MJR西新テラスってどうですか？

221さん
でも、GMは間取りが微妙で。
価格だけならあまり変わらないけど、正直、GMの魅力ってディスポーザーだけなんだよなぁ。(私にとってという意味で)

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217です。
223様、226様、227様ご意見ありがとうございます。
一概に“ランクの高いお部屋の方は優越感を持っている”なんて言えないですよね。
知人が「ご近所付合いやママ友の付合いで惨めな思いをしてる」なんて脅かすものですから、
ちょっとナーバスになってしまって。。。
不安より、新生活を楽しみに！皆様も希望のお部屋に入れるといいですね！！
ありがとうございました。

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>>228
マンションの間取りは、プレミアムな部屋以外はほとんど変わらないよ。

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217さん
そうですよ！お部屋のランクなんて、それぞれのライフスタイルで違うんですから。
知人の方がどんな思いをしているのかはわかりませんが、何事も無理せずポジティブにとらえた方が楽しいですよ。

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でも実際、自分より下の階の部屋を見下している人は多いと思います。
7000万台と3000万台では雲泥の差ですよね。

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プレミアムタイプに住まわれる方への気遣いは、なさらなくて大丈夫ではないでしょうか。
上層階や１階にはオーナーさんがお住まいのことも多いですね。
逆に、地権者の割合が多いマンションは管理組合で気を遣わないかが気に掛かります。

間取りに関しては、建築中の物件なら変更可能なところが多いのではないでしょうか。
無償のプランがなくても、一度ご相談してみるといいかもしれません。

希望の間取りにするために有償で見積もりを依頼したことがあります。
壁を取り払いリビングを広くしたり、和室を洋室にするなど、変更内容によっては
少しの工事料金で済む場合もありますよ。
また、施工会社によるかもしれませんが、造作家具は結構割高だと感じました。

水周りの大幅な移動は難しいかもしれませんが、他は建築基準や法令に触れなければ大丈夫だと思います。
設計変更手数料は掛かりますが、GM（積水）は流石にハウスメーカーだけあって、そのあたりの対応は非常に良かったです。

間取りだけが引っ掛かり、その他の条件がクリアされていらっしゃるのでしたら、ご検討されてはいかがでしょうか？

不動産は結婚と同じで、ご縁とタイミング。良いお家に巡り合えますように！

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MJRだからこそ悩むのでは？
ギリギリ購入の方もいると思います。

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ギリギリで不動産取得する時代じゃない

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236
何故でしょう？分かりやすく教えてください。

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217です。
ご意見ありがとうございます。

231様の仰るとおり、新しい家具や新天地での生活を楽しみに頑張ります！

232様のご意見も確かにありますよね…。
でも、その方の生活を羨むのではなく、自分のライフスタイルを築いていくことが大切ですよね。

233様の「家は所詮は家」というお言葉にハッとさせられました。
大きなお買い物ですが、モノに振り回されてはいけませんよね。家は生活の一部ということですね！

234様の詳細なご意見大変参考になります！
お部屋のランクに囚われるより、内装など気に入った空間作りをしていきます。
なかなかご縁のある物件に巡り合えないのですが、後悔のないよう頑張ります。

皆様のおかげでマンション購入が楽しみになりました！本当にありがとうございました。

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キーを持ってるだけで開くエントランスのドア、いいよね。
しかも、それが駐輪場のドアにも採用されているのがポイント高い。

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分譲なら今時普通じゃない？

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MJRでは画期的なんだよ。

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検討板で必ず出てくる MJR「ごとき」 っていうようなフレーズ、果たして本当に ごとき なのかな？

ただの独り言だけど。

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結局は場所だろ。MJRでも大濠や赤坂は坪200万円軽く超えでも売れたからなぁ。

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MJRもランクをブランド名で分けたら良いのにね。
ほとんどが、いわゆるエコノミークラスだけど、仰るように確かに良いのもあるからね。

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245様
良い仕様ってありますか？因みにどこの物件指してあるのですか？お教え願います。

そういうレベルの低い挑発には乗りません。

西新は素晴らしいところですね。

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結局、マンションは場所だよ。仕様はお金で解決。MJRはブランド料がない分、元の値段もリーズナブルだしよ。

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250
ここに関しては当てはまらない。土地の価格に対して利益をかなり盛っているのでは？

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まじ利益盛り過ぎだと思うよ
今までのMJRとそんな変わらない仕様なのに
値段だけあげてる
いつまでも低価格ブランドは嫌なのはわかるけど
間取り変だしなんか天井低いし
中身がおいついてない

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確かに、価格はずいぶん高いなと思う。
聞くところによると、別の場所で価格を低く設定しすぎて利益が上がらなかったから上乗せしたらしいよ。

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でも天井は低くなかったよ。
間取りも悪くない。

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この割高価格はMJRの魅力を減少させている。でも他に大した物件なく景気も上がっているみたいなので、消去法で売れるでしょう。

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MJRにしては高いって話なのでは？
私もいつもより500-1000万は高い印象を持っています。景気の波に乗ろうとしている感があります。

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高い高いって何のために言ってんの？
この値段では売れないと思いますか？
あなたが事業主ならもっと安く設定するのですか？
そうであれば西新という立地も大したことないのでしょう。

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他市のものですが、西新ってそんなにいいですか。

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260
ここは掲示板なので皆の主観で語って良い場所です。高いと思えば高いと語っても良いと思います。それをまた参考にして検討するのですよ。何を怒ってらっしゃるか分かりません。
あとここは城西ですので西新ではありません。

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今、社宅の取り壊ししてるね。
いよいよって感じでわくわくします。

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まあまあ、これだけ高いと言ってる人が多いんで、西新の相場は本来もっと安いんでしょう。
赤坂や大濠、浄水通など、上を見ればキリがない。

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MJRにしては高いね。

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ただ客観的に割高だと言っているだけです。
売れようが売れまいが関係ありません。
267さん、買えたら良いですね。

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MJRは好きだけど、ここはリーズナブルでも割安でもない。株を高掴みするようなもの。利益をかなり盛ってると思われる。けやき通りの物件は割安があった。

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南向きは良いですね。

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ずっと地元が西新だけど、城西でこの価格は若干高い。
が、土地が少なくなってるから仕方ないと言えば仕方ない。

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利益盛りすぎは某ハウスだろ。ここの従業員の高い給料と賞与を払ってあげる為に、福岡市民は・・・。

週刊誌でこの企業の賞与はトップクラスとか・・・・
但し、仕様は大したことない。費用対効果という観点で・・・・
無形のブランド料オンは恐いねえ。

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275
MJRも同じ手法をとってきた様ですね。
恐ろしい時代になりました。

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