匿名さん
[更新日時] 2010-02-03 14:19:57
私達のマンションの使用細則においては、明確にバルコニー柵越しの布団干しを禁止している文章が掲載されていません。但し、ハッキリと明確ではないものの専有部分・専用使用部分の使用に当たっての禁止事項として、「バルコニー、室外機置場等に落下、飛散等により他に危害をおよぼす恐れのある物を放置すること」と定められています。
先日、バルコニー柵越しの布団干しをしている幾つかの住戸を偶然見かけたため、上記の禁止事項に抵触するのではないか？理事会として注意を促すべきではないか？と管理会社経由で理事会に申し立てました。ところが、理事会で話し合われた結果は「３階建ての低層であること、バルコニーが道路に面していないこと、販売時に販売担当者より布団干しが可能との説明を受けている、飛ばないように布団挟みなどで固定している」などの理由から理事会として注意を促すことはせず、この件について審議したことも理事会議事録に掲載しないと決定したとの回答が管理会社担当者より届きました。
販売時の説明云々について真偽が知りたかったので、後に分譲会社（管理会社の親会社）に「本当に布団干しをしても良いと説明したのか？」と管理会社を通さずに問い合わせましたが、分譲会社からの説明は一切なく、子会社の管理会社担当者から改めて上記の理事会決定の説明が繰り返されただけでした。
後に分かったことなのですが、実は管理組合役員の中にも布団干しをしている人がいたのでした。恐らく、その人が私からの問題指摘を退け、管理会社担当者も彼らの側に立ったのでした。
そこで下記の点についてお聞きしたいと思います。
①上記の使用細則の内容でも布団干しを禁止することは可能なのか？
②上記使用細則に照らし合わせて、理事会の決定に問題はないのか？
③管理会社の対応に問題はないのか？
以上、お答え頂けたら有り難く思います。
[スレ作成日時]2009-05-03 22:25:00
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バルコニー柵越えの布団干しについて
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672
匿名さん
下からそっと引っ張って落としてやったらいいじゃん。当然下には人がいないのを見計らって、だけどね。さすがに落ちたらあわてるだろう。そうしないと分からないんだと思うよ、汚ばさんって人種は。
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673
匿名
>>671
その目障りな布団目掛けて殺虫剤でもスプレーしてやれば？
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674
入居済み住民さん
何度もバルコニーの布団干し禁止のお触れが出ても気にせず干しているお宅が何件かあります。
正直、気がしれない。
規約禁止であるのに何故やるのか？？
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675
匿名さん
規約禁止であるのに何故やるのか？？
おねしょの匂いをとりたいからです。
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676
匿名さん
↑
規約に誰もが納得出来るだけの合理性がないからです。
大半のマンションではその理由を美観を損ねるからと言う訳の解らない規約（細則）になっていますから。
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677
入居済み住民さん
↑落下の恐れや火災などの際危険であるからと規約にあるので、合理性に欠けるとはおもえません。
干したいのならバルコニー内に布団を干せるように工夫をされればよろしいのではありませんか？
だいたい、マンションを購入してもバルコニーの外側まで権利はないんですから。
専有にバルコニー手摺の外側も含まれているのでしょうか？
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678
匿名さん
布団が落ちて、車のボンネットが凹んでいるのを見たことがあるよ。
王子のマンションだった。
布団を干すことの問題よりも、ベランダ側の地上に駐車場があることが問題だったのかも。
都心だと部屋の向きも敷地で限られてしまうし。
あそこの１階には住めないと思った。
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