MJR西新テラスってどうですか？

言うまでもない立地なのにレスがない・・・

即完売では？
MJRなのでそこまで強気な価格ではなさそうな気がするし。。
立地上ある程度の価格ではありそうですが。

MJRにしてはデザインがイマイチですね。

間取りとかないと話できないわ

デザイン、MJRにしてはっていうかMJRならこんなもんって印象。
ただ、この場所は本当に欲しかった場所なのでかなり検討中。
少々のことは目をつぶるので、本当に欲しい。

んー。3LDKで80m2〜とちょと広めだから、
2960万からとか？？

127平米の値段を知りたいわ。億行く？

いくわけないじゃん。

127㎡でいいとこ6千万台でしょ、MJRなら。小中学校はちょっと遠いけど、場所はいいね。
平置きは魅力的。現時点ではそこまでだな。

近くに出来る予定のグランドメゾンと、高取小校区にこれから予定の二つのマンションがライバルか。

っていうか、ここ城西だからね。

リアル西新じゃなきゃやだって人はそもそもMJRなんて見向きもしないから無問題。
アドレスなんてどうでもいいから実を取りたい人だけでここは埋まるよ。
校区・立地は最高なんだから。

やっぱ、3000万台？

4000からでしょう。
私は5000までなら買うつもりです。

MJRなのに？

ここは静穏だが駅にも近く、最高に近い住環境。隣が戸建エリアのため、４Ｆ以上は眺望も期待できる。
校区も良し（西新中／百道中）、スーパーも５件が徒歩圏と利便氏も抜群、即完売間違いなし。
ちなみに、４年くらい前に売出した戸建は、￥６，０００万前後で、角地は￥７，０００台でした。

１ラインを除き、共用廊下側に部屋がないエレベータ２基の構成の邸宅仕様。ＭＪＲ藤崎に似ている。
中戸で、２面開口はプライバシー確保の面で評価できる。
立地は、流石某大手企業の社宅跡だけに利便性と静穏さを兼ね備えている。売れると思います。

資産価値から100㎡で3600万ってとこじゃないですか？買うのは自由ですが。

100㎡なんて部屋はうちは要らないので、
80前後で2000万後半の部屋が出るなら、低層階中部屋でも検討します。
かなり本気です。ここが登場して、家族で意見が一致しました。

さすがに環境のよい百道中校区なんで80㎡3500万からの予想。
GM西新ステージが同じ広さで4000万スタートってとこで差別化でしょう。

3500・・・いや、それくらいになっても頑張ります！

この辺は売り手が強いんですねぇ。

家族四人だと100m2は欲しいな。

MJRは中古の値下がりがハンパないから、資産価値とうしてはどうだろうかね。

ちなみにGM西新ステージじゃなくて、GM西新テラスね。価格も間違ってるよ。

>31 お、価格きぼん。

結局ローコストマンションになるとみた。

この場所いい？
学校遠すぎじゃない？西新でもないし。

確かに学校は遠い。校区の外れだからね。中学校なんか歩いて30分もかかる。

検討してますが子供が小１なので、いくら人気の小学校でも通学路が心配です。
鳥飼小学校への越境は可能なんでしょうか？
福岡市はどういうシステムですか。

小学校は距離普通でしょ。
中学校は…ちょっと二の足を踏むけど…って感じ

でも、分離の噂もあるんでしょ？

小中私立や高校生以上のファミリーには問題ない環境。
間取りが野暮ったいのはご愛敬かな。

>38
遠い近いといった越境は認めて無かったと思います。
役所判断なので必要であれば確認されては？

ＭＪＲな時点で小中私立だとかかっこつけても無駄じゃない？

私立はかっこつける為に通わせるものでは有りません。

イマイチな立地だね。

立地もイマイチだし、街の雰囲気も暗いね。

確かに売れると思います。でもちょっと残念パターンマンションかなぁ。

ここの立地は静穏で、眺望もある程度良く申し分ない立地。ファミリーターゲットで、８０㎡以上確保、１列を除き２戸１エレベータの邸宅仕様。
室見/藤崎同様に、早期完売間違いなしでしょう。

あの値段を注すなら別を検討施工業者に問題あり。

今日新聞にチラシもはいっていましたが、施工会社は未定となっていました。
サイトも未定となっているようですが、どちらの会社かご存知ですか。
問題のあるところなのでしょうか。

＞48　場所の割りに安すぎるから要注意ってことですか？