パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？　１２

ディスポーザーなくても平気だって都内の古い大型高級マンション住んでる人が言ってるってば…ほんとにわかってないのか？

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どうしてもゴミの話ばかりしたがる人1人いますね。
スルーでいいよ。

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778さんは相変わらず程度が低いね(笑)

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一番街の外廊下ってどうなんだろうと思ったけど遊びに行ったら開放的で気持ち良かった。二番街の内廊下も綺麗に使われていますよ。住民なら当たり前の意識だと思います。ネガってる方たちも一度見学に来たらいかがですか？

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ここは二番街のスレなので書きますけど、外廊下が開放的で気持ちいいのは季節と天候次第でしょう。寒い日に30階以上の部屋に行ったときほんとに辛かったし、あと高所恐怖症の人は無理です。

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ごみ捨ても郵便取りも厚着して行かないとだよね…

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784
メジャー路線からマイナー東武野田線を延々と乗って、柏とおおたかでさらに乗り換えて行くとでも？

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787
すごい自尊心だね（笑
来る気もないなら検討版に書き込むな

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そうですね
ここは検討板なので、検討対象外としている人はご遠慮いただいた方が良いと思います。

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２番街のE棟が売りに出てますね。売値は定価なのでしょうか？
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

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そろそろマンションを買おうと思ってTX沿いの物件も視野に入れています。
それで質問なのですが、二番街にツインタワーが立っていますよね？
私の記憶が正しければ２年近く前に完成しながら未だに誰も入居されていないように感じます。
そしてマンションから垂れ幕が未だにあって販売をずっと継続されているようなのです。
一番街が売りに出された時もマンションを購入検討していたのですが、１か月程度で完売してしまい、
とても手を出せる状況ではありませんでした。
船橋駅直結の大型マンションも即日完売レベルなのですが、
この二番街は未だに売れていないのでしょうか？
個人的にはいいなと思っているのですが、もしも売れていないのであれば原因はなんなのでしょうか？
事情に詳しい方、教えていただけたら幸いです。

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791
建物はずいぶん前からありますが、
共有部分の外装系や放射能対策などで、タワーは最近までは売りに出ていませんでした。
他の棟は完売（ごく少数残っている？）、タワーも１棟目は半分以上埋まっているという話を聞きました。
毎日のように引越しのトラックが止まっています。
タワーの２棟目はもうすぐ販売開始予定です。

・立地の割に高価に思える。
・放射能が心配。
・ディスポーザーが無い。

この辺りがマイナス要素として働いているようです。
私はどれも気になりませんでした。

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売れていないと言うより、売りに出していないが正しいかな。
今もまだD棟は買えません。今年度には販売開始される予定です。

時期をずらして販売するのは、1棟に集中して販売できるからでしょう。
全て即日完売ならまだしも、三井物件のミドルからアッパークラスのマンション
群ですから、完売まである程度の期間は必要です。
E、E棟は完売しましたけどね。

人が入居すれば管理費用が発生しますが、まとまった入居がないと管理費は大赤字です。
ここは、入居開始までの管理費用は全て三井が負担してますけどね。

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確かにあの色の褪せた垂れ幕はどうかと思います…逆効果ですよね…

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船橋駅直結の大型マンションってどこのこと？一応船橋の間違いマンションのことじゃないの？

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船橋駅に直結する東武野田線沿いの大型マンションの略です。

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人気のあるマンションなら880戸をいっぺんに売ることも可能でしょうが、
売れ行きが良くないと予想されるマンションは、小出しに地道に売っていくのが正解なのでしょう。

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＞791さん

確かに外観はだいぶ前からできていました。
でもここかなりスローペースで売っています。年末年始のMRの休業期間も長かったし、販売にもかなり余裕な印象です。

あとは二番街の景観が良いことからテレビのロケに使ったりしていたので、そのスケジュールも関係していたのかもしれないと思います。

建物ができてからの販売なので、住戸のメニュープランやオプション選択ができないのが残念かもしれませんね。

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いや、放射能の影響は否めないなぁ。
このマンション街の30年後、ここは住みたい街になっているとは思えない。
マンションは最新仕様をどんどん取り入れるけれどもこのマンションはそれができるのか？ディスポーザーすら入っていない。しかも三井はここの竣工済みタワー以降はすべて免震に変わる。
つまりは価値が低くなると判断しましてここはサヨナラです。

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また哀れなネガ出没

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