラックが消えるタイミングは、クレジットやローンのブラックは支払いを完了してから5年。
支払いせず飛んだ場合は10年。
携帯は3回支払いをせず最後の請求書が来てから5年。
支払いをせず飛んだ場合は7年。
上記以上たっている場合は審査に通る可能性があります!
また、住民税については、必要とされている納税証明書の年の分(大体2年分)が滞納が残っている場合全て支払えばOK。
役所でその年の一括請求書が欲しいと言ったらもらえます。
保険については滞納があっても関係なかったです。
通る可能性としては、フルローン+仲介手数料込みで2千万以下にする事と、年間400万以上の給料がある事だと思います。
社会保険なら尚良しかと思われます。
皆様も良き結果になりますように...
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1261
名無しさん
1月29日曜日にフラット本審査申し込み、2月8日に通過報告きました。
年収450万、3400万です。
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1262
マーシー
>>1252 の者です。
報告です。
2/1 工務店にキッチンを図面に書き加えて欲しいとの連携あり→2/3提出
2/8に審査通過の連絡がありました。
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1263
戸建て検討中さん
フラットの本審査申し込みから約20日経って否認。
頭金を増やして再度申し込み。
また何日かモヤモヤしながら待たないと…
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1264
マンコミュファンさん
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1265
匿名さん
アルヒの在籍確認から何日くらいで結果がわかりますか?
ご存知の方教えてください。
在籍確認があっても否認ってありますか?
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1266
本審査待ち
1月28日に本審査申し込み。
2月5日に附票の提出を求められて2月6日に速達で郵送。
今日現在では何の連絡もありません。
在籍確認もないみたいです。
待ちくたびれて半分諦めモードです。
1月29日に申し込みした方は結果が出てるみたいで羨ましいです。
やっぱダメなのかな?
ちなみにアルヒのフラット35です。
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1267
戸建て検討中さん
>>1266 本審査待ちさん
私は1月22日に本審査の面談
1月15日追加書類送付
2月5日否認の連絡
2月6日頭金を増やして再度申し込み
2月9日在籍確認
2月14日返事は来週になります。と不動産会社から電話。機構が混んでるらしい。
私も待ちくたびれました。
アルヒのフラットです。
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1268
戸建て検討中さん
>>1267 戸建て検討中さん
間違えました。
本審査の面談は1月12日でした。
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1269
名無しさん
2月3日に本審査の申し込みをしました。
アルヒダイレクトです。
今日追加書類で1年前の源泉徴収が必要だったみたいです。この場合審査には時間かかるでしょうか?
事前審査は承認でした。私自身が住む家ではなく、両親と妹家族の住む家です。
年収 600万
会社 大手製薬会社
勤続年数 8年
年齢 33歳
その他の借り入れ、支払い遅れは無く、2350万の借り入れです。
厳しいでしょうか?工務店さんが早く建てたいらしく、やや急かされています。
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1270
通りがかりさん
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1271
戸建て検討中さん
>>1270 通りがかりさん
1267です。
事前は申し込みの2日後に承認でした。
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1272
戸建て検討中さん
アルヒはダイレクトでいくと後回しにされるから時間かかるよ。事前が承認だったらまず大丈夫です。自分は8Sにしたのでダイレクトにしても手数料のメリットがなかったので店舗にしましたが店舗の担当も催促しないと連絡なし状態でしたよ
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1273
本審査待ち
>>1269 名無しさん
私は1月28日に本申し込み書類提出
2月5日に追加書類請求があり2月6日に速達にて書類提出
2月18日現在まだ何の連絡もありません。
不安ですよね。
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1274
名無しさん
>>1273 本審査待ちさん
1261です。こっちから問い合わせしてみればどうでしょうか?私はしつこく問い合わせしましたよ。
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1275
本審査待ち
>>1274 名無しさん
先週の金曜日に問い合わせをしたらまだですねーと言われ来週あたまには連絡できると思いますと言われました!
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1276
検討板ユーザーさん
>>1265 匿名さん
私もアルヒで本審査中で2月12日に在籍確認があり、あと何日で結果わかりますか?と聞いた所、1週間?10日ほどみて頂ければと言われました。1週間たちましたが連絡なく、、連絡はきましたか?
