ジオ苦楽園桜町について

この立地なら高級路線で行くと、完全に価格面で戸建とバッテイングするよ。
ここは本来戸建のエリアなので競合すれば負けるし、７０００万を超えるなら
駅近は絶対条件やな。
まあ、中途半端な立地なので商品企画が難しいちゅうことやな。

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たしかに。戸建かマンションか悩むところだな。

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7000万というのは、どのくらいの広さでのことでしょうか？

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40戸なら普通、エレベータ1基でしょ。もしくは2基。
4基必要な理由が分からん。

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南向きでワイドスパンというのが良いですね。
キッチンと浴室に窓があるのも家事が楽しくなりそう。
それぞれの居室も広いし、いろいろと豪華な物件ですね。

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立地と間取りはけっこういい。
そろそろモデルルームが見れるようだから、そこからだな。

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豪華かどうかは微妙。別に他と変わらんでしょ。エレベーター、坂をどう乗り切るか、どう働きかけてくるか、がポイントだな。

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立地もそんな大して良くないのでは…？なにを基準に立地が良いと…？

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場所は悪くない（住環境の意味）と思うが。

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近日事前案内会となっていますね。
それまで詳細は公表されないのでしょうか。

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駅までの道が坂ですか？
どれぐらいの坂でしょうね。

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>111さん

苦楽園口駅前が海抜26m、
物件の豊楽公園側交差点で海抜47mです。

多少の誤差はあれど、20m～25mということでしょう。

ソース：マピオン　http://www.mapion.co.jp

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あんたらみんな、坂好きやな～(笑)！

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この近辺（豊楽町）は震災のときに谷埋盛土で大規模斜面災害を引き起こしていた土砂災害地形。
豊楽公園でも崩壊性地すべりを引き起こしていたからね。

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〉114さん
で、肝心の桜町はどうだったのですか？

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>>115
何が肝心なんですか？
豊楽公園の横ですけどこのマンションの敷地。

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それは知ってます。豊楽公園のことも聞きました。
ただ、道を挟んだ桜町については聞いたことがないので、崩壊性地滑りとやらが起きたのかどうかですよ。

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西宮市　土砂災害警戒区域図

http://www.nishi.or.jp/homepage/boutai/files/keikai_map.jpg
西宮市桜町　土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）

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警戒区域なのは知ってます。
震災の時に桜町は実際どうだったのですか？

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119さんは過去を気にされてる様ですが、大事な事はこれからの事ではないですか？
又、警戒区域を問題にされないのであれば、過去は問題にしなくてもいいのでは？
警戒区域と云うのは、恐らく過去の実績と将来の見通しを総合して発表してると思います。
警戒区域が怖くないなら、何も恐れるものはないのでは？

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