パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
パート３０までには完売するぞ。
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：無し
管理会社：無し
[スレ作成日時]2013-03-05 23:03:25
こうしてまたループ
「放射能しかネガがない」→「放射能は大きな問題」→「放射能と騒いでいるのは一部のネガだけ」
→「そんなことはない」→「証拠出せ」→「地価下落と意識調査」→「放射能しかネガがない」
放射線については、柏の葉より明らかに線量が高いロンドンやローマですら健康被害が見られない時点で結論が出てると思うがね。
市内の人口減少は止まり改善に向かっていることから、少なくとも以前よりは状況が良くなっていると言えるが、震災前の水準に戻っていないのも確か。
マンションの売れ行きについては気になる。完売したらしいE、F棟とこれから売り出すD棟以外はちゃんと売れてるのかな？
本当に放射能を心配してる人がここを覗くわけないでしょ。完全な煽りですよ。暇なのは分かるけどどこかほかでやってくれないですかね。放射能の心配より目の前の三番街の方がよっぽど心配だわ。
またも公表遅れ 「感度鈍かった」と東電謝罪
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/130406/dst13040620510018-n1.htm
安心なのかもしれないけど・・・。あんまり信用出来ないのが現実。
自分の感度で家族を守らないと。
一長一短ですね。駅前の様子など両方見て総合的に判断したら良いんじゃないかな。
都心へのアクセスや複数乗り入れなど駅力ではおおたかに軍配があがるけど、
柏の葉の駅周辺の景観は綺麗だしこれから本格的に導入されるエリアマネジ
メントを主力とするスマートシティも魅力的ではあります。
>それにしても高くない？
都心からの距離考えると確かに割高だと思います。
うちはC棟しか検討していないのですが、３番街が完成すると、
低層階と南西の角以外の中層階は景色が塞がれてしまいます。
特に低層階は眺望だけでなく、日照の確保も厳しい感じです。
上記の将来的条件を鑑みて、価格付けがされている印象をうけました。
当然といえば当然ですね。
従って、将来または現在すでに条件の悪い部屋は比較的安め（この分譲地内で）に、
その分、よい部屋は都内並みの価格に設定されているのではないでしょうか。
ラブホ徒歩圏内と言っても駅と反対方向だし、距離あるし、駅前の生活圏内にないし、問題ないけど。
大日本印刷の横にあるホテルはラブホではありません、念の為。
あるよ。
グーグルマップで柏の葉を呼び出し、
あらためて「ラブホテル」と検索してみるとね。
徒歩圏内なら、がんセンター近くに２軒、柏の葉小学校と１６号の間に３軒。
徒歩圏外だと、お約束のインター周辺に数軒。
さすがに、おおたかの森あたりには全然ないね。
おおたかの森のマンションは駅近なら３０００万円台後半が中心
徒歩１０分を超えると２０００万円台後半が中心だからわかりやすい
柏の葉キャンパス２番街のタワーも坪単価で見るとそう変わらないけどね。
タワーは高層階や方位でかなり金額がかわるけどそれでも高層階で坪２００万円しない
からかなり安いほうだと思う。
正直、ラブホもパチンコ屋も気にならないです
都内にずっと住んでましたが、こちらのほうが全然いいと思います
気になるレベルではありません
一番街側は昔ながらの16号沿いの街並みが広がってるね。流石に街並みは綺麗とは言い難い、というか汚いw
けど、柏の葉公園側の街並みは整備されてて綺麗だと
思うよ。住むならやはり二番街
パチンコ、ラブホまったく視界に入らずでした。柏の葉キャンパスは治安も景観も良いというイメージは変わりませんがどうなんでしょ？駅周辺大学周辺だけなんですかね。
柏の葉キャンパス駅周辺はご存知かとは思いますが、昔はゴルフ場でした。また、柏インターが近いせいか国道沿いにはラブホテルがけっこうありました。ただ5年くらい前から比べるとけっこう閉店し、建物が取り壊されて宅地化され、かつてホテルがあった場所は今は建売住宅が並んで建っています。今はこのエリアは新規でラブホテルの営業はできず、残っているところも閉店したら、同じ場所で再営業はできないようです。
ぼくも柏の葉キャンパスの定義ってよくわかりませんので
柏の葉キャンパス内にあるかどうかはわかりません。
ただ、徒歩圏の定義もよくわかりません。
交通関係の論文等をみると概ね１０分以内かなと推測します。
ぎりぎり徒歩圏になるところに何軒かあるようですが、
そんなに騒ぐほどのことでもないと思いますが。
一番街周囲の空き地（東、南の全４区画）を販売中の看板が先週だったか、設置されています。
後数年したら、マンションに囲まれるのかな？
http://www.pref.chiba.lg.jp/tosei/baikyaku-bunjou/kenyuuchi/tsukuba-ho...
駅から徒歩圏内？にあるデルプラドってビジネスホテルですよね。どちらにしても生活圏内に風営は皆無ですね。環境は抜群だと思います。柏の葉に限らずＴＸ沿線の駅周辺は健全なイメージです。
デルプラドはビジネスホテルです。この辺はこのホテルしかないですが、公共機関や大学もあるのでそこそこの需要があると思います。早く三井ガーデンホテル柏の葉がオープンしてほしいところです。
柏の葉キャンパスに限らずイマドキの駅中心の開発にパチンコ、ラブホはあり得ないでしょ。
都市計画に規制は付き物だからね。しかも柏の葉は景観重点地域でしょ。常識で考えようよ。
ホテルデルプラドではなく、ホテルＭＩＲＡの事を言っているのでしょう。
検索すれば誰でもわかる事です。
将来の柏の葉開発エリアの近くで駅徒歩10分ちょっとくらいでしょうが、現状をわざわざ隠しても仕方ないでしょ。
恐らくいずれはなくなりますし。
ホテルは需要はあるでしょ。
最先端の治療が可能ながんセンターには全国から患者さんとその家族が多数やってきます。
治療の期間中、家族の宿泊施設が無いのが現状です。
オフィスはどうかわかりませんが、本社機能まで対応するみたいだね。
誘致がスムーズに行けば更なる発展が期待できます。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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3400万円台～3800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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63.8m2～70.8m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
