ジオ苦楽園桜町について

>111さん

苦楽園口駅前が海抜26m、
物件の豊楽公園側交差点で海抜47mです。

多少の誤差はあれど、20m～25mということでしょう。

ソース：マピオン　http://www.mapion.co.jp

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あんたらみんな、坂好きやな～(笑)！

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この近辺（豊楽町）は震災のときに谷埋盛土で大規模斜面災害を引き起こしていた土砂災害地形。
豊楽公園でも崩壊性地すべりを引き起こしていたからね。

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〉114さん
で、肝心の桜町はどうだったのですか？

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>>115
何が肝心なんですか？
豊楽公園の横ですけどこのマンションの敷地。

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それは知ってます。豊楽公園のことも聞きました。
ただ、道を挟んだ桜町については聞いたことがないので、崩壊性地滑りとやらが起きたのかどうかですよ。

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西宮市　土砂災害警戒区域図

http://www.nishi.or.jp/homepage/boutai/files/keikai_map.jpg
西宮市桜町　土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）

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警戒区域なのは知ってます。
震災の時に桜町は実際どうだったのですか？

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119さんは過去を気にされてる様ですが、大事な事はこれからの事ではないですか？
又、警戒区域を問題にされないのであれば、過去は問題にしなくてもいいのでは？
警戒区域と云うのは、恐らく過去の実績と将来の見通しを総合して発表してると思います。
警戒区域が怖くないなら、何も恐れるものはないのでは？

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119です
たしかにその通りです。
だだ、震災レベルの地震に耐えたのかどうか事実を知りたかっただけですよ。桜町がです。

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１２０何が言いたい？

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山の近くに住んでいれば、「想定外」の集中豪雨で深層崩壊に見舞われる
可能性が否定できないことは、一昨年の和歌山～奈良両県の災害で分かっていることです。

その分、津波は心配しなくていいでしょうから。

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122　カスが横から絡んでくるな。

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124
いカスね～。ぷっ。

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はぐらかされてしまいましたが、桜町は震災の時は耐えたということでしょうかね。
だから安心というわけではないですが…

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詳しいようですが、前に建っていた山荘は震災で壊れたってことですかね。

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＞129
しりまへんがな、自分で調べなさいや。

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この前、現地の前通りましたけど、かなりの坂ですね。

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微妙やわ、

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高いよね

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いくらするのですか？

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出たぁ！
さようならコメント！
ジオのスレでよく出るよね。

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坂はあるが、眺望がある。

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予定では㎡単価70万～くらいのようです。高いかどうかは…

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眺望がある？が、坂がある。
これ、生活するに不便なり。

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で、坂はわかったから誰か買う人いるの？
このへんの新築　サンクタス、レジデンスと比較してどうなんだろ。

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現地見てきたけどなんか騒音測定の表示してましたな。
近隣さんからの要望ですかね～

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近くのマンションと比較してどうなん？？たいしてかわらん？

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モデルルーム、よかったですよ。
両面バルコニーは、私自身はじめてだったのですが、魅力的ですね。
仕様も高いと思いました。
他のも見て回ろうと思っていますが、候補として残そうと思っています。

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仕様は高くないですよ。
仕様が高ければジオグランデになってると思います。それなりのマンションです。

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ディスポーザもないし、仕様は普通です。

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ディスポーザー無しかよ…
う～む…

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特に高級なわけてなく、ごくごくふつーのマンションのんやね。

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HPの出来上がりCG見ましたが、なんか老人介護施設みたいですね。

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同感

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立地と間取りが気に入っています。
仕様については、野村三菱のレジデンスにも劣っていたように感じました。
見せ方の差でしょうか。

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149
同感。やっぱ野村のが中身と外観は良さげやな。

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時々ディスポーザーって使っていた人にとって無くなったらとても
不便だという話は聞きますが、全然違った意見も多くて
使用できない物もあるので必要じゃないとか、衛生的でないと言う話も聞きます。
メンテナンスに費用がかさむし、故障も多いと言う話も聞きます。
私は、使用経験が無いのでそうこだわりは無いです。
メンテナンスやその他の事に色々とあるのならば無くても良い設備だと思います。

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使い方によるでしょ。ディスポーザー。
そらなんでもかんでも詰め込んだらつぶれるわいな。内外装は、野村三菱に軍配か…？
サンクタスは…どう？聞く間でもなかった…？

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誰か総合比較評価してくれ。

ジオ苦楽園桜町
サンクタス北夙川
サンクタス北名次
夙川苦楽園口レジデンス
パークハウス苦楽園口(？)
エスリード甲陽園

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エスリードは立地も企業体質も比較するに値せえへんのとちゃいまっか？

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パークハウス苦楽園口？

ってどこのことですか？

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夙川苦楽園口レジデンスの後ろ側のこじんまりした新築マンション。モデルルームは無く、実物販売になるみたい。

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＞154さん
順位付けと理由は如何に…？

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総合比較評価って購入する人の条件によって違ってきませんか？
単に立地と建物だけの比較するのと、購入者の希望する条件をあてはめて
比較するのとでは、違ってくると思います。

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