パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？　１２

柏の葉キャンパス駅周辺はご存知かとは思いますが、昔はゴルフ場でした。また、柏インターが近いせいか国道沿いにはラブホテルがけっこうありました。ただ5年くらい前から比べるとけっこう閉店し、建物が取り壊されて宅地化され、かつてホテルがあった場所は今は建売住宅が並んで建っています。今はこのエリアは新規でラブホテルの営業はできず、残っているところも閉店したら、同じ場所で再営業はできないようです。

外でも出来るような田舎だからホテルなんかいらないのでしょうね。

東口の民間駐車場とか有料農園あたりは将来マンションが建つのでは？どう考えても二番街より立地はいいよね。

時間は待ってくれないから…
将来のこと考えたらきりないから…
とりあえず三番街完成してグリーンアクシス開通しないと…

柏の葉キャンパス内って何処よw
勝手に決めんなw

パチンコ屋もラブホも徒歩圏にたくさんあるでしょ。嘘ついちゃいかんよ

ぼくも柏の葉キャンパスの定義ってよくわかりませんので
柏の葉キャンパス内にあるかどうかはわかりません。

ただ、徒歩圏の定義もよくわかりません。
交通関係の論文等をみると概ね１０分以内かなと推測します。

ぎりぎり徒歩圏になるところに何軒かあるようですが、
そんなに騒ぐほどのことでもないと思いますが。

パチ屋もラブホも駅半径500m以内の街なのに、
自称スマートシティって滑稽だよねw

個人的ンは、スマートシティとかどうでもよいので、
対して滑稽だとも思えませんがｗ

ラブホに必死な方が滑稽ｗｗ

なんだか痛々しい人が多いですね…

一番街周囲の空き地（東、南の全４区画）を販売中の看板が先週だったか、設置されています。
後数年したら、マンションに囲まれるのかな？
http://www.pref.chiba.lg.jp/tosei/baikyaku-bunjou/kenyuuchi/tsukuba-ho...

ホームページは平成24(2012)年6月27日更新ですけど、
何か動きがあったんですかね？

駅から徒歩圏内？にあるデルプラドってビジネスホテルですよね。どちらにしても生活圏内に風営は皆無ですね。環境は抜群だと思います。柏の葉に限らずＴＸ沿線の駅周辺は健全なイメージです。

デルプラドはビジネスホテルです。この辺はこのホテルしかないですが、公共機関や大学もあるのでそこそこの需要があると思います。早く三井ガーデンホテル柏の葉がオープンしてほしいところです。

柏の葉キャンパスに限らずイマドキの駅中心の開発にパチンコ、ラブホはあり得ないでしょ。
都市計画に規制は付き物だからね。しかも柏の葉は景観重点地域でしょ。常識で考えようよ。

4日前くらいにc棟10戸抽選があったそうだけど、今度はc棟2戸抽選か…最近抽選が多いな。勢いが戻ってきたのかな？

前から週に数件は契約あったみたいですけど、
最近増えた感じはありますね。

ホテルデルプラドではなく、ホテルＭＩＲＡの事を言っているのでしょう。
検索すれば誰でもわかる事です。
将来の柏の葉開発エリアの近くで駅徒歩10分ちょっとくらいでしょうが、現状をわざわざ隠しても仕方ないでしょ。
恐らくいずれはなくなりますし。

まだまだ売れ残っているのが多そうですね

Ｄ棟は発売延期じゃないの。
オフィスも無理、ホテルもほとんど開店休業かも

ホテルは需要はあるでしょ。　
最先端の治療が可能ながんセンターには全国から患者さんとその家族が多数やってきます。
治療の期間中、家族の宿泊施設が無いのが現状です。

