| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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791
匿名さん
789さん
うちも天神橋界隈を散策するために電動アシスト自転車を購入しようと考えています。
ただこの中津周辺は自転車盗が多いと聞きました。
もちろん、このマンションは大丈夫でしょうけど。
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792
住まいに詳しい人
中津で一番高い建物なので大阪下町の夜景がサイコーです！
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793
住民さんＥ
固定資産税納付きましたね。安ーい思ってた金額の半分以下。タワーマンション、戸建、色々所有しているが総合的に西日本ではナンバー１。
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794
匿名
いくらなんでもそれは言い過ぎだけど
少なくとも中津ではNo.1になれるポテンシャルを秘めていると自負しています。
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796
匿名
中津生まれの中津育ちなのでここに決めたのです。中津病院の裏側という立地も安心感がありますし、なんと言っても下町風情に溢れた中津の町が好きなのです。
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797
匿名さん
今の所、関西圏ではグラフロが1番でしょ。
しかし曽根崎にスミフのタワーが建つから、仕様次第では買い替える人が結構出てくるかもね。
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798
匿名
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799
マンション住民さん
春になって庭の木々が芽吹き、花も咲き
本当に綺麗ですね
最近は少し遠回りでも毎日フォレストエントランスを利用しています
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801
住まいに詳しい人
阪急中津駅を利用していますが、以前は治安が悪いと言われていた高架下の暗い道が人が増え少しずつ改善されて来たと感じています。
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802
匿名さん
徐々に住民が増えて来ましたね。皆さん挨拶を欠かさずいい感じ。
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803
匿名
賃貸空室があと１００戸くらいかな。
早く埋まって賑やかになってほしい。
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804
契約済みさん
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805
匿名
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806
マンション住民さん
総会は思ったよりできてなかったけど
駐車場問題とかフロントとか結構言う人いて安心
ただこういうの嫌う人もいるだろうから
出ていく人もいそう 組合の質は結構大事だからね
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807
匿名さん
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810
購入検討中さん
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812
匿名さん
グラフロと貨物跡地を津波が襲うCGをテレビニュースで見た
元ネタをもっと詳しく見たいので
ユーチューブか公共機関のホームページを誰か教えて
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813
契約済みさん
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814
住民さんＡ
昨日の夜のテレビでガンバ大阪の遠藤出てたけど
部屋の中映ってましたよ
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815
匿名さん
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816
契約済みさん
遠藤の部屋から見た風景が、大阪駅を北から見た風景だったからだよ、きっと
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817
マンション住民さん
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818
入居済みさん
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819
住民ＯＬさん
４５階にティーサロンがありますね。いいんでしょうか？
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820
入居済みさん
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821
住民さんＡ
商業目的って、絶対あかんやろ＜－－＞７月４日午前、午後合わせて約２０名満席１人１１．０００円、ええしのぎやなー。
商業ビルになりそうで怖い。管理会社しっかり仕事せよ。
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822
匿名さん
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823
マンション住民さん
本町橋タワー、松屋タワー、アルクラッドタワーは賃貸専門だからSOHO可能住戸もあるみたいだが、ここは分譲で規約にも禁止と明記しているはず。然るべき対応を求める。
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825
匿名さん
プリザーブドフラワーの教室もあるね〜ここは商業目的で住んでる人が多いんでしょう？
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826
マンション住民さん
昨日、4日１Ｆのソファーに住民ではない派手なおばちゃん連中いっぱいいましたね。芦屋リュクスの客みたいでした。管理組合は見て見ぬふりなんでしょうか？問題ですね。
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827
匿名
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828
匿名さん
借りる側がその家賃の価値がないと思ってるから。
ここは大阪なんだよ。
斜め後ろに中津病院で東京価格、誰がこの家賃で借りるかいな・・・
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829
匿名さん
マツエクここでやってる人いるの？それってエステでしょう。
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830
契約済みさん
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831
入居済みさん
花火楽しみですね。昨年は家具が揃っていませんでしたが今年はゆっくり楽しめそうです。
賃貸も売却価格もこなれてきました。
今後は売り急ぐ人は少なくなるので高値で安定しそうです。
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832
住民さんＥ
先日、マンションに訪れた時、６台位の引っ越し業者の車が待機していました。
着々と住人が移り住みつつある風景に出合い素直に嬉しい気持ちになりました。
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833
匿名さん
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834
住民さんＡ
↑ ちっちゃい人間やな！！
みじめで・可哀そすぎる
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835
入居済みさん
芦屋のサロン「リュクロサロングランフロント大阪」。
みなさん検索してみてください。
頻繁に部屋でお稽古実施されています。
居住以外の利用は契約違反です！
当方も、商業目的の方がこれ以上増えることを懸念しております。
管理組合にはしっかり対応して頂きたいです！
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836
マンション住民さん
「リュクスサロン グランフロント大阪」検索しました。
去年からずーっと開催されていて今月も2回開催してますね。
お花のレッスン、ティーレッスン等･･･こんなにも頻繁に商業目的で利用されているなんて知らなかった。。。
明らかな規約違反でしょう。
５月の「重要事項説明会」って何だったんだろう？
出席された方々は、モラルを大切に住みよいマンションにしたいという思いからだったと思います。
このような現況に残念でなりません。
しかし、この掲示板を見なければ、他の住民さんは気付かないと思います。
実際に当方もこの掲示板で知りましたので。
書き込みして下さった方には感謝します。
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837
マンション住民さん
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838
マンション住民さん
「リュクスサロン グランフロント大阪」。
節操のない会社ですね。
ブログやフェイスブックでサロンの宣伝ばかりしないで反省して欲しいものです。
部屋の内装も「サロン仕様」にしているので、購入当初から商業目的だったのではないでしょうか？
もし、改善されないようでしたら「理事会」に申し出るしかないかもしれません。
私も、不特定多数の者がマンションに出入りするのは気持ち悪いと感じます。
リュクスに直接是正するように連絡をして、積和管理にも連絡をして、皆さんで住みよいマンションにしましょう！！
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839
マンション住民さん
参加者から相応の参加費用を徴収しているようですし、毎週末ソファーやロビー、施設等の独占も考えられます。
各々コンシェルジュや管理会社に通報などを行い、あるべき姿を取り戻す為にご協力お願いします。
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840
マンション住民さん
他の住民の方々にも知って頂きたいですね。
郵便ポストコーナーの掲示板に「張り紙」で注意喚起して頂きたいです。
騒音同様に大きな問題だと思うのですが･･･。
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