契約者のみなさまとの情報交換用にスレ立てしてみました。
よろしくお願いいたします。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/305363/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
所在地：大阪府豊中市上新田2丁目297番1（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩4分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：65.95平米～93.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
[スレ作成日時]2013-03-07 15:49:42
業者さんがドアを持って移動してるのを見かけたのですが、
ドアってそんなに不具合あるものなんですかね。
うちは、リビングの、扉のガラスが割れちゃいました。こんな簡単に割れちゃうの心配になります。
ここに、引っ越してから、携帯の、電波が、非常に悪いです。みなさん、そんなことは、ないですか？
ソフトバンクです。
私もソフトバンクですが、電波の異常は感じたことがありませんよ。南向き中層階です。
夜、坂道を下る自転車のブレーキ音が耳障りではありませんか？キーキーと。どうしたものでしょうか。気にならない方は気にならないのかもしれませんが。
電波が悪いということでしたら、下記を試してみてはいかがでしょうか？
http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/
管理組合総会で、屋上にアンテナを設置するか今後検討する必要があると言ってましたが、
管理費や修繕費を使ってそこまでする必要はないかな、と正直思います。
チラシ入ってましたね。
三井ブランドで千里中央ブランドなのに中古になるとこの程度の価格なんですね。
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちが激安価格で出してきてるのも影響してるんでしょうけど
やっぱり新築に流れますよね。
パークホームズ千里中央
価格：3,850万円 間取り：3LDK 専有面積：70.99m2 2階部分
価格：3,890万円 間取り：3LDK 専有面積：72.39m2 6階部分
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%D1%A1...
千里中央はマンション供給が過剰状態で、かつこちらは上新田ですからね。頃合いを見て、早々に手を打つのも一つかと思います。
販売時の価格表と照らし合わせて見ましたが、期間が短かったとはいえ、中古なのに新築時の値段からさほど値下がりしていないんですけど…。
新築だったのに⚪︎⚪︎万円分サービスしていてもまだ売れない新千里町の物件よりむしろ優秀な物件ではないでしょうか？
近隣部屋、上階の音に関して
割と生活音諸々が聞こえるかなと感じていますが、
皆さんの所は如何でしょうか？
部屋によって壁の厚さが違ったりするのかな…☆
そうですね。隣りはお子さんのいらっしゃる家ですがピアノの音以外はほとんど聞こえません。上からの何かを落としたような音はごくたまにですが聞こえる程度です。
>>76
6階の部屋、110万円値下げしたけど厳しいみたいですね。
やっぱり、日本人は新築好きだからたった1年でも中古になると売れないんだね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/27/?query=%E3%83%...
パークホームズ千里中央
2階 南 3LDK 70.99m2 3,850万円
6階 南西 3LDK 72.39m2 3,780万円
隣にイタリアン出来ますね、楽しみです。皆さんいきますか？
行きたいです。
楽しみですね。
チェーン店ではないようです。
Ｃａｃｉｕｃｃｏ （カチュッコ）
というお店だそうです。
気になりますね。
新千里南町のお店で、
移転の際に店名が変わるようですね。
ファミリーマートができましたが、ローソンも近くにできるようですね。個人的にはコンビニよりもイタリアンなどのお洒落なお店が増えてくれると良いのですが。
廊下で、奇声をあげて走り回るちびっ子や、立ち話をする非常識な親御さんがおられます。
社会的に未熟な母親が多いイメージ。それ以外は特に不満も無いかな。
私も全く不満ありません。
ロビーの待合室でゲームをする小学生をみて、
何故親御さんは自分の家でさせないのか不思議でしたが、
最近はその光景も見られず、
管理人さんを含め
常識のある人が多いマンションだと感じています。
こんなに良いマンションに住めて幸せです。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
