グランスイート広尾　（港区南麻布）

物や金で残すより、教育費にお金をかけるのが一番。税金は掛からないし、子供は自分で稼げるようになる。国も発展します。

起業家やエリートビジネスマン、スポーツ選手、芸能人など努力と能力で成功した人は子供の教育に力を入れる人が多いですよね。

かたや土地成金の子息は食い潰す人も多い。

いずれにせよ世の中、努力と他人へのリスペクトが大事だと思う。

全部ワンルームでいいよ。

今の時代、土地成金なんて言われるのは恥ずかしいと思った方が良い。　自分で稼いだものでないのだったら、「勝てば官軍」みたいな言葉は不適切だよ。　　

才能も教育も親からのギフト。土地とそう本質的に異なるものではないよ。

どっちも高額な税金を課して良い。

？？。　多分293さんとは価値観が違うんだろうね。
新しいものを生み出すために投資・努力をするのと、今あるものをただ受け継ぐのとでは本質的に違うでしょ？　土地受け継ぐのに本人の努力なんて要らないもんね。　税金の面で言えば、才能も教育も、それが現実に収入を生み出してから税金をかける訳です。それまではかけた金銭は消費です。だから消費税で良いわけ。教育投資を抑制するような考えをすると国全体が貧しくなるよ。

マドリ

間取りは資料請求したらもらえますよ。
狭いものから広いものまで色々ですが、独立キッチンだったのが微妙。
妻がカウンターキッチン好きなので、送られてきた間取り以外で
カウンターキッチンありの間取りがあるといいのですが・・・。

８月販売なのに、いまだクジャク状態。HPも更新できない組織力疑いますな。所詮、商社ではお荷物事業なんだろうな。

もう事前案内回の招待状届いてますよ。

ここの投稿者は本当に購入検討されてるのかな?

うちはまだ事前案内は届いてないです。
予算の 多い方から送付してるんですかね？

ちょっとガッカリです。

＞299さん

＞298です。

まだ先週末か今週頭に届いたばかりですし、
資料請求したのもかなり早かったので、配送順の基準は不明ですが落胆される必要はないと思いますが。

営業さん、ナイスフォロー！

>301さん

営業じゃないですよ。

この手の掲示板の野次馬は失礼な人が多いてすね。

ここ南麻布の下町、センスない商社だし、やはり自宅用じゃなくて投資用。

299です。

298さん、ありがとうございます。

この物件、情報が少ないので助かりました。

>２９９さん

こちらこそご丁寧にありがとうございます。

すこしでもお訳にたてて幸いです。

たしかに永らく情報ないままでしたね。

ハヤクマドリミセロヨ

昨日、私にも事前案内申込書届きました。

南麻布アドレスなのに広尾なんだね。広尾も悪くないけど南麻布の方が高級イメージあるんだが。

案内会は８月からですかね？そろそろ内も案内状届くはずなんですが、、

ここって８月販売開始と以前聞いた気がするけどさらに延びたのかな？

他物件のMRで聞いたところによると（なのでどれだけあてになるかわかりませんが）
全体的にスケジュールは後ろ倒しになるということでしたよ。

価格帯が気になります…。

もう事前案内状届いているのですね。
うちは、まだ届いてないです。

事前案内状はどのような内容だったのでしょうか？
８月から事前案内開始とか？

このままスケジュールが後ろにズレると消費税8パーセントになりそうですね。

正確には、７月27日から事前案内会開始とのことでしたよ！

313さん、ありがとうございます。

坪いくらくらいだろう…。
三田とこちらと迷います。

三田より安いことはないでしょう。

ですよね。
でも、麻布台のこともあるので
予想より安くでてくれたらいいなーとか考えてしまう…。

グランスイートを購入したものです。
鍵を開けたら傷だらけでひどい仕上げでした。
モデルルームとは仕上げが違うそうです。
壁の傷だけでなく、床も天井もたくさん傷がありどういう管理をされているんでしょう。
契約前は話していない（契約書にもない）当社の物件は現状有姿でのお引渡しといわれます。高いお金を出して大失敗です。
鍵の引渡し前に入金しないといけませんでした。どうしたらこんな失敗せずに済んだのでしょうか？

間取りをひた隠しにする意味は?

間取り、資料に入ってますよ

ここは免震構造は採用しない。
なので、いただいた間取図では一部だが、（強固に作る関係上）どうも下がり天井、柱、梁がかなりでるような印象。

良いことだけ載せて
都合の悪いことは隠してますね

南青山のプレミストも、代官山のウェリスも、三田のタワーも好調。西麻布は完売間近で、南青山グランも広尾羽澤もそこそこ売れている。

今、相当いい時期ですよね。ここがいくらで出すのか、興味があります。

つくりはどこもイマイチ、ウチもアベノミクスで救われた、
それも高くして売れるし。

せっかく南麻布住所なのに、広尾なんですか？　
分からない。遠くのプラウドさえ南麻布だったのに

デベのセンスのせいでしょう

326
納得

＞３２５
＞せっかく南麻布住所なのに、広尾なんですか？　
＞分からない。遠くのプラウドさえ南麻布だったのに

広尾駅から遠くの方が、広尾を使いにくくなるのでは？３２５のロジックがわからない。

と、くだらないツッコミ失礼。

↑　あなたともセンスのちがい、

ロジックの破綻を、センスの問題とか言って逃げたよ。

これにしても、三田のポジさんとか、番町グランのスレに住み着いた桜苑さんとかにしても、一部、本当にレベルの低い人がいるよね。

まぁ、まぁ、ど〜でもよいことで喧嘩しない。

広尾ホームズ
広尾タワーズ
ディアナガーデン広尾　等々

住所が南麻布でも「広尾」をマンション名に使っているのも少なからずあるよ。

それに、広尾稲荷神社は南麻布にあるし、お祭りの際の提灯には、「麻布広尾町」なんて書かれる。

地域を愛するとともに、地域の行事にもぜひ参加して下さいね！

グランスイート南麻布が既にあるから、
ここはグランスイート広尾。ただそんだけ。

ここ全然もりあがんねえな。丸紅もレジデンス三田に
勝負挑む気ないみてえだし。

この議論、ずっと最初の方でみたよ。

グランスイート南麻布テラスだのなんだの、代替案が議論されていた。

これぞロジカル、ありがとさん

ホームページもやる気ないですし、
三田とは客層がかぶらない、という意味ですかね…。
すなわち高い？

逆だろ

客層が被るから、レジ三田との勝負を避ける

向こうがあらたか売れてから、こっちの営業は力入れる気だな

まともに勝負したら、大敗で不人気物件の烙印押される恐れあり

って判断したんだろ

ここは今週末から事前案内会開催らしいですね。　どのような仕様・設備でだしてくるか楽しみですな。もちろん価格も。

広尾界隈ではここが１００戸以上の新規分譲ということでは年内販売では最後になるかと。近隣物件の販売がそろそろ終盤なのでタイミングをみての販売開始のようですな。ある程度期待されている方もいるかとは思うが、失望感もその分大きくなるかもしれんな笑。

ですよね。既に現地見に行って、ちょっとがっかりしてしまいました。
なんというか･･･広尾とか南麻布のイメージと違うんですね。
既出ですが、隣の都営住宅の雰囲気だったり。周辺の建物も割と庶民的な戸建てが多い。
そこまで高級ではない普通のマンションがこの土地には合うかな…と思いつつ、丸紅さん、高額にするんでしょうね･･･。

住まいサーフィンだと平米162とかでてますが、そんな感じなのでしょうか…。