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1277
本審査待ち
報告です。
本審査承認と本日連絡がありました。
書類提出後25日かかりました。
アルヒのフラット35です。
やっとドキドキから解放されます。笑
属性がよくなかったのもありHMの担当者も内心ダメかも。と思ってたらしいです。
無事通過したので報告まで。
質問に回答して下さった方ありがとうございました。
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1278
匿名さん
>>1276検討板ユーザーさん
1265です。
私も2/12に在籍確認があり、その時アルヒの担当者が「もう少ししたら結果が出ますのでよろしくお願いします」と言われたのですが、結局承認の連絡は2/18でした。
機構が混んでる。という理由でした。
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1279
検討板ユーザーさん
>>1278 匿名さん
おめでとうございます!嬉しい報告ですね^ - ^私も続いて良い報告が聞けるよう祈ります^^
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1280
匿名さん
>>1279 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。本審査申し込みから1ヶ月以上経っていたので半ば諦めていました。
検討板ユーザーさんにも良い連絡があることをお祈りします。
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1281
名無しさん
1269です。
今日建築確認の際の土地面積は何平米か?
請負金額についてアルヒから問い合わせがありました。
これは時間はかかっているけど、前向きに捉えていいのでしょうか?本審査の申し込みから1カ月が経ちました。
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1282
匿名さん
3月3日に本審査の申し込みをして、15日に本審査通りました!と連絡がありました!事前審査が留保だったのと、本審査の書類を提出してから結果が分かるまで銀行さんからも、不動産屋さんからもなんの連絡もなかっただけに、ダメなのかな?と不安でしたが、大丈夫でした。
皆様にもいい連絡がありますように。
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1283
匿名さん
皆さんの希望になるかと思い投稿します。
【属性】
33歳 年収850万円 勤続2ヶ月
勤務先は5大商社の1つ
【申込機関】
優良住宅ローン
【借入金】
4000万円 頭金500万円
他社借入金が500万円(自動車300 銀行150 サラ金50)
【物件】
土地1000万円 家3500万円
【その他】
CICで過去5年以内にPAが10個くらいあり
携帯、自動車、クレカ未払いなど
2年以内はなしで、過去PAがあった分は全て返済済み
事前審査は2日で承認
本審査は優良住宅ローン審査2週間、機構審査3日で承認
在籍確認は承認2日前にあり
優良住宅ローンは事前審査で機構審査を行っているため、承認の場合ほぼ問題ないと思われます。
CICの属性が悪くサラ金もあったので不安でしたが問題なく通りました。
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1284
匿名さん
住信SBIでフラットの事前審査をしたのですが、承認の場合は「承認」と連絡が来るのでしょうか?留保の場合は「留保」とハッキリ言われますか?
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1285
とら
フラット35の仮審査と本審査を受けるため明日、書類を担当者に渡します。会社はファミリーライフサービスみたいです。
主人32歳 転職1ヶ月目 給料をx12で計算するとの事で推定年収360。2200万を頭金なしでローン組む予定ですがやはり審査は厳しいでしょうか… 他にローンなどはなく、携帯の遅延などもありません。
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1286
匿名さん
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1287
とら
>>1286 匿名さん
いけますかねぇ(´・ω・`)
とても気に入った物件なのでどうしても購入したいのですが不安で不安で…
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1288
名無しさん
>>1284 匿名さん
自分の場合は優良住宅ローンで留保と記載してありましたよ
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1289
通りがかりさん
フラット35 アルヒに仮審査お願いしたら、当日に承認連絡ありました。
本審査申し込みしたのですが、3週間は結果が出るまでにかかりますか?
当日に承認貰えたからといって安心は出来ないでしょうか。
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1290
匿名さん
>>1289 通りがかりさん
アルヒは事前で個信を見ているので大丈夫だと思います。
今は事前で機構審査まで入れるのでよっぽど安心かと。
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1291
匿名さん
>>1289 通りがかりさん
大手住宅会社なら問題ない
弱小工務店だと建物適合で弾かれる
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1292
匿名さん
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1293
通りがかりさん
>>1291 匿名さん
大手の不動産会社を通して、住宅ローン申し込みをしました。問題ないとのお言葉、少し安心しました。ありがとうございます。
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1294
通りがかりさん
>>1290 匿名さん
アルヒの事前で承認なら、ほぼ本審査も通ると考えて良いという事ですか?本審査は時間かかるか分かりますでしょうか?
