デュオヒルズ仙台広瀬川ってどうですか

免震なら被害が皆無だと思ってる人が多いようですが、
五橋のアパやシティタワーの住人に話を聞いてごらん。

まあ、仙台で震災を経験した人で、今更耐震構造のマンションがいいなんて言う人は少数派だよね。どこのマンションもバキバキに亀裂が入って修繕しているし。修繕計画狂ったところもあるだろうから、大変そう。免震だけが唯一ほとんど無傷だったんだよね。だから仙台は免震が標準になった。耐震がいいという人は、耐震物件に住んだらいいと思う。また地震は来ると思うけどね。

誰か20に費用対効果という言葉を教えてあげて。
あと「免震装置」が60年もつなんてどこにも書いてないね。

>>21
アパは１棟だけ免震でほかの２棟は耐震だよ。壊れたようなうわさは聞くけど。
シティータワーは免震でなくて、制震構造だから、損傷があった。ミッドプレイスも修繕していたけどね。

やれやれ、免震ダメとか、ここのデベロッパー関係者としか思えない書き込み多いね。
必死だな。たぶん耐震物件なんだろう。

>反免震論者は、被災者じゃないね。震災経験していないだろう。もしくはデベロッパーの書き込み。
全部はずれ。失礼な人ですね。
免震ダメなんて一言も言ってないのにね。よく読んでほしい。
議論にならない。

「デベの書き込みだろ」という書き込みはウンザリだ。くだらない。

だれも>>26と議論なんてする気ないよ。勘違いも甚だしい。ここは物件の話をするところです。構造の議論の場じゃない。

整理すると
Ａ「中小規模のマンションの免震は更新費用、メンテナンス費用の負担が心配だね」
という費用負担の懸念に対し、免震信者Ｂが免震を否定されたのかと勘違いして
Ｂ「反免震論者は被災者じゃない」
　「震災経験していないだろう」
　「もしくはデベロッパーの書き込み」
と感情的で的外れな反論。
さらに
Ｂ「免震装置は超高層には不向き、低中高層物件に向いています」
という、Ａの費用負担の懸念を構造の問題にすり替える。
そして
Ｂ「修繕金の心配するなら、機械式駐車場の方が深刻です」
と、誰でも知ってる別の話を持ち出す。

そこで免震信者Ｂに聞きたい。
あなたはＡの費用負担の懸念に的外れな書き込みをしていませんか？
反論したいなら、免震層の更新費用と耐用年数を示し、
中小規模のマンションで免震を導入しても問題ありません、と書き込んではいかがでしょうか。

「構造の議論の場じゃない」と書きながら、議論をふっかけてきたのは誰でしょう？

匿名なんだから「議論をふっかけた」って、誰だかわからんだろＷ
それに付き合ってる２９も同類だよね。盛り上がってるね。

30はツマラナイ人間だな。

以前近くに住んでいましたが、霊屋下は不便です。
車があればまだいいですが、ほかはバスしかありませんし、
スーパーも近くにありません。
朝、仙台駅方面へ行くバスは、裁判所のところで渋滞になるので時間も読めなくて苦労しました。
バスも、東西線ができたら八木山便が減ると思います。

誰をターゲットにしているか不明ですが、立地が不便なので資産価値の高い場所ではないと思いますよ。
この建築現場は川の低いところに近いですから、水害の危険性は十分考えて置いた方がよいと思います。

そこで自転車通勤はいかがでしょう。
あおば通駅まで2㎞強なので丁度良いと思います。

チャリ、いいですね。
東北大学正門前のT字路の所が少し坂になるだけで、他はずっと平坦です。
金研の手前を曲がれば一番町はすぐですし、電気通信研の間を通れば五橋もすぐ。
すぐ近くにローソンストア100がありますし、米ヶ袋側にはコンビニやお肉屋も。
西友五橋店もチャリなら５～６分で行けますよ。

自転車は天候に左右されやすいから、魅力的とまでは言えないね。

４月に説明会が開かれるみたいですね。
どんな物件か詳しくわかりそうで、ちょっと楽しみですよね。

この場所って徒歩圏には何もないんだよね。コンビニないし、スーパーないし・・・。
生活したら不便だよ。
個人的には水害が心配。１階とか浸水しそう。機械式駐車場も同じく浸水。
異常気象は、温暖化進むにつれてもっと起こると思う。

説明会ではどんな話になるのやら。

確かに水害心配ですね…説明会って4月にあるんですか？
資料さえまだ送られてこない。

米ヶ袋に住んで48年になりますが、あの辺の広瀬川が溢れた事は一度もありません。
あそこが溢る程の水量になれば、県立工高は完全水没し、米ヶ袋3丁目は水の底です。
上流には大倉ダムもありますし、3.11の様な千年に一度の大雨でも降らない限りは、
霊屋下での水害は、まず考えられませんね。