神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ苦楽園桜町について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-01-15 22:03:14

ジオ苦楽園桜町ってどうでしょうか。
公園にも近くていいなって思いますが、生活しやすいのか気になります。

売主:阪急不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート 所在地:兵庫県西宮市桜町8-1(地番)他
交通:阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分
   阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩19分

[スレ作成日時]2013-03-05 21:59:52

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ジオ苦楽園桜町口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2013/05/21 00:36:57

    この立地なら高級路線で行くと、完全に価格面で戸建とバッテイングするよ。
    ここは本来戸建のエリアなので競合すれば負けるし、7000万を超えるなら
    駅近は絶対条件やな。
    まあ、中途半端な立地なので商品企画が難しいちゅうことやな。

  2. 102 匿名さん 2013/05/21 03:34:23

    たしかに。戸建かマンションか悩むところだな。

  3. 103 購入検討中さん 2013/05/21 03:34:30

    7000万というのは、どのくらいの広さでのことでしょうか?

  4. 104 匿名さん 2013/05/21 04:30:49

    40戸なら普通、エレベータ1基でしょ。もしくは2基。
    4基必要な理由が分からん。

  5. 105 土地勘無しさん 2013/05/22 15:48:20

    南向きでワイドスパンというのが良いですね。
    キッチンと浴室に窓があるのも家事が楽しくなりそう。
    それぞれの居室も広いし、いろいろと豪華な物件ですね。

  6. 106 物件比較中さん 2013/05/22 15:51:29

    立地と間取りはけっこういい。
    そろそろモデルルームが見れるようだから、そこからだな。

  7. 107 匿名 2013/05/23 04:27:23

    豪華かどうかは微妙。別に他と変わらんでしょ。エレベーター、坂をどう乗り切るか、どう働きかけてくるか、がポイントだな。

  8. 108 匿名さん 2013/05/24 08:46:00

    立地もそんな大して良くないのでは…?なにを基準に立地が良いと…?

  9. 109 匿名さん 2013/05/24 14:01:30

    場所は悪くない(住環境の意味)と思うが。

  10. 110 匿名さん 2013/05/28 09:44:40

    近日事前案内会となっていますね。
    それまで詳細は公表されないのでしょうか。

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  12. 111 匿名さん 2013/05/29 10:16:04

    駅までの道が坂ですか?
    どれぐらいの坂でしょうね。

  13. 112 サラリーマン 2013/05/29 11:15:25

    >111さん

    苦楽園口駅前が海抜26m、
    物件の豊楽公園側交差点で海抜47mです。

    多少の誤差はあれど、20m~25mということでしょう。

    ソース:マピオン http://www.mapion.co.jp

  14. 113 匿名さん 2013/05/30 03:19:21

    あんたらみんな、坂好きやな~(笑)!

  15. 114 匿名さん 2013/05/30 04:48:01

    この近辺(豊楽町)は震災のときに谷埋盛土で大規模斜面災害を引き起こしていた土砂災害地形。
    豊楽公園でも崩壊性地すべりを引き起こしていたからね。

  16. 115 匿名さん 2013/05/30 09:27:00

    〉114さん
    で、肝心の桜町はどうだったのですか?

  17. 116 匿名さん 2013/05/30 09:32:05

    >>115
    何が肝心なんですか?
    豊楽公園の横ですけどこのマンションの敷地。

  18. 117 匿名さん 2013/05/30 11:26:50

    それは知ってます。豊楽公園のことも聞きました。
    ただ、道を挟んだ桜町については聞いたことがないので、崩壊性地滑りとやらが起きたのかどうかですよ。

  19. 118 匿名 2013/05/30 11:54:47

    西宮市 土砂災害警戒区域図

    http://www.nishi.or.jp/homepage/boutai/files/keikai_map.jpg
    西宮市桜町 土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)

  20. 119 匿名さん 2013/05/30 12:11:42

    警戒区域なのは知ってます。
    震災の時に桜町は実際どうだったのですか?

  21. 120 匿名さん 2013/05/30 12:31:02

    119さんは過去を気にされてる様ですが、大事な事はこれからの事ではないですか?
    又、警戒区域を問題にされないのであれば、過去は問題にしなくてもいいのでは?
    警戒区域と云うのは、恐らく過去の実績と将来の見通しを総合して発表してると思います。
    警戒区域が怖くないなら、何も恐れるものはないのでは?