事前みたいにすんなりとは行かないのだろうと思っていますが…
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1295
匿名さん
頭金2割準備しても本審査は3週間はかかりましたよ。同じくアルヒです
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1296
匿名さん
>>1294 通りがかりさん
事前審査から大幅な属性変更が無い限り通りますよ。
不安な気持ち物凄く分かります。
私も事前で承認でしたがやはり不安でした。
アルヒは機構への書類提出まで2週間、機構審査2日です。
事前審査が承認の場合は、機構審査で建物適合と融資比率しか見ません。
ネットでは色々書かれていますが、昔と現在では審査方法が変わっているのです。
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1297
通りがかりさん
>>1296 匿名さん
なるほど!そのくらいの期間は覚悟していましたが、、毎日落ち着かないです。
本審査の機構審査では、建物適合と融資比率しか見ないのですね!
融資比率が承認されなければ、頭金を準備したりして、借りる額を減らして再審査も可能でしょうか?
ご存知でしたら教えて下さい。
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1298
匿名さん
>>1297 通りがかりさん
正確には返済比率と申告内容の確認で全銀協とJICCは見てますね。※履歴から確認
再審査は可能です。確か変更契約書を書いて終わりです。
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1299
通りがかりさん
参考までに。
仮審査が3日で承認。
その後書類を揃えて機構へ提出してからの本審査。
土日が入ったりしたので8日くらいで担当者より返事を貰えました。
実質は提出日を数えない5営業日でした。
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1300
名無しさん
先週の木曜にデベに書類渡したんだけど、まだ連絡なし。ちょっとしっかりした仮審査に通すのでって言ってたけど仮審査にしっかりしたのとしてないのとってあるの??ww ちなみに会社はファミリーライフサービス。
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1301
匿名さん
物件:中古マンション
価格:2890万
ローン:フラット35S
頭金:無
ローン金額:フラット2600万+諸費用ローン400万
代理店:ハウスデポパートナーズ
本申込日:2019/4/1
属性:夫 個人事業1.5年、35歳+妻 会社員10年、38歳
年収:480万+280万=760万
他借入:カードローン170万、車ローン550万、(事業資金借入150万)
返済月額8.5万(2.5万)
承認日:2019/4/9
こんな条件でもフラット本審査通過しました。
他の借り入れが多くある方や、個人事業の方の希望になれば幸いです。
妻の会社員10年が効いてるような気がしますが、結構すんなりと承認されてよかったです。
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1302
リフォーム業者さん
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1303
匿名さん
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1304
名無しさん1号
フラット通りました。自己破産から7年です。
自営業、年収約500万 家族あり
事前審査1日
本審査、土日抜いて7日(在籍確認5日目)
頭金なし、3400万 (5000万)まで行けると言われました。
ここみて勇気付けられました。ありがとうございます。
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1305
匿名さん
過去に自己破産しており
現在5年6ヶ月たちます。
属性
年収500万
勤続年数10年
cic.jiccはクレジットカード携帯電話の$のみです。
kscはまだ破産歴は残っています。
借り入れはありません。
融資希望額3500万
頭金500万
この様な属性でも審査通るでしょうか?
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1306
匿名さん
主人32歳 転職1ヶ月目 給料明細30万弱で申請
頭金なし 2200万のローン 本審査通りました。
個信はクレジットカードキャッシング枠なし
携帯の延滞なし
他にローンなどもないのでそれが大きかったかもしれません。
同じような境遇の方にいい情報になれば!
