毎月いくらづつ家のローン払ってます？？

夫婦の合算年収800万で月額50000万弱
子供ができて一人の収入になった時も比較的楽に返していける金額にしました。

それまで払っていた家賃＝ローン+管理費+修繕積み立て+保険+税金+将来のリフォーム積み立て
と考えてローン金額と期間を設定しました。我が家は車を持たないので、持っていたら更に駐車場代
としたでしょう。
いずれにせよ、経済パターンが読める範囲として考えました。こういう考え方、多そうですが。

去年１１月に新築マンションに入居しました。
年収６５０万で月々管理費・修繕費・ガレージ込みで月々９万ちょっと
ボーナス時２６万。。無謀すぎたかな？

夫単独名義にして、手取り４８万、月々１６．５万、ボーナス払いなし
世帯収入だと月６０万くらい
結構余裕の支払いで、近場の海外なら毎年家族で行ける
繰り上げして減らしたいけど、無駄遣いしてる〜。

夫婦合算年収650万円、月額返済額は、元金均等で９万。
元利金等だと８万くらいになるんだけどね。
平民としてはこの程度かな。

年収６００万。２７００万組んで月々８．５万円。管理費込みで１０．５万くらいになっちゃった。
ボーナスなしよ。自営だから審査に時間かかるかかる。
ちなみにみなさん、金利の選択どうしたか教えてほしいな。僕は３年固定１．５５％。３年後から基準より０．７％引きってのにしました。

自分もほぼ一緒ですね。３年固定の０．７引きです。グッドローンの３５年固定と迷っているのですがどっちがいいですかね？ちなみに年収７００で月１２くらいです。（３年固定）

借入は１８００万円でグッドの３５年固定の予定。

借入れは2500でGLの35年（2月実行）。
年収700で月々8.5万（ボなし）。こども2人（2歳、0歳）ので、これ以上はきついとの判断です。
逆にここまでは払えるので、今後の教育費のことなどを考えて、金利変動リスクを負うのは危険と判断し、全期間固定にしました。

>>10
お伺いしますが、老後資金とかいつまでに返済しようとかは
どう考えていらっしゃいますか？

>11
両方のこどもが幼稚園、学校等にいけるようになるにはあと3年。ここまでは夫の稼ぎのみで、
貯蓄（＊）
それ以降は妻が働き始め、年間100前後の収入を確保。これを繰り上げにまわし、60歳までに完済予定。
子供の成長と共に、妻が働きに出る時間の延長が可能と判断しているので、年間100を超える妻の収入を
教育費に充当予定。
老後資金については、まだ貯蓄以外に具体的アクション（運用）をおこしていませんが、検討中です。ただ、少なくとも退職金を返済に充てる必要がないように繰上げ返済にて退職までに完済する予定です。
全て予定ですが・・・
11さん、なんとなく、強い感じで聞かれている印象なので、怖いのですが、何か10の記載に問題が？
あくまでも個人の考えですので。

ぶしつけな質問で申し訳ございませんでした。
やっぱり、妻の働きを当てにするしかないですよね。
環境は同じような環境ですが、「月々８．５万円２０年返済で１５００万円が上限だ！
繰上げ返済は当てにしない。」って姿勢を崩さないので手が出せない状態です。

うちは、子供が６歳と３歳。あと５年くらいたてば働けるようになると思うんですけどね。
確かに教育資金や老後のことを考えると不安ですが、今我慢するのも嫌です。
ちょっと、行き詰まってます。

>11=13
こちらこそ、過敏に反応してすみません。たまに甘い見積もりだしてると、怖いレスがつくことがあるので・・・
>やっぱり、妻の働きを当てにするしかないですよね。
そうですねー。収入上がらないまでも現状を何とか維持できれば、現在の支払でやっていけそうだと判断して、
今後の予想追加収入である妻の収入が仮に予想外に少ない、若しくは全く働けなくても破綻しないように、とは考えて、
金利変動リスクを負わないようにちょっと高いですが、全期間固定にしました。
私たちが退職する頃は年金もあてには出来ませんし、退職金で完済は避けたいですよね。
でも、借家で家賃払い続けて、退職後も借家だときついなーという考えもあり、購入に踏み切りました。
これと、こども2人目が生まれて現在の借家が手狭になったことが私の購入の理由ですね。
子供にかかる費用って大変（まだ想像の域ですが）だと言いますし、お互い悩ましいですね。

金利の話ですが、他のスレで１０年２．７％がもっとも理想って方が多くて・・・。
３年固定１．５５％後０．７％引きは失敗かなあって思ってるところです。
ま、どちらにしろ先のことはわからないし３年後の金利情勢見て長くするか次も短期でつなぐか考えようって発想だったんですけど。
３５年２．９８も登場してますます混乱。今から変えられないかなあなんて。まだ１回目払ってないんで。
でも今が基準２．３７５でしょ？現在以上の高い金利でスタートするのって皆さん抵抗ありません？

>>０７さんへ
抵抗ないですよ。
だって１％台ってやっぱり「何かある」って感じますから。
数千万を借りるのに目先の3年の低金利だけで踏み切るのは勇気がいります。
短期明けの借り換えの際に金利優遇があるって言っても基準金利からの
マイナスですよね？
もし基準金利が大幅に上がっていたら怖くて・・・

>07
抵抗ありませんね。
3年後に金利情勢を見て、といってもその時の選択肢が今のような低金利とは限らないですし。
逆に長期固定を今のような低金利で借りれるのは、今だけのチャンスかもと判断しました。
ちなみに私は2月実行だったので、GLで2.23％全期間固定です。

>16,17
レスありがとうございます
うーん　ますます失敗かなあ　全期間２．２３はすごい　

年収550万、3200万借り入れで月々7万8千、ボーナス時加算9万7千です。金利は
当初2年固定1,5%・全期間店頭金利より▲0,8%です（女房のパート代、手取り年間
約80〜100万はそっくりプラスアルファで考えてます）。
でも、変動や短期固定の場合やはり金利変動リスクはこわいですね。今後の金利
は、上がる事はあっても下がる事はまずないでしょうし。それに過去20年くらいの住
宅ローン金利の平均は約4%だと、何かの本で読みました。
この超低金利時代のメリットを本当の意味で享受したいのならやはり長期固定、これ
は間違いないところだと思います、わたしが言うのもなんですが…。
わたしも決して余裕しゃくしゃくの計画とはいえません。危機感をつねに失わず、備え
をおさおさ怠らず、破綻しないようがんばらねば。

年収７６０万（妻は３００万）、借入２５００万、返済８．５万/月のボーナス返済なしです。
預金が現在１５００万ほどあります。
繰上げ返済を考えてますが、皆さん懐にはいくらぐらい持ってるんでしょうか？

＞20
1500万預金とはすごいですね。
うちは300くらいです。
1500手元に残しているのは何故ですか？