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匿名さん
[更新日時] 2013-12-17 19:43:12
グランスイート広尾
所在地:東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数:118戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り:1~3LDK、37.85m2 ~ 129.84m2
販売開始予定:平成25年8月上旬
入居:平成26年3月下旬予定
事業主・売主:丸紅
設計・施工:前田建設
管理会社:丸紅コミュニティ
こちらは過去スレです。
グランスイート広尾の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-03-05 16:58:37
物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布4丁目53番5(地番)、東京都港区南麻布4丁目4番10号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年04月竣工済み 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイート広尾口コミ掲示板・評判
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749
物件比較中さん
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750
匿名
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751
購入検討中さん
小さなお部屋、東かな。いつの間にか品薄に。女性の単身なのかな。また、セカンドとかかな。。
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752
匿名
広尾、女性には人気ですよね。
美味しいお店や、明治屋&ナショナルMarketが歩いてすぐ…
小さい部屋狙いでモデルルーム行ってみようかな。。。
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753
匿名さん
投資用にもなる1LDKはすぐ売れちゃうでしょ
まだ残ってるの?
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754
匿名さん
どういうシュミレーションで投資用になるか教えてください。
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755
匿名
賃貸にするには仕様が良すぎるでしょ。
駅前の住不や森ビル社宅が高級マンションになったら、相場が上がって当物件も少しは値上がりするかもしれないが…
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756
匿名さん
この仕様ではもったいなくて賃貸だせないんじゃない(笑)。ここ1年以内販売物件の中でも図抜けた仕様と思うけど。別にいまのまま(の環境)でもいいけど、755さん言う通り(他の方もスレいれてますが)住不、森社宅、その隣駐車場などマンションになれば当物件の価値もさらに上がりそう。
既に資材高騰でこれ以上の仕様・設備レベルの物件はそうでてこないんじゃないかな。でてきてもすごいお値段になりそうですね。
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757
匿名
確かにこの物件の仕様はずば抜けてますよね。
石の使い方や、天然無垢のひき板の床、戸棚や扉に使われている木の重厚感や質感はにはビックリしました。
私としては、仕様を落として値段をもう少し低くしてもらいたかったですが…
購入出来る方が羨ましい。
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758
匿名さん
グランスイート麻布台を買うよりは、広尾を買った方が断然良いのは間違いない。
仕様が最高かどうかは知らないが。リーマン前の高額物件はこのくらい普通だった
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759
匿名さん
そもそも丸紅の高級物件ってどうなん??
これまで安い物件で売りにしてたイメージが強いんだが??
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760
購入検討中さん
確かに仕様はいいですね。
駅までフラットも魅力的です。
ただ目の前の雰囲気に慣れるかどうか・・
あの場所であの値段は妥当と考えるべきか、
もう少し様子をみるか悩みどころです。
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761
匿名さん
>リーマン前の高額物件はこのくらい普通だった
まぁ、値段も尋常ではなかったですから。
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762
匿名
リーマン前の南麻布4、5の高級物件は坪800は越えてましたから。
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763
検討中
現地の雰囲気には慣れると思いますよ。
私も最初は抵抗あったものの、数回現地を見にいったら気にならなくなりました。
駅からの距離も公式だと6分ですが、ショートカットすれば4〜5分で歩けちゃいますし。
まー、部屋からの景色を優先されるなら、タワーの方がいいと思いますが…
私は予算的に検討中です。
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764
匿名さん
本当はウェリスの方が良かったんだけど、価格を見て諦めた人でがこっちを検討している人は結構いる?やはりこのエリアは売り手市場ですね。売り手はそのあたりよく知っている。一枚上手です。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
広尾駅周辺てそんなに人気があるんですか?
再開発とかもないし、生活するのにそこまで便利そうな感じがしないのですが。。
物価も高そうだし。。。
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768
匿名さん
坂上の閑静は場所はそう簡単に新しい物件は出ないし、出たとしても破格の値段つけてくるし、ここは妥協買いの人も多い感じがします。
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769
購入検討中さん
坂上の物件でるといいですね。何年後でしょ。その時は死んでるかも。
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