会社はファミリーライフサービスです。
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1307
名無しさん
>>1305 匿名さん
物件にもよりますけど通ると思いますよ。
私は先月、破産から6年半で4800万通りました。
勿論KSCには官報情報あり。
窓口は優良住宅ローンですが、仮審査時に機構の事前審査システムを利用してる金融機関なら、事前審査に通ればまず本審査も通ります。
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1308
通りがかりさん
主人35歳、自営業1年、年収400万円
土地、物件合わせて3800万で申し込み
日本モーゲージにて事前2日(窓口留保、機構承認)
4月21日に本申し込み、5月6日審査部より本人確認。
機構にも渡ってるようですが、同じくらいの時期に申し込みした方いらっしゃいますか?
GW挟んだのでまだかと思いますが、毎日胃が痛いです(><)
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1309
eマンションさん
>>1308 通りがかりさん
21日本申し込みで25日の昼に機構に回ってますがまだ結果来ずで、嫌なドキドキをまた明日まで延長です、、、
ゴールデンウィークも気が気じゃなくイマイチ楽しめませんでした(´;Д;`)
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1310
マンション検討中さん
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1311
通りがかりさん
>>1309 eマンションさん
同じ日に申し込みした方がいて嬉しいです(^^)
本当GWも気になりますよね(><)
GW影響で機構が混んでると聞きましたが、明日はデペがお休み、、、
順番待ちとは言われたのですが、電話がなる度に急いで確認しています。笑
今週中に結果来ますように!!!
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1312
評判気になるさん
>>1308 通りがかりさん
私も同じ時期に本申し込みしましたが、何の音沙汰なしです…機構に回ったタイミングとか教えてもらえるのですか??あと6日に本人確認きたとありますが、機構は祝日も営業してるって事ですか?
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1313
通りがかりさん
>>1312 評判気になるさん
申し込みした建築会社さんに確認してもらったところ、同時進行で審査してると聞きました!
本人確認はモーゲージからです!
結果が分かるまでソワソワしますね(><)
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1314
eマンションさん
>>1311 通りがかりさん
やっぱり機構今混んでますよね?
担当者さんいわく明日には連絡来ると思うと言われましたがこの板で新聞記事の知りましたが審査厳しくなりそうですね、、、
今までよりじっくり審査して時間かかるんでしょうか(><)
早くこの不安な気持ちから解放されたいですね!
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1315
eマンションさん
>>1312 評判気になるさん
ネット系ではなく窓口で申込みしたので担当者さんが小まめに連絡くださり今機構に回しましたと報告してくれました!
機構はGWは全く動かないし本人確認は機構はしなくて窓口がすると言ってましたよ?
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1316
通りがかりさん
>>1314 eマンションさん
GWの処理が長引いてるようですね、、、
私も記事見てこのタイミングで、、、と焦っています(><)
今日連絡来たらいいですね(^^)
良いご報告でありますように!!
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1317
口コミ知りたいさん
4月頭に本審査しましたが、まだ結果が来ません。本審査の結果は物件の担当者から連絡があるんでしょうか?それともフラットの担当者から連絡があるんでしょうか?知ってる方いましたらお願いします!
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1318
マンション掲示板さん
>>1317 口コミ知りたいさん
承認なら連絡あり
不承認なら連絡なし
フラットの担当に直接聞いてみるのも手です。
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1319
口コミ知りたいさん
>>1318 マンション掲示板さん
いや、物件の担当者には混み合ってるから連休明けになると言われます。3月に本審査の方も連休前にやっと来たと言われてます。
私がお聞きしたいのは審査の結果はフラット側か物件の担当者からかどちらから連絡があるか聞きたいのですが
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1320
評判気になるさん
>>1313 通りがかりさん
そうなのですね!ありがとうございます!自前審査が留保だったので、あまり期待できませんがソワソワします…
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1321
評判気になるさん
>>1315 eマンションさん
とてもいい担当さんですね!こちらは全く連絡くれないので、心配になります…本人確認は機構がするのかと思ってたので、勘違いしてました!教えてくださりありがとうございます!
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1322
通りがかりさん
私も4月中旬本審査の申込をしてからいまだ連絡がきません。
ちなみに窓口承認、機構が留保だったそうです。
それもあり審査が通るかかなり不安です。
やはり混み合ってるんですかね?
私の場合はハウスメーカーの担当者から連絡くる予定です!
