東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者限定>パークタワー西新宿エムズポート」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-09-24 01:31:51

契約者、入居予定の皆様こちらで情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217332/



<全体概要>
所在地:東京都新宿区西新宿8丁目168番39他
交通:丸ノ内線西新宿駅徒歩4分他
総戸数:179戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:38.51~77.99平米
完成・入居:2014年1月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
【中野坂上+西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/

[スレ作成日時]2013-03-04 22:33:56

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パークタワー西新宿エムズポート口コミ掲示板・評判

  1. 772 匿名 2014/07/25 14:21:24

    スーパーが出来るんですね!

    976世帯もの人が入るし分けですし、その周辺の人達も来るでしょうから、商売繁盛ですね。

    もとまちユニオン、ライフ、丸正、マルエツ・・・、スーパーマーケット戦争ですね。

  2. 773 マンション住民さん 2014/07/25 15:16:22

    エムズポートを買えて本当によかったと思っています。
    騒々しい都会から神社を通して守られている様な感じがします。基本静かだし、周りの環境も良いし(強いて言うなら、救急車のサイレンが若干うるさいが。。)またマンションがもっと低層だったら尚更よかったが。。笑
    皆さん、入居してから既に半年以上たっていますが、何か住んでみることでの感想などあれば、これを機会に共有頂ければ幸いです。


  3. 774 住人 2014/07/26 01:53:44

    救急車のサイレンですか? 私は中層階ですが、音が気になった事はありませんね。

    ここは都心にありながら緑もあり、静かで、スーパー・薬局なども充実していて、日常生活での買い物にも便利。

    万が一の時にも病院も近いですし、地震などの災害があっても、都庁も近いので安心。

    それに今の所、住民トラブルも無く、本当に静かで穏やかに過ごせています。私も『ここに住めて本当に良かった』と思っています。

  4. 775 マンション住人 2014/07/30 10:19:40

    皆様の中で、ブラインドの方はいらっしゃいますか?

    今はカーテンなのですが、ブラインドに替えようかと考えています。

    ビル風がどうだとか?お話を聞いて、参考になればと思っておりますので、ブラインドの方がいらっしゃれば、宜しくお願い致します。

  5. 776 入居済みさん 2014/07/30 19:17:56

    入居しての感想は、管理がきっちりしているという事と、住民同士のトラブルが無い事が良かったと感じています。
    やはり、これが分譲の良さなのでしょうか?

    あと、レンタルの電動自転車が予想以上に便利です。
    夜遅く帰ってきたときなど、そのまま借りてLIFE(深夜1時まで)へ買い出しなどに重宝しています。

    逆に期待より大したこと無いという点は、電気自動車とレンタカーサービスですね。
    サービスの内容自体ではなく、意外と使わないものなんですねっと。

    周辺の音もなく静かですし、室内の設備は想像以上に快適です。

  6. 777 マンション住民さん 2014/07/31 13:34:08

    ベランダにゴキブリがでるのですが、皆様は見かけたことありますか?ゴミもベランダに放置していませんし、まだ新築なのでびっくりで…

  7. 778 匿名 2014/08/01 00:38:02

    私はゴキブリ所か、蝿も見ていません。

    何時でもゴミ出しも出来て非常に助かってますし、私の階の方々はきちんとしたゴミ出しもされてる感じで、衛生的にも快適に過ごせています。

  8. 779 マンション住民 2014/08/04 04:55:39

    >775さま

    高層階南西角部屋に住んでいます。洋室1の窓に太めのブラインドをしています。
    高校男子の部屋なので頻繁に喚起をしているため窓を開けていますが、ビル風などで
    ブラインドがバタバタするようなことはありません。大丈夫です。

    皆さまのカキコミを読んでいて同感することばかりです。
    夜は風が入るのでエアコンを使わない日もあります。
    たまに上階のドタバタがかすかに聞こえることもありますが今のところ許容範囲内。
    大都会のど真ん中で、静かで風通しの良い環境に喜びを感じています。

    我が家は車を手放し、引っ越してきたのでレンタカーを活用しています。
    もっぱら夫がゴルフに行くときに使っていますが、使い慣れると案外快適みたいですよ。

    私は日々の買い物などにレンタサイクルをフル活用しています。
    これはとても便利で助かっています。

  9. 780 775です・・ 2014/08/04 10:13:33

    779様、有り難う御座います!