オフィスはどうかわかりませんが、本社機能まで対応するみたいだね。
誘致がスムーズに行けば更なる発展が期待できます。

住民の書き込みは、まるで営業のようw

JR柏駅周辺のビジネスホテルの稼働率は悪くない。

泊まってみて気づいたのは、ビジネス客以外に、アジア系観光客がけっこういたこと。
駅前の商業施設が充実しているし、ビッグカメラもあり、
都心まで30分、成田までリムジンバスもあるしね。
都心のビジネスホテルはいつも一杯だし、シティホテルは高いので、
都心から少し離れた場所のビジネスホテルは需要があるらしい。

でも、TXは沿線は今のところその点では厳しい。
柏の葉は駅前に何もないし、成田への公共交通機関もないので、
入院家族とキャンパス系のビジネス客にしか魅力がないね。
上記のお客さんだけでは満室にはならないだろうし。

サッカー観戦のお客さんは利用しないかな？
ホテル出来たら色んなイベントやらないかなぁ？

がんセンターの患者家族の需要が非常に大きいこと、あまり知られていないんですか？
あとは、東大キャンパスに用のある人の需要。

それだけでも十分採算が合うと判断しているんだと思います。

サッカー観戦って？
どこの？レイソル？

柏駅周辺で充分じゃない？
あとは、おおたかの森にホテルができたら柏の葉まで来ないでしょ。

商業地域とはいえオフィスはないほうが環境的には望ましいけど起業家たちが集まる見込みだから仕方ないのかな。
ホテルは十分採算とれるでしょ。住民には直接的な恩恵はほとんどないと思うがこちらも仕方ないか。

ホテルのカフェは使えるかもね。
ららぽ内のカフェは子連れや学生で落ち着かないから、
ホテル１階にカフェができれば使う価値大。

一番街中古にしても二番街にしても、周辺に空き地が多くて、
将来目の前にマンションが建ってしまうのが心配です。

三井以外が参入してくる可能性もあるのでしょうかね。

二番街のほうは現時点で想定できるのでは？

一番街も高層階なら大丈夫なのでは？

通常、三井ガーデンホテルにカフェなんてできないですよ、地方は。

でも周辺が今のまま空き地だらけじゃマズいでしょ。

郊外のタワマンはもともとあまり売れない傾向があるけど、最近は抽選が多いのを見ると、売れ行きは良くなっているのでしょうかね。

実際は抽選なんてないんじゃない？
あくまで公募したるだけ。

355さん、便利になってほしくないという気持ちはわかりますけど、公開されている計画をみるとラウンジはできるみたいですよ。ちなみに14階すべてがホテルというわけでもないので、稼働率の心配もいらなそうです。

柏の葉キャンパス三井ガーデンホテル
■ホテル・住宅棟
◎構造・規模／鉄筋コンクリート造（免震構造）地上14階・地下1階
◎施設構成／賃貸住宅（9～14階）114戸、
　中期滞在施設（7・8階）58室・戸
　 ホテル（3～6階）137室
　ホール・カンファレンスルーム・温泉大浴場・ラウンジ等（1～3階）

とても楽しみです。

温泉大浴場？
温泉掘ってるんですかね。
それとももう掘り当て済みなのか。
おもしろいかも。

以前、確かに温泉掘ってましたよ。でも宿泊者のみしか利用できないんですよね…

購入検討中です。ここってタワーじゃなければ値引きしますか？

まだしません。

日帰り入浴できるようにして欲しい

＞357
自分の感覚だと郊外タワマンって感じがしないけどきっと売り切るんだろうね。駅近っていうのが最大のメリットだと思うけど周辺の開発はまだまだこれからですね。長い目で考えている人にはいいのかも。

賃貸住宅とホテルの建物が一緒だと、賃貸生活者がホテルのロビーで意味もなく、くつろいでいたりしませんか？
そのあたりは大丈夫でしょうかね。

自宅ならゆったりと寛げるのに、わざわざロビーまで出て来て長居しますかね？

通常ホテルと住宅のエントランスは違うでしょ

わざわざロビーいくなんて私も考えにくいな