MJR西新テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区城西二丁目136番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：80.33平米～127.18平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
施工会社：株式会社中野建設
管理会社：株式会社日立ビルシステム
【物件情報を追加しました 2013.6.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-06 22:27:32
最上階は抽選かな？
で、どこが悪いの？
どこかのマンション比でいくつかあげてみてよ
ただの荒らしが根拠なく吠えてるだけだから無理だと思うけどw
自作自演の連投は気にせず、冷静に検討しましょう。
まぁ確かに華は無いですが、バランスは良いと思います。価格が安ければさらに良い。
検討中のみなさん、どの部屋を狙っていますか?
私は前にも書きましたが、断然E。
Dの間取りはいつ公開でしょうね？
まあ、どこも大差なし。金持ち仕様の物件なんて福岡には皆無に等しい。目糞鼻糞(笑)
はいはい(笑)
自作自演連投の方、いつの間にか削除されていますね。
マンション予定地の前の道の交通量は、日ごろいかがなものでしょうか？
＞＞190さん
昼間は公園が目の前にあるので、子供連れのお母さんをよく見かけます。
夜は車でしか通ったことないですが、静かな感じですよ。
確か一方通行でもないはずなので、どちら方面へも行きやすいかなという印象です。
191ですが、目の前の道路は北に向かって一方通行でした。
これくらいの街なら一方通行も裏道もすぐ覚えるでしょう。
それは不便ですね。
南に向かって一方通行です。
モデルルームの見学行った？
本日モデルルームに行きました。
3800万（だった？）から7000万の予定とのこと エレベーター2台あるので維持管理費込みだと
総額幾らの支払いになることやら・・・
屋上の太陽光発電も、この先どうなるものか と
考えていると、購入そのものが先送りになって
一生賃貸暮らしになるのか
なかなか清水の舞台からは飛び込めませんｗ
営業マンの質はかなりよかった。
セキュリティやマンションそのものの質も、やはり値段だけあるなという印象。
考えていた予算より若干高いが...前向きに検討したいところ。
城西だから予想通りの価格でしたよ。こんなものでしょう。
どう考えても希望者殺到で即売でしょう。
確かに。
しかし平均価格で4800万ほどの部屋が飛ぶように売れるとは、景気がいいこって。
ギリで手が届く値段のへやがありそうでちょっとホッとしてますが、
抽選でしょうね…
ここがだめだったら、第二希望で検討してる室見の中古におとなしく行きます…
ゼロでしようね＿|￣|○
完売まで1日2日ってとこか。
説明会に都合が合わなかったのですが、A、Eタイプの低層はどのくらいの価格でしたでしょうか？
Aで4400万〜4800万 Eで5200万〜5400万くらいじゃなかったかな。
1、2年ほど前と比較すると、ここに限らず百道高取校区は強気の値段設定だと思う。
5-10%くらい高くなっている印象。
いい場所、いい物件だとは思うが、確かにMJRで7000万はねえ。
213さん
ありがとうございます。
うーん、かなり強気な価格のようですね。。
GMより安いですよ！と営業の方より聞いておりましたが、想定より上でした。
同じ地区で比較検討中でしたが、素直にGMにしておけば良かったです。
確かに、７000万出せるのであれば他にしますよね。
様にお尋ねします。
MJR西新さんに限らず、どのマンションも特別仕様の階やランクの違うお部屋がありますよね？
それによって住人同士の派閥？みたいなものや、優劣を感じたりするのでしょうか？
住人次第でしょうが、実際にそういったことがあるのか心配です…
福岡市では大濠くらいですよ、差があるのは。
217さん、うちは同じ西新の分譲に住んでいますが、住民同士の派閥などは特にありません。
ただ、理事会等で顔を合わせるのと比べると賃貸の方との接点は少ないですね。
後は、顔を合わせても挨拶しない(こちらから声をかけても無視！みたいな...)などの人は当然「変わった人だなぁ」と思われるでしょうが。
217です。
218様、219様、ご意見ありがとうございます。
実は、最上階だけれど価格の一番安いお部屋に決めようと考えておりまして、知人から
『同じフロアなだけに価格の高い部屋の住人から優越感を持って接せられるよ』と言われたものですから…。
要は、自分の振る舞いや気持ち次第ってことですね！どうもありがとうございました。