    外から目隠しも出来て、エアコンを使わない様に自然の風を取り入れるには「ブラインドしかない!」と思っている所ですので、参考になりました。m(_ _)m

  10. 781 マンション住民さん 2014/08/04 23:31:46

    >773、774さま

    私も全く同感です。
    都心のど真ん中にあるのに、大きな道路に面してなくてこれだけ静かな環境のマンションって、
    滅多に無いように思います。
    会社から帰宅する時、神社のライトアップを見ると、ホッと心が落ち着きます。

    マンション周囲の環境だけじゃなくて、マンション内も部屋も本当に静かですよね。

    それから私が一番気に入ってるのは、住んでらっしゃるかたが、都会的というか、シュッとした感じで、
    立ち居振る舞いがスマートなことですね。というか、これが一番大きいです。

    あと、管理がしっかりしている点や、周りに日常生活で利用するお店が充実しているのも同感です。


    しかも、わりと手頃なマンション価格で購入できたことが、家族ともども満足度を高めています。

  11. 782 マンション住民さん 2014/08/05 05:13:07

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  12. 783 マンション住民 2014/09/09 08:44:04

    夜景に癒させている住人です。レンタサイクルが1台使用不可ですね。
    使いたい時に使えないことが何度もあり...。どうしたら修理になるのかわかりません。
    もっと大事に扱ってほしいと思います。

  13. 784 住民さん 2014/09/10 12:39:02

    私は一度も使ったことないんですが、
    修理多いですよね。
    修理費が管理費なのは最近嫌だなと思います。
    管理組合の方々にはいちいち対応頂いているわけですからありがたいです。

  14. 785 住人 2014/09/11 10:13:10

    私も使った事が無いですが、そんなに頻繁に壊れる(修理する)もんなんですか?

    使い方が悪いのか?
    不良品に当たったのか?

  15. 786 マンション住民 2014/09/11 15:44:24

    すぐに壊れるものではありません。
    扱いに問題があるかと思います。
    住人皆様の大事な管理費なので、無駄使いしないように
    心がけていただきたいと思います。

  16. 787 マンション住民 2014/09/16 10:11:43

    ゴミ置き場の張り紙、ご覧になった方もいらっしゃると思いますが、
    マナーの悪い住人がいるようですね。(以前からもあったこと)
    粗大ゴミシールぐらい購入できないのでしょうか。こういうのが
    いることで大事な管理費を使うことになるかと思うと腹が立ちます。
    お心当たりある方の、きちんとしたご対応に期待したいです。

  17. 788 住人 2014/09/17 09:52:29

    マナーの悪い人はこのサイトは見てない気がします。
    例え見ていても注意や警告は無視するでしょうね。
    (-_-;)


    全部の階に貼り紙をしてるのなら、直接、下の粗大ゴミ置場に捨ててるんでしょうか?防犯カメラとかに写っているのでは?

    私は何度も粗大ごみを捨ててます。勿論、どんな小さな物でも粗大センターに問い合わせ、シールを貼り、別紙にも詳細を書いたりして・・。

    コンビニは直ぐ近くにあるし、シールも\200とか、\300なのに・・。ケチなのか?
    問い合わせが面倒なのか?

  18. 789 マンション住民 2014/09/23 19:38:05

    カキコミを見て、レンタサイクルのことが気になり自転車置き場へ行きました。
    2台も使用禁止になってました。原因は故障ではなくカギの紛失みたいでした。
    自分のものだったらなくさないと思いませんか?たとえば、壊してもなくしても
    マンション側で処理をしてもらえると思うからだと思います。こんなことが続くなら、
    レンタサイクルを使用していない住人から苦情がきますよ。

  19. 790 マンション住民さん 2014/09/24 02:03:41


    まぁまぁ、そんな些細なことであまり興奮しないほうがいいですよ

    不可抗力かもしれませんので、もう少し寛大な気持ちで。

  20. 791 住人 2014/09/24 05:07:05

    些細な事でしょうか?
    2台もそんな状態なのに!

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      1. 坪300万台
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    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

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    総戸数 37戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

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    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

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    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    総戸数 16戸

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    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

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    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

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    未定/総戸数 5戸

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    東京都練馬区春日町3-2016-1

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    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

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    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

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    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

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    東京都杉並区西荻北2丁目

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    2LDK・3LDK

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    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

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    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

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    東京都練馬区高松6丁目

    未定

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    未定

    3LDK・4LDK

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    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

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