進捗状況もハウスメーカーの担当の方に聞いてます!
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1323
職人さん
私も4/22本審査かけました。
連休中も頭から離れなくてモヤモヤと過ごしてしまいました。
デベの担当からは何も連絡なく、仕事が手につきませんが、こちらから問い合わせるのも、なんか、焦りを見せてしまうようで気が引けます。
当方、年収500万、カードローン150万(完済条件付けました)カーローン残50万(完済予定)で、3600万借入です。
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1324
eマンションさん
>>1321 評判気になるさん
本人確認されない場合もありますが、本人確認ない間は窓口で書類が止まってる可能性が高いそうですよ!
機構に回してからはそんなに時間かからないが窓口で1ヶ月ほど止まってしまう事もあると担当者が言ってました。
機構に回ってからは窓口からも機構にいつ頃結果が出そうかも問い合わせが出来ない決まりになってるという事で機構に回た後はもうただ待つしかないようです(><)
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1325
通りがかりさん
17時過ぎてしまいましたね、、、
水曜日お休みと分かっていても少し期待してたのでがっかりm(__)m
また1日モヤモヤな日が続きますね(><)
窓口でも機構でも留保だと余計に心配してしまいます。
早くスッキリした日々が過ごしたいですね!
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1326
通りがかりさん
1322です。
本当モヤモヤしてしまいますよね。私も機構が留保だったので…毎日気が気じゃないです。これで追加書類を求められたら更にのびる可能性もありますよね。
みなさんがいい結果となりますように!
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1327
戸建て検討中さん
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1328
eマンションさん
22日申込み25日に機構に渡り今日まさかの追加書類提出して下さいと連絡がありました(´;Д;`)
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1329
eマンションさん
>>1325 通りがかりさん
1328私ですが、私も留保で今日17時半頃追加書類の連絡でした(><)
通帳コピーなどの追加書類はたまに言われる事あると聞いていたので準備はしていたので明日朝イチで提出しなきゃ?
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1330
戸建て検討中さん
明後日から審査開始予定ですが不正融資の件で審査遅れたりしますかね?
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1331
通りがかりさん
1326です。追加書類の連絡があったと言うことは前向きに審査が進んでると言うことですかね!何も連絡なしなのでうらやましいです!主人名義の契約で会社経営3年目なのですがハウスメーカー担当者には決算書も渡していて、今のところ追加書類の連絡もないとのことです…
決算書くらいは必要かなと思っているのですが、会社経営で追加書類なしで審査は通過するものなでしょうか…?
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1332
通りがかりさん
>>1327 戸建て検討中さん
機構は土日祝日休みだった気が、、、
担当者がお休みで、今日は何も連絡なしでした(;_;)
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1333
通りがかりさん
>>1329 eマンションさん
1325です。
追加書類ということは前向きに進んでるんですね(^^)
今のところ本人確認のみなので、明日の休み明け追加書類来るのかなーと心配です(><)
朝一提出して早く結果聞けたらいいですね!
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1334
評判気になるさん
>>1324 eマンションさん
そうなんですね…こちらの担当の方はフラットに詳しくないのか何も教えてくれないので、とても参考になります!窓口で止まっているなら、まだまだかかりそうですね(^^;気長に待つしかないですね!
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1335
eマンションさん
>>1333 通りがかりさん
そのまま否決になるよりはマシですが追加書類出して承認、否決は半々くらいの確率らしいです (><)
追加書類出してから2、3日結果出るまでにかかるそうなので結果は来週に持ち越しが濃厚でまた嫌な時間が続きます(T_T)
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1336
eマンションさん
>>1334 評判気になるさん
機構に回ってからはどうしようもないですが、窓口なら欲しい物件があって時間がないとか相談すると優先してやってくれたりしますよ!
私は申し込み済みで期限があると話したらかなり迅速に対応していただけました(^_^)
お急ぎの場合はご担当者さんに相談してみるといいかもです!