  22. 121 匿名さん 2013/05/30 12:43:54

    119です
    たしかにその通りです。
    だだ、震災レベルの地震に耐えたのかどうか事実を知りたかっただけですよ。桜町がです。

  23. 122 匿名さん 2013/05/30 12:46:11

    120何が言いたい?

  24. 123 サラリーマン 2013/05/30 13:03:38

    山の近くに住んでいれば、「想定外」の集中豪雨で深層崩壊に見舞われる
    可能性が否定できないことは、一昨年の和歌山~奈良両県の災害で分かっていることです。

    その分、津波は心配しなくていいでしょうから。

  25. 124 匿名さん 2013/05/30 13:28:19

    122 カスが横から絡んでくるな。

  26. 125 匿名さん 2013/05/30 13:46:04

    124
    いカスね~。ぷっ。

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  28. 126 匿名さん 2013/05/30 14:24:12

    はぐらかされてしまいましたが、桜町は震災の時は耐えたということでしょうかね。
    だから安心というわけではないですが…

  29. 128 匿名さん 2013/05/31 06:20:30

    詳しいようですが、前に建っていた山荘は震災で壊れたってことですかね。

  30. 129 匿名さん 2013/06/03 13:37:16

    >129
    しりまへんがな、自分で調べなさいや。

  31. 130 匿名さん 2013/06/04 05:05:44

    この前、現地の前通りましたけど、かなりの坂ですね。

  32. 131 匿名 2013/06/04 05:38:57

    微妙やわ、

  33. 132 サラリーマン 2013/06/04 09:55:28

    高いよね

  34. 133 物件比較中さん 2013/06/04 10:01:40

    いくらするのですか?

  35. 135 マンコミュファンさん 2013/06/04 13:48:57

    出たぁ!
    さようならコメント!
    ジオのスレでよく出るよね。

  36. 136 匿名 2013/06/04 13:50:54

    坂はあるが、眺望がある。

  37. 137 匿名さん 2013/06/04 14:16:39

    予定では㎡単価70万~くらいのようです。高いかどうかは…

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  39. 138 匿名さん 2013/06/04 20:17:27

    眺望がある?が、坂がある。
    これ、生活するに不便なり。

  40. 139 匿名 2013/06/06 15:43:18

    で、坂はわかったから誰か買う人いるの?
    このへんの新築 サンクタス、レジデンスと比較してどうなんだろ。

  41. 140 匿名さん 2013/06/07 00:03:41

    現地見てきたけどなんか騒音測定の表示してましたな。
    近隣さんからの要望ですかね~

  42. 141 匿名さん 2013/06/08 09:25:31

    近くのマンションと比較してどうなん??たいしてかわらん?

  43. 142 物件比較中さん 2013/06/12 14:52:57

    モデルルーム、よかったですよ。
    両面バルコニーは、私自身はじめてだったのですが、魅力的ですね。
    仕様も高いと思いました。
    他のも見て回ろうと思っていますが、候補として残そうと思っています。

  44. 143 匿名さん 2013/06/12 20:04:34

    仕様は高くないですよ。
    仕様が高ければジオグランデになってると思います。それなりのマンションです。

  45. 144 匿名さん 2013/06/12 22:51:41

    ディスポーザもないし、仕様は普通です。

  46. 145 匿名さん 2013/06/13 01:37:05

    ディスポーザー無しかよ…
    う~む…

  47. 146 匿名さん 2013/06/13 10:17:40

    特に高級なわけてなく、ごくごくふつーのマンションのんやね。

  48. 147 匿名さん 2013/06/13 10:24:22

    HPの出来上がりCG見ましたが、なんか老人介護施設みたいですね。

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  50. 148 匿名さん 2013/06/13 11:53:40

    同感

  51. 149 物件比較中さん 2013/06/14 01:30:18

    立地と間取りが気に入っています。
    仕様については、野村三菱のレジデンスにも劣っていたように感じました。
    見せ方の差でしょうか。

  52. 150 匿名さん 2013/06/14 03:05:18

    149
    同感。やっぱ野村のが中身と外観は良さげやな。

  53. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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