デュオヒルズ仙台広瀬川ってどうですか

どっちにしろ、住んだら面倒そうなマンションだ。

ただ、マンションは戸建と違って、近所付き合いなんて無関係だからね。
溶け込む必要もない。

霊屋というのは、橋が２つあり、独立した島のようにも感じますが

>>82
島？
何をおっしゃるウサギさん。
霊屋は、向山そして八木山の大団地につながる要衝です。

何も立ってませんよ
もう工事もかなり進んでますから

要衝なのに地下鉄は通らないんだね

要衝も要衝、ここは八木山への大動脈だろ
ここを通らないと八木山へは大遠回りだからね
震災の時、鹿落ち坂が通行止めで長く不便した

私も島のように感じるけど！！

高い。

広瀬川が大きく湾曲し、その中に、川内、花壇、霊下が宅地をなしている。評定河原橋、霊屋橋のために島のように見えるなら震災時に花壇から米ヶ袋の救援が期待できるのでは？と書くと、仙台市のハザードマップを見ろと。しかし、下流の河原町、長町には触れないんですね。

高い堤防でがっちり囲まれてる霊屋下が万一氾濫する程の水量なら、
まず先に川内や花壇がアウト、堤防の無い米ヶ袋３丁目も完全にアウト
河原町や長町は高い堤防があり大丈夫だが、下流の若林や沖野のグランドはアウト
飯田辺りは堤防が低い所も

この周辺は造成地でなく昔からの土壌、高さ。ハザードマップだけでは測れません。震災時も近所で助け合っていたとか。マンションなら近所付き合い不要と考える人はマンション内でも閉じこもった生活をおくるのでしょうか？地域で助け合うのはそんなに変ですか。霊屋下、結構いいところ。

万一氾濫すると、橋が流されそうですね。２つとも流されたら
陸の孤島と化してしまうのです。そして住民同士のきずなも深まるんでしょうね

何ムキになってんの？と返されるので、少しだけ。悲しい、ひっじょーに悲しい。あげあしとって、嫌み言って楽しいですか？

まあ、流されようがどうでもいいんだけどさ、誰かが書いていたように、ここのプランは良くない。妥協で買うなら、やめてしばらく諦めるのも賢い選択だと思うけどね。フージャースとやらは気を付けないといかんよ。営業さん自身説明しどろもどろだし、わからないことが多い。なんであんなマンションの構造になっているんだろうね・・・・。地盤も大丈夫か？？

ここって住民が訴訟起こしているんだよね。

>>96
「左翼のクソどもから、ひたすら罵声を浴びせられる集会に出席。感じるのは、
相手の知性の欠如に対する哀れみのみ」　　by 復興庁参事官・水野靖久

流されようがどうでもいい、って。検討スレで地盤が心配で対象外というなら理解できますが、既に沢山の住民がいるのに・・・。それから、97の方。引用の意味、私の読解力不足のためと思いますが、分かりません。反対運動している住民が左翼、クソ。デベを失言失職した役人に例えたいのですか？何度も同じように書き込みで恐縮ですが、建ってしまえば、戸建てに偏見持たなければ、期待できる物件かと。

>>99 逆ですよ。
最近はどこの町内会でも、高齢化や核家族化で加入者が減少して困っています。
地区の運動会など小学校と合同になりましたが、町内代表としてリレーなどで
走ってくれる若いお父さんが集まらずに役員も困っています。
マンションに越して来る若いファミリーは是非とも町内会に参加して頂きたいです。

売れない仙台で事業を続けるよりも、盛岡や郡山で展開したほうがいいかもね。

六丁の目はまだしも、ここは立地も周りの住民の質も悪すぎる。

フージャースは近隣対策をケチったから近隣に騒がれてるって。
河川条例や景観条例の許可の仕方がおかしいから、仙台市が訴えられたって。

マンション住民が協力しないのが理由致し方ないかと。だから古い住民は、とか近所付き合いは面倒とか、上から目線が問題かと。この地域に特別偏見をお持ちなら仕方ありませんが。

反対しておきながら、万一の水害の際はイの一番にこのマンションに避難する町内会役員達ｗｗ

>>106
アホだねえ。上から目線なのは、どうみても古い住民だから。
まあ、必死に反論することで更にマイナスなイメージを持たれてることにも気づいてないんだろうけどね。

町内がどうこうはさておき、ここに住むという選択肢はない。

青葉区霊屋下マンション訴訟　仙台市側は訴え却下求める(宮城13/06/13)
http://www.youtube.com/watch?v=d3rhlEJSMPQ

こういう初めから問題がらみなマンションはやめた方がいい。

よしんば検討するにしても、ここの構造自体なかなか信用ならない。
基礎が十分なＮ地でないところの可能性もあるし、地盤改良したというけど、販売会社が説明できていない。
また、戸境壁も、コンクリートだったり乾式耐火間仕切りだったり、
建物自体大丈夫か？という懸念がぬぐえないので、わたしゃ買わないけどね。
管理会社もフージャースがどこかに下請けに渡すとかいう話もあったり、どうなんだろうね。

そうでしょうか？霊屋や霊屋下は確かに古い住民が多いですが、それほど癖があるとは思いませんが。質が悪いとはどういう意味でしょうか？ここの立地条件は決して悪くないし、むしろよい方かと思います。

そう思うなら、購入すればいいと思います。
訴訟に関しては、フージャースさんのことを気の毒に思いますが、ここにプラスのイメージは全くないですね。

変なご近所さんがここのスレを見張ってるみたいですし。

立地条件はそんなによくないですよ。何を持ってよいとおっしゃっているのかよくわかりませんが。緑が多いとかそういうことですか？
ここは地盤が緩いので、よく確認された方がいいですよ。
Ｎ３０くらいで基礎打っているので、どうかと思います。大地震で傾いたりしないかしらね。
マンションで大事なのは、地盤と構造です。

いいと思えば買えばいいけど、、、

いいところ見つけられないw
場所、地盤、構造、抗争中、さらに間取り古臭い、う～ん？？？

>>115
霊屋下の曲がり角にある朝日プラザ広瀬川。
私が子供の頃に、本間さんの豪邸跡に建てられたので、もう数十年になりますが、
大震災にもビクともしませんでしたし、おっしゃるほど地盤は悪くないのでは？

このマンションと朝日プラザとじゃ場所違いませんか？？

敷地は川のそばですからね。昔は今のような堤防も無かった時代もあったわけで

フージャースは関東ではマイナーな会社ではないですよ。
中堅デベです。
東北でいう、サンシティみたいな感じ？
でも、ＭＲでの案内や仕様とかは雑な感じ。
大金はたいて買うような部屋じゃないですね。

ド素人は買うかもしれませんが、
少しマンションなどに詳しい人なら、基礎の作り、構造、大丈夫かという疑問があちこちに存在します。
だから、まともな人なら避けるでしょうね。
管理会社でさえ、フージャースリビングサービスとなっていますが、仙台にはなく、
これも下請けのどこかに頼むっぽいので、怪しすぎ。
関東の一発屋ですよ。

少しマンションなどに詳しい人がフージャースを関東の一発屋って

ここから誘いの電話くるんだけど何とかならんかな。購入意思示していないんですけど。

現在、マンションを探しています。
震災後、仙台にご縁がなかった会社がどんどん来ていますね。
正直どのようなレベルの会社なのか分からず、困っています。
自分でもよく調べてねと言う事ですね？