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1337
eマンションさん
>>1330 戸建て検討中さん
私も気になり担当者に確認しましたが不正を疑われたり念入りに審査されるのは賃貸にしやすいマンションでの融資申込み者だと言ってました。
ただ戸建申込み者もマンション申込み者の審査に時間がかかる為多少時間がかかる事はあるとお聞きしました。
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1338
匿名さん-戸建て全般
>>1337 eマンションさん
戸建でも少し遅くなりますよね
着工が遅れるのは嫌だから他の銀行も審査しようかな
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1339
通りがかりさん
>>1335 eマンションさん
機構は2泊3日が通常のようですね。
半々の確率だと心配になりますね(><)
私も今日確認したところ、追加書類はないようですが早くて明日、週明け辺りにはって感じらしくモヤモヤした週末を過ごすかもと思うと気が重いですm(__)m
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1340
通りがかりさん
>>1338 匿名さん-戸建て全般さん
私も確認しました!
同じようにマンションが不正を疑われやすいようですね。
私の担当者は戸建はあまり影響しないと言ってましたが心配ですね、、、
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1341
検討者さん
現在アルヒフラット35の本審査の結果待ちです。
年収360万、借り入れ希望は1980万円です。
つい先日までカードローンとクレジットカードのリボ払いがありましたが
完済しました。
何どか支払い遅れもあります。
事前審査は通って
なぜか不動産の方も多分大丈夫と言って下さってますが
不安しかありません。
支払い遅れをしたことがある方で
本審査通った方いらっしゃいますか?
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1342
匿名さん
フラット保証型の投稿少なめなのでご参考まで
当方スペック
上場企業管理職、40才、年収750万
ローン無し。CIC延滞無し。
金融機関:アルヒ
商品:スーパーフラット8s→承認後9s変更にて再審査
融資希望金額:3200万(8s)→3600万(9s)
8s本審査申込:3月30日
8s承認日:4月16日
9s変更申込日:4月18日
9s変更承認日:5月7日
融資申込金融機関でフラットが一番審査期間が長かったです。
8sから9sへ商品変更は再審査になりますが、返済比率クリアーしていれば
可能です。追加書類提出などもない(変更届けは必要)ので、手元資金計画見直しされる場合は
検討されても良いかと思います。
尚、事前審査は3700万で承認でしたので、事前審査が留保だった場合はこの限りでは
ないと思われます。
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1343
匿名さん
>>1341 検討者さん
昨日、アルヒのフラット35 の本審査通りました。過去に遅延あり、心配だったので、cicに確認した結果、二度ほど遅延している過去が借りました。消費者金融からの借り入れはなし、ショッピングローンでの遅延でした。多分異動情報や、度重なる遅延がない限り大丈夫なのかと思いますよ。
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1344
匿名さん
不動産屋に確認したところ
昨日、機構に書類届いたと言ってました。
どれくらいで、結果わかるんですかね?
ファミリーライフサービス で事前審査だして
承認はでそのまま本審査に突入したんだけど
ドキドキしかしない
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1345
通りがかりさん
>>1344 匿名さん
私は多分5月7日に機構に到着したかと思います。
結果はまだですが、機構が混んでる為週明けくらいになりそうと連絡がありました。
モヤモヤしますよね(><)
いい結果が届きますように★
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1346
eマンション
>>1339 通りがかりさん
結局今日は連絡なく結果は来週に持ち越しになりました(T_T)
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1347
戸建て検討中さん
4/26に銀行から書類の不備があるから再記入して欲しいと連絡きて機構から書類が届いたら連絡しますと言われたのですがまだ連絡がきません。
当然審査も進んでいない状態ですよね?
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1348
通りがかりさん
>>1346 eマンションさん
私もですー(><)
モヤモヤした週末ですね、、、
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1349
通りがかりさん
>>1347 戸建て検討中さん
GW前なので、その後機構に送っていてもまだ審査は終わってないかと思います!
銀行が早急に資料をおくっていたとしても機構の審査はGWの7日から始まってる感じではないでしょうか?
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1350
マンション検討中さん
クレディセゾンは回答早かったですよ。火曜の夜に書類提出したら木曜日の午前中に回答きました。フラット本申込、マンションです。イオン銀行のフラットは事前で10日かかりましたのでクレディセゾンに乗り換えちゃいました。
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